MYYNTIESITE 27.04.2016 MYYDÄÄN ULOMITATTU

PIRKANMAAN ULOSOTTOVIRASTO
MYYNTIESITE
PL 807, Kelloportinkatu 5 A
33101 TAMPERE
Puhelin 029 562 4700, Telekopio 029 562 4766
27.04.2016
Sähköposti [email protected]
MYYDÄÄN ULOMITATTU KERROSTALOYKSIÖ TAMPEREELLA
Myydään Härmälässä kerrostaloyksiö 1h+kk (25 m²) osoitteessa Tarmonkatu 4 A 4, 33900
Tampere
Esittely
Tiedustelut
Keskiviikkona 25.5.2016 kello 13.00 - 13.30
Kihlakunnanulosottomies Raimo Juola, puh. 029 562 4712, 050 511 3432
Myytävän omaisuuden tiedot
Paikka
Kunta
Kaupunginosa tai kylä
Osoite
Tampere
Härmälä
Tarmonkatu 4 A 4, 33900 Tampere
Rakennukset
Kuuluu kiinteistöön
1
Rakennustyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1949
Kerrosmäärä
3
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi ja kattomateriaali Harja/pelti
Lämmitys
Kaukolämpö
Hissi
Ei
Yhteiset tilat
Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, ullakko, kellarikomero, liiteri
MYYNTIESITE
1
Pysäköintitilat
Tehdyt peruskorjaukset
Tulevat korjaukset
Toteutettuja autopaikkoja 16 kpl.
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
- 1992 Vesikate uusittu
- 1995 Kv, Lv putket, viemärit, ikkunat ja parvekeovet sekä lämmönjakokeskus
- 1996 Saunan peruskunnostus
- 2003 TTV
- 2009 Parvekkeet uusittu ja katettu
- 2010 Pää ja ulko-ovien uusiminen
- 2010 Lukkojen uusiminen ja sarjoitus
- 2011 Uusittu mankeli
- 2013 B-ulkoportaan uudistaminen
- 2013 Saunan kiukaan seinän korjaus
- 2013 Kuivaushuoneen lattian korjaus
- 2013 Sadevesijärjestelmät
- 2014 Katon kulkusiltojen uusiminen
- 2014 Katon kuntoarvion teettäminen
- 2014 Ilmanvaihtohormien puhdistus
- 2015 Kuntotutkimus
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
- 2015-2016 Sadevesiviemärien ja salaojien rakentaminen
- 2016 Sähköpääkeskuksen ja nousujohtojen uusiminen asuntoihin
- 2017 Pesutuvan saneeraus
- 2017 Saunatilojen saneeraus
- 2018 Porraskäytävien kunnostus
- 2020 Katon kuntotutkimuksen teettäminen
Asunto- tai kiinteistöosakeyhtiö
Yhtiön nimi
Asunto Oy Tarmonkatu 4
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöitsijä Emma Hemilä Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Kuokkamaantie 4, 33800 Tampere
puh. 0207 488 300
Huoneisto
Huoneiston kokoonpano
Asuinpinta-ala
Osakkeiden numerot
Kerros
Pintamateriaalit
Keittiön varusteet
Kylpyhuoneen varusteet
Parveke
Yleiskunto
Muut tiedot
1h+kk
25,0 m2
119-143
2/3
Huonokuntoiset seinät ja lattiassa muovimatto.
Jääkaappipakastin ja liesi.
Laattalattia ja seinässä laatat.
Kyllä
Asunto on remontin tarpeessa.
Kaapeli-TV
Vastikkeet ja muut maksut
Yhtiövastike
114,00 e/kk
Hoitovastike
114,00 e/kk
Vesimaksu
23 e/hlö/kk
Muuta
Lähialueen palvelut
Liikenneyhteydet
Partolan kattavat palvelut n. 1 km.
TKL:n kattavat palvelut, lähimmälle pysäkille n. 300 m.
Asiakohtaiset myyntiehdot
Tarjousten esittämistapa
Tarjoukset esitetään nettihuutokaupassa nostotarjouksin viimeistään 01.06.2016 kello
14:00 tai 3 minuuttia viimeisen hyväksytyn tarjouksen jälkeen. Tarjouksen tulee olla
voimassa vähintään kaksi viikkoa nettihuutokaupan päättymisestä.
Ulosottomies voi hyväksyä tai hylätä korkeimman tarjouksen. Tarjouksen
MYYNTIESITE
2
hyväksymisestä tai hylkäämisestä tullaan tekemään päätös arviolta 02.06.2016.
Ulosottomies ei vastaa palveluntarjoajan järjestelmän toimivuudesta. Korkein tarjous
on se tarjous, jonka palveluntarjoajan järjestelmä on korkeimpana hyväksynyt.
Vähimmäiskorotus
500,00 euroa
Alin hyväksyttävä tarjous
Alimman hyväksyttävän tarjouksen tulee peittää täytäntöönpanokulut, joiden määrän
arvioidaan olevan n. 710 euroa. Täytäntöönpanokulujen määrä tullaan tarkentamaan
myöhemmin tehtävässä jakoluettelossa.
Maksuehdot
- käsiraha
- maksuaika
Ostajan on heti suoritettava käsirahana 20 prosentin osuus kauppahinnasta ellei
ostajaa arvioida selvästi maksukykyiseksi. Käsirahaksi kelpaa käteinen raha,
pankkikortti, pankkishekki ja pankkivekseli. Myös välittömästi tapahtuva tilillepano
virkavaraintilille hyväksytään. Käsirahaa ei voi maksaa luottokortilla.
Loppukauppahinnalle annetaan tarvittaessa maksuaikaa 22.06.2016 asti. Ellei
kauppahintaa makseta kokonaan tarjouksen hyväksymisen yhteydessä, koko
kauppahinnalle on maksettava korkolain 3 §:n 2 momentin mukaisesti korkoa koko
maksuajalta maksuajan päättymiseen saakka.
Mikäli maksua ei ole suoritettu määrätyssä ajassa, ostajan on suoritettava
viivästyskorkoa korkolain 4 §:n 1 momentin mukaisesti kunnes kauppahinta maksettu
tai uusi myynti suoritettu.
Ostajan vastattavaksi
siirtyvät velvotteet ja
oikeudet
Osakkeisiin ei kohdistu yhtiölainaa.
Muut tiedot
Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla vapaalla
myynnillä noudattaen soveltuvin osin ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä
huutokauppaehtoja.
Ostaja vastaa asunto-osakeyhtiölain 3 luvun 7 §:n toisen momentin mukaan
maksamattomista yhtiövastikkeista siltä kuukaudelta, jona omistusoikeus siirtyi, ja sitä
välittömästi edeltäviltä viideltä kuukaudelta.Isännöitsijantodistuksen 5.4.2016 mukaan
myytäviin osakkeisiin kohdistuu vastikerästejä yhteensä 160,00 euroa. Maksamattomia
vastikkeita ei suoriteta kauppahinnasta.
Ostajan on maksettava kauppahinnan mukaan määräytyvä varainsiirtovero (2 %)
Verohallinnolle, ellei ostaja ole vapautettu varainsiirtoveron maksamisesta.
Muutoksenhaku
Ulosottovalitus myyntiin liittyvästä, myyntiä edeltävästä toimesta on tehtävä neljän
viikon määräajassa myyntipäätöksestä lukien. Valitusosoitus liitetään
myyntipäätökseen.
Erkki Hakola
Kihlakunnanvouti
I-osasto
Liitteet
Yleiset huutokauppaehdot
Isännöitsijäntodistus
Korjausohjelma
Yhtiöjärjestys
Toimintakertomus, tuloslaskelma ja tase
Energiatodistus
MYYNTIESITE
3
MYYNTIESITE
4