einladung für medienvertreter

Presse-Information
Marstall Ludwigsburg:
Neu gestaltetes Center zu rund 95 Prozent vermietet
Mehr als die Hälfte der Shops neu in der Innenstadt
Baufortschritt liegt voll im Plan
Ludwigsburg/Hamburg, 10. Juni 2015 – Die Arbeiten zur Fertigstellung
des neuen Marstall in Ludwigsburg laufen auf Hochtouren: Inzwischen
steht ein Großteil der Mieter fest, der Vermietungsstand liegt gut dreieinhalb Monate vor der Eröffnung bei 95 Prozent. Etwa die Hälfte der insgesamt rund 70 Shop-Konzepte auf den 25.700 qm Verkaufsfläche im Center ist komplett neu in Ludwigsburg und kommt erstmalig in die Innenstadt. Vier dieser Konzepte eröffnen zugleich auch zum ersten Mal in Baden-Württemberg. Premiere in Süddeutschland und die zweite Filiale in
Deutschland überhaupt feiert im Marstall das Restaurant-Konzept
Burgerista, eines der Highlights im neuen Food Court. Auch die Bauarbeiten im Innen- und Außenbereich schreiten mit großen Schritten voran und
liegen voll im Plan, so dass der neue Marstall pünktlich am 30. September
2015 eröffnen kann.
Das Shopping-Center in der Innenstadt von Ludwigsburg wird von der
ECE für über 100 Millionen Euro komplett umgebaut, modernisiert, neu
gestaltet und erhält einen völlig neuen Auftritt. Die ECE übernimmt das
langfristige Management des Centers, Eigentümer ist der ECE European
Prime Shopping Centre Fund.
Zahlreiche neue Konzepte für Ludwigsburg
Ganz neu in Ludwigsburg sind die Modeanbieter Reserved, TK Maxx,
Only, Tom Tailor und Tom Tailor Denim, Hunkemöller und das Konzept
Heimatliebe sowie die beiden derzeit besonders angesagten Labels
Superdry und Snipes. Ebenfalls neu in die Stadt kommen: ein Supermarkt
des Betreibers Tegut auf rund 2.500 qm, das Sporthaus Ochsner Sport,
das im Marstall sein zweites Geschäft in Deutschland eröffnet, das Lifestyle-Konzept Xenos, der Spieleanbieter Game Stop und eine McPaperFiliale. Hinzu kommen im Dienstleistungsbereich die beiden Friseurgeschäfte Essanelle und Super Cut, das Lotto- und Pressegeschäft Dr. Eckert und das Reisebüro Sonnenklar-TV. Mit Clever Fit zieht zudem ein
Fitness-Studio in den Marstall ein, das ebenfalls neu in Ludwigsburg ist.
Neu in die Innenstadt von Ludwigsburg kommen darüber hinaus: der Modeanbieter K&L Ruppert, Krass Optik, Nanu-Nana, das Kosmetikkonzept
Rituals sowie die Parfümerie Douglas, die mit dem Einzug in den Marstall
in die Innenstadt zurückkehrt.
Nils Hoffmann, Senior Leasing Manager der ECE: „Wir haben einen
spannenden und abwechslungsreichen Mix von Mietern und Branchen für
den Marstall zusammengestellt. Viele Konzepte sind neu in Ludwigsburg,
so dass wir das bestehende Angebot in der Innenstadt optimal ergänzen.
Die erfolgreiche Vermietung der Flächen im Marstall spricht für die Attraktivität des Standorts und unser neues Konzept für den Marstall.“
Zu den weiteren bekannten Marken und Mietern, die zu dem breiten Angebot des Marstall beitragen, gehören: ein Saturn-Elektronikfachmarkt,
der von seinem bisherigen Standort am Bahnhof in den Marstall kommt,
die Modeanbieter H&M, Jack&Jones und Vero Moda, die Schuhanbieter
Deichmann und Shoe Town, ein dm Drogeriemarkt, die AccessoiresLabels Bijou Brigitte und The P Cookery, der Optiker Eyes and More, ein
Vodafone-Shop sowie die Metzgerei Dietz und die Bäckerei Katz.
„Für die wenigen freien Flächen laufen aktuell noch Verhandlungen mit
Anbietern für Damen- und Herrenbekleidung. Wir sind aber auch noch für
weitere Mietinteressenten offen, Kurzentschlossene können sich gerne
bei uns melden“, so Nils Hoffmann.
2
Neuer Food Court lädt zum Verweilen ein
Ein weiteres Highlight des Marstall ist der neu gestaltete Food Court im
Obergeschoss, der mit neun verschiedenen Anbietern zum Genießen und
Verweilen im gemeinsamen Sitzbereich einlädt und wesentlich zur Aufenthaltsqualität und dem Freizeitwert des Centers beiträgt. Zu den Gastronomie-Konzepten zählen unter anderem Pizza Si, Kochlöffel, Oliva,
Curry&Fritz, die Suhsi-Bar Gyuza sowie die erste Eröffnung in einem
Food Court für das schwäbische Gastronomie-Konzept Herr Kächele.
Ergänzt wird das Angebot um das Eiscafé La Luna, Happy Donazz, eine
Segafredo Espresso-Bar sowie das Restaurant-Konzept Burgerista, das
in Ludwigsburg seinen zweiten Standort in Deutschland und den ersten in
Süddeutschland eröffnet. Über eine Außenterrasse, die Sitzstufen auf der
neuen Marstall-Treppe zum Reithausplatz hin sowie die auf dem Platz
selbst angebotenen Sitzgelegenheiten der Gastronomie-Anbieter wird das
Center zudem zur Stadt hin geöffnet und mit den umliegenden Straßen
und Plätzen verbunden. So entsteht ein moderner Marktplatz mit einer
lebendigen Atmosphäre rund um den Marstall. Die Innenstadt um das
Center wird aufgewertet und mit städtischem Leben erfüllt.
Historisch inspirierte Architektur, flexibles Mall-Gestaltungskonzept
Dazu tragen auch die städtebauliche Verbesserungen des gesamten Umfelds bei, die von der Stadt Ludwigsburg parallel zum Refurbishment des
Marstall realisiert werden, darunter mehr Grün- und Freiflächen, hochwertigere Plätze und breitere Fußgängerwege, eine neue Stadtterrasse und
eine verbesserte Verkehrsführung. Mit seiner zentralen innerstädtischen
Lage inmitten der Laufwege in Ludwigsburg und seinen verschiedenen
Zugängen zur Kirchstraße, Marstallstraße und zum Holzmarkt ist das
Center nicht nur optimal in das städtische Wegenetz integriert, sondern
als moderner, lebendiger Anziehungspunkt zugleich ein Zugpferd für die
Entwicklung des Quartiers.
Auch architektonisch setzt der neue Marstall Maßstäbe, inspiriert von den
historischen Wurzeln des Standortes: Als „Marstall“ wurde einst der königliche Pferdestall in Ludwigsburg bezeichnet, und so finden sich zahlreiche
Reminiszenzen an diese frühere Funktion in der Architektur des Gebäu-
3
des wieder und verleihen ihm damit einen unverwechselbaren Charakter.
Die Gestaltung von Decken und Wänden und weitere Details des Innendesigns werden an Elemente wie Stalltüren, Pferdeskulpturen und Steigbügel erinnern. Von außen werten heller Naturstein und die hohen Schaufenster die früher verschlossene Betonfassade auf und sorgen für mehr
Transparenz und eine aufgelockerte Optik.
Erstmals in einem ihrer Center bietet die ECE auch ein neues, flexibles
architektonisches Gestaltungskonzept für die Shops in der Mall an: Diese
haben die Möglichkeit eine zur Ladenstraße hin offen und flexibel gestaltete Shop-Fassade zu nutzen, mit der die Geschäfte mit ihrem Angebot in
den Mall-Bereich hineinwirken und so die Warenpräsentation besonders
effektiv inszenieren und näher an die Kunden heranrücken können.
Anne Marschner, Center-Managerin für den Marstall: „Jetzt sind wir auf
der Zielgeraden zur Eröffnung. Es ist noch viel zu tun, aber im September
geht es endlich los. Wir freuen uns schon riesig darauf, die ersten Besucher im neu gestalteten Marstall begrüßen zu dürfen und ihnen ein zeitgemäßes und entspanntes Einkaufserlebnis zu bieten.“
Über die ECE
Die ECE entwickelt, plant, realisiert, vermietet und managt seit 1965 ShoppingCenter. Mit 196 Einkaufszentren im Management (davon 43 im Management der
MEC METRO-ECE Centermanagement GmbH & Co. KG) und Aktivitäten in 16
Ländern ist die ECE europäische Marktführerin im Shopping-Center-Bereich. In
allen ECE-Centern zusammen erwirtschaften ca. 19.500 Einzelhandelsmieter auf
einer Verkaufsfläche von insgesamt ca. 6,5 Millionen qm einen Jahresumsatz von
rund 22 Milliarden Euro. Zu diesen Centern zählen u. a. die Potsdamer Platz
Arkaden in Berlin, das Milaneo in Stuttgart, die Promenaden im Hauptbahnhof
Leipzig und der Marmara Park in Istanbul. Zahlreiche weitere Shopping-Center
sind europaweit in Bau oder Planung, darunter u. a. die Holsten-Galerie in
Neumünster oder das Aquis Plaza in Aachen. In ihren Sparten Office, Traffic und
Industries realisiert die ECE auch andere Gewerbeobjekte, so etwa die neue
Philips-Deutschland-Zentrale in Hamburg, das ThyssenKrupp Quartier in Essen
und das Steigenberger-Hotel am neuen Hauptstadt-Flughafen Berlin
Brandenburg.
Der ECE European Prime Shopping Centre Fund I besitzt zwölf Shopping-Center
mit Wertsteigerungspotenzial in Deutschland, Polen, der Tschechischen
Republik, Österreich, Italien und Dänemark mit einem Marktwertvolumen von
rund 2 Milliarden Euro. Management und Vermietung aller Center des Fonds
liegen bei der Hamburger ECE.
4
Pressekontakt:
ECE Projektmanagement
Christian Stamerjohanns
Sprecher / Leiter Public Relations
Tel.: 040 / 60606-6898
E-mail: [email protected]
www.ece.de
Marstall Ludwigsburg
Anne Marschner
Center-Managerin
Tel.: 07141/688570
E-Mail: [email protected]
www.ece.de
5