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aktuell
Tirol
Jänner – Februar – März 2014
Wunderbare Grünlage Römerpark Lans
Bereits im Bau befindliche kleine
ansprechende Wohnanlage.
Nähere Informationen auf Seite 7
Tolles Haus in Roppen /
Waldrandlage
Tolles Haus in Roppen / Waldrandlage
Sehr gepflegtes Wohnhaus
Baujahr 1985
Sehr gepflegtes Wohnhaus, BJ 1985, 1043 m2 Grundfläche, ca. 128 m2 Wohnfläche, bestens eingeteilt, sehr
sonnige Lage, ca. 64 m2 Keller, SW - Terrasse, auf 2 Seiten
umlaufender Balkon, sehr großzügiger, Südwest-orientierter Garten, zwei Kachelöfen, 17 m2 Holzschuppen, großer
Dieses Familien- und Sporthotel
Keller, HWB: 148,6 kWh/m2a, fGEE: 2,08. KP € 290.000,—.
(650/10082)
befindet unweit der
Tel. 05 0100 - 26353, Luca Scoppetta
Zillertaler Gletscherbahnen
E-Mail: [email protected]
Tux - Familien- und
Sporthotel!
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Innsbruck
Liebe Leserin,
lieber Leser!
Harald Knoll
Geschäftsführer
der sREAL Landesorganisation
Immobilien:
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Impressum:
Redaktion:
Sparkassen Real Service Tirol Realitätenvermittlungs- GesmbH, 6020 Innsbruck
Internet: www.sreal.at
Hersteller:
SPV-Druck Ges.m.b.H., 1030 Wien, Grimmelshausengasse 1
Offenlegung gemäß § 25 Mediengesetz:
http://www.sreal.at/de/global/impressum/offenlegung_tirol.html
Geschäftsführer:
Harald Knoll, Mag.(FH) Maximilian Unterrainer
Medieninhaber und Herausgeber:
Sparkassen Real Service Tirol Realitätenvermittlungs-GesmbH, Sparkassenplatz 5,
6020 Innsbruck, Tel. 05 0100 - 26350
Grundlegende Richtung:
„s REAL aktuell“ dient der s REAL als Mitteilungsblatt für ihre Kunden zur Information
über den Realitätenmarkt und aktuelle
Immobilienangebote.
Preise und Größenangaben ohne Gewähr.
Inhalt
Innsbruck
Innsbruck . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Ein solides Fundament für’s Leben
Was ist ein besserer Start ins neue
Jahr als der Umzug in ein neues Heim?
In Ihrer Traumimmobilie können Sie
Vorsätze leichter verwirklichen, Ideen
entwickeln und umsetzen, eine neue
Lebensphase starten oder einfach
Altbewährtes fortsetzen.
Sie wissen: Die Finanzierung Ihres
Eigentumserwerbs ist günstig wie nie,
und es lohnt sich langfristig immer, in
Immobilien zu investieren. Nach Ende
der Laufzeit fallen die monatlichen
Kosten einer Finanzierung weg – das
ist bares Geld, das Ihnen zusätzlich
Monat für Monat zur Verfügung steht.
Auch im neuen Jahr sind wir selbstverständlich nicht nur für Interessenten,
sondern auch für alle Immobilienverkäufer und -vermieter da, die Sicherheit
bei der Abwicklung ihres Immobiliengeschäfts und unsere gewohnte Dienstleistungsqualität schätzen.
Wir wünschen Ihnen ein erfolgreiches
Jahr 2014 und freuen uns auf Ihren
Anruf, Ihr E-Mail oder über einen
Besuch in einer unserer Geschäftsstellen!
Ihr,
Imst . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
9
Innsbruck . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10
Imst . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10
Landeck . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11
2 Zimmer Wohnung
2 Zimmer Wohnung Innsbruck 46 m2 Innsbruck mit guter Raumaufteilung - in Pradl - im Paterre. Die Wohnung
präsentiert sich im saniertem Zustand. Die Wohnung ist
teilmöbliert mit einer Küche. HWB 27 KP € 172.000.
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Tel. 05 0100 - 26372, Richard Schuchter
2 Zimmer-Wohnung in Pradler/Saggen
Diese perfekt eingeteilte und generalsanierte 2 Zimmer-Wohnung in Pradler Saggen mit einer Westaussicht sprechen in
dieser Lage für sich! Eigene Gasetagenheizung, Laminatböden, großes Kellerabteil und eine sehr gute Infrastruktur ab
sofort für den Eigenbedarf verfügbar! HWB: 77 kWh/m2a
KP € 210.000,—. (650/10895)
Tel. 05 0100 - 26375, Ülker Hasbolat
Schwaz . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12
Fügen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13
Kufstein . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14
Kitzbühel . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16
Reutte . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 19
Andere Bundesländer . . . . . . . . . . . . . . . 20
Loftwohnung in Arzl
Sonnige großzügige offene 2 Zimmerwohnung mit ca. 80 m2
und 26 Terrasse samt Einbauküche, Fliesenböden, exkl.
Bad, Tiefgaragenabstellplatz usw. sehr gute Infrastruktur
ab sofort verfügbar! HWB: 69,20 kWh/m2aKP € 320.000,.
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9 x in Tirol – Innsbruck, Kitzbühel, Kufstein, Rattenberg, Schwaz, Fügen, Imst, Landeck, Reutte
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Harald Knoll
Geschäftsführer
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2 Zimmerwohnung Zentraumsnah
Hier wird eine ca. 64 m2 Wohnung in der Grillparzerstraße,
in einem Stöcklgebäude, veräußert. Die Wohnung richtet
sich mit einem 14 m2 Balkon nach Westen, liegt im 1. Stock
und inkludiert einen TG-Platz, eine Einbauküche und ein
Kellerabteil. VP € 258.000,—. Kein Bergpanorama, aber
Ruhe und Zentrumsnähe. In 2 Minuten sind sie bei der
Sowi. (650/10845)
Tel. 05 0100 - 26365, Renate Kleinhans
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Kapitalanl
Sonnige 2 Zimmer Wohnung Innsbruck
In unmittelbarer Nähe zur Klinik gelangt diese Wohnung
zum Verkauf. Die ca. 65 m2 große Wohnung liegt im 4.
OG mit Lift und überzeugt einerseits durch ihre Helligkeit
sowie durch Raumaufteilung und Ausstattung. Das große
Wohnzimmer mit eigenem Essbereich zur Küche hin, bietet
eine gemütliche Atmosphäre. HWB 160, KP € 265.000,—.
(650/10693)
Tel. 05 0100 - 26364, Mag. Max Elsner
Starterwohnung in Fulpmes
Top gepflegte 2 Zimmerwohnung in Aussichtslage mit
separater Einbauküche, 2 Balkone, Kaminanschluss, Fußbodenheizung, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz, ab sofort
verfügbar! Ideal auch als Kapitalanlage! Ankaufsförderung
möglich! HWB: 122 kWh/m2; KP€ 120.000,—. (650/10954)
3 Zimmer Wohnung
3 Zimmer Wohnung Telfs mit guter Raumeinteilung ca.
60 m2. Die Wohnung eignet sich gut für Eigennutzer aber
auch gut für Kapitalanleger. Die Parkplätze befinden sich
auf einer Allgemeinfläche der Anlage. Die Wohnung präsentiert sich mit Küche und Bad im Originalzustand. Das
Objekt besitzt eine Terrasse. HWB 123 KP € 115.000.
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Terrassenwohnung in Oberperfuss
Top gepflegte 3 Zimmer Terrassen Wohnung in Oberperfuss
mit einer Wohnfläche von ca. 86 m2 und ca. 35 m2 Terrasse,
Einbauküche samt Geräten und diverse Einbauten, Jalousien, Markise usw. weiters 2 tiefgaragenstellplätze und
Kellerabteil vorhanden. Wohnbauförderung übernehmbar in Höhe von ca. € 53.000,— ab sofort verfügbar!
KP € 250.000,—. (650/10968)
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Umgebung, gerne auch sanierungsbedürftig.
Monika Lentsch
Tel. 05 0100 - 26367
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Wohnraum
3 Zimmer Wohnung Haller Altstadt
Diese im unmittelbaren Zentrum der historischen Altstadt
gelegene, sehr gepflegte, 98 m2 große Wohnung, überzeugt einerseits durch ihre großen Räume, die mit über
3 Meter Raumhöhe ein angenehmes Wohnklima gewährleisten, ebenso wie durch ihre Ausstattung. Die Wohnung
liegt im ersten Obergeschoß. HWB 142,50, € 170.000,—.
(650/10411)
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3 Zimmerwohnung in Rum
Sonnige großzügige 3 Zimmerwohnung im Obergeschoss mit
ca. 83,5 m2 und 2 Balkone samt neuwertiger Einbauküche,
Parkettböden, funktionale Raumaufteilung, Kellerabteil,
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sofort verfügbar! KP € 259.000,. (650/11011)
3 - 4 Zimmer Wohnung
Hier kommt eine Büroräumlichkeit in Mils zum Verkauf,
die evtl. als Wohnung umgebaut werden könnte. Wir werden Sie über die Rahmenbedingungen ausführlich beraten. Wohnfläche 130,24 m2 und 6 Parkplätze HWB 192
KP € 250.000.--. (650/10468)
3
Innsbruck
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3 Zimmer
Wohnung
Neubau
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nung
leistbares
wohnen
3 Zimmer Wohnung Neubau
3 Zimmer Neubau Wohnung Möslgasse Innsbruck ca. 80
Wohnfläche und U-förmiger großer Balkon. Der Baubeginn
der Anlage wird voraussichtlich Frühjahr 2013 stattfinden.
Tiefgaragenplätze sind extra zu werben. Die Anlage verbindet
eine überschaubare Größe des Baukörpers mit qualitätsvollem Wohnen.Sie können noch kurze Zeit die Innenräume
mitplanen HWB 33 KP € 424.00. (650/10598)
3 Zimmer Wohnung Pfaffenhofen
Diese 3 Zimmer Wohnung ist gediegen saniert und hat ca.
90 m2 Nutzfläche mit ca. 100 Terrasse/Gartenfläche und
einem Garagenabstellplatz. Die Wohnung präsentiert sich
einem sanierten Zustand und bietet ein gutes Wohngefühl
und tolle Sommermonate im Garten mit guter Aussicht in
die Berge. HWB 105,70 KP € 152.000.--. (650/09390)
3 Zimmer Terrassenwohnung Pfaffenhofen
3 Zimmer Wohnung mit tollen Ausblick in die Tiroler Bergwelt ca. 100 m2 und 35 m2 Terrasse mit Südausrichtung.
Die Terrasse hat einen tollen Ausblick und eine angenehme
Südausrichtung. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und
hat dadurch eine angenehme Raumathmosphäre.Die Betriebskosten sind durch Kleinheit der Anlage überschaubar.
HWB 105,70 KP € 199.500.--. (650/09392)
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Wattens - Exklusive Penthouse Wohnung
Diese lichtdurchflutete Penthouse Wohnung steht für modernes Wohnen und Exklusivität. Sie liegt in herrlicher und
zentraler Panoramalage. Details: ca. 73 m2 Wfl. verteilt
auf 3 Zimmer und 2 Etagen, riesige Terrassen, hochwertige Ausstattung, niedrige Betriebskosten, 1 Garagenplatz,
Keller, HWB: 52 kWh/m2, KP € 253.000,—. (650/10995)
Tel. 05 0100 - 26362, Stefan Knapp
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Ülker Hasbolat
Tel. 05 0100 - 26375
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Ferienregio
Seefeld
2 -3 Zimmer Wonnung Seefeld
2 -3 Zimmer Wohnung in Seefeld mit toller Aussicht komplett eingerichtet - die Raumgeometrie schafft eine
angenehmes Wohnklima. Die vorhandene Einrichtung lässt
ein untermittelbares wohnen zu. Für Ihr KZF ist ein Carportplatz vorhanden. Die Wohnung ist zu Ferienzwecken noch
bis Ende März 2013 vermietet. HWB 92,20 KP € 178.000.
(650/09562)
Büro/Ordination oder Wohnung
Innsbruck im Stadtteil Saggen nähe von Sanatorium wird
diese top Sanierte 3 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche
von ca. 77 m2 mit sehr guter Raumaufteilung, Parkettböden, Gas-Etagenheizung, großes Kellerabteil! HWB: 68
kWh/m2a, KP € 270.000,—. (650/10910)
Wohnanlage Obsteig
Im Zentrum von Obsteig wird im Feber 2014 mit dem Bau
der kleinen Wohhnanlage mit nur 10 Einheiten begonnen. Es sind noch die Gartenwohnungen und Wohnungen
im 1. und 2. Stock verkäuflich. Niedrige Preise, höchste
Wohnbauförderung, Grundrissplanänderungen und Wohnungszusammenlegung noch möglich, große Terrasse. Ich
informiere Sie gerne. (650/10245)
Neubau
Absam - Wohnen in Sonnenlage
Auf der Sonnenseite der Tiroler Alpen, in ruhiger Lage finden
Sie diese Top Wohneinheit. Sie befindet sich im Erdgeschoss
und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 118 m2,
welche sich auf 2 Ebenen aufteilt. Dazugehörig sind 2
Balkone, 2 KFZ-Abstellplätze (Carport) und ein Kellerabteil,
HWB: 44 kWh/m2a, KP € 380.000,—. (650/09785)
Tel. 05 0100 - 26356, Susanne Heel
4
4 Zimmer Wohnung - Neubau
Neubauwohnung 4 Zimmer Innsbruck Möslgasse - gediegene Bauqualität mit gehobener Ausstattung ca. 95 m 2
Nutzfläche und einem Eigengarten von ca. 100 m2. Der
Garten ist vor allem in der Stadt Innsbruck eine Rarität.
Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage. Diese können
zusätzlich erworben werden. HWB 33 KP € 488.000.
(650/10597)
Innsbruck, 2-Zimmerwohnung, Technik
Ideale Anlegerwohnung mit ca. 57 m2 Wohnfläche, 2 getrennte Zimmer mit sep. Küche und schöner Essmöglichkeit.
Inkl. TG-Platz und Kellerabteil wird diese Wohnung zum
Preishit. Die Wohnanlage liegt über dem Sparmarkt in der
Technikerstraße, die vor ca. 27 Jahren errichtet wurde. VP
180.000,—. Die Wohnung richtet sich mit dem Balkon im
1. Stock nach Nord-Westen. (650/10494)
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Innsbruck
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4 Zimmer Wohnung Ampass
4 Zimmer Wohnung mit ca. 85 m2 in netter Lage in Ampass. Die Räumlichkeiten präsentieren sich im Innenbereich
saniert und in gutem Erhaltungszustand. Ein Autoabstellplatz befindet direkt vor dem Wohngebäude. HWB 226
KP € 195.000. (650/10945)
4-Zimmerwohnung im 1. Stock Stams
Diese Wohnung wird in einem 2-Familien-Doppelhaushälfte
in Thannrain verkauft. Mit einer Größe von 95 m2 ist sie
äußerst gut geschnitten und mit einem Balkon und 2 PKWAbstellplätze und ca. 30 m2 Kellerfläche ausgestattet. Die
Wohnung ist nach Norden, Osten und Westen ausgerichtet.
Eine Ankaufsförderung ist möglich. (650/10534)
4-Zimmerwohnung Untermieming
Mit einer Größe von ca. 114 m2 ist die 4-Zimmerwohnung
im 1. Stock sehr sonnig mit einer großen ca. 30 m2 Terrasse
nach Süden und Osten ausgerichtet. 2 PKW-Abstellplätze
gehören zur Wohnung, genauso wie ein großer Kellerraum.
Untermieming erfreut sich wachsender Beliebtheit durch
die gute Autobahnanbindung, der sonnigen Lage und dem
eigenen Kindergarten und Volksschule. (650/10494)
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Tel. 05 0100 - 26364
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Traumhafte Familienwohnung in Arzl
Diese top gepflegte 5 Zimmer Gartenwohnung mit einer
Wohnfläche von ca. 165 m2 und einer hervorragende Infrastruktur lässt einer Familie keine Wünsche mehr Offen! Ein
sehr großzügiger Garten mit einer Westaussicht sprechen
für sich. 2 Tiefgaragenabstellplätze und eine Kellerabteil
ist inkludiert, KP € 499.000, HWB: 89,10 kWh/m2a,.
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Diese geräumige Wohnung umfasst den gesamten Stock
eines großen Mehrfamilienhauses in Völs auf 163 m2 Wohnfläche und großen Balkon, im KP sind 2 KFZ Abstellplätze
inbegriffen. Großzügiges Wohnung und Leben mit zentraler
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sind mit einer Einbauküche ausgestattet, Grundanteil ca.
296 m2, ab sofort verfügbar! KP € 320.000,—. (650/10932)
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Architektenhaus mit Einlieger in Fließ bei Landeck, können
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gutem Anschluß zu Landeck. Das Objekt bietet gleich einen
Zusatzertrag durch die Vermietung der Einliegerwohnung
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Traditionsreiches Gasthaus in Mieming Barwies mit gediegener Zirbenstube, Ausschank, Küche, großer Speisesaal
und Gastgarten. Eine Betreiberwohnung kann ausgebaut
werden. Ebenso ist die Möglichkeit zum Ausbau eines
besonders großzügigen Wohnhauses möglich. HWB 162
KP € 390.000.--. (650/10581)
Vermietetes Einfamilienhaus Hall auf 615 m2 Eigengrund,
Lendgasse, ca. 90 m2 Wohnfläche, voll unterkellert, große
Terrasse, mit top Mieter. ca. 2002 renoviert, Gastherme,
Neue Fenster. HWB Xxxkw/ha 315.000,—. (650/11009)
5
Innsbruck
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Traumhafte Villa in Obsteig
Diese repräsentative Villa besticht mit ca. 245 m2 Nutzfläche, exklusivem Ambiente, hoher Wohn- und Bauqualität mit
qualitätsvoller Ausstattung sowie einem nachhaltigen Energiekonzept. Trotz der sonnigen Ruhelage inmitten schönster
Umgebung bietet die Wohnlage gleichzeitig auch eine sehr
gute Infrastruktur. KP auf Anfrage; Energieausweis: HWB:
41 kWh/m2a, fGEE 0,87. (650/10046)
Tel. 05 0100 - 26357, Ingmar Schwabl
Doppelhaus in Fulpmes/Stille
Perfekte Raumaufteilung für eine Familie im Grünen, das
Doppelhaus bietet ein Wohnfläche von ca. 113 m2 und ein
Lager/Keller mit ca. 20 m2, eine überdachte Terrasse und
einen sehr schönen Garten, 2 Abstellplätze unter Dach!
ab sofort verfügbar! KP € 339.000,—. (650/10984)
Einfamilienhaus Flaurling
Dieses ca. 1998 errichtete Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 98 m2 überzeugt durch sein sehr gepflegtes
Ambiente, 5 Zimmer, voll unterkellert mit Sauna. Die Grundfläche beträgt 250 m2. Das Wohnhaus besitz eine Garage
und ein Carport. Ab sofort verfügbar. € 280.000,— HWB
142,—kWh/m2a. (650/10483)
Bauen &
Wohnen
Wohnhaus Seefeld
Großzügiges Einfamilienhaus in Seefeld mit ca. 172 m2
Wohnfläche und ca. 696 m2 Grundfläche. Das Haus strahlt
ein gemütliches und traditionelles Wohngefühl aus. Das
Objekt wurde sorgfältig und laufend gepflegt und gewartet.
Ein wirklich gelungener Kachelofen rundet diesen Eindruck
ab. Das Objekt liegt in guter Wohnlage und guter Verkehrsanbindung. HWB 146 KP € 735.000. (650/10882)
Baugrundstück Leutasch Weidach
Großes Baugrundstück ca. 950 m2 auch evtl. teilbar Weidach Leutasch - das Grundstück ist flach und hat eine
optimale Geometrie zu Bebauung. Die Zufahrt erfolgt direkt
von der Grundstücksgrenze. KP € 213.750. (650/10937)
Baugrund in Mühlau
Baugrund in Mühlau mit 190 m2 Wohnnutzfläche bebaubar - ideal für Einfamilienhaus - Grundfläche insg ca.
800 m2 davon 300 m2 Grünland - Es liegt ein Baubauungsplan und eine Planstudie für ein schönes großzügiges
Ein/Mehrfamilienhaus vor. KP € 550.000. (650/10593)
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Sonniger, ruhiger Baugrund in Grinzens
Dieses Bauland mit ca. 1034 m2 liegt östlich der Kirche
und des Gemeindeamtes am Ende des Siedlungsgebietes.
Die Form ist annähernd rechteckig und länglich und nur
leicht geneigt. Laut unverbindlicher Auskunft der Gemeinde
Grinzens beträgt die BMD 2. Der Kanalanschluss befindet
sich in der Gemeindestraße. Der Grund kann auch geteilt
werden. KP € 399.000,—. (650/10807)
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Kranewitter
haus
möglich
Baugrund in Mösern bei Seefeld
Hier kommt ein schöner erschlossener Baugrund im Ferienort Mösern zum Verkauf ca. 1060 m2 - Es besteht
eine fertige Kranebitterhausplanung mit einem optimalen
Grundriss und einer Kostenschätzung vorhanden, sodaß Ihr
Bauvorhaben kalkulierbar ist. KP € 318.000. (650/06628)
6
m
Or tszentru
Baugrund in Fließ
Dieser Baugrund liegt zentrumsnah im Fließ bei Landeck
und ist erschlossen und hat einen guten Bebauungsgrundriss ca. 600 m2 - die Zufahrt kann über die Gemeindestrasse
gestaltet werden. Die Versorgungsleitungen liegen bereits
an der Grundstücksgrenze. KP € 110.445.--. (650/09726)
Auch als
Wohnung
möglich
Geschäftslokal oder Büro Götzens
Büro / Geschäftslokal in Götzens - auch möbliert g/Ablöse
übernehmbar. Die Räumlichkeiten lassen sich vielfältig
nutzen. Der Umbau zu einer oder mehreren Wohnungen
ist nach Absprache der Baubehörde unter bestimmen
Umständen möglich. Es besteht eine gute Parkplatzsituation. Nutzfläche ca. 169 m2 - 6 KFZ Parkplätze HWB 129
KP € 500.000 HWB 129. (650/10539)
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Innsbruck
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Geldanlag
Büro - Zentrum Mieders
Büro im Zentrum von Mieders ca. 68 m2 Nutzfläche mit
verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Bankfoyer
kann an die Bank rückmietet werden, so daß die Liegenschaft gleich zur Ertragserzielung genutzt werden kann. Die
Möblierung mit Büromöbeln kann nach Absprache (Preis)
übernommen werden. Die Räumlichkeiten liegen strassenund hofseitig. HWB 125 KP € 120.000. (650/10538)
Büro Innsbruck
Top Büroeinheit bzw. Ordination direkt am Landhausplatz in
Zentrum von Innsbruck ca. 195 m2, 1 Obergeschoss mit Lift,
Ideal als Kanzlei/ Ordination usw. ca. € 2393,— Bruttomiete,
ab sofort verfügbar! HWB: 52 kWh/m2a. (650/09670)
ler
7 Großkel l-Kirschenta
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gass
Gastronomiebetrieb Innsbruck
Unmittelbarer Nähe der Klinik, wird hier ein Sehr gut eingeführter Gastronomiebetrieb voll eingerichtet mit ca. 160 m2
und ca. 65 m2 großzügiges Lager samt eigenen Lift, Doppelhubgarage, ab sofort verfügbar. HWB: 80,1 kWh/m2a
Kaufpreis. 350.000,—. (650/10749)
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Hier kommen helle, geräumige und gut begehbare Kleinlagerräumlichkeiten (Kirschentalgasse) zum Verkauf - Eigennutzung oder die Vermietung in der großen Wohnanlage
ist möglich - 7 getrennte Räume mit ingesamt ca. 240 m2.
KP € 231.000 Energieausweis: HWB 48,9 kWh/m2a.
(650/10195)
Bereits im Bau befindliche kleine ansprechende Wohnanlage, insgesamt nur neun Wohnungen mit sonnigen, großzügigen Terrassen, teilweise Gärten, gelungene Raumaufteilung,
2- und 3-Zimmer-Wohnungen noch zur Verfügung (evt. noch größere Varianten möglich),
Lift, Tiefgaragenplätze, Bezug Herbst 2014
Tel. 05 0100 - 26367, Monika Lentsch (650/10809)
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Ideale ruhige Bürolage - die Einheit besteht aus 2 TOPs, die
derzeit räumlich miteinander verbunden sind. Eine Trennung
ist möglich. Es ist auch unter bestimmten Voraussetzungen
eine Nutzung als Wohnung möglich. Es könnten 2 Einheiten
je ca. 69 m2 geschaffen werden. Die Vermietung läuft am
30.4.2016 aus - KP € 338.000 Energieausweis: HWB
48,9 kWh/m2a. (650/10194)
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Büro - 2 Einheiten - 136 m2
Wohnen in Pradl
Architektonisch ansprechende neue Wohnanlage in der Kaufmannstraße, Baustart voraussichtlich Feber, frei sind noch gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnungen Richtung Westen mit
schönen, großen Balkonen sowie eine großzügige 4-Zimmer-Penthousewohnung mit einer
traumhaften Dachterrasse, Lift im Haus, Aussenrollos sind Standard. (650/10896)
Tel. 05 0100 - 26367, Monika Lentsch
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Innsbruck
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Terrassenwohnanlage Royal Residenz
Stilvolles Wohnen mit Stadtblick
In einer der attraktivsten Wohnlagen von Hötting, entsteht diese exklusive
Terrassenwohnanlage mit insgesamt lediglich 19 Wohnungen, aufgeteilt
auf 2 Baukörper. Die zwei Terrassenhäuser wurden den bestehenden
Hangverlauf ideal angepasst und zeichnen sich aufgrund der freien
Süd-Ostorientierung durch eine optimale Sonnenlage aus. Sämtlichen
Wohnungen sind großzügige Terrassen- bzw. Gartenflächen vorgegliedert,
welche den Wohnraum ins freie erweitern und einen traumhaften und
erhabenen Ausblick auf die Stadt bieten. Die Wohnungen bestechen
durch moderne und durchdachte Grundrisse, helle Räumlichkeiten
sowie einer gehobenen und qualitätsvollen Ausstattung. Es ist von der
modernen 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit 51 m² Wohnfläche bis zur
210 m² großen Penthousewohnung für jeden Wohnanspruch die richtige
Wohnungsgröße vorhanden.
Bei der Planung wurde nicht nur in Sachen Ausstattung, Optik und Energieeffizienz auf hohe Qualität geachtet, besonderer Wert wurde auch auf
die Nachhaltigkeit der Gebäude gelegt.
Geplanter Baubeginn: Frühjahr 2014
Energiekennzahl: Kaiservilla: 27,5 kWh/m²a; Herzogvilla: 29,8 kWh/m²a.
Provisionsfrei für den Käufer!
Nähere Informationen:
Tel.: 05 0100 - 26357, Ingmar Schwabl
Email: [email protected]
Kleinwohnanlage Rietz - Mitterweg
In einer ruhigen Wohnlage im nordöstlichen Teil der Gemeinde Rietz wird diese Kleinwohnanlage mit insgesamt 9 Wohneinheiten realisiert. Die Wohnanlage erstreckt sich über zwei
südorientierte Ebenen (Erdgeschoß und 1. Obergeschoß) und wird vollunterkellert. Sämtlichen Wohnungen sind größtenteils südorientierte Terrassen bzw. Balkonflächen sowie im
Erdgeschoß großzügige Eigengärten vorgegliedert. Weiters ist jeder Wohnung ein Autoabstellplatz im Freien sowie einer großer Keller zugeordnet. Dieses Kleinprojekt zeichnet sich durch
eine hohe Wohn- und Bauqualität zu leistbaren Preisen aus. Auf eine qualitätsvolle Ausstattung mit Fußbodenheizung, Parkettböden,
3-fach-Verglasung
etc. wird besonders
Bedacht genommen.
Unter Einhaltung der
personenbezogenen
Kriterien kann ein
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ca. a 900,— pro m²
förderbarer Wohnnutzfläche gewährt
werden. HWB 29,6 kWh/m² KP ab a 150.000,—.
Tel. 05 0100 - 26357, Ingmar Schwabl (650/10784)
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Leistbares Wohnen in Polling
Direkt beim Gemeindeamt wurde diese neue Wohnanlage mit insgesamt ca. 15 Wohneinheiten sowie 27 Tiefgaragenabstellplätzen kürzlich fertiggestellt.
Derzeit sind noch gut durchdachte 2- sowie 3- Zimmer-Wohnungen mit Terrassen und
Gärten bzw. großzügigen Balkonen verfügbar.
Die Wohnungen sind entweder nach Nord-Süd bzw. Ost-West ausgerichtet. Ein Lift von
der Tiefgarage bis ins DG ist vorgesehen.
Sämtliche Wohnungen werden qualitativ hochwertig mit Parkettböden, Fußbodenheizung
etc. ausgestattet. Im Bereich der Böden und Fliesen sind noch individuelle Sonderwünsche
möglich.
Direkt bei der Wohnanlage ist ein Sparmarkt mit kleinem Cafe integriert. Im Nebenort
Hatting befindet sich die Autobahnauffahrt sowie der Zugbahnhof.
Zur leichteren Finanzierungsbewältigung kann, unter Einhaltung der personenbezogenen
Voraussetzungen, ein Wohnbauförderungsdarlehen in Höhe von a 900,â€”/m2 förderbare
Nutzfläche gewährt werden. (650/9597)
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Neu errichtete Wohnungen in zentraler Lage von Zirl
Innside - Wohnen in Innsbruck am Inn
Hochwertige Neubau Wohnungen für Anleger und Eigennutzer
In einer einmaligen unverbaubaren Lage mit fantastischer Aussicht, direkt an der Innpromenade, werden insgesamt 11 Wohnungen errichtet. Neun 2-Zimmer Wohnungen und zwei
3-Zimmer Wohnungen im Dachgeschoss. Alle Einheiten sind süd- bzw. westorientiert und
verfügen über Terrassen welche größtenteils direkt zum Inn hin gelegen sind.
Baubeginn JETZT!!
Noch frei sind:
Top 1
Top 3
Top 4
Top 6
Top 10
2-ZiWo - 38,86 m² Wfl
2-ZiWo - 42,24 m² Wfl
2-ZiWo - 47,86 m² Wfl
2-ZiWo - 46,53 m² Wfl
3-ZiWo - 64,42 m² Wfl
KP Eigennutzer € 205.900,–
KP Anleger € 189.900,–
+ 20%MWSt.
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In bester infrastruktureller Lage von Zirl, in der Kirchstrasse, entstehen durch einen
durchdachten Zu- und Umbau insgesamt 5 Wohnungen. Derzeit sind noch insgesamt
drei durchdacht eingeteilte 2-Zimmerwohnung mit Wohnflächen zwischen 64 bis 74 m2
verfügbar. Die Wohnungen orientieren sich entweder Richtung Süden und Osten bzw.
Richtung Westen. Die Wohneinheit zeichnen sich durch ein moderates Preis-/Leistungsverhätlnis aus. Der Baubeginn hat bereits stattgefunden, die Übergabe kann voraussichtlich
Mitte 2014 stattfinden. Derzeit können individuelle Sonderwünsche, vorbehaltlich der
bautechnischen Umsetzbarkeit, noch berücksichtigt werden.
-Zentrale Lage, gute Infrastruktur
- Nur 5 Wohnungen
-Ideale Raumaufteilung: große Wohnzimmer, offener Essbereich
-Ideale Orientierung
-Änderungswünsche bezüglich Raumeinteilung noch möglich!
-Massive Bauweise, hochwertiger Zu- und Ausbau
-Stilvolle Ausstattung
-Carport mit einem verschließbaren Abstellraum um € 15.000,— erwerbbar
-Beheizung mit eigener Gastherme. (650/10465)
Imst
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meinem Vertriebsnetz und einer finanzierenden Bank im
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Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung
Luca Scoppetta
Tel. 05 0100 - 26353
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Preiswerte Kleinwohnung in Nassereith
Diese kleine Dachgeschosswohnung mit ca. 43,37 m2
Wohnfläche befindet sich in einem Mehrparteienhaus in
der Nähe des Dorfzentrums von Nassereith. Zur Wohnung
gehört ein Kellerabteil, sowie ein Autoabstellplatz im Freien.
KP € 49.000,— HWB: 170 kWh/m2a. (650/10747)
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3-Zimmer-Wohnung in St. Leonhard
Nur 4 Kilometer vom Pitztaler Gletscher entfernt, kommt
diese schöne Dachgeschoß-Wohnung zum Verkauf. Sie ist
ca. 45 m2 groß und besteht aus einer großen Wohnküche
und 2 weiteren Zimmern. Bad und WC sind getrennt. Zur
Wohnung gehört ein 7,85 m2 großer Balkon, ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz im Freien. KP € 100.800,—.
(650/09915)
Tel. 05 0100 - 26373, Angela Höllrigl
St. Leonhard im Pitztal: Wunderschöne, sehr gepflegte Wohnung, mit ca. 60,43 m2 Wohnfläche, in einer erst im Jahre
2007 errichteten Kleinwohnanlage, nur wenige Kilometer
von Tirols höchsten Gletscher entfernt, südlich orientiert mit
großzügigem Balkon und einer südseitigen Panoramaverglasung. KP € 169.000,— inkl. Kellerabteil und TG-Abstellplatz.
HWB: 76 kWh/m2a, fGEE 1,35. (650/10405)
Sonnige 3-Zimmer-Wohnung Imst
Auf Arzill: In absolut ruhiger und sehr sonniger Lage gelangt diese ca. 90,55 m2 große Wohnung mit Westbalkon
in einem ca. 1990 erbauten Gebäude zum Verkauf. Sie
wurde erst vor kurzem vollständig erneuert, befindet sich in
einen traumhaften Zustand und bietet ausreichend Platz
für eine Familie. KP € 174.900,— HWB: 62 kWh/m2a.
(650/10778)
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Imst/Innsbruck/Imst
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Wohnungen in Arzl im Pitztal
Im Bau befindliches Neubauprojekt in sonniger, zentraler
Lage, insgesamt 20 Einheiten, noch frei: Zwei 1-ZimmerWohnungen mit ca. 38 m2 bzw. ca. 46 m2 mit Tiefgarage, umfassende Serviceeinrichtungen wie Cafeteria,
Supermarkt, Büros, höchste Wohnbauförderung; HWB: 30
kWH/m2a, seniorengerecht, Provisionsfrei für den Käufer.
(650/09997)
Imst
Dachgeschoss-Wohnung im Imster Zentrum
Sehr gepflegte zentral gelegene 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Terrasse und Balkon. Wunderbarer Blick über die
Dächer von Imst. Der großzügige Wohnraum ist mit einem
behaglichen Holzofen ausgestattet. KP € 249.000,— inkl.
schöner Einbauküche ca. 173 m2 Fläche im alten Tennen
+ ca. 30 m2 Freifläche . HWB: 80kWh/m2a, fGEE: 2,44.
(650/10266)
Gemütliche 3 Zimmerwohnung in Sölden
4-Zimmer Gartenwohnung Stams
Einzigartiges Anwesen im Oetztal
Modernes Haus mit Einliegerwohnung
Absolute Ruhelage: Ca. 48 m2 großer Wohntraum, liegt an
einem der höchsten Punkte von Sölden, ideal geschnitten
und bietet eine atemberaubende Aussicht sowie beste Skiund Wandermöglichkeiten. Mit dem behaglichen Holzofen
im Wohnzimmer können Sie problemlos die ganze Wohnung
beheizen. KP € 139.500,— inkl. Autoabstellplatz und Einbauküche HWB: 137 kWh/m2a, fGEE: 1,71. (650/10575)
Dieses wunderschöne Anwesen liegt etwas erhöht in absoluter Sonnenlage über dem Ort Oetz im vorderen Oetztal und
bietet einen atemberaubenden Blick auf die Ortschaft, sowie Täler und Berge. Zahlreiche Terrassen, Swimmingpool,
Galerie usw., 3179 m2 Grund, nicht einsehbar, HWB: 365,—
kWh/m2a, KP € 999.000,— inkl. zwei weiterer Grünflächen.
(650/10663)
Diese Wohnung wird in einem 2-Familien-Doppelhaushälfte
in Thannrain verkauft. Mit einer Größe von 95 m2 ist sie
äußerst gut geschnitten und mit einem ca. 60 m2 Garten und 2 PKW-Abstellplätze und ca. 30 m2 Kellerfläche
ausgestattet. Die Wohnung ist nach Süden, Osten und
Westen ausgerichtet. Eine Ankaufsförderung ist möglich.
(650/10553)
Erstinserat: Oetz/Habichen, modernes Haus mit 149 m2
Wohnfläche plus Einliegerwohnung mit 42 m2 Wohnfläche.
Beide Einheiten mit schöner Küche und Teilmöblierung. Es
handelt sich um ein sehr gepflegtes und modernes Haus
das Sie im Rahmen einer unverbindlichen Besichtigung
unbedingt von innen kennenlernen sollten! KP € 339.000.HWB: 68 kWh/m2a, fGEE: 1,08. (650/10333)
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Tiroler Wohnhaus mit viel Platz
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Renovieren
Tolles Haus in Roppen / Waldrandlage
Sanierungsbedürftiges Haus
Sehr gemütliches original Tiroler Wohnhaus mit 6 Zimmern
in Oetz im Ötztal! Das Haus mit ca. 160 m2 Wfl. wurde vor
1900 errichtet. HWB: 74,3 kWh/m2a. Es befindet sich im
alten Ortskern, abseits der Hauptstraße. Besonderes: 26 m2
große original Wohlfühl-Zirbenstube, schöner Stubenofen,
ca. 22 m2 große Küche; Liebevoll gepflegt, laufend saniert,
sehr guter Zustand KP € 215.000,—. (650/09668)
Sehr gepflegtes Wohnhaus, BJ 1985, 1043 m2 Grundfläche, ca. 128 m2 Wohnfläche, bestens eingeteilt, sehr
sonnige Lage, ca. 64 m2 Keller, SW - Terrasse, auf 2 Seiten
umlaufender Balkon, sehr großzügiger, Südwest-orientierter Garten, zwei Kachelöfen, 17 m2 Holzschuppen, großer
Keller, HWB: 148,6 kWh/m2a, fGEE: 2,08. KP € 290.000,—.
(650/10082)
In Sautens gelangt dieses ca. 1949 errichtete, renovierungsbedürftige Haus, auf einem 512 m2 großen Grundstück,
zum Verkauf. Eine ideale Liegenschaft für handwerklich
begabte Menschen, die sich mit Einsatz und Kreativität Ihr
Traumhaus schaffen möchten. Hier können Sie sich den
Traum vom Eigenheim erfüllen. KP € 159.000.-- HWB:415
kWh/m2a,fGEE:3,87. (650/10309)
Schönes Bauernhaus mit Tenne
Komfortables Wohnhaus im Ötztal
Einfamilienhaus in Umhausen
Schönes renoviertes Bauernhaus mit 2 Wohnungen plus
großem Baugrundstück in Tarrenz. Das Haus gliedert sich
in eine Wohnung im Erdgeschoss und eine zweite Wohnung
die sich über das Obergeschoss und das Dachgeschoss
erstreckt. Zum Haus gehört ein großes Grundstück mit Bauland Widmung. HWB: 275,— kWh/m2a, KP € 379.000,—.
(650/10668)
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Umweltbewusst mit energiesparender Haustechnik und
Tiefgarage ausgestattet ist dieses schöne Einfamilienhaus
in Massiv- und Holzbauweise in Umhausen. Die Lage ist
herrlich ruhig und sonnig. Auf Komfort wurde ebenso wenig verzichtet wie auf praktische Aspekte. Ca. 116 m2
Wnfl., ca. 399 m2 Grundfläche, HWB: 39,70 kWh/m2a,
KP € 315.000,— inkl. Einbauküche. (650/10453)
In absolut ruhiger Ortsrandlage gelangt dieses geräumige "Tiroler Stil" Wohnhaus mit ca. 149 m2 Wohnfläche
welches ca. 1978 in massiver Bauweise errichtet wurde
zum Verkauf. Hervorzuheben ist, dass der Baumeister für
die damalige Zeit einen sehr modernen Plan gezeichnet
hat. KP € 250.000,— HWB: 238 kWh/m2a, fGEE: 2,33.
(650/10589)
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Imst/Landeck
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Grundstück in Waldrandlage
Herrlicher Ausblick über die Oberstadt von Imst. Ca.1526 m2,
sonnig, Hanglage, direkt an der Waldgrenze in Imst am
Bergl, derzeit als Freiland gewidmet. Die Erschließung, sowie
das Wegerecht des Grundstücks sind über das nördliche
Ende vom â€žBerglâ€ gegeben. Würde sich als Kulturland
für Obst oder Gemüse oder auch für einen Bienenzüchter
eignen. KP € 30.000,—. (650/09806)
Baugrund im Imster Zentrum
Seltene Gelegenheit! In absoluter 1A-Lage im Herzen der
Stadt Imst kommt dieses, ca. 608 m2 große ebene Baugrundstück, zum Verkauf. Die Form eignet sich hervorragend
für eine südwestliche Verbauung. Nur einen Steinwurf von
allen Geschäften, medizinischer Versorgung, Ämtern, Schulen und Restaurants entfernt. Die Lage ist sehr ruhig und
sonnig. KP € 237.120,—. (650/10578)
Baugrund in Aussichtslage in Imst
Am Pirchet kommt dieses steile, sonnig gelegene Baugrundstück zum Verkauf. Es befindet sich unweit des
Naherholungsgebietes Starkenberger See und besitzt eine
Fläche von 715 m2. Die Form ist hervorragend für eine
südwestliche Verbauung geeignet! Durch die Topografie und
Neigung des Grundstücks ist Ihre Aussicht im Südwesten
beinahe unverbaubar! KP € 159.000,—. (650/10474)
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Zentrale La
Imst/ Gafiailgasse - Baugrundstück
In leichter Hanglage und sonnig gelegene, befindet sich
unweit des Stadtzentrums. Die Grundstücksgrenze liegt
direkt am kleinen Falterbach. Schnitt für eine südwestliche Verbauung hervorragend geeignet! Länge ca. 31 m,
Breite ca. 21 m. Durch die hohe Baumassendichte ist eine
Bebauung mit einem Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus
möglich! KP € 188.510,—. (650/10014)
Landeck
Baugrundstück in bester Lage in Zams
Dieser ebene ca. 1040 m2 große Baugrund liegt in einem
schönen Wohngebiet umgeben von Einfamilienhäusern.
Die Geometrie und die Abmessungen garantieren eine
Offenheit in der Bebauung: Einsichten werden größtenteils
vermieden und die Aussicht in die Bergwelt bleibt stets frei.
Erschlossen ist der Baugrund mit einer Zufahrt im Osten.
KP € 426.900,—. (650/10590)
Zentrales Büro in Imst
Schönes, gepflegtes Büro/Geschäftslokal in fußläufiger
Nähe zu Banken, Arbeiterkammer, Arbeitsamt usw. Die
Nutzfläche beträgt ca. 28,75 m2. Das große, straßenseitige
Schaufenster bietet dem zukünftigen Eigentümer beste
Präsentations- und Werbeflächen. Das Büro wurde 1996
wunderschön generalsaniert. Alte Elemente wurden gekonnt
mit dem neuen vereint. (650/10268)
age
Aussichtsl
Seltene Chance Gästehaus am Arlberg
Pettneu am Arlberg: BJ 1981, Bestens eingeführtes Gästehaus bzw. Pension mit derzeit ca. 20 Betten kommt
in guter Zentrumslage zum Verkauf. Große Eigentümerwohnung, Schibus direkt vor dem Haus! Südseitig großes
Wirtschaftsgebäude, ideal für weitere Ausbaumöglichkeit
Auch als Mehrfamilienhaus geeignet. HWB: 258,74, fGEE:
3,05 KP auf Anfrage. (650/10751)
Sonniges Baugrundstück mit Ausblick
In Fließ gelangt dieses sehr sonnige Baugrundstück in
Hanglage mit ca. 506 m2 zum Verkauf. Das Nachbargrundstück wird ebenfalls verkauft, wenn Sie mehr Platz
benötigen, stehen Ihnen hier sehr viele Möglichkeiten zur
Verfügung. Wenn Sie gerne in unverbaubarer Aussichtslage
wohnen möchten - vereinbaren Sie einen unverbindlichen
Besichtigungstermin. KP. € 50.600.--. (650/10275)
Baugrund in Landeck/Perfuchs
Ländliches ruhiges Flair nur einen Katzensprung vom Zentrum Landecks entfernt. Dieser idyllisch gelegene 900 m2
große Baugrund mit wunderbarem Blick auf die Bergwelt
Richtung Stanz und Zams, sowie auf Landeck lässt keine
Wünsche offen. Das Baugrundstück wäre auch für eine
Teilung und Bebauung in gekoppelter Bauweise geeignet.
KP € 351.000,—. (650/10940)
Schöner Baugrund in Pfunds
In sehr schöner Wohnlage oberhalb vom Ortskern von
Pfunds, liegt das sehr leicht geneigte Baugrundstück. Die
Grundstücksform ist nahezu quadratisch und daher leicht
bebaubar. Der schöne Baugrund liegt direkt an einer kleinen Gemeindestraße, Kanal und Stromanschluss befinden
sich in Grundstücksnähe.
KP € 79.580.--. (650/10292)
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Baugrundstück Nähe Samnaun
In Spiss im Samnauntal, kommt an der Schweizer Grenze
ein sehr schöner 879 m2 großer Bauplatz zum Verkauf. Hier
können Sie die Schweizer Vorzüge mit den wesentlich günstigeren Grundstücks-preisen in Spiss ideal kombinieren
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ist quadratisch geschnitten und die Zufahrt ist über die
Gemeindestrasse gesichert. KP € 79.000,—. (650/10378)
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2-Zimmer-Garconniere in Vomp
Zum Verkauf kommt eine zentral gelegene Kleinwohnung
mit ca. 33 m2 Nfl. zuzügl. Balkon und Kellerabteil sowie
Autoabstellplatz im Freien im 1. Obergeschoß eines Wohnhauses mit 4 Einheiten. Die neuwertige Ausstattung sowie
die moderne Küche bilden den Reiz dieses Objektes.
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KP € 87.000,—. (650/10881)
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3-Zimmer-Wohnung in Vomperbach
Zum Verkauf kommt eine freundliche und ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m2 Nfl. zuzügl. Balkon sowie
Autoabstellplatz im Freien und großem Kellerabteil.
Die Wohneinheit liegt im 2. OG eines vor kurzem sanierten
Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien in ruhiger Lage von
Vomperbach. HWB: 162 kWh/m2a
KP € 165.000,—. (650/10953)
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Einfamilienhaus in Achenkirch
In ruhiger und sonniger Aussichtslage am Achensee bzw. am
Ortsende von Achenkirch liegt dieses moderne, neuwertige
Wohnhaus mit Einliegerwohnung (Erstbezug!). Auf 775 m2
Grundfläche erbaut, weist es eine Nfl. von ca. 170 m2
zuzügl. Doppelgarage, Unterstellplatz sowie Kellerbereich
auf, hochwertige Ausstattung. HWB: 35,2 kWh/m2a
KP € 450.000,—. (650/10888)
Tel. 05 0100 - 626361, Eva Siding
Ferienhaus in Barcs/Ungarn
Das Ferienhaus liegt nahe zahlreicher Thermalbäder an
der Grenze zu Kroatien. Zum gepflegten Bungalow mit
ca. 100 m2 Nfl. gehören ca. 1950 m2 Grundfläche. Am
Grundstück befindet sich auch ein Swimmingpool, ein
Gartenhaus, ein kleiner Geräteschuppen und ein eigener
Brunnen. Auch für Jäger ist die Region interessant.
KP € 50.000,—. (650/09256)
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Einfamilienhaus in Wiesing
Gemütliches Einfamilienhaus in sonniger und ruhiger Lage
am Ortsrand vom Wiesing mit ca. 160 m2 Nfl, ca. 405 m2
Grundfläche zuzüglich Garage, Carport und kleinem Garten
auf der Süd-West-Seite des Hauses. Der offene Kamin im
Wohnbereich strahlt Wärme und Geborgenheit aus.
HWB: 162 kWh/m2a, fGEE: 1,78
KP auf Anfrage. (650/10762)
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Grundstück für Doppelhaushälfte Gallzein
In Gallzein nahe Schwaz, nicht allzu weit oberhalb der Talsohle kommt in absolut ruhiger und schöner Aussichtslage
ein Grundstück mit ca. 400 m2 Grundfläche für die Errichtung einer Doppelhaushälfte zum Verkauf (Nachbarparzelle
bereits bebaut), Einreichplanung wäre vorhanden. Schwaz
und Jenbach sind in wenigen Minuten erreichbar.
KP € 95.000,—. (650/09639)
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Baugrundstück am Kolsassberg
Sehr ruhig und schön gelegenes Baugrundstück in Hanglage mit ca. 1152 m2 Grundfläche (auch teilbar in 2 Parzellen
mit 550 m2 und 602 m2 Grundfläche) am Kolsassberg,
im Ortsteil Merans unweit der Talsohle nahe Kolsass. Ideal für die Bebauung mit Einfamilienhäusern oder auch
Doppel- bzw. Reihenhäusern.
KP € 180,—/m2. (650/08986)
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Geschäfts/Büroräume in Achenkirch
In sehr guter Lage von Achenkirch am Achensee in Tirol
- direkt im Zentrum nahe Sparkasse, Post und Luxushotel bzw. anderen Frequenzbringern kommt eine Geschäfts/Bürofläche mit ca. 213 m2 Nutzfläche zur Vermietung. Zahlreiche Autoabstellplätze können vor dem Objekt
genutzt werden. HWB: 151 kWh/m2a
Mietpreis auf Anfrage. (650/10975)
Tel. 05 0100 - 626361, Eva Siding
Büro- und Lagerräume in Schwaz zur Miete
In ausgezeichneter Lage von Schwaz am Ortsrand kommt
ein modernes Büro mit ca. 200 m2 Nutzfläche zuzügl. ca.
235 m2 Lagerraum (auch als Bürofläche erweiterbar) sowie
Autoabstellplätze nach Bedarf zur Vermietung. Hervorragende Möglichkeiten für gut sichtbare Werbeflächen.
HWB: 22,58 kWh/m2a
Mietpreis und Mietdauer nach Vereinbarung. (650/09255)
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Schwaz/Fügen
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im wohn² der Sparkasse Schwaz AG
Tel. 05 0100 6 - 26358, Fax 05 0100 9 - 26358
Büro/Geschäftsfläche Schwaz zur Miete
In zentraler bzw. guter Lage von Schwaz kommt eine Geschäfts/Bürofläche mit ca. 200 m2 Nfl. zuzügl. ca. 80 m2
Keller/Lagerraum zur Vermietung. 2-3 Autoabstellplätze
können vor dem Objekt genutzt werden, auch hervorragende
Möglichkeiten für gut sichtbare Werbeflächen.
HWB: 151,93 kWh/m2a
Miete auf Anfrage bzw. nach Vereinbarung. (650/10243)
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Maurach am Achensee - Gartenwohnung
Diese sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche
von ca. 62 m2 wird erweitert durch einen westlich ausgerichteten Garten mit Terrasse von ca. 73 m2, Kachelofen,
Tiefgaragenplatz und Kellerabteil, durch die zentrale Lage
zwischen Zentrum und Achensee auch für Anleger interessant. KP € 178.000,—. HWB 130 kWh/m2a, fGEE: 1,80.
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Familienfreundliche und geräumige 4-Zimmer-Wohnung
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Buch bei Jenbach - Wohnhaus
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Mayrhofen - Attraktives Wohnhaus
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Mehrfamilienwohnhaus bzw. Ferienhaus in ruhiger Sonnenlage mit Blick auf Jenbach, mit ca. 992 m2 Grund, 2
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Terrassen, teilmöbliert, Keller, Doppelgarage und Autoabstellplätze, Baujahr ca. 1970, laufend saniert. KP € 330.000,—
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Bergwelt, traumhafter Garten, Balkon, Terrassen, exklusive
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Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 600 m2 in zentraler
und doch ruhiger Lage von Fügen, herrliches Bergpanorama, Bebauungsmöglichkeiten: Laut Tiroler Bauordnung bzw.
nach Absprache mit der Gemeinde, Widmung Wohngebiet,
derzeit kein Bebauungsplan vorhanden, sämtliche Anschlüsse befinden sich nahe dem Grundstück, KP € 550,—/m2.
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Tux - Familien- und Sporthotel
Zemmgrund - Schutzhütte Alpenrose
Terfens - Vermietung Betriebsgebäude
Dieses Familien- und Sporthotel befindet unweit der Zillertaler Gletscherbahnen mit Ganzjahresskibetrieb auf einer
Höhe von ca. 1.350 m; 10 Appartements, 16 Doppel-,
5 Einzel-, 4 Personalzimmer, Restaurant, Speisesaal und
Privatwohnung, Wellnessbereich, großzügiger Parkplatz. KP
auf Anfrage! HWB: 115 kWh/m2a, fGEE: 1,22. (650/10528)
s REAL aktuell
Auf ca. 1878 m Höhe, inmitten des Naturparks Zillertaler
Alpen, umrahmt von Almgelände, rauschenden Bächen und
mächtigen Gipfeln, Grundfläche ca. 26.300 m2, 30 Zimmer
mit 60 Betten, 22 Lagerschlafplätze, mit eigenem Kraftwerk, eigener Kläranlage und eigener Wasserversorgung,
Zulieferung mit Pkw möglich. KP auf Anfrage. (650/10653)
Betriebsgebäude in der Nähe der Autobahnanschlussstelle
Vomp zu vermieten, bestehend aus Lager- und Büroräumen, Teeküche, Besprechungsraum, sanitären Anlagen,
Gesamtnutzfläche ca. 300 m2, Teilvermietung nach Vereinbarung möglich! Betriebskosten nach Verbrauch, Monatsmiete: € ca. 6,—/m2 netto/ zzgl. USt. HWB: 60 kwH/m2a.
(650/10738)
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Kufstein
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Kufstein
Verkaufen Sie Ihre Liegenschaft
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Für Bezirk Kufstein und Umgebung zuständig!
Susanne Heel,
Tel. 05 0100 - 26356
Mobil: 05 0100 6 - 26356
6330 Kufstein, Oberer Stadtplatz 1
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Bad Häring - Wohnung
In der Nähe des Dorfzentrums steht eine sofort beziehbare
2-Zimmerwohnung zum Verkauf. Sie liegt im Erdgeschoss
eines Mehrfamilienhauses, das in den letzten Jahren laufend renoviert wurde. Details: ca. 47 m2 Wohnfläche, inkl.
Küche, Kellerabteil, überdachtem Autoabstellplatz, HWB:
145 kWh/m2a, fGEE: 3,53, KP € 89.000,—. (650/10486)
Wohnung mit Atrium in Kufstein
Kufstein/Zentrum - 3 Zimmer Wohnung
Kufstein - Schöne Maisonette Wohnung
Ellmau - Penthouse direkt im Skigebiet
Kufstein - schöne Altbauwohnung
Direkt im Zentrum, mit Blick auf die Festung, steht diese
Rarität zum Verkauf. Die ca. 146 m2 Wfl. sind ideal in
5 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum aufgeteilt. Des
weiteren verfügt die Wohnung über: Loggia, Balkon, sowie
Keller + Autoabstellplatz. Ein Energieausweis liegt vor: HWB
209,10, fGEE: 3,73, KP € 324.000,—. (650/10487)
Kufstein - Schöne Maisonettewohnung
In sonniger Top Lage mit traumhaftem Ausblick auf die
Festung Kufstein. Die ca. 143 m2 Wohnfläche ist über zwei
Geschosse aufgeteilt. Besonderheiten: extra klimatisierter
Raum zur Weinlagerung, schöner Sichtdachstuhl, moderner Kamin, ca. 40 m2 große Terrasse, 2 Tiefgaragenplätze,
Keller, HWB: 42kWh/m2a, KP € 550.000,—. (650/10923)
Kufstein - Wohn- und Geschäftshaus
Ellmau - imposantes Mehrfamilienhaus
Söll - Haushälfte/Wohnung
Im neu erbauten Gebäude am Fischergries, mitten im Geschehen von Kufstein, finden Sie diese Wohnung mit Loftcharakter. Sie befindet sich derzeit noch im Rohbauzustand
und wird vom Besitzer fertiggestellt. Die Raumaufteilung
mit ca. 88 m2 Wfl. und 8 m2 Atrium ist aus der Visualisierung
ersichtlich. HWB:27, KP € 245.000,—. (650/09786)
Die Immobilie liegt in sehr sonniger und ruhiger Aussichtslage, inmitten von Wiesen und Wäldern, einzigartige Aussicht,
Ruhe vor jeglichem Lärm - Erholung Pur! Im Winter kann
man direkt vor der Haustür das Schivergnügen im größten,
zusammen hängenden Schigebiet von Österreich starten. Wfl. ca 147 m2, HWB 91 kWh/m2a, KP auf Anfrage.
(650/10967)
Tel. 05 0100 - 26355, Andreas Harringer
Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus mit 2 separaten Wohneinheiten und einem bestens eingeführten
Lokal, steht in Kufstein zum Verkauf. Details: Lokal im
EG, ca. 138 m2 Wohnfläche im OG mit anschließender ca.
50 m2 großer Terrasse, ca. 90 m2 Wfl. mit 8 m2 Balkon im
Dachgeschoss, HWB: 142, fGEE: 1,73, KP € 520.000,—.
(650/10857)
14
Top moderne, sehr hochwertig ausgestattete Neubauwohnung mit Loft-Charakter, im 2.OG gelegen bietet das große
Panoramafenster einen umwerfenden Blick auf das Altstadtzentrum. Details: ca. 114 m2 Wohnfläche, kontrollierte
Wohnraumbelüftung, Lift, Tiefgaragenplatz kann dazu erworben werden, HWB: 27 kWh/m2a, KP € 339.000,—.
(650/10231)
Die Immobilie wurde im typischen Tiroler Landhausstil
errichtet.Imposant in erhöhter Lage von Ellmau genießt
man die Aussicht auf das herrliche Schigebiet und das
beeindruckende Kaisergebirge. Das Objekt ist in 3 attraktive Wohnungen aufgeteilt und parifiziert. Wfl. gesamt
ca. 340 m2, Grundfläche ca. 778 m, HWB 91 kWh/m2a,
KP € 1.600.000,—. (650/10971)
Direkt im Zentrum steht diese großzügige, sehr gepflegte
Wohnung mit ca. 127 m2 Wfl., aufgeteilt auf zwei Ebenen.
Die ideale Raumaufteilung ist besonders für Familien geeignet. Der Wohnung zugehörig sind 1 Loggia, ein Balkon,
2 Tiefgaragenplätze im Stapelpark-System und ein Kellerabteil, HWB-ref: 72,19, KP € 260.000,—. (650/10993)
Dieses Schmuckstück befindet sich in traumhafter, sonniger Aussichtslage mit ca. 96 m2 Wfl. und herrlichem
Garten mit Terrasse. Diese Wohnung/Haushälfte liegt in
einem 1985 erbauten Haus mit nur einer weiteren Partei. 2
KFZ-Abstellplätze sind zugehörig. Ein Energieausweis liegt
vor: HWB 79, fGEE: 1,31, KP € 265.000,—. (650/06968,
650/06979)
s REAL aktuell
Kufstein
www.sreal.at
Wörgl - Wohnhaus
In Wörgl-Boden steht dieses Haus mit ca. 106 m2 Wfl. auf
2 Geschossen zum Verkauf. Durch die ideale Einteilung der
Wohnräume ist die Liegenschaft besonders für Familien
geeignet, eine großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein.
2 Garagen, sowie Abstellplätze sind ebenfalls vorhanden.
HWB: 186,5 kWh/m2a, KP € 250.000,—. (650/10978)
Söll/Scheffau - Einfamilienhaus
Freistehendes Haus in sonniger Lage, die Aufteilung der
einzelnen Räume kann man als sehr gelungen bezeichnen. Das Haus wurde barrierefrei errichtet und sogar mit
einem Aufzug ausgestattet. 6 Zimmer, 2 Bäder, großzügiger
Balkon, schöne Terrasse, Wfl. ca. 250 m2, Grundfläche ca.
541 m2, Garage, HWB 54,20 kWh/m2a, KP € 679.000,—.
(650/11002)
Angerberg - sonniges Grundstück
Ruhig und doch zentral gelegen! Dieses ca.1.360 m2 große
Grundstück mit traumhafter Aussicht auf die Tiroler Bergwelt
steht zum Verkauf. Die südliche Ausrichtung ist besonders
zur Bebauung eines großzügigen Einfamilien- bzw. Doppelhauses geeignet. Die Versorgungsleitungen liegen an der
Grundstücksgrenze. KP € 475.650,—. (650/09630)
Für Bezirk Kufstein zuständig:
6240 Rattenberg, Südtirolerstraße 50
Tel. 05 0100 - 26362, Fax 05 0100 9 - 26362
Alpbach - Exklusives Wohnhaus
Walchsee - Sonniges Baugrundstück
Auf ca.704 m2 ebener Fläche bietet sich genug Platz, um Ihr
Eigenheim zu errichten. Es liegt in sonniger Lage, umgeben
von schönen Einfamilienhäusern, nur wenige Minuten vom
See entfernt. Diverse Pläne für Bebauungsmöglichkeiten
würden bereits vorliegen. Versorgungsleitungen befinden
sich am Grundstück, KP € 228.800,—. (650/10296)
Brixlegg-Knappenhaus mit Geschäftslokal
Dieses denkmalgeschützte Haus mit ca. 233 m2 wurde
ungefähr im 17. Jahrhundert errichtet. Der 81 jährige
Eigentümer hat ein lebenslanges Wohnrecht für das gesamte Gebäude inkl. Außenbereich und Stellplätzen. Der
Käufer kann nur das ca. 48 m2 Geschäftslokal ab sofort
nutzen. HWB: 333 kWh/m2a, fGEE: 3,49, KP € 190.000,—.
(650/10948)
Birgit Wechselberger
Verkaufsassistenz
Dkfm. Stefan Knapp
Breitenbach/Oberberg - Grundstücke
In wunderschöner westlicher Ortsrandlage von Breitenbach
befindet sich dieses junge und dynamische Neubaugebiet.
Nur ca. 2 Km vom Zentrum entfernt und absolut ruhig
gelegen, stehen diese drei Grundparzellen zum Verkauf.
Wählen Sie zwischen: 262 m2, 263 m2, 261 m2. Der Verkauf
erfolgt nur an Einheimische. KP € 250,—/m2. (650/10695650/10697)
Neuwertige, repräsentative Liegenschaft im typisch alpbacher Baustil mit ca. 210 m2 Wohnfläche. Weitere Details:
hochwertige Ausstattung, Einliegerwohnung mit eigenem
Eingang, ca. 30 m2 Panoramabalkone und ebener Garten, elegante Küchen, 2 Garagenplätze, 1 KFZ-Stellplatz,
Keller, HWB: 94 kWh/m2a, fGEE: 1,84, KP € 499.000,—.
(650/10182)
Kramsach - Baugrundstück
Es liegt in sehr sonniger Lage von Kramsach, im Ortsteil
Amerling. Die Größe beträgt ca. 428 m2 und gibt Ihnen die
Möglichkeit, an das bestehende Einfamilienhaus mit der
Nordwestseite Ihres Hauses anzubauen. Perfekte Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen - dadurch sind viele
Sonnenstunden garantiert, KP € 105.000,—. (650/10943)
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Dann lehnen Sie sich zurück und lassen mich für Sie arbeiten!
Meine langjährige Erfahrung ist Ihr Erfolg!
Für Bezirk Kufstein zuständig!
Dkfm. Stefan Knapp
Tel. 05 0100 - 26362,
www.sreal.at
s REAL aktuell
Wörgl/Hennersberg - Grundstück
In wunderschöner Lage, nur wenige Minuten mit dem Auto
von Wörgl entfernt, finden Sie dieses Grundstück mit ca.
1748 m2. Es ist durch die bereits sehr exklusive Bebauung
für Ihre Villa oder Ihr Doppelhaus bestens geeignet! Sie
schaffen sich Ihr neues Zuhause in einzigartiger Ruhe und
bester Nachbarschaft, KP € 250.000,—. (650/10574)
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Kufstein/Kitzbühel
Wörgl Winkl - 2436 m2 Grundstück
Für Bauträger und Projektentwickler! In ruhiger Lage von
Wörgl, nur ca. 1,5 Km vom M4 entfernt, finden Sie dieses
Grundstück mit ca. 2436 m2. Es liegt mitten im "EgerndorferWohnpark", welcher als geschlossener Kleinsiedlungsraum
geplant wurde. Widmung Wohnen, maximale Bebauungshöhe: E + 2 Vollgeschosse, KP € 625.000,—. (650/10973)
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Wörgl/Frequenzlage - Büro zur Miete
Direkt über der Sparkassenfiliale in Wörgl in der Kranewitterstraße 2 finden Sie dieses großzügige, sehr sonnig
gelegene und moderne Büro im 1. OG. Es verfügt über eine
Bruttofläche von ca. 169,18 m2. Ein Energieausweis liegt
vor: HWB: 55 kWh/m2a, fGEE: 0,82, 7 Parkplätze können
mit der Bürofläche mitgemietet werden. Weitere Auskünfte
erhalten Sie auf Anfrage. (650/09861)
Wörgl - Büroräume über 2 Etagen
Einzigartiges Ambiente - Exklusivität pur! Im Stadtzentrum von Wörgl könnte die fünfte und sechste Etage eines
modernen Bürogebäudes Ihr neuer Arbeitsplatz werden!
Die Gesamtfläche beträgt ca. 313 m2 und wäre bestens
geeignet für Büroräume, oder Wohnen und Büro. Energieausweis: HWB 44 kWh/m2a, fGEE: 0,89, KP € 495.000,—.
(650/10783)
Für Bezirk Kitzbühel zuständig:
6380 St. Johann, Kaiserstraße 36
Tel. 05 0100 - 26355, Fax 05 0100 9 - 26355
Wörgl - Büroräume in Bestlage zur Miete
Wir bieten Ihnen direkt im Zentrum von Wörgl diese lichtdurchfluteten Räume im 4. OG mit ca. 157 m2 Nutzfläche eines modernen Bürogebäudes. 2 Tiefgaragenplätze
können dazugemietet werden. HWB: 44 kWh/m2a, fGEE:
0,89, Monatsmiete netto 8,—/m2 zzgl. gesetzlicher MwSt.
+ Betriebskostenvorauszahlung von ca. € 300,— brutto.
(650/10782)
Kitzbühel
Wörgl - Büro zur Miete
Büroliegenschaft in Zentrumsnähe mit einer Nutzfläche
von ca. 159 m2, im 3. Obergeschoss mit Lift und hochwertiger Ausstattung. Ein Energieausweis liegt vor! Daten:
HWB: 44,0 kWh/m2a, fGEE: 0,89. Die Monatsmiete beträgt
netto 8,—/m2 zzgl. der gesetzlichen MwSt. + der Betriebskostenvorauszahlung von ca. € 300,— brutto, Miete pro
Tiefgaragenplatz € 50,— zzgl. MwSt. (650/10278)
Andreas Harringer akad.IM
nur noch 1
Whg frei!
Exklusiv wohnen in der Gamsstadt
Scheffau - Neubauprojekt
Freizeitwohnsitz in Kirchberg
In zentraler Lage von Kitzbühel wurde ein Neubauprojekt
mit insgesamt 5 Einheiten bereits fertiggestellt. Hier gelangen Sie fußläufig ins Zentrum. Noch eine Wohnung im EG
verfügbar: Top 1 mit drei Zimmern und einer großen Terrasse (ca. 28 m2), Wfl. ca. 80 m2, überdachter Autoabstellplatz,
HWB 47,04 kWh/m2a, KP € 431.620,—. (650/06934)
In einem Neubauprojekt mit nur 5 Wohneinheiten stehen
noch eine wunderschöne 3 Zimmer Gartenwohnung, sowie
das stets begehrte Penthouse als 4 Zimmerwohnung mit
Sichtdachstuhl zum Verkauf. Die Bauausführung erfolgt
durch hochwertige Materialien, jede Wohneinheit hat eine
eigene Gastherme, HWB: 24,72, KP ab € 297.000,—.
(650/10517, 650/10518)
Liebenswerte Maisonette mit Gartenanteil, zentral und
doch sehr ruhig gelegen, drei Zimmer, Fußbodenheizung,
Wohnzimmer zusätzlich mit offenem Kamin, Wfl. ca. 98 m2,
Sonnenterrasse in Westausrichtung, Garten ca. 50 m2, Autoabstellplatz, HWB 155,70, Die begehrte amtliche Freizeitwohnsitzwidmung liegt vor. KP € 325.000,—. (650/11010)
St.Johann - Wohnungen in Toplage
Ellmau - Wohnhaus
Ellmau - Luxusmaisonette
Herrliche Südlage mit beeindruckendem Blick auf das
Kitzbühler Horn und den Wilden Kaiser. Die zentrumsnahe
aber ruhige Lage kann man als optimal bezeichnen. In nur
wenigen Gehminuten erreicht man das Zentrum und alle
wichtigen Ämter, Schulen oder Einkaufsmöglichkeiten. 4
großzügige Einheiten von 135 m2 bis 210 m2, HWB 36
kWh/m2, z.B. Top 1: KP € 695.300,—. (650/10873)
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Im Ortsteil Auwinkl, in einer gepflegten Wohngegend steht
diese Liegenschaft mit ca. 260 m2 Wfl. und Aussicht auf
das Kaisergebirge. Durch den derzeitigen Rohbauzustand
kann die Raumaufteilung nach eigenen Wünschen noch
verändert werden. HWB: 42, KP € 820.000,—. Es kann auch
komplett fertiggestellt erworben werden. (650/10977)
In einem der begehrtesten und schönsten Wohngebieten
im Raum Kitzbühel finden Sie diese Wohnung mit Hauscharakter, auf 3 Etagen mit ca. 116 m2 Wfl., ca. 56 m2
Wellnessbereich/Sauna, Whirlpool, Keller, 1 Garagen- und
2 KFZ-Stellplätze, HWB: 93 kWh/m2a, KP € 650.000,—.
Ein virtueller Rundgang ist mit dem QR Code möglich.
(650/10422)
s REAL aktuell
Kitzbühel
www.sreal.at
Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus 6 Wohnungen mit
einer Gesamtnutzfläche von ca. 310 m2, die Grundstücksgröße beträgt ansprechende 1.661 m2 und gestattet großzügige Erweiterungen oder einen Neubau. Die Wohnungen
sind komplett möbliert, dienen teilweise der Eigennutzung
und zur Vermietung an Feriengäste. HWB 106,6 kWH/m2a,
KP € 499.000,—. (650/10651)
Kirchberg - Landhaussitz der Extraklasse
Hervorragende Bauqualität, unverbaubarer Ausblick aufgrund Bauverbot, sämtliche Schlafräume mit modernem
Bad, 2 Kachelöfen, Wellnessbereich mit Hallenbad und
großer Außenterrasse, eigene Quelle, biologische Kläranlage, uvm. Garage, HWB 43,30 kWh/m2a, Grundfl. 1.749 m2,
Gesamtfläche (EG, OG, UG) ca. 552 m2, KP € 5.700.000,—.
(650/10843)
Bezirk Kitzbühel - Tiroler Landhaus
Kitzbühler Alpen-Chalet in Aussichtslage
Kitzbühel - Luxuslandhaus in Bestlage
Zweifamilienhaus mit Gewerbeanteil
Hochfilzen-Investment oder Eigennutzung
Auf zwei Wohnetagen bietet dieses Chalet mit ca. 203 m2
Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot und alternativ
die Möglichkeit der Nutzung als zwei separate, abgeschlossene Wohnungen. Wesentliches Potential steckt in der
seltenen Größe des Grundstücks: 4.444 m2. Daraus resultieren vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsvarianten.
HWB 127 kWh/m2a, KP € 1.250.000,—. (650/10620)
Die Immobilie liegt direkt am Golfplatz umgeben von Wiesen und Wälder. Mit der unverbaubaren Aussicht auf den
Wilden Kaiser und der aufwendigen Bauweise, lässt dieses Objekt keine noch so hohen Ansprüche offen. Auf ca.
636 m2 Gesamtnutzfläche bietet das Haus auf drei Etagen
großzügige Wohn-Schlaf- und Lebensbereiche. HWB 44,1
kWh/m2a, KP auf Anfrage. (650/10646)
Die Lage machts. Auf dem mehr als tausend Quadratmeter
großen Grundstück passt sich das exklusive Landhaus
hervorragend in die herrliche Natur ein. Ein Golfplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe, 6 Zimmer, 2 Bäder, Wfl.
ca. 210 m2, HWB 44,50 kWh/m2a, KP € 1.050.000,—
Ein virtueller Rundgang ist mit dem QR Code möglich.
(650/10500)
Für die teilgewerbliche Nutzung dieser Liegenschaft ist die
Lage und die gute Verkehrsanbindung ideal. Das Hauptgebäude erstreckt sich über drei Etagen mit einer Wohnung
im DG, einer Wohnung im OG, einem 1-Zimmer-Appt. im
EG, Wfl. ca. 224 m2, Grundfläche 743 m2, Lagerfläche
ca. 265 m2, HWB 143,70 kWh/m2a, KP € 750.000,—.
(650/10701)
Fertigstellung 2014
St. Johann in Tirol - Neubauprojekt
St. Johann in Tirol - Wohnkomfort im Zentrum
Neubau-Erstbezug, noch 4 Einheiten frei, Wfl. 99 bis 103 m² mit Garten und/oder Terrasse,
Lift, HWB 30,59 kWh/m²a,
Semper (Top 1):
WNfl. 102,92 m²,
Terrasse 36,42 m²,
Garten 47,81 m²
KP € 526.210 –,
Obj Nr. 650/10774
Arena (Top 2):
WNfl. 99,36 m²,
Terrasse 26,56 m²,
Garten 76,76 m²
Obj.Nr. 650/10775
KP € 514.090,–,
Garnier (Top 4):
WNfl. 99,04 m²,
Terrasse 45,84 m²
Obj.Nr. 650/10776
KP € 498.780,–,
Scala IhePent:
WNfl. 77,24 m²,
Terrasse 35,59 m²,
Obj.Nr. 650/10777
(Top 6)
KP € 451.560,–,
Hier entstehen 5 Komfortwohnungen, Wfl. 60 bis 94 m², mit Garten und Terrasse oder
Balkon, Garagenplätzen, Lift.
HWB 39,94 kWh/m²a, fGEE 0,51
Top 1: Wfl. ca. 59,60 m², Garten ca. 41,46 m², KP € 333.500,–, Obj.Nr. 650/10501
Top 4: Wfl. ca. 94,19 m², Balkon ca. 27,96 m², KP € 598.900,–, Obj.Nr. 650/10504
Starten Sie Ihren ersten virtuellen Rundgang mit diesen QR-Codes:
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Top 2
Top 1/Semper
Top 4/Garnier
Verkaufsunterlagen und Besichtigungen:
Andreas Harringer, akad. IM
s REAL Kitzbühel, Vorderstadt 14, 6370 Kitzbühel
Tel. 05 0100 - 26355
[email protected]
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Top 3
Top 4
Top 6/The Pent
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Kitzbühel
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und eröffnet in der Sparkasse St. Johann
ein neues Büro.
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Beratungsgespräch!
Kitzbühel - Sonnige Aussichtslage
Ein großzügiges Raumangebot und die herrliche Aussicht
sind die hervorragenden Merkmale dieser DHH. Ein ideales
Wohnhaus für die Familie mit besten Arbeitsmöglichkeiten
für den Freischaffenden oder Selbständigen erwartet Sie
hier. Ca. 207 m2 Wfl., 6 Zi., 3 Bäder, sep. Büro bzw. Einliegerwohnung, Doppelcarport, Balkon und Terrasse. HWB
81 kWh/m2a, KP € 657.000,—. (650/10604)
Kössen - Landhaussitz in Bestlage
Andreas Harringer akad.IM
Tel. 05 0100 - 26355
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Freizeitwohnsitz in den Kitzbühel Alpen
Baugrund mit Altbestand-Freizeitwohnsitz
Dieser herrliche Landhaussitz besteht aus 4 Wohnungen
und weiteren 2 ausbaufähigen Wohnungen, mit amtlicher Freizeitwohnsitzwidmung. Das Herausragende dieser
Immobilie liegt in der ruhigen, sonnigen Lage und der
hervorragenden Qualität des Landhaussitzes. Wfl. ca.
658 m2, Grundgröße 2.681 m2, HWB 65,20 kWh/m2a
KP € 1.590.000,—. (650/10583)
Stattliches Landhaus im Tiroler Baustil, moderne technische
Ausstattung (Wärmepumpenanlage, Fußbodenheizung),
Kachelofen, offener Kamin, herrliche Außenterrasse. Wfl.
209 m2, Grund: 800 m2. Die amtliche Widmung als Freizeitwohnsitz gestattet die Nutzung in der Freizeit und zur
Erholung. HWB 136,90 kWH/m2a, KP € 550.000,— Starten
Sie Ihren Rundgang mit dem QR-Code. (650/10771)
Das Grundstück liegt in einer sehr sonnigen und ruhigen
Lage mit tollem Ausblick auf das Kitzbüheler Horn und
den Wilden Kaiser. Der vorhandene Altbestand gliedert
sich in Kellergeschoß, Erdgeschoss und Obergeschoß.
Derzeit sind 2 eigenständige Einheiten integriert, die zur
Vermietung sehr gut geeignet sind. Grundfläche 715 m2,
KP € 630.000,—. (650/10922)
St.Johann - Neuertiges Reihenhaus
Mehrfamilienhaus in sonniger Lage
Westendorf - Landhaus in Bestlage
Dieses Objekt ist als neuwertig zu bezeichnen und lässt
räumlich und ausstattungsmäßig keine Wünsche offen!
Moderne Küche mit hochwertigen Geräten, Fußbodenheizung im gesamten Haus, Wfl. ca 115 m2, 4 Zimmer, voll
unterkellert, Terrasse, Balkon, HWB 31 kWh/m2a, unverbaubare Aussicht auf Kitzbühler Horn und Wilden Kaiser,
KP € 668.000,—. (650/10698)
Die ehemalige Pension in Waidring wird derzeit privat und
zur Vermietung verwendet. Insgesamt besteht das Haus
aus 5 Geschoßen, davon sind das 1. und 2. OG in jeweils 2 Wohneinheiten aufgeteilt, Der Dachboden kann
ebenfalls ausgebaut werden, alle notwendigen Anschlüsse
sind vorhanden. Nutzfläche 480 m2, Grundfläche 886 m2,
KP € 480.000,—, HWB 80 kWh/m2a. (650/10671)
Dieses repräsentative Einfamilienhaus befindet sich in sonniger Bestlage nahe der Bergbahn und dem Golfplatz und
wird Sie auf Anhieb begeistern. Details: riesiges Grundstück
mit ca. 759 m2, mehr als 200 m2 Wfl., eine Einliegerwohnung
mit eigenem Eingang vorbereitet, hochwertige Einbauten,
HWB: 173 kWh/m2a, KP € 790.00,—. (650/10853)
Reith - Sonniger und ruhiger Baugrund
Forellenhof mit Wald und Gastronomie
Baugrundstück in sonniger Lage
Es handelt sich hier um ein voll erschlossenes Baugrundstück. Das Gründstück hat eine ebene Lage und ist für
die Bebauung eines Einfamilienhauses oder einer Doppelhaushälfte gut geeignet. Vom Grundstück aus kann man
sehr schön die Kitzbühler Alpen erblicken. Die zentrale
Lage ist ein weiterer Pluspunkt. Grundfläche: 1.012 m2,
KP auf Anfrage. (650/10938)
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Ein ganz besonderes Objekt im Kaiserwinkl: Naturteichanlage (15 Becken) mit zusätzlichem Freiland und Waldanteilen, die Wasserversorgung erfolgt durch Gebirgsquellen mit
Trinkwasserqualität, der Gastronomiebetrieb beherbergt
Gästezimmer, insgesamt ca. 2,5 ha Freiland (Fischzucht und
Gastronomie), ca. 1 ha Wald, KP auf Anfrage. (650/10684)
Das ruhig gelegene, ebene Baugrundstück befindet sich in
sonniger und attraktiver Lage von Schwendt. Das Grundstück ist auf Grund seiner rechteckigen Form ideal für
den Bau eines Einfamilien- bzw. Mehrfamilienhauses oder
einer schönen Doppelhaushälfte geeignet. Die Grundfläche
beträgt ca. 651 m2, KP ca. 206,—/m2. (650/10546)
s REAL aktuell
Kitzbühel/Reutte
www.sreal.at
Für Reutte zuständig:
Westendorf - sonniges Traum Grundstück
Reutte
Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Reutte
In wunderschöner und ruhiger Ortsrandlage, nahe der
Alpenrosenbahn und dem Golfplatz wartet dieses Juwel
darauf, von Ihnen bebaut zu werden. Details: Grundstücksgröße ca. 638 m2, ideal für Ihre Villa oder 2-Familienhaus,
sehr gute Bebaubarkeit weil fast rechteckig, Anschlüsse
für Wasser, Kanal, Strom, KP € 395.000,—. (650/11001)
Bernhard Köpfle
Roland Steiner
Immobilienfachberater Immobilienfachberater
Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Reutte
4-Zimmer-Wohnung in Mühl
Zentrumsnah und trotzdem ruhig! Ca. 45 m2 Wohnfläche,
2. Stock, gut geschnittene Räume, sonniger Balkon, Keller,
Tiefgaragenplatz. HWB: 60 kWh/m2a, KP € 95.000,—.
(657/00287)
Tel. 05 0100 - 76991, Bernhard Köpfle
Schönes Gästehaus in Steeg / Lechtal
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Ca. 88 m2 Wohnfläche im 1. Stock eines Wohnhauses,
ruhige und sonnige Siedlungslage, großzügige Loggia, Kellerabteil und Garage. HWB: 80 kWh/m2a, KP € 128.000,—.
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Ca. 1.350 m2 Grundfläche, ca. 380 m2 Wohnfläche im
EG, OG und DG, Bj. 1973, laufend saniert, 6 Doppelzimmer, 2 Ferienwohnungen, Garten. HWB: 90 kWh/m2a,
KP € 490.000,—. (657/00284)
Gepflegtes Wohnhaus in Weißenbach
Top-Reihenhaus in Ehrwald
Mehrfamilienhaus in Elmen
Ca. 138 m2 Wohnfläche im EG, OG und DG, halb unterkellert, Baujahr 1978, komplett saniert, großzügiger Balkon,
Garagen, ruhige Lage. HWB: 67 kWh/m2a, KP € 210.000,—.
(657/00283)
Tel. 05 0100 - 76992, Roland Steiner
Ca. 161 m2 Wohnfläche, Keller, EG, OG und DG, gute
Raumaufteilung, teilmöbliert, eigener Garten, 2 Tiefgaragenplätze, sonnige Lage, HWB: 87 kWh/m2a, KP auf
Anfrage. (657/00275)
Geräumiges Haus mit 3 separaten Wohnungen, ca. 800 m2
Grundfläche, ca. 296 m2 Wohnfläche, Baujahr 1979, laufend saniert, ruhige und sonnige Lage. HWB: 60 kWh/m2a,
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616 m2 Grundfläche in einer sehr schönen Wohnsiedlung
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Impressum:
Redaktion:
Sparkassen Real Service Tirol Realitätenvermittlungs- GesmbH, 6020 Innsbruck
Hersteller: SPV-Druck Ges.m.b.H.,
1030 Wien, Grimmelshausengasse 1
Offenlegung gemäß § 25 Mediengesetz:
http://www.sreal.at/de/global/impressum/
offenlegung_tirol.html
Geschäftsführer:
Harald Knoll, Mag.(FH) Maximilian Unterrainer
Medieninhaber und Herausgeber:
Sparkassen Real Service Tirol Realitätenvermittlungs-GesmbH, Sparkassenplatz 5,
6020 Innsbruck, Tel. 05 0100 - 26350
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