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aktuell
Tirol
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Oktober – November – Dezember 2014
Innsbruck
Liebe Leserin,
lieber Leser!
Harald Knoll
Geschäftsführer
der sREAL Landesorganisation
Haben Sie schon
einmal über einen
Immobilienverkauf
oder Vermietung
nachgedacht?
Eine Immobilie verkauft sich meist
nicht von heute auf morgen. Oft ist ein
Verkauf im Leben einmalig. Man hat
keine Erfahrung, was einen erwartet
- oft auch keine Vorstellung, was auf
einen zukommt. Vertrauen Sie deshalb
auf über 30 Jahre Erfahrung auf dem
österreichischen Immobilienmarkt. Die
s REAL ImmobilienfachberaterInnen
sind ExpertInnen für Verkauf, Vermietung und Bewertung aller Immobilienarten, von der Anlageimmobilie, über
Wohnungen, Häuser, Grundstücke
und Gewerbe, bis zum Zinshaus. Dabei
begleiten sie Sie bei jedem Schritt, von
der Vermarktung, über den Kaufvertrag bis zur Schlüssel-übergabe. So
können Sie sich entspannt zurücklehnen, Stress und Sorgen des Verkaufs
abgeben, und s REAL für sich arbeiten
lassen.
Und wer weiß, vielleicht findet Ihre
Immobilie schon in der nächsten Ausgabe der s REAL aktuell genau den
richtigen Käufer oder Mieter. Bis dahin
wünschen wir Ihnen viel Freude beim
Schmökern unter unseren aktuellen
Angeboten.
Wir wünschen Ihnen einen wunderschönen Herbst!
Ihr,
Harald Knoll
Geschäftsführer
sREAL-Immobilien Tirol
2
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Impressum:
Redaktion:
Sparkassen Real Service Tirol Realitätenvermittlungs- GesmbH, 6020 Innsbruck
Internet: www.sreal.at
Hersteller:
SPV-Druck Ges.m.b.H., 1030 Wien, Grimmelshausengasse 1
Offenlegung gemäß § 25 Mediengesetz:
http://www.sreal.at/de/global/impressum/offenlegung_tirol.html
Geschäftsführer:
Harald Knoll, Mag.(FH) Maximilian Unterrainer
Medieninhaber und Herausgeber:
Sparkassen Real Service Tirol Realitätenvermittlungs-GesmbH, Sparkassenplatz 5,
6020 Innsbruck, Tel. 05 0100 - 26350
Grundlegende Richtung:
„s REAL aktuell“ dient der s REAL als Mitteilungsblatt für ihre Kunden zur Information
über den Realitätenmarkt und aktuelle
Immobilienangebote.
Preise und Größenangaben ohne Gewähr.
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Igls top gepflegte helle Garconniere mit ca. 41 m2 Wohnfläche samt Einbauküche, Parkettböden, West-Terrasse
und Tiefgarage - Kellerabteil vorhanden. Diese Kleinwohnung wäre ideal als Kapitalanlage und ab sofort Verfügbar!
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Tel. 05 0100 - 26375, Ülker Hasbolat
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In bevorzugter Wohnlage von Arzl, in der General-FeuersteinStr., gelangt diese ideal eingeteilte 2-Zimmerwohnung mit
einer Wohnfläche von ca. 61 m2 zum Verkauf. Vom Wohnbereich ist ein Westbalkon zugänglich, die Küche ist getrennt.
Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoß ohne Lift und ist
sanierungsbedürftig. Im Preis inkl. ist eine Garagenbox
sowie ein Kellerbteil, HWB 103 kWh\m2 a. (650/11317)
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Zimmerwohnungen geteilt. In Innsbruck, St. Nikolaus gelegen. Die Einheiten sind derzeit an Studenten vermietet.
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Tel. 05 0100 - 26372, Richard Schuchter
In bester infrastruktureller Lage von Zirl, in der Kirchstrasse,
gelangt diese ideal eingeteilte 2-Zimmerwohnung mit einer
Wohnfläche von ca. 74 m2 zum Verkauf. Die Wohnung orientiert sich Richtung Westen und zeichnet sich durch eine
hohe Wohn- und Bauqualität aus. KP € 194.000,— Zur Wohnung kann ein Carport samt Kellerabteil um € 15.000,—
erworben werden. HWB 30 kWh/m2a. (650/10463)
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2 -3 Zimmer Wohnung in Seefeld mit toller Aussicht komplett eingerichtet - die Raumgeometrie schafft eine
angenehmes Wohnklima. Die vorhandene Einrichtung lässt
ein untermittelbares wohnen zu. Für Ihr KZF ist ein Carportplatz vorhanden. Die Wohnung ist zu Ferienzwecken noch
bis Ende März 2013 vermietet. HWB 92,20 KP € 178.000.
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3 Zimmer Wohnung
In guter Entfernung zu Telfs und Imst befindet sich in Stams
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hat einen schönen Eigengarten und einen TG Platz. Ruhiges
Wohnen in ländlicher Struktur- hohe Wohngegenleistung
für diesen KP - HWB 99 KP € 165.000.--. (650/11114)
2 Zimmer Wohnung Aldrans mit Garten
Optimale 2 Zimmerwohnung in Aldrans. Das Objekt wird
gerade errichtet. Bezug Dezember 2014. Gehobene Ausstattung. Wohnfläche ca.73 m2 und Terrasse mit Garten.
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3 Zimmerwohnung in Völs
Völs Ost, sonnige sehr gut eingeteilte 3 Zimmerwohnung im
obersten Stockwerk mit ca. 79 m2 Wohnfläche, Einbauküche samt Geräten verbleibt, Parkett- Fliesenböden, Einzel
-Garagenbox, HWB: 98,— kWh/m2a, ab sofort verfügbar!
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Tel. 05 0100 - 26364
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Stadtwohnung
In Wilten wird in einem Haus, 1920 errichtet eine äußerst
ansprechende Wohnung mit 3 Zimmern zzgl. einer Terrasse
verkauft. Die Wohnung wurde vor drei Jahren saniert - Bad,
WC, Küche, Türen und die schönen alten Parketten aufgerichtet. Sie ist nach Süden und Westen hin ausgerichtet.
Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme. HWB 179,
€ 369.000,—. (650/11190)
Tel. 05 0100 - 26367, Monika Lentsch
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3 Zimmerwohnung in Hall in Tirol
In unmittelbarer Nähe von Zentrum in Hall in Tirol, gelangt
hier diese geschmacksvoll eingerichtete 3 Zimmerwohnung zum Verkauf. Die ca. 76 m2 Wohnfläche, ein West
- Balkon, Kellerabteil, Einbauküche samt Geräten, Jalousien usw.sind vorhanden. HWB: 127 kWh/m2a, ab sofort
verfügbar! Ankaufsförderung möglich! KP € 179.000,—.
(650/11396)
3 Zimmerwohnung im O-Dorf
Innsbruck im Stadtteil von O-Dorf gelangt hier diese sonnige 3 Zimmerwohnung mit ca. 90 m2 Wohnfläche mit sehr
guter Raumaufteilung zum Verkauf. West - Balkon, Tiefgarage und Kellerabteil und sehr guter infrastruktur usw.
HWB: 78 kWh/m2a, ab sofort verfügbar! KP € 259.000,—
Ankaufsförderung möglich. (650/11315)
3
Innsbruck
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Jahrhundertwohnung in Pradl
In Innsbruck, in sonniger und ruhiger Lage im Stadtteil
von Pradl, gelangt hier diese gepflegte und großzügige
3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 110 m2
zum Verkauf. Die Raumhöhen beträgt bis zu ca. 2,80 und
die Wohnung ist Süd/West orientiert! HWB: 88 kWh/m2a
KP € 349.000,— Derzeit ist die Immobilie befristet Vermietet. (650/11225)
Sanierungsbedürftig
Steinach am Matrei gelangt hier diese sanierungsbedürftige 3 Zimmerwohnung mit ca. 90 m2 Wohnfläche und sehr
guter Raumaufteilung, ruhige Innenhoflage, großes Kellerabteil! Ankaufsförderung möglich! Ab sofort Verfügbar!
HWB:36 kWh/m2a, KP € 175.000,—. (650/11286)
3-Zimmerwohnung in Neu Arzl
In einer Wohnanlage mit ca. 36 Einheiten wird eine sehr
gut eingeteilte, vor allem sehr helle und sonnige 3-ZimmerWohnung mit zusätzlicher Küche im 2. Stock und einer
Größe von ca. 70 m2 verkauft. Ein PKW-Abstellplatz ist
Zubehör.Eine schöne Einbauküche ist genauso inklusive
wie Jalousien und Markise.Alle Räumlichkeiten richten sich
nach Süden. HWB 61kWh/m2a. (650/11277)
Tel. 05 0100 - 26365, Renate Kleinhans
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3-Zimmerwohnung Völs
In Völs, in zentraler Lage, wird diese ca. 71 m2 große 3Zimmerwohnung zum Verkauf angeboten. Die ca. 6 m2
große Loggia richtet sich nach Süden. Die Küche und das
Wohnzimmer wird von Sonnenaufgang bis Nachmittags
besonnt. Die Wohnanlage wurde 1965 errichtet, die Wohnung befindet sich im 1. Stock. VP € 220.000,—, HWB
107 kWh. (650/11375)
Sofortbezug - Axams
In ruhiger Lage von Axams wird diese 3-Zimmer-Wohnung mit
zusätzlichem ausgebauten Dachraum, verbunden mit einer
Wendeltreppe verkauft. Die Wohnung wurde in den 80er
Jahren errichtet und ist auch entsprechend ausgestattet.
Ein netter, geräumiger Balkon ist vorhanden. Ein Tiefgaragenabstellplatz gehört dazu. HWB 119, € 228.000,—.
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Richard Schuchter, MAS
Tel. 05 0100 - 26372
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Wattens Mitten im Stadtzentrum
Abseits von der Hauptstraßen liegt diese 4 Zimmer Wohnung, die wie ein Haus ist, mit Ihren 146 m2 auf 2 Ebenen
mit drei Garagen, wobei derzeit nur eine genutzt werden
kann. Frei verfügbar 2014.KP € 340.000,—, HWB 260.
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Tel. 05 0100 - 26364, Mag. Max Elsner
4-Zimmer-Wohnung Olympisches Dorf
Diese 4 Zimmer Wohnung liegt in einem ca. 1975 errichteten Wohnhaus im 9. Stock und ist West/Ost orientiert
mit großem Westbalkon mit insgesamt ca. 114 m2 Wohnfläche, Garagenabstellplatz und Kellerabteil. Die Fenster
sind neueren Baujahres. HWB 83, KP € 240.000,—, BK
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Sonnige 4-Zimmerwohnung in Inzing
Diese Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage,
am Ende einer ruhig gelegenen Sackgasse südlich oberhalb
des Dorfkerns von Inzing. Die ideal aufgeteilte 4-Zimmerwohnung bietet Ihnen inklusive der einladenden Veranda
auf ca. 103 m2 viel Platz zum Wohlfühlen. Zugeordnet ist
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4 Zimmerwohnung zentral in Seefeld gelegen. Das Zentrum
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Altbauwohnung im Zentrum Innsbruck
In zentraler und sonniger Stadtlage von Innsbruck in Wilten gelangt diese äußerst hochwertige und aufwendig
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mit einer Wohnfläche von ca. 152 m2 zum Verkauf. Die
Wohnung befindet sich im 2. OG eines um 1898 errichteten Hauses. Die Sanierung wurde 2012 durchgeführt, VP
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Zimmern und eine großzügige Dachgeschoßmaisonette mit herrlicher
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kleinen Wohnungen sind gut ausgestattet und befristet zu guten Preisen vermietet. Die
große Einheit wird derzeit noch selbst bewohnt. Übernahme nach Vereinbarung. KP auf
Anfrage! (650/11438)
Kleinwohnanlage Rietz - Mitterweg
In einer ruhigen Wohnlage im nordöstlichen Teil der Gemeinde Rietz wird diese Kleinwohnanlage mit insgesamt 9 Wohneinheiten realisiert.
Die Wohnanlage erstreckt sich über zwei südorientierte Ebenen (Erdgeschoß und
1. Obergeschoß) und wird vollunterkellert.
Sämtlichen Wohnungen sind größtenteils südorientierte Terrassen bzw. Balkonflächen
sowie im Erdgeschoß großzügige Eigengärten vorgegliedert. Weiters ist jeder Wohnung
ein Autoabstellplatz im Freien sowie einer großer Keller zugeordnet.
Dieses Kleinprojekt zeichnet sich durch eine hohe Wohn- und Bauqualität zu leistbaren
Preisen aus. Auf eine qualitätsvolle Ausstattung mit Fußbodenheizung, Parkettböden,
3-fach-Verglasung etc. wird besonders Bedacht genommen.
Unter Einhaltung der personenbezogenen Kriterien kann ein Wohnbauförderungsdarlehen
in Höhe von ca. a 900,— pro m² förderbarer Wohnnutzfläche gewährt werden.
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Premiere --Pradl
Pradl
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großzügige
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größtenteils
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Süd/Westen
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sonnige Balkone
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größtenteils
Süd/Westen
orientiert sind.
orientiert
sind.sind
Desfür
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sind für jede
Wohnung ein
Kellerabteil
sowie ein TiefgaragenDes Weiteren
jede Wohnung
ein Kellerabteil
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dem für Herbst 2015 geplant. Mit dem Bau wurde
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Neue Wohnanlage in Lans, Römerpark
Bezug
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wurden eine ansprechende, moderne Wohnanlage mit gesamt neun attraktiven
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Wohnanlage
in Lans, Römerpark
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stehen noch 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit sehr großen
Errichtet wurden eine ansprechende, moderne Wohnanlage mit gesamt neun attrakTerrassenflächen und teilweise Gartenanteilen. Lift und Tiefgarage vorhanden.
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Die Ausstattung ist hochwertig und optisch ansprechend. (650/10809)
großen Terrassenflächen und teilweise Gartenanteilen. Lift und Tiefgarage vorhanden.
Die Ausstattung ist hochwertig und optisch ansprechend.
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löschenText löschenText löschenText löschen. (650/10809)
Exklusive Terrassenwohnanlage in Innsbruck - Allerheiligen
-Wohnen mitten im Grünen und doch stadtnahIn einer bevorzugten Wohnlage im westlichen Teil von Innsbruck, am Allerheiligenhofweg,
entsteht dieses Kleinprojekt mit sieben exklusiven Wohnungen. Das architektonisch ansprechende und moderne Projekt wurde dem bestehenden Hangverlauf des Grundstückes
ideal angepasst und zeichnet sich durch eine optimale Sonnen- und Ruhelage aus.
Die Wohnungen bestechen durch eine ideale und durchdachte Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Sämtlichen Wohnungen sind großzügige Terrassen- bzw.
Privatgärten zugeordnet, welche den Wohnraum ins Freie erweitern und einen traumhaften
Ausblick auf die Stadt sowie auf die umliegende Berglandschaft gewährleisten. Besonderer
Wert wird auch auf die qualitätsvolle Ausstattung mit Fußbodenheizung, dreifach verglasten
Fenstern, Solaranlage, bauseits vorgesehenen Sonnenschutz (Raffstore), qualitätsvollen
Fliesen und Böden sowie vielen weiteren Extras vor.
Baubeginn: Herbst 2014 Energiekennzahl: HWB 32 kWh/m2a Provisionsfrei für den Käufer.
(650/11154)
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Einfamilienhaus in Fliess bei Landeck
Architektenhaus mit Einlieger in Fließ bei Landeck, können
Sie leben und wohnen mit erholsamer Freizeitqualität und
gutem Anschluß zu Landeck. Das Objekt bietet gleich einen
Zusatzertrag durch die Vermietung der Einliegerwohnung
- Wohnfläche ca. 230 m2 und ca. 750 m2 Grund mit Garage und mit Garten und Terrasse mit Grillplatz HWB 153
KP € 535.000. (650/10592)
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Traditionsreiches Gasthaus in Mieming Barwies mit gediegener Zirbenstube, Ausschank, Küche, großer Speisesaal
und Gastgarten. Eine Betreiberwohnung kann ausgebaut
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besonders großzügigen Wohnhauses möglich. HWB 162
KP € 390.000.--. (650/10581)
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Einfamilienhaus in Telfs
In sehr schöner und ruhiger Wohnlage gelangt dieses parifzierte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 139 m2
sowie einer Einliegerwohnung mit ca. 83 m2 zum Verkauf.
Das Objekt wurde ca. 1999 realisiert und hinterlässt einen
sehr gepflegten Gesamteindruck mit wunderschönen Terrassen- und Gartenbereich. KP € 480.000,— ; HWB 68
kWh/a. (0650/11109)
Mehrfamilienhaus Leutasch
Dieses Objekt besteht aus: Geschäftslokal, ca. 160 m2 Wohnung, 70 m2 - 3 Zimmer Wohnung, 1 Zimmer, Wohnung,
6 Fremdenzimmer, 6 Pkw Parkplätze, Carport, Werkstatt,
großer Garten mit Glashaus, ausbaubarer Dachboden HWB
235, Grundfläche 1450 m2 Wohnfläche 490 m2 , niedrige
BK durch neue Hackschnitzelheizung. KP € 803.000.--.
(650/11238)
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Seefeld
Exklusives Einfamilienhaus
Top Haus in Seefeld für gehobene Ansprüche. Grund ca.
1054 m2 - Wohnfläche ca. 316 m2, 2 Bäder, grosser Terrassen und Gartenbereich, 2 Garagen, das Objekt wurde
durch Umgestaltung und Zubau völlig neu gestaltet und
präsentiert sich nun im exklusiven Ambiente. HWB 67,20
KP € 1.650.000.--. (650/11374)
Baugrundstück
Gries am Brenner ruhiges Grundstück mit Ausblick nähe Waldrandlage, Doppelparzelle mit ca. 1307 m2, aber
auch Einzel Erwerbbar! Laut Gemeinde beträgt die Max.
Baumassendichte 1,85.
KP € 210.000.-- 650/11415. (650/11415)
Sonniges, ebenes Grundstück
Das Grundstück liegt im Ort Gießenbach, inmitten von
Einfamilienhäusern mit einer Grundstücksfläche von ca.
778 m2. An der westlichen Grundstücksgrenze befindet
sich eine ca. 18 m2 Garage mit einer Durchfahrtshöhe von
ca. 2,25m, die im Verkaufspreis inkludiert ist. Die Bahnhof-Station Scharnitz/Gießenbach ist 10 Gehminuten vom
Grundstück entfernt. VP € 110.000,—. (650/11233)
Geschäftslokal in Zentrumsnähe
In guter Frequenzlage von Pradl gelangt dieses Geschäftslokal mit einer Fläche von ca. 60 m2 zum Verkauf, das
Lokal weist eine gute Erreichbarkeit auf und orientiert sich
Richtung Osten mittels großen Schaufenster, allgemeine
Parkplätze vor dem Geschäft,Straßenbahnhaltestelle, guter
Brachnenmix vorhanden, KP € 125.000,—; Energieausweis
wird nachgereicht. (650/11272)
Exklusive Villa
Exklusive
Villa in
in Thaur
Thaur -- Stilvolles
StilvollesWohnen
Wohnen in traumhafter Aussichtslage
in nördlich
traumhafter
Im
Teil von Aussichtslage
Thaur, direkt angrenzend zum Waldrand, gelangt diese exklusive Villa zum Verkauf. Die Wohnanlage
Im nördlich
von1994
Thaur,
direktunverbaubaren
angrenzend zum
Waldrand,
wurde
ca. imTeil
Jahr
in einer
Hanglage
nach Süden realisiert und stellt eine Toplage hinsichtlich
gelangt diese
exklusive Villa
Die Wohnanlage
Ausblick
und Besonnung
dar.zum
Die Verkauf.
Villa befindet
sich auf denwurde
zwei obersten Geschossen der und bietet mit einer Wohnfläche
ca. im
in einer
unverbaubaren Hanglage
von
ca.Jahr
3001994
m2 (ohne
Nebenräumlichkeiten)
Luxusnach
und Süden
Komfort für höchste Wohnansprüche. Den lichtdurchfluteten
realisiert und stellt
eine
Toplage
hinsichtlich Ausblick
und BesonRäumlichkeiten
sind
in allen
Himmelsrichtungen
großzügige
Terrassen vorgegliedert.
nungoffen
dar. Die
befindet sichgestalteten
auf den zwei
obersten Geschossen
Vom
undVilla
repräsentativ
Wohnbereich
im Ausmaß von ca. 75 m2 ist ein eigener Salon mit ca. 45 m2 sowie
der innenliegender
und bietetmit einerWohnfläche
von
ca. 300
m² (ohne Nebenräumlichkeiten)
Luxus
und Komfort
für höchste
Wohnein
Swimmingpool mit
einem
Fassungsvolumen
von ca. 90.000 Liter
und eigenem
Barbereich
zugänglich.
ansprüche.
Den lichtdurchfluteten
Räumlichkeiten
sindtraumhaften
in allen Himmelsrichtungen
großzügige
TerrassenAngrenzend
vorgegliedert.
Direkt
angrenzend
zum Pool befindet
sich unter einer
Lichtpyramide ein
großer Whirlpool.
zum
Vom offen und repräsentativ
Wohnbereichmit
imAkustikdecke
Ausmaß von ca.
75 m²
ist ein eigener
Salon mit ca. vorgesehen.
45 m² sowie
Schwimmbereich
wurde ein gestalteten
eigener Squash-Raum
sowie
klimatisierter
Fischluftzufuhr
ein innenliegender
mit einem
von ca.sowie
90.000
und eigenem
Barbereich
Daneben
befindet Swimmingpool
sich die Duschanlage
mitFassungsvolumen
Dampfbad und Sauna
einLiter
eigener
Fitnessraum.
Auf derzugänglich.
obersten
Direkt angrenzend
zum
Pool befindet sich
traumhaften
Lichtpyramide
großer
Angrenzend
zum
Ebene
befinden sich
3-Schlafzimmer
sowieunter
das einer
Hauptbad.
Ein weiteres
Highlightein
dieser
VillaWhirlpool.
sind die im
toskanischen
Schwimmbereich
wurde einund
eigener
Squash-Raum
Akustikdecke
sowie
Fischluftzufuhr
vorgesehen. mit
Stil
angelegten Terrassen
Gartenflächen.
Im mit
westlichen
Bereich
der klimatisierter
Außenanlagen
wurde eine Gartenlaube
Daneben befindet
die Duschanlage
mit Dampfbad und Sauna sowie ein eigener Fitnessraum. Auf der obersten Ebene
Grillstation
für ca. sich
30 Personen
vorgesehen.
Der
Villa zugeordnet
ist ein großes
Kellerabteil,
4 Tiefgaragen-Abstellplätze
Autofreistellplätze.
Der Energieausweis
befinden
sich 3-Schlafzimmer
sowie
das Hauptbad.
Ein weiteres Highlight sowie
dieser3Villa
sind die im toskanischen
Stil angewird
nachgereicht!
legten
Terrassen und Gartenflächen. Im westlichen Bereich der Außenanlagen wurde eine Gartenlaube mit Grillstation für
.ca.
(650/11382)
30 Personen vorgesehen.
Tel.
05 0100
- 26357,
Ingmar
Schwabl
Der Villa
zugeordnet
ist ein
großes
Kellerabteil, 4 Tiefgaragen-Abstellplätze sowie 3 Autofreistellplätze. Der Energieausweis
wird nachgereicht!
(650/11382)
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Geschäftslokal / Innsbruck
Dieses Geschäftslokal befindet sich in unmittelbarer Nähe
von Innsbruck Westbahnhof. Das Objekt verfügt eine Fläche
von ca.93 m2 und ist derzeit um ca. 1200,— Monatlich inkl.
Betriebskosten Vermietet! ab sofort verfügbar! HWB: 70
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Hauptgebäude voll unterkellert. Voll funktionierende Gastronomie zum Übernehmen. Ausbaufähig! HWB 183, BK
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Geschäftslokal oder Büro Götzens
Büro / Geschäftslokal in Götzens - auch möbliert g/Ablöse
übernehmbar. Die Räumlichkeiten lassen sich vielfältig
nutzen. Der Umbau zu einer oder mehreren Wohnungen
ist nach Absprache der Baubehörde unter bestimmen
Umständen möglich. Es besteht eine gute Parkplatzsituation. Nutzfläche ca. 169 m2 - 6 KFZ Parkplätze HWB 129
KP € 500.000 HWB 129. (650/10539)
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Unmittelbarer Nähe der Klinik, wird hier ein Sehr gut eingeführter Gastronomiebetrieb voll eingerichtet mit ca. 160 m2
und ca. 65 m2 großzügiges Lager samt eigenen Lift, Doppelhubgarage usw. zum Verkauf angeboten! Derzeit ist
dieses Geschäftslokal auf 3 Jahre vermietet! HWB: 80,1
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Landwirtschaft im Wipptal - Innsbruck
Landwirtschaft in Form eines geschlossenen Hofes - ca.
18 ha, gemischte Flächen bestehend aus Äcker, Wiesen,
Steilflächen, Wald, - 2 Wohngebäude, große Tenne und
andere Wirtschaftsgebäude. Das Errichten einen neuen
Hofstelle möglich (max. 380 WNZfl)HWB 184. Preis auf
Anfrage. Erwerb nur durch Landwirte und gleichgestellten
Personen. (650/11412)
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Geschäftslokal, Büro, Atelier
Geschäftslokal in Wilten für Cafe, Geschäft, Büro, Atelier, Privatoffice.Letztlich den Zweck bestimmten Sie. Innenfläche ca. 47 m2, 2 Toiletten vorhanden. Innenraum
komplett zu sanieren. Eckumlaufende Auslage. HWB 340.
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KP € 80.000.--. (650/06171)
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Hier kommen helle, geräumige und gut begehbare Kleinlagerräumlichkeiten (Kirschentalgasse) zum Verkauf - Eigennutzung oder die Vermietung in der großen Wohnanlage
ist möglich - 7 getrennte Räume mit ingesamt ca. 240 m2.
KP € 231.000 Energieausweis: HWB 48,9 kWh/m2a.
(650/10195)
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Wohnbaugeförderte Neubauwohnung
Arzl im Pitztal: 1-Zimmer Wohnung, in sonniger und zentraler Lage von Arzl im Pitztal. Diese Wohnungseinheit ist mit
einem schönen großen Wohnraum mit integrierter Küche,
Badezimmer sowie einem Abstellraum ausgestattet. Der
Wohnung sind ein Kellerabteil, sowie 2 Tiefgaragenabstellplätze zugeordnet. HWB: 30 kWh/m2a KP € 118.409,07.
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Tel. 05 0100 - 26353, Luca Scoppetta
Dachgeschosswohnung zu verkaufen
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3- Zimmer-Wohnung - Arzl im Pitztal
Nassereith: Hier gelangt diese kleine aber feinen DG-Wohnung zum Verkauf. Sie besitzt eine Nutzfl. von ca. 43,37 m2
und ist über das Stiegenhaus erschlossen. Sie ist eingeteilt
in Vorraum, Schlafzimmer, Badezimmer und Wohnküche.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, sowie ein AAP im Freien. Mit ein wenig Mühe strahlt sie wieder im neuen Glanz!
HWB: 170,— kWh/m2a KP € 49.000,—. (650/10747)
Nassereith: 2-Zimmer-Wohnung in einer Kleinwohnanlage.
Erbaut wurde diese Wohnung im Jahre 2009 und ist ab
sofort beziehbar. Es stehen ca. 54,62 m2 Wohnfläche und
45 m2 Garten zur Verfügung - diese Wohnung bietet sich
bestens zur Vermietung oder als Anlageobjekt. Ein AAP
und ein Kellerabteil sind der Wohnung bereits zugeordnet.
HWB: 73,— kWh/m2a KP € 115.000,—. (650/09567)
Diese schöne 3 Zimmer Wohnung in Arzl mit ca. 67,19 m2
Wohnfläche steht zum Verkauf! In der offenen Wohnküche
mit Essbereich können Sie die tolle Aussicht auf die Natur
genießen. Im Sommer erfreuen Sie sich auf dem Balkon
oder auf der Terrasse über die herrlichen Sonnenstunden.
Ein Kellerabteil und Abstellplatz sind inkludiert. HWB: 90,9
kWh/m2a KP € 160.000,—. (650/1237)
Bequeme 3 Zimmer-Gartenwohnung - Imst
Prachtvolle Gartenwohnung - Imst
3-Zimmer-Wohnung in Karres
Es gelangt diese schöne Wohnung mit ca. 86,28 m2 Wohnfläche und ca. 32,50 m2 Garten zum Verkauf. Sämtliche
Einbauten wie die Küche bleiben in der Wohnung. Der
Wohnung sind ein Kellerabteil ein TG-Abstellplatz sowie ein
Abstellplatz im Freien zugeordnet. Diese Wohnung ist nach
Vereinbarung beziehbar und wird vom Land Tirol gefördert!
HWB: 85 kWh/m2a KP € 205.000,—. (650/11240)
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In einem sehr ruhigen Wohngebiet in Imst gelangt diese
attraktive Wohnung zum Verkauf. Im Jahre 1993 wurde
sie erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 61,88 m2
und ca. 21,05 m2 Garten. Die Beheizung erfolgt mittels Öl.
Im Wohnzimmer steht ein mexikanischer Ofen- der eine
angenehme wohlige Wärme versprüht. HWB: 85 kWh/m2a
KP € 159.000,—. (650/11241)
In Karres gelangt diese gepflegte Wohnung die ca. 1993 realisiert wurde zum Verkauf. Die Wohnfl. beträgt ca. 91,50 m2.
Die Lage der Wohnung ist absolut ruhig und sehr sonnig.
Die Einbauküche verbleibt auf Wunsch in der Wohnung und
ist im Preis enthalten. Ebenfalls gehören ein Kellerabteil ein
Holzlager sowie ein Carport zu Ausstattung. HWB: 70,80
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Moderne Wohn- und Geschäftsflächen in Imst/Sonnenplatz
Im Herzen von Längenfeld wurde im Winter 2013 dieses einzigartige Wohn- und Geschäftsgebäude errichtet. Es kommen 25 Wohneinheiten und 7 Geschäftslokale zum Verkauf.
Richtung Südwesten ist das Grundstück leicht geneigt und gewährleistet eine optimale
Belichtung. Die Ausstattung des gesamten Objektes, wird nach den neuesten Erkenntnissen
der Technik erstellt. Auf optimale Schall- und Wärmedämmung nach den Ö-Normen und
die Verwendung bester Baustoffe wird besonderer Wert gelegt. Die damit geschaffene
Behaglichkeit garantiert ein optimales Wohnklima.
In bester infrastruktureller Lage von Imst, am Sonnenplatz entsteht ein durchdachtes Wohnund Geschäftsgebäude mit 15 Wohnungen und 3 Geschäftseinheiten.
Neu erbaute Wohnungen in Längenfeld
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Erschwingliches Wohnen im Zentrum von Imst
Hochwertige Neubau Wohnungen
In einer absolut schönen und ruhigen Lage von Imst, in der Postgasse, wird derzeit eine
neue Wohnanlage mit insgesamt 10 Wohnungen errichtet. Alle Einheiten sind südlich
orientiert und verfügen über großzügige Terrassen und teilweise Gärten. Sämtliche Dinge
des täglichen Bedarfs, Schulen, Ämter, Ärzte usw. sind fußläufig erreichbar.
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Traumhafte 3,5-Zimmer-Wohnung - Karres
Gemütliches 3- Zimmereigentum in Sölden
Helle und schöne 4-Zi-Wohnung
In absolut ruhiger und sehr sonniger Lage gelangt diese
3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Sie ist mit einer Größe
von ca. 94,73 m2 Wohnfläche sehr geräumig und bietet ausreichend Platz. Durch die Südausrichtung ist die Wohnung
sehr hell und freundlich. Ebenfalls gehören ein Kellerabteil
und ein Holzlager sowie ein Carport zur Ausstattung. HWB:
91 kWh/m2a KP € 189.000,—. (650/11284)
Der ca. 48 m2 große Wohntraum liegt an einem der höchsten Punkte von Sölden und bietet neben besten Schi- und
Wandermöglichkeiten auch noch absolute Ruhe. Erbaut
wurde die Wohnung im Jahr 1997 und besticht durch ihre
atemberaubende Aussicht. Selbstverständlich ist auch ein
Autoabstellplatz im Eigentum, sowie auch die Einbauküche.
HWB: 137,— kWh/m2a KP € 139.500,—. (650/10575)
Karres: Diese Wohnung wurde ca. im Jahre 1993 realisiert
und befindet sich in traumhaft schöner und sonniger Lage.
Die Wohnfl. bietet ca. 103,45 m2. Diese entzückende Wohnung wird vom Land Tirol mit ca. 75.000 € gefördert. Sie
wurde im Jahre 2013 renoviert und befindet sich aufgrund
dessen in einem modernen neuwertigen Zustand. HWB:
69,— kWh/m2a KP € 199.000,—. (650/06342)
Stilvolles Penthouse - Tarrenz
4-Zimmer Wohnung in Vent
Imst - Haus mit Aussicht ins Gurgltal
In einem Wohnhaus, in bester Lage der Gemeinde Tarrenz,
kommt diese Penthouse Wohnung im Dachgeschoss mit
ca. 131 m2 Wohnfläche zur Vermietung. Die hochwertige
Ausstattung bieten den zukünftigen Mietern besten Komfort
und Behaglichkeit. Eine Bildung der Wohngemeinschaft wird
empfohlen bzw. erwünscht. HWB: 32 kWh/m2a Mietzins
gesamt gerundet € 1.531,80. (650/11012)
Der idyllische Ort Vent liegt inmitten einer herrlichen Bergwelt, umgeben von mächtigen Gipfeln und eisigen Gletschern. Die Wohnung ist klassisch geschnitten und befindet sich dem Baujahr 1991 entsprechend in einem
guten Zustand. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von
ca. 108,20 m2 und die Lage ist absolut ruhig. HWB: 108
kWh/m2a KP € 199.000,—. (650/10886)
Dieses Haus wurde 1980 vollendet und bietet eine Grundfl.
von ca. 727 m2. Hervorzuheben ist die wunderschöne Lage
und das ausgezeichnete Panorama. Im Südwesten gibt es
keinen direkten Nachbarn - das garantiert Privatsphäre und
Ruhe! Die Küche wurde erst erneuert und befindet sich,
wie das restliche Haus, in einem einwandfreien Zustand.
HWB: 238 kWh/m2a KP € 339.000,—. (650/10987)
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Wohn- und Geschäftsgebäude in Landeck
Neubau Bungalow - Leutasch
Mehrfamilienhaus Leutasch
In sonniger und sehr zentraler Lage mit unverbaubarer
Aussicht Richtung Süden steht am Anfang der Stadt Landeck, dieses Gebäude zum Verkauf. Dieses Wohn- und
Geschäftsgebäude wurde ca. im Jahre 1985 erbaut und
wurde in 5 Geschosse aufgeteilt. Insgesamt erstreckt sich
dieses Gebäude auf ca. 850 m2 Nutzfläche. HWB: 341,8
KP € 999.000,—. (650/11364)
Dieses erst 2013 errichtete Wohnhaus befindet sich in
Leutasch in ruhiger sonniger Waldrandlage umgeben von
Wiesen und Wäldern und bietet ca. eine Grundfläche von
630 m2. Die Bauweise wurde so gewählt dass das gesunde Wohnen im Vordergrund steht. Das Dach wurde mit
hochwertiger Dämmwolle versehen. HWB: 50,76 m2 KP
auf Anfrage. (650/11229)
Das Objekt besteht aus dem Geschäftslokal, aus einer
großen ca. 160 m2 Wohnung - top ausgestattet, einer 3
Zimmer Wohnung ca. 70 m2, einer 1 Zimmer Wohnung, 6
Fremdenzimmer WC, Bad am Gang, ausbaubarer Dachboden, 6 Parkplätze, Carport, Werkstatt, Keller, großer Garter
mit Glashaus. Grundfläche ca. 1450 m2, Wohnfläche ca.
490 m2, HWB 235 KP € 803.000.--. (650/11248)
Haushälfte in Ötz
Mehr- bzw. Einfamilienhaus in Roppen
Haus mit 3 Wohneinheiten - Sautens
In feiner, ruhiger Lage gelangt dieses ehemalige Gasthaus
mit 21 Zimmern zum Verkauf. Es wurde ca. 1954 erbaut
bzw. umgebaut. Der Zustand der Liegenschaft kann als
sanierungsbedürftig bezeichnet werden, bis auf das Dach,
dieses wurde erst kürzlich erneuert. Geheizt wird mittels
Einzelofenheizung. HWB: 294 kWh/m2a KP € 189.000,—.
(650/10870)
s REAL aktuell
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus wurde im Jahre
1985 erbaut. Das Haus bietet riesige Flächen: Wfl. ca.
128 m2 Keller ca. 53 m2 und ca. 1043 m2 Grund. Das
gepflegte Wohnhaus ist mit Balkon UND Terrasse ausgestattet. Der südwestl. orientierte Garten bietet viel Platz
zum Spielen für Kinder, sowie für erholsame Stunden. HWB:
148,60 kWh/m2a KP € 279.000,—. (650/10082)
Auf einer Grundfläche von ca. 392 m2 wurde diese Liegenschaft im Kranebitter Stil errichtet. Diese Liegenschaft
wurde laufend saniert und ausgebaut nun präsentiert es
sich mit Vollunterkellerung, Garage, Terrassen und ausreichend Parkmöglichkeiten! Eine Bushaltestelle ist unmittelbar vor dem Haus. HWB: 147 kWh/m2 KP € 269.000,—.
(650/11406)
11
Imst
Top-Gepflegtes Haus - Umhausen
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Einfamilienhaus in Wenns - Ruhige Lage
Mehrfamilienhaus - in Wenns
Dieses Haus befindet sich in Umhausen unweit vom Ortskern. Es wurde ca. 1991 in massiver Bauweise errichtet es
ist voll unterkellert und im typischen Tiroler Stil ausgeführt
worden. Die Grundfl. beträgt ca. 661 m2. Vor einigen Jahren
wurde das Haus als 2 Familien-Haus adaptiert- es bestehen
nun 2 Wohnungseinheiten mit separaten Eingängen. HWB:
92 kWh/m2a KP € 289.000,—. (650/11247)
In Wenns, in ruhiger Lage, gelangt dieses wirklich außergewöhnliche, in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus
zum Verkauf. Das Haus ist mit ca. 442 m2 Grundfl. ausgestattet, und befindet sich in sehr gutem Zustand! Erbaut
wurde dieses Haus im Jahre 1985 und wurde ständig saniert
bzw. repariert. Der Ausblick und die Ruhe sind einzigartig!
HWB: 121,50 kWh/m2a KP € 289.000,—. (650/11217)
Dieses große Haus mit 10 Zimmern befindet sich in Wenns
unterhalb der Pitztaler Landesstrasse und bietet Ihnen ca.
1.549 m2 Grundfläche. Errichtet wurde dieses geräumige
Haus im Jahre 1973 und wurde laufend renoviert. Wenn Sie
viel Platz benötigen, eine große Familie haben oder gerne
Zimmer vermieten sind Sie bei dieser Liegenschaft genau
richtig! HWB: 186 kWh/m2a KP € 329.000,—. (650/11175)
Ebenes Baugrundstück - Imst
Imst Baugrundstück in Hanglage
Baugrundstück zu verkaufen - Imst
Zum Verkauf kommt ein schön gelegenes Grundstück mit
ca. 507 m2 Grundfläche. Die Lage des Baugrundes ist sehr
sonnig. Das angrenzende Grundstück im Nordosten ist als
Freiland gewidmet und bekommt dadurch einen sehr schönen Blick auf Wiesen und Felder. Die Anschlüsse befinden
sich nahe dem Grundstück und teilweise sogar schon direkt
auf dem Grundstück. KP € 116.900,—. (650/11123)
Hier steht ein kleines aber feines Baugrundstück mit ca.
410 m2 Grundfläche zum Verkauf. Dieses Grundstück befindet sich in leichter Hanglage. Hanggrundstücke eignen sich
hervorragend für eine besondere Bebauung. Ein besonders
großer Vorteil ist, dass sich sämtliche Versorgungsleitungen
schon an der Grundstücksgrenze befinden! KP € 77.900,—.
(650/10944)
In wunderbarer Aussichtslage kommt dieses steile und sonnig gelegene Baugrundstück in Imst, Ortsteil Pirchet, zum
Verkauf. Es befindet sich unweit des Naherholungsgebietes
Starkenberger See und besitzt eine Fläche von 715 m2. In
Imst Baugrundstücke zu einem vernünftigen Preis zu bekommen ist sehr schwer. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum:
Hoch über Imst. KP € 159.000,—. (650/10474)
Leben wie im Paradies-Grundstücke Wenns
Handels- Büro- Geschäftsflächen - Imst
Geschäftsflächen in Imst zu vermieten
Hier gelangen diese schöne Grundstücke zum Verkauf.
Die Grundstücksparzellen sind zwischen 400 m2 und ca.
695 m2 groß. Die Lage der Grundstücke ist hervorragend
ruhig sonnig und optimal für eine Südwestverbauung. Die
Versorgungsleitungen liegen teilweise schon in den Grundstücken. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die
Stadt Imst. KP € 28.210,—. (650/11103)
Am Stadtanfang von Imst stehen ca. 5300 m2 zur Vermietung. Es können versch. Flächen von 150 bis 4000 m2
gemietet werden. Die Gebäude wurden so konzipiert, dass
die Raumeinteilung frei wählbar ist. Die Gebäude wurden
ca. 1992 errichtet. Wenn sie einen zentralen Standort in
Imst suchen, sind diese Flächen für Sie das Richtige. HWB:
52 kWh/m2a Miete: auf Anfrage. (650/11265-67)
Das Objekt liegt zentral in der Nähe von öffentlichen Einrichtungen(Polizei, AMS, Gemeindeamt) und bietet eine
Nutzfläche von ca. 156 m2. Die Liegenschaft befindet sich
im EG, weshalb sich die Fensterfl. bestens zur Präsentation
eignet. Das Objekt wurde 2001 erbaut, eine Adaptierung
der Raumaufteilung ist jederzeit, nach Absprache der
Eigentümer möglich. HWB: 92 kWh/m2a. (650/11214)
Wussten Sie, dass ...
Beste Frequenlage - Büroflächen im Imst
Am Stadtanfang von Imst kommen zwei Büros mit ca.
53 m2 und ein weiteres mit ca. 72 m2 großes Büro zur Vermietung. Die Büros liegen in fußläufiger Nähe zu Banken,
Arbeiterkammer, Arbeitsamt, Apotheke, Ärzte usw. Gebaut
wurden die Büroflächen 1994 und besitzen bereits einen
Lift. Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. HWB:
68 kWh/m2a Miete: Auf Anfrage. (650/11211)
12
Geschäftsflächen zu vermieten - Landeck
BJ ca. 1978 renoviert im Jahre 1999, Nutzfläche ca. 530 m2,
Personen- als auch Lastenlift vorhanden, sofort bezugsbereit, Frequenzlage, nicht möbliert, vielseitige Verwendung
für Handel und Büro ( gewerberechtliche Klärung notwendig) öffentliche Parkplätze vorhanden HWB: 89,— kWh/m2a
fGEE: 1,16 Nettomiete: ca € 5830,—. (650/11170)
Tel. 05 0100 - 26369, Mag. Beate Heißenberger
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und darf nun das s REAL Team mit meinem Wissen und Engagement unterstützen! Für meine Kunden bin ich laufend auf der
Suche nach Wohnungen, Grundstücken und Häusern im Bezirk
Landeck und Telfs. Für ein unverbindliches Gespräch stehe ich
gerne jederzeit zur Verfügung und freue mich, Sie verlässlich
und kompetent zu beraten!
Mag. Beate Heissenberger
Tel. 05 0100 - 26369
Neubau 3-Zi-Randwohnung in Prutz
Am Ortsrand von Prutz kommt in einer sehr schönen sonnigen Siedlungslage diese 3-Zimmer-Neubauwohnung mit
einer Wohnfläche von ca. 78 m2 zum Verkauf. Sie liegt
im 1. und obersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit
gesamt 6 Wohneinheiten. Erbaut wurde die Wohnung im
Jahr 2013 und befindet sich unweit von Kindergarten und
Volksschule in Prutz. (650/10688)
traumhafte
Aussicht
Ein- oder Mehrfamilienhaus in Landeck
Hier gelangt diese Liegenschaft mit außergewöhnlicher
Aussicht zum Verkauf. Es wurde ca. im Jahre 1969 erbaut
und bietet ca. 726 m2 Grundfläche. Eingeteilt wurde das
Haus in 2 Stockwerke und bietet Ihnen 7 Zimmer plus
Nebenräume. Die Lage hierbei ist wunderbar uneinsehbar
und die Aussicht ist ein Traum. HWB: 292,90 kWh/m2a
KP € 250.000,—. (650/11366)
Tiroler Massiv Haus in Zams
Das im Jahre 1988 errichtete Wohnhaus bietet Ihnen ca.
756 m2 Wohnfl. und einen wunderschönen Garten. Genießen Sie die traumhafte Aussicht auf der vorhandenen
Terrasse. In wenigen Minuten können Sie sämtliche Geschäfte als auch das Krankenhaus Zams erreichen. Das
Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand. HWB:
121 kWh/m2a KP € 590.000,—. (650/10942)
Baugrundstück mit Ausblick im Oberinntal
Fließ: Hier gelangen zwei nebeneinander liegende Baugründe zum Verkauf. Die Grundflächen liegen zwischen 487 m2
und 506 m2. Die Lage hierbei ist wunderbar sonnig und
man hat einen erstaunlichen Ausblick auf die unbeschreibliche Bergwelt gegenüber. In nur wenigen Autominuten
erreichen Sie das Zentrum von Fließ. KP ab € 48.700,—.
(650/10275-76)
K
GRÜNBLIC
Baugrundstück - Grins bei Landeck
Das zum Verkauf angebotene Grundstück befindet sich
nur wenige Autominuten von Landeck entfernt und bietet
ca. 686 m2 Grundfl. in ruhiger, sonniger Lage. Wasserund Kanalanschluss liegen an der Grundgrenze. Durch
das steile Grundstück ist Ihnen eine traumhafte unverbaubare Aussicht in den oberen Geschossen garantiert!
KP € 185.220,—. (650/11287)
Traumhaft schöner Baugrund in Landeck
In Landeck bei Perfuchs kommt dieser schöne Baugrund
zum Verkauf. Er bietet eine Grundfläche von ca. 900 m2 und
herrliche sonnige Ruhelage. Alltägliche Einrichtungen sind
fußläufig erreichbar. Dieser idyllisch gelegene Baugrund
mit wunderbarem Blick auf die Bergwelt Richtung Stanz
und Zams sowie auf Landeck lässt keine Wünsche offen.
KP € 351.000,—. (650/10940)
See - Schöne leistbare Baugründe
Baugrund in Aussichtslage in Spiss
Neubau-Erstbezug - Büroflächen Nauders
Geschäftsflächen im Herzen von Pfunds
In Spiss im Samnauntal, kommt an der Schweizer Grenze
ein sehr schöner 879 m2 großer Bauplatz zum Verkauf.
Das Grundstück ist sehr schön quadratisch geschnitten.
Durch die Hanglage können Sie hier ein schönes Haus in
unverbaubarer Aussichtslage errichten. Nach ca. 6 km erreichen Sie die Silvretta Skiarena einem der bekanntesten
und schönsten Schigebiete. KP € 79.000,—. (650/10378)
s REAL aktuell
In dem erst 2013 errichteten Gebäude kommen 3 Tops
zur Vermietung. Durch den Club der im EG betrieben wird
kommt es in den Abendstunden sowie an den Wochenenden zur Lärmbelästigung. Ein Geschäftslokal oder ein
Bürobetrieb unter Tags ist ohne weiteres möglich und
wird den zukünftigen Mietern auch empfohlen! HWB: 28,5
kWh/m2a - 850 € Brutto Kaltmiete. (650/11386-87)
In wunderschöner Ortsrandlage oberhalb vom Ortskern in
See kommen diese drei Baugründe mit schöner Aussicht
zum Verkauf. Die Grundflächen liegen bei ca. 209 m2 und
befinden sich in sehr sonniger Lage. Die Grundstücke sind
leicht geneigt und nahezu quadratisch. Es ist ausschließlich eine Reihenbebauung möglich! KP ab € 41.800,—.
(650/11039)
Nutzfläche ca. 390 m2, öffentliche Parkplätze, ab sofort
bezugsbereit, Geschäftslokal - nicht möbliert, vielseitige
Verwendung für Handel, Büro Cafe, (gewerberechtliche
Klärung notwendig) große Schaufensterflächen vorhanden, sehr guter Zustand, Nebenräume für Personal, WC
sowie Umkleidemöglichkeiten sind vorhanden. HWB: 173,—
kWh/m2a Nettomiete ca. 3.000,—. (650/11172)
13
Schwaz
Für Bezirk Schwaz zuständig:
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Schwaz
6130 Schwaz, Mag.-Außerhofer-Straße 10
im wohn² der Sparkasse Schwaz AG
Tel. 05 0100 6 - 26361, Fax 05 0100 9 - 26361
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Ferienhaus in Barcs/Ungarn
Das Ferienhaus liegt nahe zahlreicher Thermalbäder an
der Grenze zu Kroatien. Zum gepflegten Bungalow mit
ca. 100 m2 Nfl. gehören ca. 1950 m2 Grundfläche. Am
Grundstück befindet sich auch ein Swimmingpool, ein
Gartenhaus, ein kleiner Geräteschuppen und ein eigener
Brunnen. Auch für Jäger ist die Region interessant.
KP € 50.000,—. (650/09256)
Tel. 05 0100 - 626361, Eva Siding
Zweifamilienhaus in Kolsass
In ruhiger und schöner Wohnlage von Kolsass kommt dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit je ca. 94 m2 Nutzfläche
zum Verkauf. Die Grundfläche beträgt 587 m2, das Objekt
ist voll unterkellert. Ein gepflegter und großer Garten regt
zu erholsamen Stunden an.
HWB: 116,8 kWh/m2a, fGEE: 1,50
KP € 527.000,—. (650/11419)
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Einfamilienhaus in Schwaz Aussichtslage
In sonniger Aussichtslage von Schwaz liegt dieses gemütliche Einfamilienhaus mit ca. 135 m2 Nutzfläche zuzügl.
großzügiger Terrasse, Garage und Carport, Grundfläche
959 m2. Der sonnige und wunderschöne Ausblick in Richtung Westen bildet u.a. den Reiz dieser Liegenschaft.
HWB: 86 kWh/m2a, fGEE: 1,30
KP € 347.000,—. (650/11264)
Tel. 05 0100 - 626361, Eva Siding
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Modernes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung
Großzügig und modern Wohnen am Kolsassberg.
Nicht allzu weit vom Talboden in ruhiger Aussichtslage am Kolsassberg liegt dieses
großzügige Wohnhaus mit ca. 270 m2 Nutzfläche zuzügl. Keller und Doppelgarage. Es
liegt auf einem Grundstück mit ca. 647 m2 Grundfläche, teilweise umgeben von freien
Wiesen. Die schöne Aussicht, die großzügige und moderne Bauweise und Helligkeit der
Räume bilden den Reiz dieser Liegenschaft.
Fußboden-Zentralheizung Öl, zusätzl. Solaranlage
2 moderne Kachelöfen
teilweise Wandheizung
Jalousien, teilw. elektrisch
hochwertigste Fliesen und Bodenbeläge
beziebar nach Vereinbarung
Es eignet sich hervorragend für eine große Familie. Die Terrasse und der Garten laden zu
gemütlichen Stunden der Erholung ein. Das Untergeschoß könnte aber auch zusätzlich
zu Bürozwecken genutzt werden. Das Gebäude weist eine Massivbauweise aus dem Jahr
2000 auf und wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
HWB: 67 kWh/m2a, fGEE: 1,10 KP € 497.000,—. (650/10506)
Tel. 05 0100 - 626361, Eva Siding
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Neuwertiges Doppelhaus in Vomp
Diese moderne Doppelhaushälfte in Vomp mit ca. 130 m2
Nutzfläche und ca. 352 m2 Grundfläche sowie Carport liegt
in ruhiger und sonniger Lage von Vomp. Das Objekt ist voll
unterkellert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Ein gepflegter Garten mit Terrasse regt zu erholsamen
Stunden an. HWB: 42 kwh/m2 a fGEE: 0,60
KP € 427.000,—. (650/11428)
Tel. 05 0100 - 626361, Eva Siding
Baugrund mit Altbestand in Achenkirch
In sehr guter Lage nahe den Christlum-Schiliften und nicht
weit vom Achensee entfernt liegt dieses sonnige Grundstück
mit 869 m2 Grundfläche. Es weist eine rechteckige, fast
quadratische Form auf. Darauf befindet sich ein Altbestand
mit ca. 200 m2 Nfl. (BJ vor 1950 bzw. 1953) mit Erd- und
Obergeschoß sowie Teilunterkellerung und Dachboden.
KP € 175.000,—. (650/11377)
Tel. 05 0100 - 626361, Eva Siding
zur Miete!
Baugrundstück am Weerberg
In schöner Aussichtslage am Weerberg, nahe dem Ortsteil
Sunnbichl, kommt dieses Baugrundstück mit ca. 550 m2
Grundfläche in leichter bis mittlerer Hanglage zum Verkauf.
Der Blick in die umliegende Bergwelt abseits des Inntales
bildet den Reiz für den Bau eines Einfamilien- oder auch
Doppelhauses.
KP € 170,—/m2. (650/11181)
Tel. 05 0100 - 626361, Eva Siding
Geschäfts/Büroräume in Achenkirch
In sehr guter Lage von Achenkirch am Achensee in Tirol
- direkt im Zentrum nahe Sparkasse, Post und Luxushotel bzw. anderen Frequenzbringern kommt eine Geschäfts/Bürofläche mit ca. 213 m2 Nutzfläche zur Vermietung. Zahlreiche Autoabstellplätze können vor dem Objekt
genutzt werden. HWB: 87 kWh/m2a, fGEE 0,97
Mietpreis nach Vereinbarung. (650/10975)
Tel. 05 0100 - 626361, Eva Siding
Baugrundstück am Kolsassberg
Sehr ruhig und schön gelegenes Baugrundstück in Hanglage mit ca. 1152 m2 Grundfläche (auch teilbar in 2 Parzellen
mit 550 m2 und 602 m2 Grundfläche) am Kolsassberg,
im Ortsteil Merans unweit der Talsohle nahe Kolsass. Ideal für die Bebauung mit Einfamilienhäusern oder auch
Doppel- bzw. Reihenhäusern.
KP € 180,—/m2. (650/08986)
Tel. 05 0100 - 626361, Eva Siding
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Anleger!
Vermietetes Anlageobjekt in Schwaz
In guter und zentrumsnaher Lage von Schwaz kommt ein
dauerhaft und bestens vermietetes Geschäftslokal mit
ca. 190 m2 Nutzfläche und gepflegter Ausstattung als
Anlageobjekt zum Verkauf.
Die Bruttorendite beträgt ca. 4,2%.
HWB: 95,20 kWh/m2a
KP € 289.000,—. (650/11269)
Tel. 05 0100 - 626361, Eva Siding
Für den Bezirk
Schwaz zuständig:
6263 Fügen, Dorfplatz 6
im wohn² der Sparkasse Schwaz AG
Tel. 05 0100 6 - 26358, Fax 05 0100 9 - 26358
Büro- und Lagerräume in Schwaz zur Miete
Geschäftslokal/Büro in Wörgl Zentrum
In ausgezeichneter Lage von Schwaz am Ortsrand kommt
ein modernes Büro mit ca. 200 m2 Nutzfläche zuzügl. ca.
235 m2 Lagerraum (auch als Bürofläche erweiterbar) sowie
Autoabstellplätze nach Bedarf zur Vermietung. Hervorragende Möglichkeiten für gut sichtbare Werbeflächen.
HWB: 22,58 kWh/m2a
Mietpreis und Mietdauer nach Vereinbarung. (650/09255)
Tel. 05 0100 - 626361, Eva Siding
Direkt im Zentrum von Wörgl kommt eine Geschäfts- bzw.
Bürofläche mit ca. 89 m2 Nfl, gleichmäßig verteilt auf
EG und OG, zum Verkauf. Die gute Lage nahe der Einbindung zur Bahnhofstraße sowie die Schaufensterfläche sind
besonders hervorzuheben. HWB: 125,9 kWh/m2a
KP € 180.000,— inkl. MwSt. Verhandlungsbasis.
(650/10335)
Tel. 05 0100 - 626361, Eva Siding
Ramsau - Dachgeschosswohnung
Buch bei Jenbach - Wohnhaus
Fügen
Die Dachgeschosswohnung liegt zentral in Bichl in Ramsau.
Für den Käufer handelt es sich hierbei nach Renovierung
um einen Erstbezug. Die geschmackvoll eingerichtete Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 90,70 m2 zuzüglich
2 Balkonen, Kellerabteil und Autoabstellplatz. HWB: 57,4
kWh/m2a, fGEE: 0,991, KP auf Anfrage. (650/11215)
Tel. 05 0100 - 26358, Mag. Helga Müller
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Ferienhaus bzw. Mehrfamilienwohnhaus in ruhiger Sonnenlage mit Blick auf Jenbach, mit ca. 992 m2 Grund,
2 Wohnungen mit je ca. 60 m2 sowie 3 Garconnieren
mit je ca. 25 m2 auf 3 Etagen, Balkone und Terrassen,
teilmöbliert, Keller, Doppelgarage und Autoabstellplätze, Baujahr ca. 1970, laufend saniert. KP € 280.000,—
HWB:175kWh/m2a,fGEE:2,08. (650/10527)
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Stumm i.Z. - gemütliches Wohnhaus
Das Wohnhaus steht in ruhiger und sonniger Lage und doch
nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum von Stumm entfernt. Es wurde laufend mit hochwertigen Materialien saniert.
Eine Gasheizung sowie Holzöfen sorgen für ein wohliges
Wohnklima. Details: ca. 105 m2 Wfl., ca. 119 m2 Grundfläche, Terrasse, 2 Balkone, Keller, HWB: 251 kWh/m2a,
fGEE: 2,49, KP € 295.000,—. (650/11398)
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Fügen/Kufstein
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Fügen - sonniges Baugrundstück
Großzügiges und ebenes Baugrundstück mit einer Fläche
von ca. 1000 m2 in Fügen Gagering. Das am Waldrand gelegene Grundstück weist eine rechteckige Form auf und liegt
nur etwa 7 km von der Autobahnanschlussstelle Wiesing
entfernt. Ein herrliches Bergpanorama und fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten sind u. a. hervorzuheben.
KP € 320,—/m2. (650/11444)
Fügen - sonniges Baugrundstück
Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 600 m2 in zentraler
und doch ruhiger Lage von Fügen, herrliches Bergpanorama; Bebauungsmöglichkeiten: Laut Tiroler Bauordnung
bzw. nach Absprache mit der Gemeinde, Widmung Wohngebiet, derzeit kein Bebauungsplan vorhanden, sämtliche
Anschlüsse befinden sich nahe dem Grundstück, KP auf
Anfrage. (650/10379)
Mag. Helga Müller
Immobilienmaklerin
Tel. 05 0100 6 - 26358
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Terfens - Lager- u. Büroflächen
Vermietung von Büro- und Lagerflächen in der Nähe der
Autobahnanschlussstelle Vomp - bestehend aus Lager- und
Büroräumen, Teeküche, Besprechungsraum, sanitären Anlagen, Gesamtnutzfläche ca. 300 m2, nach Vereinbarung
auch Teilvermietung möglich! Betriebskosten je nach Verbrauch, Monatsmiete: € ca. 6,—/m2 netto/ zzgl. USt. HWB:
60 kwH/m2a. (650/11043)
Tux - Büroeinheit bzw. Wohnung
Verkauf einer Büroeinheit wegen Firmenverkleinerung!
Durch Widmungsänderung Nutzbarmachung als Wohnung
eventuell möglich!
Diese Büroeinheit mit ca. 132 m2 Nutzfläche zuzüglich Kellerabteil und KFZ-Stellplatz befindet sich barrierefrei im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftsgebäudes in Juns/Tux.
HWB 45,50 kWh/m2a, KP auf Anfrage. (650/11105)
Tux - Familien- und Sporthotel
Dieses Familien- und Sporthotel steht unweit der Hintertuxer Gletscherbahnen mit Ganzjahresskibetrieb auf einer
Höhe von ca. 1.350 m; 10 Appartements, 16 Doppel-,
5 Einzel-, 4 Personalzimmer, Restaurant, Speisesaal und
Privatwohnung, Wellnessbereich, großzügiger Parkplatz. KP
auf Anfrage! HWB: 115 kWh/m2a, fGEE: 1,22. (650/10528)
Kufstein
Zemmgrund - Schutzhütte Alpenrose
Inmitten des Naturparks Zillertaler Alpen, auf ca. 1878
m Höhe, umrahmt von Almgelände, rauschenden Bächen
und mächtigen Gipfeln, steht die Schutzhütte Alpenrose;
Grundfläche ca. 26.300 m2, 30 Zimmer mit 60 Betten, 22
Lagerschlafplätze, mit eigenem Kraftwerk, eigener Kläranlage und eigener Wasserversorgung. Für Betreiber Zufahrt
mit Pkw möglich. KP auf Anfrage. (650/10653)
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Söll - Top Gartenwohnung
Diese zentrumsnahe Wohnung mit ca. 58 m2 Wfl. befindet
sich in einer kleinen Wohnanlage, Nähe der Schilifte zum
Schigebiet Wilder Kaiser. Zurzeit wird sie als Büro geführt,
ein problemloser Umbau in eine Wohnung ist aber möglich,
zugehörig sind ein geräumiges Kellerabteil, ein Tiefgaragenplatz und ein Autoabstellplatz, HWB: 57,07 kWh/m2a,
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Kufstein/Zentrum - 3 Zimmer Wohnung
Top moderne, sehr hochwertig ausgestattete Neubauwohnung mit Loft-Charakter, im 2.OG gelegen bietet das große
Panoramafenster einen umwerfenden Blick auf das Altstadtzentrum. Details: ca. 114 m2 Wohnfläche, kontrollierte
Wohnraumbelüftung, Lift, Tiefgaragenplatz kann dazu erworben werden, HWB: 27 kWh/m2a, KP € 339.000,—.
(650/10231)
Kufstein - Gartenwohnung
In einer der gefragtesten Lagen Kufsteins steht diese großzügige, schöne Gartenwohnung zum Verkauf. Auf ca. 96 m2
Wohnfläche befinden sich 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer,
eine moderne Einbauküche, Bad, WC und Abstellraum. Vom
Wohnzimmer aus erreicht man über die ca. 12 m2 große
Terrasse direkt den Garten mit einer Fläche von ca. 96 m2.
Energieausweis in Arbeit, KP € 325.000,—. (650/11431)
4-Zimmer Wohnung - Viele Optionen
Die geräumige Wohnung mit ca. 148 m2 in Wörgl-Bruckhäusl
verfügt über eine ca. 40 m2 große Terrasse, herrschaftlichen
Eingangsbereich, 3 Schlafzimmer und seperater Küche.
Der Dachboden mit ca. 275 m2 kann nach Absprache mit
der Baubehörde ausgebaut werden. Es besteht die Option
weitere Gewerbeflächen zu erwerben. HWB: 438,6 kWh/m2;
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Walchsee - Maisonette-Wohnung
Großzügig geschnittene Wohnung, ca. 140 m2 Wfl., eingebaute Küche mit separatem Essbereich, Wohnzimmer,
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Zimmern gelangt man über eine Wendeltreppe ins DG mit
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Schwoich - Mehrfamilienhaus in Traumlage
Söll/Scheffau - Einfamilienhaus
Thiersee - neuwertiges Einfamilienhaus
In Schwoich finden Sie dieses einmalige Haus aus dem
Jahr 1982. Auf ca. 212 m2 Wohnfläche befinden sich 2
abgetrennte Wohnungen im Erd- und Obergeschoss, und
eine Wohnmöglichkeit im Untergeschoss. Dieses Haus bietet sich besonders für eine größere Familie an, bzw. man
vermietet eine der Wohnungen. Ein Energieausweis ist in
Arbeit. KP € 495.000,—. (650/11433)
Freistehendes Haus in sonniger Lage, die Aufteilung der
einzelnen Räume ist sehr gelungen. Das Haus wurde barrierefrei errichtet und sogar mit einem Aufzug ausgestattet. 6
Zimmer, 2 Bäder, großzügiger Balkon, schöne Terrasse, Wfl.
ca. 180 m2, Grundfläche ca. 541 m2, Garage, HWB 54,20,
KP € 679.000,—. Starten sie Ihren virtuellen Rundgang
mit dem QR-Code. (650/11002)
Das im Jahr 2007 errichtete Einfamilienhaus mit ca. 139 m2
Wfl., wurde nach dem neuesten Stand errichtet. Das zentrale
Heizungssystem wird über eine Erdwärmepumpe betrieben. Ausgestattet mit Küche, Ess-/Wohnbereich, verfügt
es über ein großzügiges Bad, begehbarem Schrankraum,
einer großzügigen Terrasse und süd-westseitigem Balkon.
HWB: 64 kWh/m2a, KP € 349.000,—. (650/11422)
Wörgl - landwirtschaftliches Wohngebäude
Ellmau - Top Grundstück mit Altbestand
Kufstein - Geschäftlokal zur Miete
Liebhaber des bäuerlichen Charmes werden von dieser
Rarität zur Miete am Rande Wörgls begeistert sein. Auf ca.
230 m2 Wohnfläche befinden sich: 6 Schlafzimmer, Küche
mit Speisekammer, Stube mit Kachelofen, Abstellraum,
Bad und 2 WC, zzgl. liebevoll angelegter Bauerngarten,
Mietzinshöhe und Kaution auf Anfrage, HWB: 358 kWh/m2.
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In einer der exklusivsten Lagen von Ellmau, mit leichter
Hanglage nach Nord-West ausgerichtet präsentiert sich das
Kaisergebirge direkt vor Ihnen. Das Grundstück ist durch den
bestehenden Altbestand voll erschlossen. Es verfügt über
eine Gesamtgröße von ca. 1.015 m2, KP € 1.450.000,—.
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Ob Büro, Friseurbetrieb, Handelsgeschäft, Arztpraxis oder
auch nur zur Lagerhaltung, dieses bestens eingeführte
Mietobjekt in Kufstein Zell ist für jede Sparte geeignet.
Details: ca. 165 m2 Nutzfläche, genügend Parkfläche vorhanden, Nettomietzins € 8,—/m2, BK ca. € 260,— inkl.
MwSt., Energieausweis liegt vor: HWB-ref: 265 kWh/m2a,
fGEE: 2,44. (650/11100)
Kundl - Elegante Wohnung in Top Lage
Brixlegg - Wohn- und Geschäftshaus
Für Bezirk Kufstein zuständig:
6240 Rattenberg, Südtirolerstraße 50
Tel. 05 0100 - 26362, Fax 05 0100 9 - 26362
Birgit Wechselberger
Verkaufsassistenz
Dkfm. Stefan Knapp
In dieser lichtdurchfluteten 3 Zimmer Wohnung mit ca.
88 m2 Wfl. werden Sie sich rundum wohl fühlen. Details:
geschickte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einer
wunderschönen Essküche und einem sehr großzügigen
Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon, luxuriöse Ausstattung, hochwertige Einbauten, niedrige Betriebskosten,
Garagenplatz, HWB: 84, KP € 220.000,—. (650/11394)
Tel. 05 0100 - 26362, Stefan Knapp
Dieses stattliche Haus mit langer Tradition, großer Schaufensterfront, geräumigen Geschäfts- und Lagerflächen sowie
zwei getrennten Wohnungen liegt im Herzen von Brixlegg,
nur wenige Schritte von der Gemeinde entfernt und verfügt
über eine Gesamtfläche von ca. 755 m2. HWB Wohnhaus: 170, HWB Geschäftshaus: 192, KP € 599.000,—.
(650/11385)
Hopfgarten - großes Einfamilienhaus
Gepflegtes Haus im Südosten von Hopfgarten, am Waldrand
nahe der Brixentaler Ache. In den Jahren 2002 bis 2006
wurde es umfangreich und liebevoll saniert. Details: ca.
157 m2 Gesamtfläche, Zimmer im OG zum Selbstausbau,
5 Zimmer plus Essküche, 2 Badezimmer, große Terrasse
im OG, schön angelegter Garten, inkl. Kücheneinrichtung,
HWB: 98 kWh/m2a, KP € 259.000,—. (650/11395)
18
Radfeld - Baugrundstück
Sie suchen einen Platz für Ihr neues Zuhause? In schöner
Lage von Radfeld, nur ca. 300 Meter vom Bahnhof entfernt
und trotz der Nähe zur Bahntrasse relativ ruhig gelegen,
steht dieses ca. 510 m2 große Grundstück zum Verkauf.
Hier können Sie Ihren Traum vom großzügigen Einfamilienhaus mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berge
realisieren. KP € 107.100,—. (650/11251)
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Für Bezirk Kufstein zuständig!
Dkfm. Stefan Knapp
Tel. 05 0100 - 26362,
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Kundl - Gasthof Auerwirt zu verpachten
Im Herzen von Kundl finden Sie diesen vollständig möblierten Gasthof. Er ist sofort startklar. Details: ca. 120 Sitzplätze
+ 100 Sitzplätze im Gastgarten, 8 Fremdenzimmer. Ein
Energieausweis liegt vor: HWB 288 kWh/m2a, fGEE 2,16,
Monatsmiete € 3.200,— netto kalt, zzgl. BK-Vorauszahlung € 400,—, zzgl. 20 % Ust. ergibt Gesamtmiete von
€ 4.320,—. (650/10303)
Wildschönau/Mühltal - Hotel Färberwirt
Die Lage ist perfekt für Winter- und Sommertourismus, das
neu zusammengeschlossene Skigebiet "Skijuwel Alpbachtal
Wildschönau" ist nur wenige Minuten entfernt. Details: 65
Doppelzimmer, 5 Einzelzimmer, ca. 210 Sitzplätze plus
ca. 50 Terrassenplätze, Wellnessbereich uvm. Ein Energieausweis befindet sich in Bearbeitung, KP € 1.200.000,—.
(650/11033)
Breitenbach/Oberberg - Grundstücke
In wunderschöner westlicher Ortsrandlage von Breitenbach
befindet sich dieses junge und dynamische Neubaugebiet.
Nur ca. 2 Kilometer vom Zentrum entfernt und absolut
ruhig gelegen, stehen nur noch zwei Grundparzellen zum
Verkauf. Wählen Sie zwischen: 261 m2 und 262 m2. Der
Verkauf erfolgt nur an Einheimische. KP € 250,—/m2.
(650/10695, 650/10697)
Wörgl - Büroräume über 2 Etagen
Einzigartiges Ambiente - Exklusivität pur! Im Stadtzentrum von Wörgl könnte die fünfte und sechste Etage eines
modernen Bürogebäudes Ihr neuer Arbeitsplatz werden!
Die Gesamtfläche beträgt ca. 313 m2 und wäre bestens
geeignet für Büroräume, oder Wohnen und Büro. Energieausweis: HWB 44 kWh/m2a, fGEE: 0,89, KP € 495.000,—.
(650/10783)
Für Bezirk Kitzbühel zuständig:
6370 Kitzbühel, Vorderstadt 14
Tel. 05 0100 - 26355, Fax 05 0100 9 - 26355
Wörgl - Büroräume in Bestlage zur Miete
Wörgl/Frequenzlage - Büro zur Miete
Wir bieten Ihnen direkt im Zentrum von Wörgl diese lichtdurchfluteten Räume im 4. OG mit ca. 157 m2 Nutzfläche
eines modernen Bürogebäudes an. 2 Tiefgaragenplätze
können dazugemietet werden. HWB: 44 kWh/m2a, fGEE:
0,89, Monatsmiete netto 8,—/m2 zzgl. gesetzlicher MwSt.
+ Betriebskostenvorauszahlung von ca. € 300,— brutto.
(650/10782)
Direkt über der Sparkassenfiliale in Wörgl in der Kranewitterstraße 2 finden Sie dieses großzügige, sehr sonnig
gelegene und moderne Büro im 1. OG. Es verfügt über eine
Bruttofläche von ca. 169,18 m2. Ein Energieausweis liegt
vor: HWB: 55 kWh/m2a, fGEE: 0,82, 7 Parkplätze können
mit der Bürofläche mitgemietet werden. Weitere Auskünfte
erhalten Sie auf Anfrage. (650/09861)
Ellmau - Neubauprojekt in Bestlage
Hochfilzen-Wohnung als Freizeitwohnsitz
Kitzbühel
Hier entsteht ein kleines Mehrparteienhaus, nur 6 mit
sehr hochwertigen Materialien ausgestatteten Wohnungen. Man hat hier sehr darauf geachtet, dass nur wenige
Einheiten gebaut werden, sodass ein optimales Wohngefühl
transportiert wird. Preisbeispiel Top 2: 2 Zimmer, Balkon,
Wfl. ca. 50,66 m2, TG-Platz, HWB 31, KP € 237.000,—.
(650/11312)
s REAL aktuell
Hochfilzen ist (nach 1978 und 2005) erneut Ausrichter
der Biathlon-WM 2017. Am Austragungsort des jährlichen
Weltcups kommen 3 Wohnungen mit Freizeitwohnsitzwidmung zum Verkauf. Die Lage mitten im Zentrum ist sonnig,
Die Wohnfläche beträgt ca. 46 m2, Top 1 im EG mit Garten,
Top 2 und 3 als Maisonette mit Galerie und Balkon, KP ab
€ 75.000,—; HWB 86. (650/11115)
Andreas Harringer akad.IM
Sonnige Terrassenwohnung in Kitzbühel
Legen Sie sich die mondäne Gamsstadt zu Füßen. Von
den großen Terrassen blicken Sie über die Dächer Kitzbühels. Neubau, Erstbezug und eine Traumlage sind beliebte
Vorzüge. Die herrliche Aussichtslage bestimmt die hohe
Lebensqualität und die Werthaltigkeit dieser Immobilie.
Ca. 88 m2 Wfl. und ca. 60 m2 Terrasse. HWB 29,10,
KP € 790.000,—. (650/11137)
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Kitzbühel
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Sie erwarten eine bestmögliche Vermarktung Ihrer Immobilie
im Bezirk Kitzbühel, dann sind Sie genau richtig bei mir, dem
regionalen Marktführer!
Westendorf -Eigentumswohnung
Komplett sanierte Eigentumswohnung in zentrumsnaher,
ruhiger Lage! Die zentrumsnahe Lage bietet Ruhe und Natur.
Alle Tätigkeiten des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Ideal bietet sich diese Immobilie für Kleinfamilien an
oder auch für Interessenten, die ihr Geld gut anlegen möchten. Wohnfläche ca. 70 m2, HWB 309, KP € 188.000,—.
(650/11370)
Hopfgarten - Gepflegte Wohnung
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Verkaufschancen und der Verkaufserlös!
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Tel. 05 0100 - 26355
Sonnige Mietwohnung in Traumlage
St. Johann - Ansprechende Gartenwohnung
3 Zi. DG Wohnung im gepflegtem Zustand für Wohnungssuchende, aber auch Anleger! Die Wohnung befindet sich am
Ortsrand von Hopfgarten, in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Sie besteht aus großem Wohnraum, 2 Schlafzimmern,
geräumiger Küche, Bad, WC und Abstellraum. Ein Autoabstellplatz ist der Wohnung direkt zugeschrieben. Wfl. ca.
85 m2, HWB 76, KP € 158.000,—. (650/10925)
Kirchberg - sonnige Wohnung in Südausrichtung, 3 Zimmer, 2 Bäder, großzügige Südterrasse (45 m2), Balkone, die
hochwertige Küche ist komplett ausgestattet, Wohnfläche
ca. 118 m2, Autoabstellplätze, Kellerabteil. HWB 36,40
kWh/m2a, Monatsmiete € 2.500,— zzgl. BK € 270,—.
Starten Sie Ihren virtuellen Rundgang mit dem QR Code.
(650/09934)
Neuwertig adaptierte Gartenwohnung mit Südterrasse und
großem Gartenanteil in ruhiger und begehrter Wohnlage.
Sonniger Traumausblick zum Kitzbüheler Horn und in die
Kitzbühler Bergwelt. 3 Zimmer, 2 Bäder, 2 WC, Keller und
Abstellraum, Wohnfläche ca. 70 m2, Süd- und Ostterrasse,
Garten ca. 133 m2, 2 Autoabstellplätze, HWB 60, KP €
315.000,—. (650/11399)
Scheffau - 3 Zimmer Gartenwohnung
Maisonette nahe dem Schwarzsee
Scheffau - 4 Zimmer Penthouse
In einem Neubauprojekt mit nur 5 Wohneinheiten finden
Sie diese schöne Gartenwohnung mit ca. 70 m2 Wfl. zzgl.
Tiefgarage, Kellerabteil, sowie separater Stellplatz. Die
Bauausführung erfolgt durch hochwertige Materialien und
ist mit einer eigenen Gastherme ausgestattet, Fenster und
Terrassentüren sind in 3-fach Wärmeschutzverglasung,
HWB: 24,72, KP € 302.000,—. (650/11283)
Wunderschöne Maisonetten Wohnung mit herrlichem Ausblick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser!Diese
Wohnung liegt zentrumsnah, die Ausstattung kann man als
sehr gut bezeichnen. Der moderne Kamin mit Sichtfenster
strahlt Wärme und Gemütlichkeit aus. Wfl. ca. 121 m2,
4 Zimmer, 2 Bäder, 3 Balkone, TG-Abstellplatz, HWB 54,
KP € 595.000,—. (650/11371)
In einem Neubauprojekt mit nur 5 Wohneinheiten steht
noch dieses wunderschöne, stets begehrte Penthouse als
4 Zimmerwohnung mit Sichtdachstuhl, inkl. Tiefgarage
und Keller, sowie KFZ-Stellplatz zum Verkauf. Die Bauausführung erfolgt durch hochwertige Materialien, jede
Wohneinheit hat eine eigene Gastherme, HWB: 24,72,
fGEE: 0,71, KP € 645.000,—. (650/10518)
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St.Johann - Wohnungen in Toplage
Herrliche Südlage mit beeindruckendem Blick auf das
Kitzbühler Horn und den Wilden Kaiser. Die zentrumsnahe
aber ruhige Lage kann man als optimal bezeichnen. In nur
wenigen Gehminuten erreicht man das Zentrum und alle
wichtigen Ämter, Schulen oder Einkaufsmöglichkeiten. 4
großzügige Einheiten von 135 m2 bis 210 m2, HWB 36
kWh/m2, z.B. Top 1: KP € 594.500,—. (650/10863)
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Arbeitsinstrument
ist das persönliche Gespräch!
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Kitzbühel
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Ellmau - Wohnhaus
Im Ortsteil Auwinkl, in einer gepflegten Wohngegend steht
diese Liegenschaft mit ca. 260 m2 Wfl. und Aussicht auf
das Kaisergebirge. Durch den derzeitigen Rohbauzustand
kann die Raumaufteilung nach eigenen Wünschen noch
verändert werden. HWB: 42, KP € 820.000,—. Es kann
auch komplett fertiggestellt erworben werden. Ein virtueller
Rundgang ist mit dem QR Code möglich. (650/10977)
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
in St. Anton
Direkt neben der Skipiste!
Diese Liegenschaft befindet sich am westlichen Rand
von St. Anton am Arlberg - der Wiege des alpinen Skilaufs. Nicht nur die ganzjährig sonnige Lage bietet Ihnen
höchsten Wohnkomfort, auch die ruhige Lage steigert die
Wohnqualität enorm. Trotz dieser Abgeschiedenheit sind
Sie direkt von der Skipiste innerhalb weniger Schritte bei
dem Objekt. Des Weiteren erreichen Sie binnen zweier
Gehminuten eine Bushaltestelle und die Sportklinik Arlberg. Im Hochparterre befindet sich ein sehr helles und erstklassig
eingerichtetes Wohnzimmer. Dieser sonnendurchflutete Raum hat eine Süd-West-Ausrichtung mit direktem Zugang zur
Terrasse, welche gegenüber den benachbarten Gebäuden Sichtschutz bietet. Neben der Terrasse, welche mit Platten
ausgelegt ist, befindet sich ein kleiner Garten, auf welchem sich aktuell lediglich Gras befindet. Ein kleiner Gemüsegarten,
oder eine Blumen-Bepflanzung wären hier denkbar. Als Besonderheit enthält dieser Raum einen offenen Kamin, welcher
für eine behagliche und romantische Stimmung, besonders in den schneereichen Wintermonaten sorgt.
In diesem Stockwerk befinden sich neben dem Wohnzimmer auch noch ein kleiner Vorraum, ein WC sowie die Küche. Diese
verfügt über alle Anforderungen und strahlt durch die eingezogenen Holzbalken in der Decke ein besonderes Flair aus.
HWB: 138,10 kWh/m²a – KP: € 1.300.000,–, (650/11248)
Kirchberg - Landhaussitz der Extraklasse
Kitzbühler Alpen - Rarität in Traumlage
Urige Gemütlichkeit erwartet Sie in diesem Bauernhaus auf
einer Wfl. von 170 m2. Für den Bereich des Vorhauses (ca.
83 m2 Wnfl.) liegt eine Widmung als Freizeitwohnsitz vor.
An das Wohnhaus grenzt unmittelbar das Stallgebäude mit
Tenne. Das gesamte Areal umfasst ca. 53.000 m2. Davon
sind ca. 51.500 m2 Wiese und Wald. KP € 710.000,—.
(650/10781)
Hervorragende Bauqualität, unverbaubarer Ausblick aufgrund Bauverbot, sämtliche Schlafräume mit modernem
Bad, 2 Kachelöfen, Wellnessbereich mit Hallenbad und
großer Außenterrasse, eigene Quelle, biologische Kläranlage, uvm. Garage, HWB 43,30 kWh/m2a, Grundfl. 1.749 m2,
Gesamtfläche (EG, OG, UG) ca. 552 m2, KP € 5.700.000,—.
(650/10843)
Kitzbühel -Stadthaus mit Praxis
Die Immobilie besteht aus 2 eigenständigen Einheiten und
einer Praxis. Das Mehrfamilienhaus ist ein Massivhaus
mit einer qualitativ hochwertigen Ausstattung. Alle Räume
sind großzügig gestaltet und bieten eine angenehme Atmosphäre. Untergeschoß ca. 307 m2, Erdgeschoß ca. 130 m2
Obergeschoß ca. 134 m2 Dachgeschoß ca. 133 m2, HWB
i.A., KP auf Anfrage. (650/11435)
Kitzbühel - Neuwertiges Architektenhaus
Pillerseetal - Ein-bzw.Mehrfamilienhaus
Reith - Landhaus, sonnige Aussichtslage
St.Johann - gepflegtes Reihenhaus
Dieses gepflegte Landhaus besticht durch die typisch Tirolerische Architektur und das großzügige Grundstück. Beim
Betreten der Immobilie spürt man sofort die behagliche Gemütlichkeit. in zwei geschlossenen Einheiten verfügen Sie
über ca. 210 m2 Wfl. Im UG (157 m2) kann ein Wellnessbereich ausgebaut werden, Grundfläche 1.125 m2, Doppelgarage, 5 AAP, HWB 81, KP € 595.000,—. (650/11177)
s REAL aktuell
Stattliches Landhaus mit zwei separaten Nutzungsbereichen
(Wfl. ca. 140 m2 und ca. 70 m2), insgesamt sieben Zimmer,
zwei Bäder, Südterrassen, Traumausblick in die umliegende
Bergwelt, Grundstücksgröße 984 m2, Baubewilligung (aus
dem Jahr 2007) für ein zusätzliches Einfamilienhaus vorhanden. HWB 82 kWh/m2a, KP auf Anfrage. (650/11258)
In sonniger Lage steht dieses Einfamilienhaus auf einem
selten großen Grundstück von 1.555 m2 Grundfläche. Die
Wohnfläche beträgt ca. 260 m2 und umfasst auf insgesamt
3 Geschoßen 6 Zimmer, 2 Bäder, 4 WC. Fitness-Hobbybereich, Sauna und Dampfsauna, große Terrasse. Hier
bleiben keine Wohnträume offen. HWB 58, KP auf Anfrage.
(650/11090)
Großzügiges Reihenhaus, voll unterkellert, Dachgeschoß
ausgebaut, 5 Zimmer, 2 Bäder, 3 WC, teilmöbliert, Kachelofen, Wfl. ca. 151 m2, Balkon, Terrasse, Garten ca.
98 m2, 2 Abstellplätze, Gfl. ca. 220 m2 mit Aussicht auf
das Kaisergebirge und das Kitzbüheler Horn, HWB 62,
KP € 558.000,—. Starten Sie Ihren virtuellen Rundgang
mit dem QR-Code. (650/11024)
21
Kitzbühel
www.sreal.at
Tiroler Landhaus im Pillerseetal
Ein Schmuckstück im Brixental
Diese großzügige Liegenschaft mit 2 eigenständigen Häusern liegt in unmittelbarer Nähe zur Talstation der Bergbahn,
moderne und gepflegte Ausstattung, Holz- und Terracottaböden, hochwertige Küche, Zirbenstube mit Kachelofen,
neuwertige Bäder, Sauna und Wintergarten, Kaminofen,
u.v.m., HWB in Ausarbeitung, KP auf Anfrage. (650/11409)
Ein großzügiges Anwesen mit Einliegerwohnung und technisch modernster Ausstattung in einzigartiger Aussichtslage
, Ski in - Ski out. Wohnfläche ca. 347 m2, Wellnessbereich,
geräumige Doppelgarage, mind. 4 Abstellplätze, schön angelegter, pflegeleichter Garten mit großer Terrasse, Grundfläche 750 m2, HWB 46, KP auf Anfrage. (650/11309)
Juwel in Kitzbühel
St. Johann - Sonniges Grundstück
Rarität in St.Johann . Baugrundstück
Großzügiges, im modernen Tiroler Landhausstil erbautes
Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage, Wfl. ca. 210 m2.
Grundfläche 550 m2, HWB 82. Der ansprechende über
50 m2 große Wohnbereich verfügt über Sichtdachstuhl und
Erker sowie einen großen gemauerten Tiroler Bauernofen.
Hochwertige Küche, Balkon, Terrasse, Garten, Garage,
Autoabstellplatz. KP € 595.000,—. (650/11268)
Wunderbar gelegenes Grundstück in ruhiger und sonniger
Lage! Das sonnige Grundstück befindet sich in erhöhter
Lage mit perfektem Panoramaausblick auf das Kitzbüheler
Horn und den Wilden Kaiser. Das Grundstück ist ideal
geeignet für Privatkunden, die sich ihren Traum vom eigenen Haus im Grünen verwirklichen wollen! Grundfläche ca.
848 m2 KP auf Anfrage. (650/11249)
Das Grundstück befindet sich in einer der gefragtesten
Gegenden von St. Johann. Die sonnige und ruhige Lage
bietet erstklassige Wohnqualität, mit einer Aussicht, die als
beeindruckend zu beschreiben ist. Es handelt sich hier um
ein ebenes, voll erschlossenes Baugrundstück in Bestlage.
Grundfläche 629 m2, KP 710,—/m2. (650/11432)
Westendorf - Bestlage mit Panoramablick
Das Grundstück mit Altbestand in ruhiger und sonniger
Lage ist ca. 2.000 m2 groß. Aufgrund der erhöhten Lage ist
hier ein schöner Ausblick garantiert. Diese Immobilie ist für
den privaten Hausbauer, aber auch für Bauträger äußerst
interessant! Es besteht auch die Möglichkeit das Grundstück nach dem Kauf zu teilen (ca. 1000 m2/Parzelle).
KP € 800,—/m2. (650/11255)
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Reutte/Ausland
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Für Reutte zuständig:
Reutte
3-Zimmer-Wohnung in Lechaschau
Bernhard Köpfle
Roland Steiner
Immobilienfachberater Immobilienfachberater
Ca. 81 m2 Wohnfläche im 1. Stock einer Wohnanlage,
Küche möbliert, Loggia, Keller, Tiefgarage, schöne und
ruhige Wohngegend. HWB: 70 kWh/m2a, KP € 144.000,—.
(657/00290)
Tel. 05 0100 - 76991, Bernhard Köpfle
3-Zimmer-Wohnung in Lechaschau
Ca. 86 m2 Wohnfläche im 1. Stock eines Zweifamilienhauses, Baujahr Wohnung 1993, schöne und ruhige Wohngegend, Südbalkon, HWB: 70 kWh/m2a, KP € 180.000,—.
(657/00292)
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Team des wohn²Center der Sparkasse Reutte.
Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Reutte
Ca. 83 m2 Wohnfläche im 2. Stock, helle Räume, Balkon, ruhige Wohngegend mit unverbauter Aussichtslage,
Keller, Tiefgarage. HWB: 51,34 kWh/m2a, fGEE: 1,27.
KP € 178.000,—. (657/00288)
Roland Steiner
Tel. 05 0100 - 76992
www.sreal.at
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Reutte
Helle Wohnung mit ca. 83 m2 Wohnfläche und verglastem
Balkon im 1. Obergeschoß, teilmöbliert, Keller, Tiefgarage, ruhig aber doch zentrumsnah. HWB: 29 kWh/m2a,
KP € 173.000,—. (657/00294)
Tel. 05 0100 - 76992, Roland Steiner
Wohnhaus in Reutte
Ca. 240 m2 Wohnfläche aufgeteilt in 3 Einheiten, EG, OG
und DG, ruhige und zentrale Lage, großzügiger Garten,
laufend renoviert. HWB: 235,3 kWh/m2a, KP auf Anfrage.
(657/00296)
Ausland
Grundstück in Pflach / Innerwand
Bauplatz in einem sehr schönen Wohngebiet, 606 m2 Grundfläche, sonnige und ruhige Lage mit herrlichem Ausblick,
ebenes Grundstück in rechteckiger Form. KP € 135,—/m2.
(657/00020)
s REAL aktuell
Exklusives Wohnen am Gardasee
In schönster Wohnlage am Gardasee, in Gasparina, wurde
diese Wohnanlage mit direktem Zugang zum Gardasee
fertig gestellt. Neben der bevorzugten Wohnlage zeichnet
sich dieses Wohnprojekt auch durch eine traumhafte Aussichts- und Ruhelage sowie eine hochwertige Bauweise aus.
Ein eigener Swimmingpool und Tiefgarage bieten Luxus
und Komfort für höchste Wohnansprüche. (650/11060)
Baugrundstück in Lechaschau
Grundstück in sonniger Ruhelage mit schönem Ausblick,
839 m2 Grundfläche, voll erschlossen, ideal für die Bebauung mit einem großzügigen Einfamilienhaus, KP auf
Anfrage. (657/00171)
Tel. 05 0100 - 76992, Roland Steiner
Impressum:
Redaktion:
Sparkassen Real Service Tirol Realitätenvermittlungs- GesmbH, 6020 Innsbruck
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1030 Wien, Grimmelshausengasse 1
Offenlegung gemäß § 25 Mediengesetz:
http://www.sreal.at/de/global/impressum/
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