geschäftsbericht hypo alpe-adria-leasing gruppe
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geschäftsbericht hypo alpe-adria-leasing gruppe
2004 GESCHÄFTSBERICHT HYPO ALPE-ADRIA-LEASING GRUPPE Konzeptidee Für die Konzeptidee der Geschäftsberichte 2004 der Hypo Alpe-Adria-Gruppe spielt der Gedanke des überregionalen, grenzüberschreitenden Netzwerks der Hypo Alpe-Adria-Gruppe eine entscheidende Rolle: ein Netzwerk, das aus der Perspektive seiner Knotenpunkte betrachtet und in besondere, lebensnahe Zusammenhänge gerückt wird. Die Knotenpunkte dieses Netzwerks bilden die Städte der Alpe-Adria-Region: Städte als neuralgische Punkte eines prosperierenden Wirtschaftsraums, aber auch als Lebensräume unterschiedlichster Menschen und Identitäten, als architektonische Ausprägungen der spezifischen Geschichte und Identität eines Landes und einer Region. Ein Konzeptansatz, der regionale Verantwortung für das Wachsen von Lebens- und Wirtschaftsräumen ebenso signalisiert wie das Wissen um lokale Besonderheiten – auch, was den Charakter und die unterschiedlichen Gesichter einer Stadt betrifft – und ein tiefes Verständnis für die grundlegenden Prinzipen des menschlichen Zusammenlebens und Zusammenarbeitens beweist, dessen Intensität in urbanen Räumen besonders zum Tragen kommt. Das Textkonzept ergänzt diese bildliche Auseinandersetzung mit dem Phänomen der Stadt als wirtschaftlicher Knotenpunkt ebenso wie als Ort der Verdichtung und Intensivierung des Lebens und unterstreicht so den Charakter der Bildstrecken als Hommage an die urbanen Räume der Alpe-Adria-Region. Inhalt Brief des Vorstandsvorsitzenden der Hypo Alpe-Adria-Bank International AG Brief des Vorstandsvorsitzenden der Hypo Alpe-Adria-Leasing Holding AG Die Geschäftsführung der Hypo Alpe-Adria-Leasing Gesellschaften Profil der Hypo Alpe-Adria-Gruppe Profil und wirtschaftliche Entwicklung der Hypo Alpe-Adria-Leasing Gruppe Österreich Italien Slowenien Kroatien Bosnien und Herzegowina Serbien und Montenegro Deutschland Konzernstruktur der Hypo Alpe-Adria-Leasing Gruppe Standorte und Adressen 4 6 8 10 11 15 19 23 27 31 35 39 42 43 GESCHÄFTSBERICHT HYPO ALPE-ADRIA-LEASING GRUPPE 3 BRIEF DES VORSTANDSVORSITZENDEN Hypo Alpe-Adria-Bank International AG Sehr geehrte Kunden, Geschäftspartner, Mitarbeiter und Aktionäre, wie schon in den vergangenen Jahren hat die Hypo Alpe-Adria-Gruppe auch im Jahr 2004 eine außerordentliche Performance gezeigt und neuerlich ein Rekordergebnis vorgelegt. Die Basis dafür haben wir vor Jahren mit unserer AlpeAdria-Strategie gelegt. Diese erfreuliche Entwicklung im Geschäftsjahr 2004 ist Ausdruck der Anstrengungen aller Mitarbeiter, und dabei sind wir besonders stolz, dass wir in allen Märkten, in denen wir tätig sind, eine positive Entwicklung verzeichnen konnten. Vor allem in den Ländern Italien, Österreich und Deutschland erzielte die Hypo Alpe-Adria-Gruppe im abgelaufenen Geschäftsjahr große Erfolge. Die Hypo Alpe-Adria-Gruppe hat daher ihren Aktionsradius im abgelaufenen Jahr neu definiert, um den gesamten Markt in Österreich, aber auch im Süden Deutschlands mit einer eigenen Filialstruktur abzudecken. Die Positionierung der Gruppe als Wirtschaftsbank des Alpe-Adria-Raumes wurde damit strategisch gefestigt. Ursprünglich etablierte sich die Hypo Alpe-AdriaGruppe vorwiegend mit dem Retailgeschäft in den Märkten des Alpe-Adria-Raumes. Heute werden zunehmend Erträge und Gewinne aus jenen Aktivitäten erzielt, bei denen wir internationale Investorengruppen in diese Region begleiten. Unsere Strategie, Kunden aus hoch entwickelten Märkten bei ihrer Expansionspolitik in so genannte neue Märkte zu unterstützen, geht damit voll auf. Das Bilanzsummenwachstum von EUR 5,1 Mrd. im abgelaufenen Geschäftsjahr zeigt, dass der mit unserem Netzwerk abgedeckte Wirtschaftsraum der Alpe-Adria-Region noch enorme Potenziale birgt. Das kontinuierliche, starke Wachstum erfordert eine laufende Adaption der bestehenden Organisationsstruktur. Im Geschäftsjahr 2004 wurden daher entsprechende, für die Bank historische, Schritte gesetzt, um den Erfolg der Hypo AlpeAdria-Gruppe im gleichen Ausmaß fortzuschreiben. Aus der bisherigen Muttergesellschaft Hypo Alpe-Adria-Bank AG, nunmehr Hypo Alpe-AdriaBank International AG, wurde das Inlandsgeschäft in die Hypo Alpe-Adria-Bank AG abgespalten. Diese Neuorganisation erlaubt eine klar abgegrenzte und transparente Konzernstruktur, mit der vor allem das Österreich-Geschäft deutlicher messbar wird und die Kostenzuordnung eindeutig erfolgen kann. Parallel zur Spaltung des internationalen und österreichischen Geschäfts wurden per 1.1.2004 auch die drei Säulen der Hypo Alpe-Adria-Gruppe, Bankgeschäft, Leasing und Consultants, neu geordnet und mit einer der internationalen Dimension angepassten einheitlichen Struktur versehen. So steht jedem Geschäftsbereich eine Holding als Steuerungseinheit an der Spitze vor, die operativen Töchter sind diesen Holdings zugeordnet. Die hervorragende Performance der Gruppe, die langfristige Strategie und die organisatorische Neuausrichtung sowie das enorme Potenzial der Alpe-Adria-Märkte bilden die Basis für die Fortsetzung der Erfolgsstory der Hypo Alpe-AdriaGruppe. Für den damit verbundenen Einsatz und das Engagement aller Mitarbeiter im abgelaufenen Jahr möchte ich mich an dieser Stelle ausdrücklich bedanken! Der Vorstand der Hypo Alpe-Adria-Gruppe ist auch für das Jahr 2005 optimistisch. Wir haben uns erneut ambitionierte Ziele gesteckt – und sollten keine unvorhergesehenen, großräumigen Wirtschaftskatastrophen eintreten, sind wir überzeugt, dass wir diese Ziele auch mit Hilfe des Einsatzes unserer Mitarbeiter erreichen können. Mit freundlichen Grüßen Dr. Wolfgang Kulterer Vorsitzender des Vorstandes der Hypo Alpe-Adria-Bank International AG 4 GESCHÄFTSBERICHT HYPO ALPE-ADRIA-LEASING GRUPPE Dr. Wolfgang Kulterer GESCHÄFTSBERICHT HYPO ALPE-ADRIA-LEASING GRUPPE 5 BRIEF DES VORSTANDSVORSITZENDEN Hypo Alpe-Adria-Leasing Holding AG Sehr geehrte Kunden, Geschäftspartner und Mitarbeiter, auch im Geschäftsjahr 2004 ist es uns gelungen, nahtlos an die Erfolge der vergangenen Jahre anzuschließen, mehr noch: wir blicken auf das mit Abstand erfolgreichste Jahr in der Geschichte der Hypo Alpe-Adria-Leasing Gruppe zurück. Obwohl wir unsere Expansion in allen unseren Märkten dynamisch weiter vorangetrieben haben, konnten wir alle Finanzkennzahlen im zweistelligen Bereich steigern. Erstmals überstieg die Bilanzsumme die EUR-2-Milliarden-Grenze, und das Neufinanzierungsvolumen durchbrach die EUR-1-Milliarden-Marke. Auch die Profitabilität haben wir weiter verbessert und damit neue Maßstäbe am Leasing-Markt gesetzt. Im Bezug auf Wachstum und Profitabilität lassen wir andere internationale Leasing-Gesellschaften deutlich hinter uns. Wir sind stolz, im Geschäftsjahr 2004 30 % zum Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit (EGT) der Hypo Alpe-Adria-Gruppe beigetragen zu haben. Das Know-how unserer Mitarbeiter, maßgeschneiderte Finanzierungslösungen und ein straffes Kostenmanagement sind die Basis dieses Erfolges. Eine der wichtigsten Voraussetzungen war und ist aber unsere PionierFunktion in den Alpe-Adria-Ländern, wo wir mit der Hypo Alpe-Adria-Leasing Gruppe Wegbereiter für Leasingfinanzierungen im Land waren. Dieser Markteintritt war für die gesamte Hypo AlpeAdria-Gruppe von wesentlicher Bedeutung, bildete er doch den Grundstein für die weitere Entwicklung in dieser Region. 6 GESCHÄFTSBERICHT HYPO ALPE-ADRIA-LEASING GRUPPE Das herausragendste Ereignis des abgelaufenen Geschäftsjahres war für uns die Neustrukturierung der Leasing-Gruppe. Wir haben im Laufe der vergangenen Jahre eine Dimension erreicht, die nach einer klaren Trennung zwischen zentralen Steuerungsfunktionen und flexiblen, operativen Einheiten in den Märkten verlangte. Daher haben wir per Dezember 2003 eine Steuerungsholding gegründet, unter deren Dach alle sieben operativen Leasing-Gesellschaften zusammengefasst sind. Die Hypo Alpe-Adria-Leasing Holding AG hat einen klaren Auftrag: Sie setzt die Standards und Rahmenbedingungen für Accounting, Controlling, Reporting und Besicherung und lässt dabei den Leasing-Gesellschaften in den einzelnen Ländern jenen Spielraum, den sie brauchen, um rasch und flexibel Markt- und Kundenentscheidungen treffen zu können. Von dem Prinzip, solche Entscheidungen dezentral zu treffen, werden wir auch weiterhin nicht abgehen, war es doch in den letzten 15 Jahren einer der Erfolgsfaktoren der Hypo Alpe-Adria-Leasing Gruppe. Mit dieser neuen Organisationsstruktur war auch eine Optimierung der Eigentümerstruktur verbunden: Sämtliche Anteile, die die Hypo Alpe-Adria-Bank International AG aufgrund der historischen Entwicklung an einzelnen Leasing-Gesellschaften gehalten hatte, wurden von der Hypo Alpe-AdriaLeasing Holding AG übernommen. Die Fortsetzung des dynamischen Wachstums ist unser erklärtes Ziel, daher haben wir uns entschlossen, unser Grundkapital weiter aufzustocken. Im Zuge einer Kapitalerhöhung haben wir das Grundkapital auf EUR 530 Mio. erhöht. Rund EUR 100 Mio. konnten wir in Form von Vorzugsaktien ausschließlich bei Kunden der Hypo Alpe-Adria-Gruppe platzieren. Das Vertrauen, das diese Anleger unserer Geschäftsphilosophie und -strategie entgegenbringen, beweist die Tatsache, dass die Aktien innerhalb weniger Tage mehrfach überzeichnet waren. Wir haben unseren Aktionsradius klar abgesteckt. Es ist jedoch nicht ausgeschlossen, dass wir künftig auch neue Märkte erschließen. Dies wird jedoch nicht zwangsläufig durch eigene Gesellschaften, sondern verstärkt durch Repräsentanzen oder Zusammenarbeit mit strategischen Kooperationspartnern erfolgen. Eine EU-Filiale der Hypo-Leasing Kärnten in Budapest ist für 2005 bereits in Vorbereitung. Einen eigene LeasingTochter in Montenegro wird im zweiten Halbjahr folgen. Den Erfolg der Vergangenheit wollen wir auch in Zukunft wiederholen und vertrauen dabei auf unsere hochqualifizierten und höchst motivierten MitarbeiterInnen. Für ihren Einsatz im abgelaufenen Geschäftsjahr möchte ich mich an dieser Stelle herzlich bedanken. Mein Dank gilt aber auch unseren Kunden und Geschäftspartnern, die uns ihr Vertrauen geschenkt haben. Wir werden alles daransetzen, auch in Zukunft unseren Anspruch, erster Ansprechpartner für LeasingFinanzierungen in der Alpe-Adria-Region zu sein, zu rechtfertigen. Mit besten Grüßen Josef Kircher Vorsitzender des Vorstandes der Hypo Alpe-Adria-Leasing Holding AG Dietmar Falschlehner, Josef Kircher GESCHÄFTSBERICHT HYPO ALPE-ADRIA-LEASING GRUPPE 7 DIE GESCHÄFTSFÜHRUNG DER HYPO LEASING GESELLSCHAFTEN ÖSTERREICH Verena di Bernardo SLOWENIEN Anton Romih – Univ. Dipl.Ing. SLOWENIEN Boštjan Prebevšek ÖSTERREICH Mag. Peter Kaßmannhuber SLOWENIEN Andrej Potočnik – Univ. Dipl.Oec. SLOWENIEN Alenka Požlep – Oec. ITALIEN Divisione Leasing SLOWENIEN Marcel Franz Sumper – Oec. SLOWENIEN Denis Rusjan Sandro Ballerino ITALIEN Divisione Leasing Andrea Micalich ITALIEN Hypo Alpe-AdriaLeasing S.r.l. „Hypo boat“ Mag. Christian Tauchhammer 8 GESCHÄFTSBERICHT HYPO ALPE-ADRIA-LEASING GRUPPE KROATIEN Dipl.Ing. Drago Vidaković BOSNIEN UND HERZEGOWINA Mag. Wolfgang Pichler SERBIEN UND MONTENEGRO Christian Messner KROATIEN Albert Modritsch BOSNIEN UND HERZEGOWINA Toni Fabrio SERBIEN UND MONTENEGRO Vladimir Jamšek KROATIEN Dipl.Ing. Miljenko Reicher BOSNIEN UND HERZEGOWINA Dipl.iur. Dražen Mršić SERBIEN UND MONTENEGRO Dr. Miodrag Vujović KROATIEN Dipl.Oec. Željko Rupić DEUTSCHLAND Mag. Armin Trinkl DEUTSCHLAND Christian Troger GESCHÄFTSBERICHT HYPO ALPE-ADRIA-LEASING GRUPPE 9 HYPO ALPE-ADRIA-GRUPPE Profil 8 LÄNDER – 650.000 KUNDEN Die Hypo Alpe-Adria-Gruppe ist in Österreich, Norditalien, Kroatien, Slowenien, Bosnien und Herzegowina, Serbien und Montenegro, Liechtenstein sowie Süddeutschland aktiv, darüber hinaus verfügt die Gruppe über eine Repräsentanz in Brüssel, um ihre Interessen in der politischen Zentrale Europas zu vertreten. Die Hypo Alpe-Adria-Gruppe beschäftigte im Berichtsjahr insgesamt 4.343 Mitarbeiter an mehr als 200 Standorten. In der Großregion Alpe-Adria leben rund 62 Millionen Menschen, wovon etwa 650.000 Kunden der Hypo Alpe-Adria-Gruppe sind. Aus diesen Zahlen wird leicht ersichtlich, dass die strategische Ausrichtung der Hypo Alpe-Adria-Gruppe nicht primär auf eine räumliche Expansion abzielt, sondern die Vertiefung ihrer Aktivitäten und die Ausschöpfung des vorhandenen Potenzials im Zentrum aller Überlegungen steht. Mit ihren starken Eigentümern – Kärntner Landesholding mit 52 % und Grazer Wechselseitige Versicherung AG mit 48 % – verfügt die Hypo Alpe-Adria-Gruppe über eine solide Basis für das weitere, dynamische Wachstum. Die beiden aktuellen Ratings, Aa2 durch Moody’s sowie AA durch Standard & Poor’s, spiegeln die gesunde wirtschaftliche Lage des Mehrheitseigentümers Land Kärnten ebenso wider wie die Beständigkeit der Aktivitäten der Hypo AlpeAdria-Gruppe. BANKGESCHÄFT Kernelement der Hypo Alpe-Adria-Gruppe ist das Bankgeschäft, das in allen Ländern der Gruppe angeboten wird. Von der klassischen Finanzierung über das Spar- und Einlagengeschäft bis zu komplexen Veranlagungsprodukten und Assetmanagement-Services sowie Zahlungsverkehr und Dokumentengeschäft bieten die Hypo Alpe-Adria-Mitarbeiter höchste Kundennähe, bestes Know-how in allen Märkten und überregionales, vernetztes Denken für individuelle Lösungen. LEASING Der Erfolg und die Expansion der Hypo AlpeAdria-Gruppe wären in diesem Ausmaß und in vergleichsweise kurzer Zeit nicht möglich gewesen, hätte der Bereich Leasing nicht die solide Basis dafür geschaffen. Mit diesem Bereich gelang der Gruppe in fast allen Ländern erstmals der Markteintritt. Banking und Consulting kamen erst in einem zweiten Schritt flankierend hinzu. Bei deren Aufbau konnte dann auf bereits vorhandene Strukturen und erworbenes Know-how zurückgegriffen werden. CONSULTANTS Die Hypo Alpe-Adria-Consultants-Gruppe ist jener Bereich, der die grenzüberschreitende Idee des Alpe-Adria-Netzwerkes am intensivsten lebt: sie schaffen Kontakte zwischen Geschäftspartnern aus allen Ländern, initiieren neue Projekte und gehen Beteiligungen an Unternehmen ein. Kennzahlenvergleich Hypo Alpe-Adria-Gruppe Bilanzsumme Primärmittel Kreditvolumen Eigenmittel davon TIER 1 Nettozinsertrag Betriebserträge Betriebsaufwendungen Betriebsergebnis EGT CIR ROE* ROA** Mitarbeiter in Mio. EUR 2002 2003 2004 9.820,9 7.851,5 7.444,2 660,7 372,0 243,6 366,0 203,2 162,8 100,7 55,5 % 23,99 % 1,10 % 2.904 12.714,2 10.301,4 9.361,0 826,8 446,4 301,2 459,6 257,2 202,4 131,2 56,0 % 26,55 % 1,16 % 3.504 17.783,7 14.083,3 12.760,5 1.134,9 709,4 363,0 579,8 320,9 258,9 171,6 55,4 % 22,18 % 1,13 % 4.343 Veränderung 2003–2004 Berechnung aller Kennzahlen nach interner Methode: *ROE = Gewinn nach Steuern/durchschn. Kapital, **ROA = Gewinn vor Steuern/durchschn. Bilanzsumme 10 GESCHÄFTSBERICHT HYPO ALPE-ADRIA-LEASING GRUPPE 39,9 % 36,7 % 36,3 % 37,3 % 58,9 % 20,5 % 26,2 % 24,8 % 27,9 % 30,8 % HYPO ALPE-ADRIA-LEASING GRUPPE Profil und wirtschaftliche Entwicklung Leasing bedeutet Finanzieren mit wenig Eigenkapitaleinsatz bei größtmöglicher Flexibilität. Die vielen Vorteile von Leasing wie beispielsweise Erhaltung der Liquidität bei geringer monatlicher Belastung sowie die günstige Bilanzoptik nützen immer mehr Unternehmen, Private und Kommunen. Leasing gewinnt als echte Finanzierungsalternative stark an Attraktivität. Eingebettet in das internationale Netzwerk spielt die Hypo Alpe-Adria-Leasing Gruppe innerhalb der Hypo Alpe-Adria-Gruppe eine besondere Rolle. Durch die Gründung von Leasing-Gesellschaften erfolgte in fast allen Ländern der Hypo Alpe-Adria-Gruppe der Markteintritt und diente als Ausgangspunkt für die weitere Expansion in die Bereiche Bankgeschäft und Consultants. Die Hypo Alpe-Adria-Leasing Gruppe bietet ihren Kunden in der gesamten Alpe-Adria-Region seit 1990 eines der umfassendsten LeasingDienstleistungsangebote und kann durch ihre flächendeckende Präsenz besonders kundennah agieren. Dabei sind grenzüberschreitende und regionalspezifische Dienstleistungen selbstverständlich und ein besonderes Asset, das nur die Hypo Alpe-Adria-Leasing Gruppe anbieten kann. Für mehr als 47.000 Kunden in sieben Ländern ist die Hypo Alpe-Adria-Leasing Gruppe ein zuverlässiger Partner. Mit dem vorhandenen Netzwerk ist die Hypo Alpe-Adria-Leasing Gruppe der wichtigste und zugleich größte Player in der Alpe-Adria-Region und ist darüber hinaus in fast allen von ihr bearbeiteten Märkten klarer Marktführer. Die Hypo Alpe-Adria-Leasing Gruppe ist mit 39 Standorten und rund 400 Mitarbeitern in den Ländern Österreich, Slowenien, Kroatien, Bosnien und Herzegowina, Serbien und Montenegro, Deutschland und Italien tätig. Das umfassende Angebot an Leasingfinanzierungen der Hypo Alpe-Adria-Leasing Gruppe für Kfz-Leasing, Mobilien-Leasing, Immobilien-Leasing und Nischensegmente wie Schiffs-, Flugzeug- und Industriefinanzierungen ist so flexibel, dass für alle Kundengruppen, Anforderungen und Bedürfnisse eine maßgeschneiderte Lösung gefunden werden kann. Ob VollamortisationsLeasing, Restwert-Leasing oder Kautions-Leasing, die Experten der Hypo Alpe-Adria-Leasing Gruppe ermitteln das optimale Finanzierungsmodell und sorgen durch kurze Entscheidungswege für eine rasche und unbürokratische Abwicklung. Hohe Qualität und besondere Flexibilität zeichnen dabei die Mitarbeiter der Hypo Alpe-AdriaLeasing Gruppe aus. KFZ-LEASING Im Bereich Kfz-Leasing ist die Hypo Alpe-AdriaLeasing Gruppe erster Ansprechpartner in der Alpe-Adria Region. Dabei punktet sie mit jahrelangem Know-how und durch die Zusammenarbeit mit verschiedensten Kfz-Anbietern in der jeweiligen Region. Für Private und Unternehmen bietet die Hypo Alpe-Adria-Leasing Gruppe flexible Lösungen für die Finanzierung von Pkw, Lkw, Bussen, Motorrädern und Spezialfahrzeugen. MOBILIEN-LEASING Mobile Investitionsgüter wie Industrieanlagen, Baumaschinen, PC-Anlagen, Geschäfts- und Büroeinrichtungen sowie Produktionsmaschinen können ohne Belastung der Finanzmittel mit dem Hypo-Mobilien-Leasing finanziert werden. Quer durch alle Branchen für Gewerbe und Industrie überzeugt die Hypo Alpe-Adria-Leasing Gruppe mit maßgeschneiderten Finanzierungslösungen und sichert ihren Kunden damit die nötige Flexibilität im laufenden Wettbewerb. Spezial-Know-how hat die Hypo Alpe-Adria-Leasing Gruppe seit mehr als 10 Jahren bei der Finanzierung von Segelbooten und Motoryachten entwickelt – sie ist in diesem Bereich führend in der Alpe-Adria-Region. IMMOBILIEN-LEASING Wenn es um die Einrichtung bzw. den Kauf von Liegenschaften, Wohnobjekten, Büro- und Produktionsstätten für Unternehmen oder Wohnraum-Leasing für Private geht, ist das HypoImmobilien-Leasing eine alternative Finanzierungsmöglichkeit mit vielen Vorteilen. Aber auch im immer stärker nachgefragten Bereich des Kommunal-Leasing verfügt die Hypo Alpe-AdriaLeasing Gruppe über ein langjähriges Know-how und große Referenzprojekte bei der Finanzierung von Bau oder Kauf von öffentlichen Einrichtungen. So bietet die Hypo Alpe-Adria-Leasing Gruppe in diesem Bereich ein umfangreiches Dienstleistungspaket an, das auch die Unterstützung bei der Standortsuche, bei Behördenwegen, bei Förderungsansuchen oder bei Bauverhandlungen inkludiert. GESCHÄFTSBERICHT HYPO ALPE-ADRIA-LEASING GRUPPE 11 GESCHÄFTSENTWICKLUNG Die Hypo Alpe-Adria-Leasing Gruppe baute im Geschäftsjahr 2004 ihre Marktführerschaft im Alpe-Adria-Raum weiter aus und konnte den dynamischen Wachstumskurs der vergangenen Jahre ungebrochen fortsetzen. Parallel dazu ist es der Hypo Alpe-Adria-Leasing Gruppe gelungen, alle wesentlichen Finanzkennzahlen im zweistelligen Bereich eindrucksvoll zu steigern und die Profitabilität weiter zu verbessern. Mit diesem Ergebnis legte die Hypo Alpe-Adria-Leasing Gruppe erneut ein Rekordjahr vor. So konnte sie die Bilanzsumme im selben Zeitraum um 47,5 % auf EUR 2.442,9 Mio., nach EUR 1.656,1 Mio., steigern. Erstmals überstieg das Neufinanzierungsvolumen im Geschäftsjahr 2004 die 1-Milliarden-Grenze. Nach EUR 778,3 Mio. im Jahr 2003 konnten die Leasinggesellschaften in den einzelnen Ländern das Neufinanzierungsvolumen im Jahr 2004 insgesamt um 32,7 % auf EUR 1.032,3 steigern. Im selben Zeitraum stieg das Betriebsergebnis von EUR 46,4 Mio. um 47 % auf EUR 68,2 Mio. Vor allem Slowenien und Kroatien trugen zu diesem Ergebnis bei. Mit einem Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit (EGT) von EUR 51,4 Mio. nach EUR 38,6 Mio. im Geschäftsjahr 2003, das entspricht einer Steigerung von 33,2 %, trug die Hypo Alpe-AdriaLeasing Gruppe 30 % zum EGT der gesamten Hypo Alpe-Adria-Gruppe bei und untermauerte damit die wichtige Position innerhalb der Gruppe. Trotz der kräftigen Expansion konnte die Cost/ Income-Ratio durch ein straffes Kostenmanagement von 40,5 % auf 38,2 % reduziert werden. 2.442,9 68,2 51,4 1.656,1 46,4 38,6 1.203,4 32,0 24,1 831,8 21,6 15,8 2001 Bilanzsumme* 2002 2003 2004 in Mio. EUR 2001 2002 Betriebsergebnis* 2003 2004 in Mio. EUR Finanzkennzahlen ohne Divisione Leasing: Divisione Leasing ist Teilbereich der Hypo Alpe-Adria-Bank S.p.A. *2001 bis 2003 unkonsolidierte Werte, 2004 konsolidierte Werte 12 GESCHÄFTSBERICHT HYPO ALPE-ADRIA-LEASING GRUPPE 2001 EGT* 2002 2003 2004 in Mio. EUR STRATEGIE UND AUSBLICK Das Geschäftsjahr 2004 war einmal mehr ein Rekordjahr in der Geschichte der Hypo AlpeAdria-Leasing Gruppe. Dieser Erfolg beweist, dass die vor mehr als 10 Jahren etablierte Strategie der Expansion in die Länder der AlpeAdria-Region voll aufgegangen ist. Dies gibt der Hypo Alpe-Adria-Leasing Gruppe die Sicherheit und das Fundament, den eingeschlagenen Weg konsequent fortzusetzen. Im Zentrum der Aktivitäten wird auch im kommenden Geschäftsjahr die weitere Verdichtung des Filialnetzes sein. Ziel ist es, in den bestehenden Märkten flächendeckend präsent zu sein und darüber hinaus die Wachstumsdynamik der vergangenen Jahre fortzusetzen. Die Hypo Alpe-Adria-Leasing Gruppe plant, ihren Aktionsradius auch mittelfristig in die neuen EU-Beitrittsländer auszudehnen und wird dazu im ersten Halbjahr 2005 mit der Eröffnung einer EU-Repräsentanz in Budapest einen entsprechenden ersten Schritt setzen, dem noch im selben Jahr die Erschließung von Montenegro durch eine eigene Leasing-Tochter folgen wird. Die Hypo Alpe-Adria-Leasing Gruppe war in ihren Märkten oftmals nicht nur Leasing-Pionier, sondern setzte neue Maßstäbe bei Produkten und Dienstleistungen. Diese Markt- und Produktführerschaft wird die Hypo Alpe-Adria-Leasing Gruppe auch in Zukunft mit neuen Ideen und innovativen Lösungen verteidigen und ausbauen. Dazu ist eine weitere Verknüpfung aller Standorte innerhalb des Netzwerkes nötig, um entsprechende Synergien zu nutzen und maßgeschneiderte Angebote zu entwickeln. Die Hypo Alpe-Adria-Leasing Gruppe wird daher in den nächsten fünf Jahren alle Standorte in allen Ländern auf eine einheitliche IT-Plattform stellen, der Startschuss wird noch in diesem Jahr mit der Hypo Leasing Kroatien fallen. GESCHÄFTSBERICHT HYPO ALPE-ADRIA-LEASING GRUPPE 13 ÖSTERREICH / ITALIEN / SLOWENIEN / KROATIEN / BOSNIEN UND HERZEGOWINA / SERBIEN UND MONTENEGRO / DEUTSCHLAND Aus der Mitte jeder Stadt ragt unsichtbar die Achse empor, um die sich die Erde dreht. Wien, 7. Oktober 2004 ÖSTERREICH Hypo Leasing Kärnten WIRTSCHAFTLICHE RAHMENBEDINGUNGEN Die österreichische Wirtschaft ist auf Grund ihrer starken internationalen wirtschaftlichen Verflechtungen traditionell in hohem Maße abhängig von der Entwicklung der internationalen Wirtschaft. Im Jahr 2004 zeigten die für die österreichischen Exporte wichtigsten Abnehmerländer keine dynamische Entwicklung. Das Euroland insgesamt erzielte nur einen Zuwachs von 1,8 % (real), und Deutschland als wichtigster Handelpartner erreichte nur ein Wachstum von 1,6 %. Mit einem BIP-Wachstum von 2 % ist die österreichische Wirtschaft 2004 zum dritten Mal in Folge unter ihrem langfristigen Durchschnittswert geblieben. Nach einem Preisschub im vierten Quartal liegt der Jahresdurchschnittswert der Inflation bei 2,1 %. Zunehmend zeigt sich, dass die Konjunktur von der inländischen Nachfrage getragen ist. Zugenommen hat 2004 der private Konsum, der um 1,7 % zugelegt hat. Dabei haben dauerhafte Konsumgüter wie beispielsweise Pkw besonders hohe Steigerungsraten von rund 4 % erzielt. Die 2004 beschlossene Steuerreform sollte ab 2005 die Haushaltseinkommen weiter erhöhen und sich damit positiv auf den Konsum auswirken. 40,6 % BRANCHENÜBERBLICK Leasing hat sich in Österreich in den letzten Jahren für Unternehmer, Private und Kommunen zu einer unverzichtbaren Alternative zur klassischen Kreditfinanzierung entwickelt. Die österreichische Leasingbranche erzielte im Jahr 2004 ein überdurchschnittliches Wachstum. So erhöhte sich das Neugeschäftsvolumen (Inlandsgeschäft und Cross-Border-Leasing) im Vergleich zum Vorjahr 2004 um 20 % auf rund EUR 6,2 Mrd. Ein besonderes Wachstum verzeichnete der Bereich Mobilien, der um 64 % angestiegen ist. Auch der Kfz-Bereich konnte mit 19 % deutlich zulegen, während der Immobilienbereich leichte Rückgänge verzeichnete. Dazu hat die zunehmende Bedeutung internationaler Bilanzierungsvorschriften für österreichische Unternehmen genauso beigetragen wie die bevorstehenden Auswirkungen von Basel II oder Änderungen im österreichischen Steuerrecht. Aber auch bei Investitionen im kommunalen Bereich konnten wesentliche Nachfrageimpulse festgestellt werden. GESCHÄFTSBEREICHE UND WIRTSCHAFTLICHE ENTWICKLUNG 1990 gegründet, konnte sich die Hypo Leasing Kärnten in den vergangenen Jahren am österreichischen Markt profilieren und stetig ihre Marktposition ausbauen. Heute ist sie ein umfassender Anbieter für maßgeschneiderte Leasing-Finanzierungsmodelle für Kfz-, Mobilien- (vor allem für Motorboote und Yachten), Immobilien-Leasing und ist vor allem auch im Bereich der Cross-Border-Finanzierungen sehr gut positioniert. Die Hypo Leasing Kärnten zählt mit ihren 28 Mitarbeitern zu den führenden Leasingunternehmen in Kärnten und nimmt mit ihrem umfassenden Leasing-Service und ihrer Zentrale in Klagenfurt, einer weiteren Filiale in Kärnten und je einer Niederlassung in Wien und Salzburg eine zunehmend wichtigere Rolle am österreichischen Markt ein. Die bereits im Jahr 2002 gegründete Leasing-Geschäftsstelle in Wien ist ein Kompetenzzentrum für Spezial-Leasinglösungen und wickelt sehr erfolgreich Schiffs- und Flugzeugfinanzierungen für nationale und internationale Kunden ab. Wie schon in den vergangenen Jahren war die Hypo Leasing Kärnten auch im Jahr 2004 sehr erfolgreich und konnte ihre bearbeiteten Barwerte in allen Segmenten steigern. Die Barwerte im Kfz-Segment stiegen um 15 % auf EUR 48,6 Mio. und im Mobilienbereich um 29,5 % auf EUR 120,9 Mio. Im Gegensatz zum rückläufigen gesamtösterreichischen Trend konnte die Hypo Leasing Kärnten auch im Immobilienbereich eine Steigerung ihrer Barwerte um 25 % auf EUR 148 Mio. erzielen. 16,2 % Neufinanzierungsvolumen nach Segmenten 43,2 % Kfz-Leasing Mobilien-Leasing Immobilien-Leasing GESCHÄFTSBERICHT HYPO ALPE-ADRIA-LEASING GRUPPE 15 Das Neufinanzierungsvolumen der Hypo Leasing Kärnten (inklusive Cross-Border-Finanzierungen) konnte im abgelaufenen Jahr von EUR 88,1 Mio. auf EUR 166,5 Mio. beinahe verdoppelt werden. Von dem Neufinanzierungsvolumen entfielen EUR 26,9 Mio. oder 16,2 % auf Kfz- Leasing und EUR 72,0 Mio. oder 43,2 % auf Mobilien-Leasing. 41 % des Neufinanzierungsvolumens entfiel auf das Segment Immobilien-Leasing, das im Jahresvergleich eine Steigerung von EUR 21,6 Mio. um 220 % auf EUR 67,6 Mio. erzielen konnte, zwei Drittel davon betrafen Immobilien außerhalb von Österreich. Diese eindrucksvolle Steigerung in allen Segmenten ist auf die konsequente Marktbearbeitung zurückzuführen, die nicht nur im Bereich der Privatfinanzierungen eindrucksvolle Steigerungsraten zur Folge hatte, sondern vor allem auch im Bereich Schiffsfinanzierungen zu einem starken Anstieg des Neufinanzierungsvolumens auf EUR 72 Mio. geführt hat. So war die Hypo Leasing mit allen abgewickelten Schiffsfinanzierungen im Jahr 2004 einmal mehr klarer Marktführer im Segment Schiffsleasing. In den vergangenen zehn Jahren wurden insgesamt 1.163 Schiffsfinanzierungen erfolgreich abgewickelt. Seit bald zwei Jahren ist die Hypo Leasing Kärnten auch am Flugzeugmarkt sehr erfolgreich tätig und konnte 2004 Flugzeugfinanzierungen in Höhe von EUR 23,5 Mio. abschließen. Die positive Entwicklung der Hypo Leasing Kärnten spiegelte sich auch in der Entwicklung der Finanzkennzahlen wider. So stieg die Bilanzsumme nach EUR 320,7 Mio. im Jahr 2003 um 18 % auf EUR 377,9 Mio. im Jahr 2004. Mit EUR 9,3 Mio. lag das Betriebsergebnis um 9 % über dem Rekordwert des Vorjahres, und auch das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit (EGT) entwickelte sich positiv und übertraf mit EUR 7,2 Mio. den Vorjahreswert um 17,4 %. Mit einem auf 27,2 % gesteigerten Return on Equity (ROE) (2003: 17,8 %) und einer auf 42,3 % verbesserten Cost/Income-Ratio (2003: 45,6 %) – ist die Hypo Leasing Kärnten für die kommenden Herausforderungen gut gerüstet. STRATEGIE UND AUSBLICK Für das laufende Geschäftsjahr ist das Management der Hypo Leasing Kärnten optimistisch, die Marktführerschaft in Kärnten zu erreichen und ihre Positionierung in Österreich mit den bestehenden Geschäftstellen in Wien und Salzburg sowie durch die Eröffnung einer weiteren Filiale in Linz weiter auszubauen. Gleichzeitig wird sich die Hypo Leasing Kärnten aber auch auf den ungarischen Markt konzentrieren und in diesem Zusammenhang noch im ersten Halbjahr 2005 eine EU-Filiale in Budapest eröffnen. Neben den klassischen Leasingfinanzierungen in Österreich wird die Hypo Leasing Kärnten im laufenden Jahr noch stärker als bisher ihr Know-how im Bereich der Spezialfinanzierungen – allen voran Schiffs- und Flugzeugfinanzierungen – einsetzen und verstärkt Cross-Border-Finanzierungen und Immobilienfinanzierungen in der AlpeAdria-Region in ihren Fokus rücken. Im Bereich Kfz-Finanzierungen werden derzeit mögliche Kooperationsmöglichkeiten mit Generalimporteuren geprüft. Keines falls wird sich die Hypo Leasing Kärnten allerdings am derzeit vorherrschenden Verdrängungswettbewerb beteiligen und Risikopositionen mit geringen Margen bearbeiten. Ausgewählte Kennzahlen Bilanzsumme Betriebsergebnis EGT CIR ROE* ROA** Mitarbeiter Standorte in Tausend EUR 2001 2002 2003 2004 Veränderung 239.942,0 6.067,0 3.526,0 33,83 % 16,48 % 1,63 % 23 1 289.235,0 8.443,0 5.577,0 34,97 % 20,67 % 2,11 % 27 3 320.666,0 8.517,0 6.155,0 45,56 % 17,79 % 2,02 % 36 4 377.860,4 9.308,5 7.228,3 42,34 % 27,20 % 2,07 % 28 4 17,8 % 9,3 % 17,4 % –3,22 % 9,41 % 0,05 % –8 0 *ROE = Gewinn nach Steuern/durchschn. Eigenkapital; **ROA = Gewinn vor Steuern/durchschn. Bilanzsumme 16 GESCHÄFTSBERICHT HYPO ALPE-ADRIA-LEASING GRUPPE ÖSTERREICH / ITALIEN / SLOWENIEN / KROATIEN / BOSNIEN UND HERZEGOWINA / SERBIEN UND MONTENEGRO / DEUTSCHLAND Manche Städte sind wie Katzen: Erst bei Nacht erwachen sie tatsächlich zum Leben. Brescia, 19. März 2004 ITALIEN Hypo Alpe-Adria-Bank Italien/Divisione Leasing und Hypo Alpe-Adria-Leasing (Hypo Boat) WIRTSCHAFTLICHE RAHMENBEDINGUNGEN Die Wirtschaftsdaten für Italien zeigten im Jahr 2004 einen positiven Aufwärtstrend, eine nachhaltige Erholung der Gesamtwirtschaft wird für 2005 allerdings noch nicht prognostiziert. Der BIPAnstieg betrug im abgelaufenen Jahr 1,2 % nach 0,4 % im Jahr 2003. Für das kommende Jahr wird ein BIP-Wachstum von 1,8 % vorausgesagt. Wie in vielen anderen EU Ländern leidet die Inlandsnachfrage unter einem schwachen privaten Konsum, für das Jahr 2005 wird ein leicht ansteigender privater Konsum (um 1,8 %) erwartet. Die italienische Industrie bot ein uneinheitliches Bild und bewegte sich auf stagnierendem Niveau, wie in den meisten europäischen Märkten. Die Inflationsrate war 2004 auf einem historischen Tiefstand seit 1999 und fiel auf 2,2 % nach 2,7 % im Jahr 2003. Die Erhöhung der Öl- und Tabakpreise sowie höhere Preise auf Dienstleistungen (Tourismus, Bildung, öffentliche Tarife) verlangsamten den weiteren Rückgang der Inflationsrate. Die Arbeitslosenrate ging nach 8 % im Jahr 2003 auf 7,4 % leicht zurück. Grund für diese positive Entwicklung war die Einführung flexibler Arbeitsmarktbedingungen im Rahmen der Arbeitsmarktreform. Diese sieht die Liberalisierung von Verträgen fest angestellter und TeilzeitArbeiternehmerInnen vor, um flexibler auf die Entwicklung des Marktes reagieren zu können. BRANCHENÜBERBLICK Der Leasing-Markt in Italien konnte sich von dem Rückgang im Geschäftsjahr 2003 zwar erholen, liegt aber immer noch hinter den Entwicklungen der vergangenen Jahre. Die Neuinvestitionen stiegen leicht an, und dabei konnte der Bereich Immobilen mit 26 % am meisten gegenüber dem Vorjahr aufholen. Auch der Bereich MobilienLeasing konnte wieder ein Wachstum von 9 % verzeichnen, liegt aber weiter unter dem Niveau der vergangenen Jahre. Das Kfz-Leasing stieg ebenfalls um 9 %. Für 2005 erwarten die MarktExperten ein stabiles Wachstum auf dem Niveau von 2004. In den letzten zwei Jahren hat ein deutlicher Konzentrationsprozess stattgefunden: Die Top-15-Anbieter, die mehrheitlich im Eigentum großer italienischer Banken sind, halten zusammen einen Marktanteil von 70 %. Das Schiffsleasing ist in Italien ein enormer Wachstumsmarkt, der im abgelaufenen Jahr um rund 40 % zulegen konnte und ein Neufinanzierungsvolumen von mehr als EUR 1 Mrd. erreichte. Auch für 2005 wird ein weiterhin starkes Wachstum prognostiziert, wenn auch nicht mehr im gleichen Umfang. Derzeit beträgt der Anteil an geleasten privaten Booten und Yachten bereits 4 % am Gesamtleasing-Markt nach 1 % noch im Jahr 2002. Mehr als 80 % aller registrierten und neu zugelassenen Boote und Yachten werden über Leasing finanziert. Dieser Nischenmarkt ist sehr kompetitiv, da praktisch alle Leasing-Gesellschaften in Italien Schiffsleasing anbieten und laufend neue Anbieter hinzukommen. Daher zielen die Marktteilnehmer darauf ab, mit gebrauchten Booten neue LeasingKunden in diesem Segment zu gewinnen. Der Anteil der Gebrauchtboote am Schiffsleasing beträgt bereits 12 %. Darüber hinaus werden zunehmend ausländische Kunden ins Visier der Leasing-Gesellschaften genommen – dieser Anteil konnte ebenfalls deutlich gesteigert werden: von 1,2 % im Jahr 2003 auf 2,8 % im abgelaufenen Geschäftsjahr. GESCHÄFTSBEREICHE, WIRTSCHAFTLICHE ENTWICKLUNG UND AUSBLICK DER DIVISIONE LEASING Die Divisione Leasing ist ein Teilbereich der Hypo Alpe-Adria-Bank S.p.A. und bildete 1998 die Basis für die erfolgreiche Gründung der Bankgeschäfte der Hypo Alpe-Adria-Bank S.p.A. Der Leasing-Bereich agiert mit rund 22 Agenturen – unabhängige Leasing-Vertragspartner – und 170 Mitarbeitern im so genannten „Agenti Leasing“-Netzwerk. Diese Agenti Leasing sind im gesamten norditalienischen Raum tätig und bieten vor allem Klein- und Mittelbetrieben umfassende Kfz-, Mobilien-, Immobilien- und Konstruktionsleasing-Dienstleistungen an. Trotz des starken Wettbewerbsdrucks konnte der Marktanteil stabil bei 1,6 % gehalten werden, die Divisione Leasing gehörte damit zu den Top-20Anbietern in Italien. Durch den Ausbau des gesamten Netzwerkes – Bankzweigstellen, Promotori Finanziari und Agenti Leasing – sollen entsprechende Synergien geschaffen werden. GESCHÄFTSBERICHT HYPO ALPE-ADRIA-LEASING GRUPPE 19 Im November 2004 wurde die Hypo Alpe-AdriaFinance S.r.l. gegründet, um den rechtlichen Auflagen der italienischen Nationalbank zu entsprechen. Diese sehen vor, dass eine eigene Gesellschaft gegründet werden muss, wenn Leasinggeschäfte außerhalb der Bankzweigstellen über Agenten angeboten werden. Die Hypo Alpe-Adria-Finance S.r.l. ist das Steuerungsorgan für das Agenti-Leasing-Netzwerk und bietet eigenständig Produkte der Bank an. Die Hypo Alpe-Adria-Bank S.p.A. ist 100 -%-Eigentümerin dieser neuen Gesellschaft. Die Abtretung des Agenti-Leasing-Bereiches an die Hypo AlpeAdria-Finance S.r.l. wird noch im ersten Halbjahr 2005 stattfinden. Das Gesamtvolumen der abgeschlossenen Leasing-Verträge belief sich im Geschäftsjahr auf EUR 605 Mio. Die Anzahl der Neuverträge konnte um 9,46 % auf 5.496 Verträge nach 5.021 im Jahr 2003 gesteigert werden. Die Bilanzsumme der Divisione Leasing betrug im Geschäftsjahr 2004 EUR 1.816 Mio. und erhöhte sich um 14,5 %. 32,7 % 19,8 % Der Bereich Immobilien-Leasing stellte mit rund 34,7 % weiterhin den Kernbereich der Divisione Leasing dar, gefolgt von Konstruktionsleasing mit 32,7 %. Der Bereich Kfz-Leasing liegt mit 19,8 % am Gesamtvolumen an dritter Stelle, während der Bereich Mobilien mit 12,9 % noch weiter ausgebaut werden soll. Die Divisione Leasing wird künftig eine noch stärkere Diversifikationsstrategie in den einzelnen Segmenten verfolgen, wobei ein Schwerpunkt auf den profitablen Bereich Mobilien-Leasing und den risikoarmen Bereich Immobilien-Leasing gelegt werden soll. Die Hypo Alpe-Adria-Bank S.p.A. wird das bestehende Netzwerk an Bankfilialen, Promotori Finanziari und Agenti Leasing weiter ausbauen, um Cross-Selling-, Kosten- und Vertriebssynergien auszuschöpfen und in Einklang mit den Ergebnis- und Risikovorgaben zu setzen. Für das Agenti Leasing-Netz sind für das kommende Jahr neue Kooperationen in Rovigo, Ferrara und Lodi angedacht. GESCHÄFTSBEREICH, WIRTSCHAFTLICHE ENTWICKLUNG UND AUSBLICK HYPO ALPE-ADRIA-LEASING S.R.L. Die Hypo Alpe-Adria-Leasing S.r.l. „Hypo boat“ wurde im August des abgelaufenen Jahres von der Hypo Alpe-Adria-Leasing Holding AG gegründet und hat sich ausschließlich auf Schiffsleasing spezialisiert. 12,9 % Neufinanzierungsvolumen nach Segmenten 34,7 % 20 GESCHÄFTSBERICHT HYPO ALPE-ADRIA-LEASING GRUPPE Kfz-Leasing Mobilien-Leasing Immobilien-Leasing Konstruktions-Leasing Aufgrund einer besonderen EU-weiten steuerlichen Regelung können Schiffe, die über ein italienisches Leasing-Unternehmen finanziert werden, zu äußerst günstigen Mehrwertsteuersätzen geleast werden. Der Steuersatz beträgt nur zwischen 6 und 18 % und ermöglicht damit Leasingnehmern aus dem gesamten EU-Raum ein Boot zu besonderen Konditionen zu finanzieren bzw. zu erwerben. Vom Standort Lignano Sabbiadoro aus werden daher von der Hypo Alpe-Adria-Leasing S.r.l. Schiffsfinanzierungen für die ganze Hypo AlpeAdria-Leasing Gruppe angeboten. Aufgrund des hohen Wettbewerbes im italienischen Markt konzentriert sich die Hypo AlpeAdria-Leasing S.r.l. hauptsächlich auf den Auslandsmarkt und hier im Besonderen auf Deutschland, Österreich und Slowenien. Dabei kann die Hypo Alpe-Adria-Leasing S.r.l. mit dem Netzwerk der Gruppe punkten und vor allem die Kreditwürdigkeit einfach und rasch überprüfen. Den Vorteil des Netzwerkes will die LeasingGesellschaft noch stärker in ihre Kundenbeziehungen einbringen und die Akquisition bestehender Kunden durch umfassende Servicepakete unterstützen. Für 2005 ist das Management der Hypo AlpeAdria-Leasing S.r.l. positiv eingestellt und geht von einem starken Wachstum bei Volumen und Anzahl der Verträge aus. Die Teilnahme an den wichtigsten Boots-Messen in Europa sollte sich ebenfalls positiv auswirken. ÖSTERREICH / ITALIEN / SLOWENIEN / KROATIEN / BOSNIEN UND HERZEGOWINA / SERBIEN UND MONTENEGRO / DEUTSCHLAND Städte sind wie Schuhe: Je länger man in ihnen geht, desto wohler fühlt man sich darin. Ljubljana, 3. Mai 2004 SLOWENIEN Hypo Leasing Slowenien WIRTSCHAFTLICHE RAHMENBEDINGUNGEN 2004 war für Slowenien ein erfolgreiches Jahr. Die wirtschaftliche und politische Stabilität der letzten Jahre gipfelte im Beitritt zu EU und Nato, und das Land ist zuversichtlich, die MaastrichtKriterien bis 2007 soweit zu erfüllen, dass es dann auch der Währungsunion beitreten kann. Das BIP wuchs 2004 um 4,6 %, und die Inflationsrate lag bei 3,6 %. Prognosen gehen übereinstimmend davon aus, dass sowohl die Inflationsals auch die Arbeitslosenrate, die derzeit bei 6,4 % liegt, weiter sinken sollten. Der Sieg der Opposition bei den Parlamentswahlen bewirkte eine Beschleunigung des Privatisierungsprozesses. Andererseits wurde 2004 auch die Zinsertragssteuer eingeführt, was das künftige Sparverhalten negativ und das Konsumverhalten der Haushalte positiv beeinflussen könnte. Das Wachstum des privaten Konsums lag mit einer Steigerung von 3,5 % über dem Wert von 2003 (+ 2,9 %). Stärker als der private Konsum ist die Industrieproduktion angewachsen, die um 4,8 % angestiegen ist. 49,8 % 29,9 % BRANCHENÜBERBLICK Den slowenischen Leasing-Markt teilen sich derzeit 24 Leasinggesellschaften, von denen rund die Hälfte weniger als 8 %, und die Top 10 hingegen fast 90 % des Marktanteils halten. Mit einem Marktanteil von 38 % – soviel wie die nachfolgenden fünf Leasinggesellschaften zusammen – ist die Hypo Leasing Slowenien klarer Marktführer. Stark vertreten sind in Slowenien auch die Leasing-Töchter bzw. Beteiligungen ausländischer Finanzkonzerne. Mit einem Wachstum von rund 10 % entwickelte sich der slowenische Leasing-Markt auch im Jahr 2004 weiterhin sehr dynamisch, wobei ein wesentlicher Anteil dieses Wachstums auf private KfzFinanzierungen zurückzuführen war. Dieses Segment sollte sich auch im Jahr 2005 ähnlich positiv entwickeln, immerhin werden jährlich rund 55.000 Fahrzeuge neu zugelassen. In den Bereichen Transport- und Kommerz-Leasing werden keine signifikanten Steigerungen erwartet, veränderte rechtliche Rahmenbedingungen belasten den Immobilienmarkt und werden das Immobilienleasing auch in diesem Jahr erschweren. Vor dem Hintergrund eines weiter wachsenden Leasingmarktes in Slowenien drängten und drängen weitere Mitbewerber vornehmlich aus Österreich und Frankreich in diesen interessanten Markt. Dies führt zu einem verschärften Wettbewerb und damit zu einem weiteren Margendruck. GESCHÄFTSBEREICHE UND WIRTSCHAFTLICHE ENTWICKLUNG Wie in vielen anderen Märkten der Hypo AlpeAdria-Gruppe erfolgte auch in Slowenien der Markteintritt über die Gründung einer LeasingGesellschaft. Mit 121 Mitarbeitern und neun Niederlassungen – 2004 wurde eine Filiale in Murska Sobota eröffnet – ist die Hypo Leasing d.o.o. heute flächendeckend in Slowenien präsent. Seit 10 Jahren in Slowenien aktiv, hält die Hypo Leasing Slowenien einen Marktanteil von 38 % und ist damit unangefochtener Marktführer in sämtlichen Leasingbereichen und erster Ansprechpartner in Finanzierungsfragen für alle internationalen Konzerne, die in Slowenien tätig sind. Rund 45 % aller Unternehmen, die auf Leasingfinanzierungen zurückgreifen, vertrauen auf die Services der Hypo Leasing Slowenien, die aber auch auf eindruckvolle Marktanteile von 24 % bzw. 19 % bei Privatkunden bzw. Kommunen verweisen kann. Mit rund 64 % Marktanteil ist die Hypo Leasing Slowenien Spitzenreiter bei Immobilien-Leasingfinanzierungen in Slowenien und vereinigt Marktanteile von rund 43 % bzw. 22 % bei den Mobilien-Leasingfinanzierungen bzw. Kfz-Leasingfinanzierungen auf sich. Neufinanzierungsvolumen nach Segmenten 20,3 % Kfz-Leasing Mobilien-Leasing Immobilien-Leasing GESCHÄFTSBERICHT HYPO ALPE-ADRIA-LEASING GRUPPE 23 Schon seit Jahren höchst erfolgreich, hat die Hypo Leasing Slowenien auch im Jahr 2004 ihr Wachstum ungebrochen fortgesetzt und nach dem Rekordjahr 2003 das Neufinanzierungsvolumen nochmals um 9 % auf EUR 414,2 Mio. gesteigert. Rund 50 % oder EUR 206,2 Mio. des Neufinanzierungsvolumens entfielen auf das risikoarme Immobilienleasing, weitere 29,9 % oder EUR 124,1 Mio. trägt der Bereich Kfz-Leasing und 20,3 % oder EUR 83,9 Mio. der Bereich MobilienLeasing bei. Die Anzahl aller im Berichtsjahr abgeschlossenen Leasingverträge stieg um rund 17 % auf 8.260 (2003: 7.070) Stück. Die Geschäftsbereiche Kfz-, Transport- und Kommerzleasing sowie Mobilien-Leasing verzeichneten insgesamt einen Volumenzuwachs im Geschäftsjahr 2004 um 18 % auf EUR 208 Mio. Besonders erfolgreich war die Hypo Leasing dabei im Bereich betriebliche Kfz, der um 31 % gesteigert werden konnte. Damit hält die Hypo Leasing Slowenien einen Marktanteil von rund 33 % in diesem Segment. Traditionell ist die Hypo Leasing Slowenien im Bereich Immobilienleasing besonders stark. Im Jahr 2004 sicherten die jahrelange Erfahrung und das umfassende Know-how der Hypo Leasing Slowenien den Zuschlag bei zahlreichen Großprojekten internationaler Unternehmen, die Niederlassungen in Slowenien gründeten. Obwohl seit Jahren klarer Marktführer, konnte das Leasingunternehmen damit auch 2004 das Neufinanzierungsvolumen im Immobilienbereich von EUR 202 Mio. um 2,2 % auf EUR 206,2 Mio. steigern. Wie schon in den vergangenen Jahren konnte die Hypo Leasing Slowenien auch im zehnten Jahr ihres Bestehens alle relevanten Kennzahlen steigern: So überstieg die Bilanzsumme erstmals die Milliarden-Euro-Grenze und erhöhte sich um 44,2 % auf EUR 1.023,8 Mio. Gleichzeitig steigerte die Hypo Leasing Slowenien auch ihre Ertragszahlen. Nach einer Rekordsteigerung von 64 % im Jahr 2003 erhöhte sie das Betriebsergebnis um weitere 24,1 % auf EUR 25,4 Mio. und das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit (EGT) um 13,6 % auf EUR 22,4 Mio. Trotz der Ausweitung des Geschäftsvolumens und der damit verbundenen Erhöhung der Mitarbeiterzahl von 97 auf 121 Personen konnte die Cost/Income-Ratio von 40,8 % auf 40,3 % reduziert werden. Ausgewählte Kennzahlen Bilanzsumme Betriebsergebnis EGT CIR ROE* ROA** Mitarbeiter Standorte 2001 2002 2003 384.273,0 9.209,0 7.803,0 44,23 % 56,70 % 2,34 % 65 6 532.650,0 12.544,0 10.514,0 46,17 % 54,19 % 2,29 % 79 7 709.800,0 20.504,0 19.701,0 40,80 % 65,62 % 3,17 % 97 8 *ROE = Gewinn nach Steuern/durchschn. Eigenkapital; **ROA = Gewinn vor Steuern/durchschn. Bilanzsumme 24 GESCHÄFTSBERICHT HYPO ALPE-ADRIA-LEASING GRUPPE STRATEGIE UND AUSBLICK Die Hypo Leasing Slowenien erwartet gravierende Veränderungen im Zuge des EU-Beitritts. Der relativ kleine Markt in Slowenien und die steigende Anzahl von Mitbewerbern am Leasingmarkt werden die kommenden Jahre für die Hypo Leasing Slowenien zu einer großen Herausforderung machen. Um ihre starke Marktposition auch in diesem schärferen Wettbewerbsumfeld zu verteidigen und gegebenenfalls weiter auszubauen, wird die Hypo Leasing Slowenien der Intensivierung bestehender Kundenbeziehungen und der Neukundengewinnung höchste Aufmerksamkeit schenken und dabei mit absoluter Kundennähe, kundenspezifischen Lösungen sowie intelligenten Finanzierungsmodellen punkten. All das in enger Kooperation und Abstimmung mit der Hypo Alpe-Adria-Bank Slowenien d.d. und den Experten der Hypo Consultants, um die Stärke der Finanzgruppe am Markt für alle Bereiche zu nützen. Kooperationen mit lokalen Autohändlern werden die Marktstellung im Bereich des privaten Kfz-Leasing absichern. Im Immobilienbereich wird die Hypo Leasing Slowenien das bisher erworbene Know-how und die Vorteile der dominanten Marktstellung deutlicher einsetzen, um den Wettbewerbsvorsprung abzusichern. Neue Kontakte mit Erstausrüstern der Industrie werden das Wachstum des Segmentes Mobilien-Leasing weiter forcieren. in Tausend EUR 2004 1.023.778,1 25.444,2 22.390,0 40,32 % 46,38 % 2,58 % 121 9 Veränderung 44,2 % 24,1 % 13,6 % –0,48 % –19,24 % –0,59 % 24 1 ÖSTERREICH / ITALIEN / SLOWENIEN / KROATIEN / BOSNIEN UND HERZEGOWINA / SERBIEN UND MONTENEGRO / DEUTSCHLAND Die Straßen einer Stadt sind lebendige Wesen. Nicht nur der Raum zwischen den Gebäuden. Zagreb, 21. September 2004 KROATIEN Hypo Leasing Kroatien WIRTSCHAFTLICHE RAHMENBEDINGUNGEN Die Wirtschaftsdaten für Kroatien zeigen eine leicht abschwächende Konjunkturentwicklung. Der BIP-Anstieg im Jahr 2004 betrug 3,7 % nach 4,3 % im Jahr 2003. Wichtigste Wachstumsträger im abgelaufenen Geschäftsjahr waren der private Konsum, eine ausgezeichnete Tourismus-Saison sowie eine stabile Währung, während die öffentlich finanzierten Investitionen, die noch im Vorjahr wesentlich zum BIP-Wachstum beigetragen haben, zurückgenommen wurden. Die niedrige Inflation bleibt ein Charakteristikum der kroatischen Wirtschaft, so betrug die durchschnittliche Teuerung nur rund 2,1 % nach 1,8 % im Jahr 2003. Eine Steuerreform wird 2005 weitere Verbesserungen bei Einkommenssteuer und Kapitalertragssteuer bringen. 39,9 % 40,6 % BRANCHENÜBERBLICK Der kroatische Leasing-Markt setzte das in den vergangenen Jahren begonnene dynamische Wachstum weiter fort. Gesetzlich geregelte und einfache Leasing-Vertragsmodalitäten sowie attraktive Konditionen am Markt haben diese Nachfrage nach Leasingfinanzierungen weiter gepusht. Der großen Nachfrage steht ein ebenso großes Angebot gegenüber. Derzeit sind 14 Leasing-Gesellschaften in Kroatien tätig, die Mehrzahl davon sind Tochtergesellschaften österreichischer, deutscher und italienischer Finanzkonzerne. Das Kfz-Leasing war zwar anteilsmäßig nach wie vor der größte Bereich, zeigte aber im abgelaufenen Jahr eine leichte Stagnation, während vor allem das Immobilien-Leasing deutlich zulegen konnte. Viele internationale Unternehmen etablieren in Kroatien eigene Niederlassungen und Produktionsstätten, aber auch der Gründerboom vieler kroatischer Unternehmer sichert die Basis für die weitere Nachfrage in den bereits bisher wachsenden Bereichen Mobilien-Leasing und Immobilien-Leasing. Der Bereich Schiffsleasing ist wie in den vergangenen Jahren auch im abgelaufenen Jahr weiter gewachsen, jedoch nicht mehr im gleichen Ausmaß wie im Jahr davor. Auf dem bisher erreichten hohen Niveau sind künftig nur mehr moderate Steigerungsraten zu erwarten. GESCHÄFTSBEREICHE UND WIRTSCHAFTLICHE ENTWICKLUNG Die 1994 gegründete Hypo Leasing Kroatien hat die Erfolgsstory der vergangenen Jahre auch 2004 fortgesetzt und konnte einmal mehr die führende Marktposition mit einen Marktanteil von 38,3 % erfolgreich verteidigen. Vom Headquarter Zagreb aus ist die Hypo Leasing Kroatien als einzige Leasinggesellschaft des Landes flächendeckend mit 17 Filialen vertreten. Als Nummer 1 am Markt betreute die Hypo Leasing Kroatien per 31.12. mit rund 130 Mitarbeitern mehr als 20.000 Kunden in ganz Kroatien. Seit Beginn ihrer operativen Geschäftstätigkeit bis zum 31.12.2004 hat die Hypo Leasing Kroatien insgesamt 38.298 Verträge mit einem Finanzierungsvolumen von mehr als EUR 1,15 Mrd. abgewickelt. Dies zeigt sehr deutlich, dass die Hypo Leasing Kroatien schon frühzeitig einer der ersten Ansprechpartner am Markt war und daher viele Unternehmen seit Beginn serviciert. Diese langfristigen Kundenbeziehungen stellen für die Hypo Leasing Kroatien eine wichtige Basis für das weitere dynamische Wachstum dar. Neufinanzierungsvolumen nach Segmenten 19,5 % Kfz-Leasing Mobilien-Leasing Immobilien-Leasing GESCHÄFTSBERICHT HYPO ALPE-ADRIA-LEASING GRUPPE 27 Als Gesamtanbieter im Bereich Kfz-Leasing, Mobilien- und Immobilien-Leasing hat sich die Hypo Leasing Kroatien im abgelaufenen Geschäftsjahr auch verstärkt auf das ImmobilienLeasing konzentriert. Mit einem Marktanteil von 51,2 % war sie in diesem Geschäftsfeld klarer Marktführer, wobei die Hypo Leasing Kroatien im abgelaufenen Jahr als erste Leasinggesellschaft neue Produkte in diesem Segment angeboten hat. Dieser Wachstumsbereich hat im abgelaufenen Geschäftsjahr bereits mehr als 27 % zum gesamten Finanzierungsvolumen beigetragen. Die Hypo Leasing Kroatien hat im abgelaufenen Geschäftsjahr eine Reihe von wichtigen Referenzprojekten im Mobilien- und ImmobilienBereich vorzuweisen, darunter ein spektakuläres Bürogebäude, einen Windpark sowie verschiedene Geschäftszentren und Wohnungsgebäude. Auch in den Bereichen Kfz-Leasing und MobilienLeasing konnte die Hypo Leasing Kroatien mit jeweils 30 % bzw. 59 % Marktanteil ihre Stärke am Markt eindrucksvoll untermauern. Im abgelaufenen Geschäftsjahr wurde das umfangreiche Filialnetzwerk weiter ausgebaut. Mit der neuen Zweigstelle in Šibenik deckt die Hypo Leasing Kroatien nunmehr auch die Region Dalmatien vollständig ab und hat auch in der Region Istrien eine weitere Zweigstelle in Rovinj eröffnet. Aufbauend auf den erfolgreichen Ergebnissen der Vorjahre und trotz des starken Wettbewerbes ist es der Hypo Leasing Kroatien gelungen, auch im abgelaufenen Geschäftsjahr erneut alle wesentlichen Kennzahlen deutlich zu verbessern. So stieg die Bilanzsumme von EUR 511,82 Mio. im Jahr 2003 um mehr als 50 % auf EUR 770,6 Mio. Mit einem Betriebsergebnis von EUR 26,3 Mio. nach EUR 13,9 Mio. wurde auch die Ertragskraft der Hypo Leasing Kroatien nahezu verdoppelt. Das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit (EGT) lag im Berichtsjahr bei EUR 20,9 Mio. und konnte im Vergleich zum Jahr 2003 um mehr als EUR 10 Mio. erhöht werden. Trotz der regionalen Expansion, aber aufgrund von effizienten und schlanken Strukturen, sank die Cost/Income-Ratio von 38,5 % auf 30,9 %. Zum Stichtag 31.12.2004 betrug der Return on Equity 141,9 % nach 92,6 % im Jahr 2003 und der ROA 3,3 %. STRATEGIE UND AUSBLICK Der weitere Ausbau des Immobilienbreiches wird sicher auch in den Folgejahren im Fokus der Hypo Leasing Kroatien stehen. Neben dem bereits gut funktionierenden Immobilienmarkt in Zentralkroatien soll vor allem in den Regionen Dalmatien, Istrien und auch Slawonien das Immobiliengeschäft forciert werden. Aufgrund der Langfristigkeit und der großen Sicherheit soll der Immobilienanteil auf über 40 % am Gesamtfinanzierungsvolumen ausgebaut werden. Durch Qualitätssteigerung, Kundennähe und Erweiterung der Produktpalette soll im Bereich des Kfz-Leasings der derzeitige Kundenstamm gehalten bzw. ausgebaut werden. Im Bereich Mobilien-Leasing wird 2005 sicher das Schiffsleasing ein Highlight sein, da hier aufgrund geänderter gesetzlicher Voraussetzungen nochmals Steigerungen im Neugeschäft zu erwarten sind. Ausgewählte Kennzahlen in Tausend EUR 2001 Bilanzsumme Betriebsergebnis EGT CIR ROE* ROA** Mitarbeiter Standorte 205.540,0 6.413,0 4.578,0 33,14 % 1094,61 % 2,76 % 82 9 2002 2003 2004 Veränderung 346.120,0 10.522,0 7.482,0 28,97 % 165,61 % 2,71 % 97 13 511.824,0 13.917,0 10.248,0 38,49 % 92,60 % 2,39 % 115 13 770.604,1 26.265,9 20.941,3 30,90 % 141,94 % 3,27 % 130 17 50,6 % 88,7 % 104,3 % –7,59 % 49,34 % 0,88 % 15 4 *ROE = Gewinn nach Steuern/durchschn. Eigenkapital; **ROA = Gewinn vor Steuern/durchschn. Bilanzsumme 28 GESCHÄFTSBERICHT HYPO ALPE-ADRIA-LEASING GRUPPE ÖSTERREICH / ITALIEN / SLOWENIEN / KROATIEN / BOSNIEN UND HERZEGOWINA / SERBIEN UND MONTENEGRO / DEUTSCHLAND Städte sind das perfekte Beispiel dafür, wie große Komplexität große Einfachheit erzeugen kann. Sarajevo, 9. September 2004 BOSNIEN UND HERZEGOWINA Hypo Alpe-Adria-Leasing Bosnien und Herzegowina WIRTSCHAFTLICHE RAHMENBEDINGUNGEN Im abgelaufenen Jahr haben sich die wirtschaftlichen und politischen Rahmenbedingungen in Bosnien und Herzegowina weiter stabilisiert. Verbesserungen konnten vor allem im Bereich der Währungsstabilität erreicht werden. Weiterhin haben aber das hohe Handelsbilanzdefizit und die hohe Arbeitslosenquote die Wirtschaft belastet. Somit erweist sich Bosnien und Herzegowina als wirtschaftlich bedeutend schwierigerer Markt als es zum Beispiel Serbien oder Kroatien sind. Doch gibt es Anzeichen einer Aufwärtsentwicklung: So hat sich das BIP im Berichtsjahr gegenüber 2003 um 5,5 % erhöht, und die Inflationsrate konnte dank Wechselkursbindung an den Euro stabil auf niedrigem Niveau (0,9 %) gehalten werden. 3,4 % BRANCHENÜBERBLICK In Bosnien und Herzegowina ist der LeasingMarkt derzeit nur auf Finanzierungen von Fahrzeugen und Mobilien beschränkt. Privat-Pkw, Transport-Kraftfahrzeuge und Mobilien-Leasing für die Ausrüstung kleinerer und mittlerer Unternehmen mit Anlagen und Maschinen stehen im Mittelpunkt des Interesses. Derzeit befindet sich ein neues Leasing-Gesetz in Vorbereitung. Positiv auf den Leasingmarkt ausgewirkt hat sich das im Jahr 2004 eingeführte Pfandregister, das die Besicherungssituation deutlich verbesserte. Auch die für das dritte Quartal 2005 geplante Einführung eines Mehrwertsteuersystems wird den Markt weiter beleben. Mit der Entscheidung, das Headquarters nach Sarajevo zu verlegen, hat die Hypo Alpe-AdriaLeasing die strategische Grundsatzentscheidung getroffen, die Bearbeitung beider rechtlichen Einheiten in Bosnien und Herzegowina von der Hauptstadt aus zu lenken. Im Zuge des Ausbaus der Geschäftsaktivitäten in der kroatischbosnischen Föderation hat die Hypo Alpe-AdriaLeasing im vergangenen Geschäftsjahr eine Filiale in Bijeljina eröffnet und plant weitere Niederlassungen in Zenica, Brčko, Vitez und Bihać noch im Jahr 2005 zu eröffnen. GESCHÄFTSBEREICHE UND WIRTSCHAFTLICHE ENTWICKLUNG Seit 2001 in Bosnien und Herzegowina aktiv, zählt die Hypo Alpe-Adria-Leasing zu den Leasing-Pionieren im Land. Mit 48 Mitarbeitern und einem Marktanteil von 68 % ist sie unumstrittener Markführer und verfügt über fünf Niederlassungen in den strategisch wichtigen Städten Sarajevo, Banja Luka, Mostar und Tuzla und seit 2004 auch in Bijeljina. Ihr Headquarters hat die Leasinggesellschaft in die Hauptstadt Sarajevo und damit in jene Region gelegt, die das dynamischste Wachstum verzeichnet. 42,5 % Neufinanzierungsvolumen nach Segmenten 54,1 % Kfz-Leasing Mobilien-Leasing Immobilien-Leasing GESCHÄFTSBERICHT HYPO ALPE-ADRIA-LEASING GRUPPE 31 Die Hypo Alpe-Adria-Leasing konzentriert sich in Bosnien und Herzegowina auf Klein- und Mittelbetriebe, für die ein umfangreiches Angebot an Leasing-Finanzierungsprodukten entwickelt wurde. Zunehmend gewinnt aber auch das Privatkundengeschäft an Bedeutung. Beeindruckende Marktanteile von 60 % bei Kfz-Leasing und 87 % bei Mobilien-Leasing spiegeln die Zufriedenheit der Kunden wider. Aufgrund der fehlenden Mehrwertsteuerregelung kann Immobilien-Leasing derzeit nur in Ausnahmefällen angeboten werden, dies sollte sich aber ab dem Jahr 2005 ändern. Als führendes Leasingunternehmen in Bosnien und Herzegowina hat die Hypo AlpeAdria-Leasing trotz dieser schwierigen Bedingungen bereits Immobilienfinanzierungen im Rahmen von Leasing durchgeführt und verfügt damit über einen signifikanten Wettbewerbsvorsprung für die kommenden Jahre. Im Jahr 2004 konnte die Hypo Alpe-Adria-Leasing 2.279 neue Leasing-Kontrakte abschließen und damit ihr Neufinanzierungsvolumen um mehr als 47 % auf EUR 64,8 Mio. steigern. Insgesamt entfallen 54,1 % dieses Portfolios auf KfzLeasing, 42,5 % auf Mobilien-Leasing und – aufgrund der fehlenden Mehrwertsteuerregelung – nur 3,5 % auf Immobilien-Leasing. Hand in Hand mit der Fortsetzung der dynamischen Expansion im vergangenen Jahr wurde nicht nur die Bilanzsumme um 63,4 % auf EUR 130,1 Mio. erhöht, sondern auch der Ertrag signifikant verbessert. So konnten sowohl das Betriebsergebnis als auch das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit jeweils um rund 55 % gesteigert werden. Das Betriebsergebnis erhöhte sich von EUR 2,7 Mio. auf EUR 4,1 Mio. und das EGT von EUR 1,7 Mio. auf EUR 2,6 Mio. Der Return on Equity (ROE) lag bei 83,5 % und die Cost/Income-Ratio bei 32,9 %. STRATEGIE UND AUSBLICK Nach dem erfolgreichen Jahr 2004 ist die Hypo Alpe-Adria-Leasing Bosnien und Herzegowina für die kommenden Herausforderungen gut gerüstet und wird ihre Expansion auch im Jahr 2005 weiter fortsetzen. Regional steht vor allem die Expansion in die kroatisch-bosnische Föderation im Fokus, in der drei weitere Standorte in Zenica, Brčko und Bihać eröffnet werden. Auch weiterhin wird sich die Hypo Alpe-Adria-Leasing auf Klein- und Mittelbetriebe im ganzen Land konzentrieren, verstärkt aber auch spezifische Angebote für den öffentlichen und landwirtschaftlichen Sektor entwickeln. Die Hypo Alpe-Adria-Leasing ist bereits heute bestens auf die kommende Einführung der Mehrwertsteuer vorbereitet und wird mit ihrem Knowhow und ihrer Erfahrung im Bereich Immobilienleasing diesen Bereich ab dem Jahr 2005 kräftig ausbauen. Weiterhin eine große Rolle wird das KfzLeasing sowohl für Corporates als auch für Private spielen. Ausgewählte Kennzahlen in Tausend EUR 2001 Bilanzsumme Betriebsergebnis EGT CIR ROE* ROA** Mitarbeiter Standorte 2.047,0 –112,0 –112,0 –325,93 % –21,90 % –10,94 % 7 1 2002 2003 2004 35.419,0 506,0 506,0 47,89 % 52,33 % 2,70 % 17 4 79.570,0 2.687,0 1.687,0 26,83 % 143,52 % 2,93 % 33 4 130.055,8 4.148,6 2.630,6 32,93 % 83,48 % 2,51 % 48 5 *ROE = Gewinn nach Steuern/durchschn. Eigenkapital; **ROA = Gewinn vor Steuern/durchschn. Bilanzsumme 32 GESCHÄFTSBERICHT HYPO ALPE-ADRIA-LEASING GRUPPE Veränderung 63,4 % 54,4 % 55,9 % 6,10 % –60,04 % –0,42 % 13 1 ÖSTERREICH / ITALIEN / SLOWENIEN / KROATIEN / BOSNIEN UND HERZEGOWINA / SERBIEN UND MONTENEGRO / DEUTSCHLAND Was macht eine Stadt zur Stadt? Eine Million Gegensätze, die Tür an Tür nebeneinander leben. Beograd, 12. Oktober 2004 SERBIEN UND MONTENEGRO Hypo Alpe-Adria-Leasing Serbien WIRTSCHAFTLICHE RAHMENBEDINGUNGEN Die Volkswirtschaft Serbiens war auch im abgelaufenen Jahr durch wirtschaftliche und politische Instabilität geprägt. Das reale Wirtschaftswachstum erreichte 5 % nach 3 % im Jahr 2003. Gleichzeitig blieb aber die Arbeitslosenquote auf konstant hohem Niveau von mehr als 30 %, die Inflationsrate kehrte mit 13 % auf das Niveau des Jahres 2002 zurück, und das Handelsbilanzdefizit erhöhte sich weiter. Die anhaltend unsichere Situation führte auch zu einer Verlangsamung des Privatisierungsprozesses. Während 2003 noch rund 800 Unternehmen privatisiert wurden, waren es 2004 nur mehr 250. Die Regierung startete im Jahr 2004 eine restriktive Steuer- und Geldpolitik, um die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen zu verbessern. Zu diesen Maßnahmen zählten auch entsprechende Gesetze, die die Unabhängigkeit der Nationalbank garantieren sowie die Einführung eines MehrwertsteuerSystems per 1.1. 2005. 31,3 % Die bisher eingeleiteten Reformen, die stattgefundenen Privatisierungen, aber auch eine stärkere politische Stabilität sollten künftig dazu beitragen, dass Serbien sich zunehmend wieder als Zielland für Investitionen und Exporte positionieren kann. BRANCHENÜBERBLICK Der Leasingmarkt in Serbien verzeichnet seit der Einführung des neuen Leasing-Gesetzes im Jahr 2003 ein sehr dynamisches Wachstum und zählt heute zu den am schnellsten wachsenden Bereichen auf dem Finanzierungsmarkt. Die Gründung neuer Leasinggesellschaften war die logische Folge. Waren 2003 noch drei Leasinggesellschaften im Land aktiv, so hat sich die Zahl bis zum Jahresende 2004 auf 11 erhöht, und zwei weitere Gesellschaften haben bereits ihren Markteintritt für 2005 angekündigt. Derzeit wird der Markt von zwei Gesellschaften beherrscht, die gemeinsam über einen Marktanteil von rund drei Viertel verfügen – die Hypo Alpe-Adria-Leasing d.o.o. Beograd alleine kommt auf einen konsolidierten Marktanteil von über 42 % und ist damit Marktführer. Die größte Nachfrage wird im Bereich Kfz-Leasing verzeichnet, aber auch das Segment Mobilien-Leasing ist als Folge der Privatisierungen ein stark wachsender Bereich. Die generelle Leasing-Nachfrage konzentriert sich derzeit auf Unternehmen. Durch eine positivere wirtschaftliche Entwicklung und den damit verbundenen Anstieg des durchschnittlichen Einkommens sollte sich diese Nachfrage in Zukunft auch auf Private stärker ausdehnen. GESCHÄFTSBEREICHE UND WIRTSCHAFTLICHE ENTWICKLUNG In dem sich rasch vollziehenden Wandel des Wirtschaftssystems befindet sich Serbien am Weg zurück in das europäische Wirtschaftsgeschehen. In diesem dynamischen Prozess sichert sich die Hypo Alpe-Adria-Leasing d.o.o. Beograd dank der langjährigen Erfahrung der Hypo Alpe-Adria-Gruppe in der Region eine Position, die rasches und gesundes Wachstum möglich macht. Seit Jahresende 2002 auf dem Markt, ist die Hypo Alpe-Adria-Leasing mit einem konsolidierten Marktanteil von über 42 % Marktführer. Beeindruckend sind auch die Marktanteile in den einzelnen Segmenten: 40 % bei Kfz, 30 % bei Mobilien-Leasing und sogar mehr als 80 % bei Schiffs- und Flugzeugfinanzierungen. Dieser beeindruckende Erfolg ist vor allem darauf zurückzuführen, dass die Hypo Leasing schon frühzeitig den Leasing-Markt in Serbien bearbeitete – vor allem durch Cross-BorderFinanzierungen – und als eine der ersten Gesellschaften überhaupt Leasing-Finanzierungen angeboten hat. Derzeit verfügt die Hypo AlpeAdria-Leasing über Standorte in Beograd und Novi Sad sowie seit 2004 in Subotica und Čačak. Im Einklang mit dieser Expansion hat sich auch die Zahl der Mitarbeiter von 20 auf 42 mehr als verdoppelt. Neufinanzierungsvolumen nach Segmenten Kfz-Leasing Mobilien-Leasing 68,7 % GESCHÄFTSBERICHT HYPO ALPE-ADRIA-LEASING GRUPPE 35 Auch im abgelaufenen Geschäftsjahr hat sich die Hypo Alpe-Adria-Leasing d.o.o. Beograd vor allem auf Kfz-Leasing sowohl für Unternehmen als auch für Private fokussiert, gute Erfolge aber auch im Bereich Mobilien-Leasing und hier vor allem bei Schiffs- und Flugzeugfinanzierungen erzielt. Die erste Leasingfinanzierung eines Flugzeuges in Serbien erfolgte durch die Hypo AlpeAdria-Leasing d.o.o. Beograd. Die vorherrschenden rechtlichen Rahmenbedingungen haben bisher die Leasingfinanzierung von Immobilien verhindert. Im Jahr 2004 konnte die Hypo Alpe-Adria-Leasing d.o.o. Beograd 4.227 neue Leasing-Kontrakte abschließen und damit ihr Neufinanzierungsvolumen um mehr als 170 % auf EUR 81,4 Mio. steigern. Dabei entfielen 69 % des Neufinanzierungsvolumens bzw. 91 % der Kontrakte auf den Kfz-Bereich, 31 % des Neufinanzierungsvolumens bzw. 9 % der Kontrakte steuerten die Mobilien-Finanzierungen zum Gesamtergebnis bei. Auch 2004 standen Finanzierungen für Firmen im Fokus, denen 78 % des Neufinanzierungsvolumens zuzurechen sind. Die stetig wachsende Zahl von Klein- und Mittelbetrieben trug bereits 6 % zum Neufinanzierungsvolumen bei, 13 % entfielen auf Privatpersonen und 3 % auf landwirtschaftliche Betriebe. Mit einem durchschnittlichen Finanzierungsvolumen von EUR 19.200 pro Kontrakt verfügt die Hypo Alpe-Adria-Leasing d.o.o. Beograd über eine gute Risikodiversifikation. Die beeindruckenden Wachstumsraten des vergangenen Jahres spiegeln sich auch in den Kennzahlen wider, die im zweiten operativen Jahr der Gesellschaft durchwegs eindrucksvoll gesteigert werden konnten. So erhöhte sich die Bilanzsumme nach EUR 29,9 Mio. im Jahr 2003 um 243 % auf EUR 102,6 Mio. im Jahr 2004. Mit EUR 4,3 Mio. lag das Betriebsergebnis um 413 % über dem Wert des Vorjahres (2003: 837.000), und auch das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit (EGT) entwickelte sich positiv und übertraf mit EUR 3,2 Mio. den Vorjahreswert um mehr als 280 %. Ebenfalls gesteigert wurde der Return on Equity (ROE), der sich auf 171,1 % nach 43,3 % erhöhte, und auch die Cost/Income-Ratio hat sich auf 28,1 % nach 43,1 % verbessert. STRATEGIE UND AUSBLICK Die Hypo Alpe-Adria-Leasing d.o.o. Beograd wird ihren Wachstumskurs auch im Jahr 2005 weiter fortsetzen und erster Ansprechpartner für sämtliche Leasingprodukte bleiben. Mit dem neuen Mehrwertsteuergesetz, das seit Jahresbeginn in Kraft ist, wird sie erstmals auch Immobilien-Leasingfinanzierungen anbieten können. Ein weiteres Wachstumspotenzial erwartet die Gesellschaft bei Leasingprodukten für Privatpersonen. Die für 2005 prognostizierte positive wirtschaftliche Entwicklung im Land sollte generell auch den Wohlstand im Land erhöhen und Leasingfinanzierungen auch für Privatpersonen zunehmend attraktiver machen. In Zusammenhang mit der dynamischen Entwicklung ist auch die Eröffnung weiterer Filialen in Niš, Vršac, Sombor, Zrenjanin und Šabac geplant. Ziel bleibt es, mit zusätzlichen Standorten ein flächendeckendes Vertriebsnetz aufzubauen und mit einem umfassenden Produktangebot alle Kundensegmente zu servicieren – dies unter Nutzung aller Bankstandorte der Hypo Alpe-Adria-Bank in Serbien, um das gesamte Potenzial auszuschöpfen. Im zweiten Halbjahr 2005 ist eine eigene Leasing-Tochter in Montenegro geplant. Diese wird keine Filiale der Hypo Alpe-Adria-Leasing d.o.o. Beograd sein, weil unterschiedliche Währungen, gesetzliche Rahmenbedingungen und eigene Zollgesetze die Gründung einer eigenen LeasingTochter notwendig machen. Ausgewählte Kennzahlen in Tausend EUR 2003 Bilanzsumme Betriebsergebnis EGT CIR ROE* ROA** Mitarbeiter Standorte 29.910,0 837,0 837,0 43,06 % 43,34 % 5,27 % 20 2 *ROE = Gewinn nach Steuern/durchschn. Eigenkapital; **ROA = Gewinn vor Steuern/durchschn. Bilanzsumme 36 GESCHÄFTSBERICHT HYPO ALPE-ADRIA-LEASING GRUPPE 2004 102.591,0 4.299,7 3.225,4 28,05 % 171,08 % 4,87 % 42 4 Veränderung 243,0 % 413,7 % 285,4 % –15,01 % 127,74 % –0,40 % 22 2 ÖSTERREICH / ITALIEN / SLOWENIEN / KROATIEN / BOSNIEN UND HERZEGOWINA / SERBIEN UND MONTENEGRO / DEUTSCHLAND Die Stadt, die man in seinem Kopf baut, ist die Stadt, in der man lebt. München, 2. November 2004 DEUTSCHLAND Hypo Alpe-Adria-Leasing Deutschland WIRTSCHAFTLICHE RAHMENBEDINGUNGEN Nach ersten Berechnungen des Statistischen Bundesamtes hat sich das deutsche Bruttoinlandsprodukt im Jahr 2004 im Vergleich zum Vorjahr real um 1,7 % erhöht. Nach der schwachen wirtschaftlichen Entwicklung in den vergangenen drei Jahren ist dies der stärkste Anstieg seit dem Jahr 2000 (+ 2,9 %). Diese weiterhin nur geringe Wachstumsrate ist u.a. auf die Kaufzurückhaltung der privaten Haushalte zurückzuführen. Die Sparquote erhöhte sich weiter von 10,7 % im Jahr 2003 auf 10,9 % im Berichtsjahr und erreichte damit den höchsten Stand seit 1995 (11,2 %). Anhaltend hoch ist auch die Arbeitslosenquote, die zu Jahresende bei 9,6 % (10,8 % bei allen zivilen Erwerbspersonen) lag. Im Zuge des expandierenden Welthandels nahmen die deutschen Exporte um 8,2 % zu. Die Hoffnungen auf ein moderates Wachstum der Anlageinvestitionen in Deutschland haben sich jedoch im Verlauf des Jahres zerschlagen. So gingen die Ausgaben der Wirtschaft für Ausrüstungsgüter und Bauten 2004 zum vierten Mal in Folge zurück, und zwar um 2 %. Damit lagen sie um 15 % unter dem Niveau im Jahr 2000. BRANCHENÜBERBLICK Vor dem Hintergrund dieses herausfordernden Umfeldes konnte sich der Leasingmarkt in Deutschland weiterhin gut entwickeln. Leasing gilt in deutschen Unternehmen inzwischen als wichtigstes Instrument der Außenfinanzierung und entwickelt sich – in seiner über 40-jährigen Geschichte – kontinuierlich aufwärts. So konnte das Neugeschäft mit Mobilien um 5 % gesteigert werden. Dies ist umso beachtlicher als die Inlandszulassungen von Kfz weiter rückläufig sind und Kfz-Finanzierungen rund 50 % aller Leasinginvestitionen ausmachen. Die rückläufige Entwicklung im gewerblichen und staatlichen Bau sowie die Einführung der Mindeststeuer spiegeln sich in der Entwicklung des Immobilien-Leasing wider, das um rund 20 % rückläufig war. Insgesamt erhöhte sich die Leasingquote von 18,4 % auf 18,6 %, die Mobilien-Leasingquote sogar von 22,8 % auf 24,2 %. Leasing konnte also Marktanteile gewinnen. Mit der für 2005 erwarteten Erholung der Ausrüstungsinvestitionen – und hier insbesondere der verbesserten Autokonjunktur – wird der deutsche Leasingmarkt auch 2005 auf Wachstumskurs bleiben. GESCHÄFTSBEREICHE UND WIRTSCHAFTLICHE ENTWICKLUNG Mit der fortschreitenden Expansion der Hypo Alpe-Adria-Gruppe gewinnt auch der äußerst wirtschaftsstarke süddeutsche Raum für die Gruppe zunehmend an Bedeutung. Daher gründete die Hypo Leasing Kärnten im Juni 2003 eine 100-%-Tochtergesellschaft: die Hypo Alpe-AdriaLeasing GmbH mit Sitz in München. Diese nahm im November 2003 ihre operative Geschäftstätigkeit auf. Ziel war und ist es, die mittelständischen Unternehmen bei ihren Engagements im Alpe-Adria-Raum zu unterstützen. Mit einem Team von mittlerweile zehn Mitarbeitern bietet die Hypo Alpe-Adria-Leasing Deutschland Mobilien-Leasing und Mietkauf schwerpunktmäßig für Boote, Anlagen und Maschinen an. Mit diesem Leistungs-Portfolio unterstützt sie deutsche Unternehmer bei ihren Investitionen in der AlpeAdria-Region. Obwohl erst kurz am Markt präsent, ist die Hypo Alpe-Adria-Leasing bereits für viele Firmenkunden in Deutschland, die das Netzwerk der Hypo Alpe-Adria-Gruppe im Alpe-Adria-Raum schon bisher nutzten, erste Adresse bei Leasingfinanzierungen. Im Fokus stehen dabei Klein- und Mittelbetriebe im süddeutschen Raum. GESCHÄFTSBERICHT HYPO ALPE-ADRIA-LEASING GRUPPE 39 Im abgelaufenen – ersten – Geschäftsjahr der Hypo Alpe-Adria-Leasing lagen die Finanzierungsschwerpunkte bei mittelständischen Firmenkunden, aber auch im Privatkundengeschäft, wobei auch hier der Schwerpunkt bei Mobilien lag. Wichtige Nischen für die Hypo Alpe-Adria-Leasing sind erneuerbare Energieformen wie Solarenergie, Windkraft und Biogas. Ein umfangreiches Projekt in diesem Segment ist die Errichtung eines Windparks im Bundesland RheinlandPfalz mit einem Finanzierungsvolumen von rund EUR 20 Mio., das zu Jahresbeginn 2005 abgewickelt wurde. 40 GESCHÄFTSBERICHT HYPO ALPE-ADRIA-LEASING GRUPPE Mangels Vergleichbarkeit zum Vorjahr muss im Jahr 2004 auf einen Kennzahlenvergleich verzichtet werden. Vom Neufinanzierungsvolumen entfielen rund 30 % auf den Kfz-Bereich und rund 70 % auf Mobilien-Leasing. Zum Stichtag 31.12.2004 belief sich die Bilanzsumme auf EUR 26,4 Mio. Mit EUR –0,1 Mio. bei Betriebsergebnis und EUR –0,1 Mio. beim Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit (EGT) konnte das junge Leasingunternehmen seine Planzahlen erreichen. STRATEGIE UND AUSBLICK Die Erfolge bereits im ersten Geschäftsjahr stimmen das Management der Hypo Alpe-Adria-Leasing auch für die kommenden Jahre positiv. Bereits im Jahr 2005 wird der Aktionsradius auf das gesamte Bundesgebiet ausgedehnt. Weiterhin stehen Schiffsleasing – hier vor allem auch in Richtung Nord- und Ostsee – und Maschinenfinanzierungen im Fokus. Seit 1. Jänner 2005 bietet die Hypo Alpe-Adria-Leasing auch ImmobilienLeasing an. Mit großen Finanzierungsvolumina, die kurz vor dem Abschluss stehen, kundenspezifischen Finanzierungsmodellen und hoch motivierten Mitarbeitern ist die Hypo Alpe-Adria-Leasing sehr gut für die Zukunft vorbereitet. KONZERNSTRUKTUR Hypo Alpe-Adria-Leasing Holding AG per 31.12.2004 Kärntner Landesholding Grazer Wechselseitige Versicherung AG HYPO ALPE-ADRIA-BANK INTERNATIONAL AG 52 % 48 % 100 % HYPO ALPE-ADRIA-LEASING HOLDING AG Recht Marketing Accounting Orga/IT Controlling Spezialprojekte Risk Controlling 100 % 100 % 100 % Hypo Leasing Kärnten Hypo Leasing Slowenien Hypo Leasing Kroatien 42 GESCHÄFTSBERICHT HYPO ALPE-ADRIA-LEASING GRUPPE Logistik 100 % Hypo Leasing Bosnien und Herzegowina 100 % 100 % 100 % Hypo Leasing Serbien Hypo Leasing Deutschland Hypo Leasing Italien STANDORTE UND ADRESSEN Hypo Alpe-Adria-Leasing Gruppe KONZERNZENTRALE Hypo Alpe-Adria-Leasing Holding AG 9020 Klagenfurt – Alpen-Adria-Platz 1 Tel. +43 (0) 50202-2062 Fax + 43 (0) 50202-3921 E-Mail: [email protected] ITALIEN Divisione Leasing 33100 Udine – Viale Venezia, 100 Tel. +39 0432 532 130 Fax +39 0432 532 134 E-Mail: [email protected] BOSNIEN UND HERZEGOWINA Hypo Alpe-Adria-Leasing d.o.o. 71000 Sarajevo – Zmaja od Bosne bb Tel. +387 33 702 200 Fax +387 33 702 210 E-Mail: [email protected] ÖSTERREICH Hypo Leasing Kärnten GmbH 9020 Klagenfurt – Alpen-Adria-Platz 1 Tel. + 43 (0) 50202- 6000 Fax + 43 (0) 50202-3208 E-Mail: [email protected] Hypo Alpe-Adria-Leasing S.r.l. „Hypo boat“ 33054 Lignano Sabbiadoro – Viale Italia 38 A Tel. +39 0431 720 303 Fax +39 0431 722 153 E-Mail: [email protected] SERBIEN UND MONTENEGRO Hypo Alpe-Adria-Leasing d.o.o. Beograd 11070 Novi Beograd – Bulevar AVNOJ-a 8A Tel. +381 11 2016 -100 Fax +381 11 2016 -199 E-Mail: [email protected] SLOWENIEN Hypo Leasing d.o.o. 1000 Ljubljana – Dunajska cesta 117 Tel. +386 1 5804- 400 Fax +386 1 5804- 401 E-Mail: [email protected] DEUTSCHLAND Hypo Alpe-Adria-Leasing GmbH 80333 München – Weinstraße 5 Tel. +49 89 210 288 31 Fax +49 89 210 288 49 E-Mail: [email protected] KROATIEN Hypo-Leasing Kroatien d.o.o. 10000 Zagreb – Koranska 16 Tel. +385 1 6324 444 Fax +385 1 6324 455 E-Mail: [email protected] GESCHÄFTSBERICHT HYPO ALPE-ADRIA-LEASING GRUPPE 43 FÜR DEN INHALT VERANTWORTLICH Hypo Alpe-Adria-Leasing Holding AG 9020 Klagenfurt – Alpen-Adria-Platz 1 www.hypo-leasing.com BERATUNG UND TEXT Pleon Publico Public Relations & Lobbying GmbH 1030 Wien – Neulinggasse 37 www.pleon-publico.at GRAFISCHES KONZEPT UND GESTALTUNG section.d design.communication.gmbh 1020 Wien – Praterstraße 66 www.sectiond.com 44 GESCHÄFTSBERICHT HYPO ALPE-ADRIA-LEASING GRUPPE