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24.07.2008
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01 | 2008
cleanUp
Praxis
Rubrik
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hausbetreuung
Infozeitung der Hausbetreuung Bauchinger GmbH
Typenschein für Ihr Haus
BERATUNG: Bei Verkauf, Vermietung und Verpachtung von Gebäuden und Wohnungen ist man
seit 1. Jänner 2008 nach EURichtlinie verpflichtet, einen Energieausweis ausstellen zu lassen.
Die komplexe Gebäuderichtlinie betrifft
verschiedene Rechtsbereiche und Normen. Ab 2009 gilt sie auch für bestehende
Bauten, deren Baubewilligung schon früher erteilt wurde. Doch woher bekommt
man diesen Ausweis? Die Lösung: bei der
Hausbetreuung Bauchinger. Der Energieverbrauch eines Objektes ist von verschiedensten Einflussfaktoren abhängig. Vergleichbar mit dem Typenschein des Autos
enthält der Energieausweis viele interessante Kennwerte eines Hauses wie beispielsweise den zu erwartenden Heizenergieverbrauch. Je nach Bundesland stehen
leicht unterschiedliche Angaben im Ausweis. Der wichtigste Kennwert ist jedoch
überall angegeben: die Energiekennzahl,
also genaue Angaben über Heizwärmeund Warmwasser-Bedarf sowie Heiztechnik-Energiebedarf. Mittels Energieausweis
lässt sich nicht nur die Energieeffizienz eines Gebäudes beurteilen, sondern es sind
darüber hinaus noch Empfehlungen für
Verbesserungsmaßnahmen enthalten. Er
zertifiziert also nicht nur das Gebäude,
sondern zeigt auch Vorschläge für Modernisierungen auf! Die qualifizierten
Mitarbeiter der Hausbetreuung
Bestellen Sie jetzt den Energieausweis für Ihr Gebäude und sparen Sie
€ 50,-. Gleich anrufen und Termin
vereinbaren. Tel.: +43 662 83 17 17.
Aktion gültig bis 31. August 2008.
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Editorial
Ausbildungskonzept
Frühjahrsreinigung
Energieausweis
Gorianstraße 3 | 5020 Salzburg |
Tel.: +43 662 831717 | www.hb-bauchinger.at
HausbetreuungBauchinger
Bauchingersetzt
setzt
für
Hausbetreuung
für
Frau Dr.
Rainerauf
auf
erweiterung!
Herrn
DI Lentz
erweiterung!
Der Energieausweis zeigt übersichtlich den Energiebedarf des Hauses.
Bauchinger bieten von der professionellen Beratung über die Prüfung eines Gebäudes bis hin zur Ausstellung des Energieausweises alles aus einer Hand.
Wozu ein Energieausweis?
Der Nutzen eines solchen Typenscheins
liegt klar auf der Hand: Nicht nur die
thermische Qualität von Gebäuden und
die Effizienz der Energiesysteme werden aufgezeigt, die Ergebnisse der Prüfung sind auch ein Anreiz für Verbesserungen zur Senkung der Energiekosten.
„Durch die einfache Vergleichbarkeit des
Energiebedarfs von Immobilien entstehen auf dem Markt entscheidende Vorteile bei Verkauf und Vermietung“, so
Daniel Bauchinger, Geschäftsführer der
Hausbetreuung Bauchinger. Die Wertsicherung oder Wertsteigerung des Gebäudes wird durch Daten und Fakten deutlich
gemacht. Zusätzlich wird die Erreichung
der Klimaschutzziele im Rahmen des Kyoto-Protokolls unterstützt. In größeren Gebäuden mit hoher Publikumsfrequenz wie
Einkaufszentren muss der Energieausweis
an gut sichtbarer Stelle angebracht werden, er gilt zehn Jahre ab dem Datum der
Ausstellung.
Energieausweise können ausschließlich
von qualifizierten und befugten Personen
ausgestellt werden. Wenden Sie sich an die
Experten der Hausbetreuung Bauchinger
unter Telefon +43 662 83 17 17.
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Jetzt 50
Euro sparen!
Firma
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Salzburg
Wohnbau GmbH
DI
Wolf-Dietrich
Lentz
Zu Handen
Fr. Dr. Rainer Lentz
Herr
DI. Wolf-Dietrich
Alpenstr. 37
Wollzeile
29
5020 Salzburg
1010
Wien
Einwandfreie Technik garantiert
Hausbetreuung Bauchinger verfügt über einen umfangreichen und modernen Maschinenpark. Um die Geräte und den eigenen Fuhrpark optimal zu warten, beschäftigt Bauchinger seit kurzem einen ausgebildeten Kfz-Mechaniker. Ein regelmäßiger
Service gewährleistet, dass Maschinen und Fahrzeuge immer einsatzbereit sind. Sollte doch mal ein Gerät streiken, kann Hausbetreuung Bauchinger durch die eigene
Werkstätte die Ausfallsdauer möglichst gering halten. So werden nur leistungsfähige
Gerätschaften zur Werterhaltung und Wertsteigerung Ihrer Objekte eingesetzt.
ERFOLGSKURS: Als führendes Dienstleistungsunternehmen im
Bereich Hausbetreuung, Gebäude- und Hotelmanagement macht
die Hausbetreuung Bauchinger jetzt
einen großen Schritt in Richtung
Zukunft.
Neben dem Sitz in Salzburg und Linz bietet Geschäftsführer Daniel Bauchinger den
professionellen Service seines Teams jetzt
auch in Wien und Freilassing an. Der modernisierte Marktauftritt mit neuer Kundenzeitung, aktualisierter Imagebroschüre und neuem Logo setzt ein Zeichen der
Weiterentwicklung. Der Erfolg ist nicht
zu übersehen. Daniel Bauchinger gründete
das Unternehmen 1990 als Ein-Mann-Betrieb, heute besteht die Firma aus mehr als
250 qualifizierten Mitarbeitern und einer
internationalen Kundenstruktur. Zahlreiche Industrieunternehmen, Ferien- und
Sportanlagen, Einkaufszentren, Hotelbetriebe sowie Privatpersonen vertrauen auf
den professionellen Service, die damit verbundenen Vorteile und den garantierten
Werterhalt des Gebäudes. Der wachsende
Erfolg zieht jetzt auch ein Wachstum des
Unternehmens nach sich. Neben der Niederlassung in Linz gibt es Bauchinger jetzt
auch in Wien und Freilassing.
Neuer Look für Bauchinger
Der Hausbetreuer geht mit der Zeit. Das
visuelle Erscheinungsbild ist die Visitenkarte jedes Unternehmens. Deshalb hat
sich die Hausbetreuung Bauchinger entschlossen, ihren Look zu modernisieren.
Ein neues Logo, die neue
Kundenzeitung und die Einführung eines neuen Corporate Designs sind die hervorstechenden Zeichen für
diesen Wandel. Dem anhaltenden Erfolg und dem Ausbau seiner Leistungen trägt
das Unternehmen Bauchinger nun durch das neue Erscheinungsbild Rechnung.
Den Kunden wird optisch die
Sicherheit vermittelt, auch in Die neue Imagebroschüre von Hausbetreuung BauZukunft mit einem moder- chinger
nen und innovativen Unternehmen zusammenzuarbeiten.
wie Grundreinigung, Spezialreinigungen,
Kristallisierungen und Fensterreinigung
Dialog mit dem Kunden
und geht weiter bis zur kompletten AuStändige Weiterentwicklung ist Voraus- ßenbetreuung. Haustechnik umfasst weisetzung für Innovation. „Durch die neue ters sämtliche Bereiche, die für eine moKundenzeitung haben wir die Möglich- derne Wohnanlage notwendig sind, wie
keit, viel besser mit unseren Kunden in Fernüberwachung von Heizungsanlagen,
Dialog zu treten und sie über Aktuelles Einstellungen von Klimaanlagen, Garazu unserem Betrieb zu informieren“, ist genlüftungen, Garagentoren und AufGeschäftsführer Daniel Bauchinger über- zugskontrolle.
zeugt. Mit dem in Kürze neuen Interne- Schnelle und termingerechte Abwicktauftritt ist der letzte Schritt des neuen lung von Aufträgen, maßgeschneiderte
Marktauftritts umgesetzt.
Leistungspakete und ein ausgezeichnetes
Die Firma Bauchinger hat sich auf die Be- Preis-Leistungsverhältnis sind die wesenttreuung in und um das Haus spezialisiert. lichen Faktoren für den Erfolg des HausAls eines der wenigen Unternehmen in betreuungsunternehmens.
dieser Branche ist Bauchinger sowohl ein Weitere Informationen zu unseren
Meisterbetrieb für Denkmal-, Fassaden- Leistungen erhalten Sie,
Sie, Frau
HerrDr.
DIRainer,
Lentz,
und Gebäudereinigung als auch für Gar- direkt
direkt unter
unterderder
Telefonnummer
Telefonnummer
+43
+43 662
83
17
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oder
unter
www.hbten- und Landschaftsbau. Alle Arbeiten 662
8317 17 oder unter www.hb-bauwerden von Fachleuten bzw. Spezialisten chinger.at.
bauchinger.at.
übernommen und koordiniert. Das beginnt bei der Reinigung im Innenbereich
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Neues
Editorial
Daniel Bauchinger
Geschäftsführer
Sehr geehrter Herr DI. Wolf-Dietrich
Lentz,
hier ist die neue Kundenzeitung von
Hausbetreuung Bauchinger. Die Kundenzeitung ist ein weiterer Teil, um den
Kontakt mit Ihnen zu stärken und einen
aktiven Dialog mit Ihnen zu führen. Wir
möchten Sie über interessante Projekte bei
Hausbetreuung Bauchinger informieren,
neue Möglichkeiten präsentieren und Ihnen Anregungen geben.
Dieses neue Medium werden wir in Zukunft viermal jährlich herausgeben, um
damit noch mehr Kontakt zu Ihnen halten zu können. Denn je mehr Sie von und
über uns wissen, umso mehr werden Sie
davon überzeugt sein, dass wir die richtigen Antworten rund um die optimale
Hausbetreuung haben.
Wir sind an Ihrer Meinung sehr interessiert. Wenn Sie Wünsche und Vorschläge haben, schreiben Sie uns doch einfach.
Wir freuen uns auf Ihr Feedback. E-Mail:
offi[email protected]
Ihr Daniel Bauchinger
[Impressum] Medieninhaber und Herausgeber: Hausbetreuung Bauchinger GmbH, Gorianstraße 3, 5020 Salzburg; Telefon: +43 662 831717, i [email protected],
www.hb-bauchinger.at, Redaktion: Horst Gärtner, Layout und Produktion: JAGER PR, www.jager-pr.at, Druck:
PREMEDIA GmbH, www.premedia.at
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Leistungen
Innovatives
Ausbildungskonzept
Zeit für den Frühjahrsputz
Hausbetreuung Bauchinger setzt seit jeher
auf nachhaltige Ausbildung und hat erstmalig in Salzburg einen eigenen, internen
Meisterkurs organisiert. Das höchste Erfolgspotenzial für gute Reinigungs- und
Dienstleistungsqualität liegt bei gut ausgebildeten Mitarbeitern.
In den eigens dafür geschaffenen Schulungsräumen wird in Kooperation mit
der Fachakademie – SGZ Nußbaummüller nach den strengen Kriterien der Kepler-Universität ein sechswöchiger, aufbauender Meisterkurs abgehalten. Besonders
vorteilhaft ist das „Learning by doing“ in
den eigenen Objekten, direkt vor Ort.
Durch diesen neuen Ausbildungsstil kann
für drei Seiten ein hoher Nutzen erzielt
werden:
t Kundennutzen – durch Praxisunterricht in den Objekten wird die Qualität optimiert.
t Die Objektleiter und Führungskräfte können das erworbene Fachwissen
Um die letzten Spuren des Winters zu beseitigen, bedarf es einer
gründlichen Reinigung vom Keller
bis zum Dach. Die Hausbetreuung
Bauchinger ist Spezialist für professionelle Gebäudereinigung und der
ideale Partner in Sachen Frühjahrsputz.
Sauberkeit bei
der Fußball-EM
Hausbetreuung Bauchinger ist offizieller
UEFA 2008-Beauftragter für Reinigung
und Entsorgung in Salzburg. Während
der Fußball-Europameisterschaft sorgt
das Unternehmen für Sauberkeit und
Ordnung auf dem Areal im und rund um
das Stadion in Kleßheim. „Wir sind stolz,
das für Salzburg und Österreich einmalige Ereignis Fußball-Europameisterschaft
in dieser Form unterstützen zu können“,
freut sich Geschäftsführer Daniel Bauchinger. Über 60 Personen werden während
der Spieltage im Einsatz sein. Bauchinger
koordiniert dabei auch die ökologische
Abfallentsorgung.
Erich Nußbaummüller, gerichtlich beeideter Sachverständiger im
Handwerk DFG,
diplomierter
Hygienemanager
nachhaltig in diesen Bereichen verwenden, was letztendlich auch dem
Unternehmer und Kunden große Vorteile bringt.
t Beratung der Kunden über optimale,
reinigungsfreundliche Oberflächen.
In der Meisterausbildung legt man zusätzlich zum Fachwissen auch großen Wert
auf nachvollziehbare Qualitätssicherung,
welche optimal für die faire Leistungsbeurteilung herangezogen werden kann.
Hausbetreuung Bauchinger bringt jedes
Gebäude auf Vordermann! Nach einer
genauen Analyse der gebäudespezifischen
Anforderungen erstellen die qualifizierten Mitarbeiter aufgrund ihrer langjährigen Erfahrung einen individuellen Reinigungsplan. Bei der Grundreinigung wird
ein Gebäude vom Keller bzw. von der Tiefgarage bis zum Dach gründlich gereinigt.
Alte Pflegemittelschichten und hartnäckige Verschmutzungen werden entfernt.
Diese intensive Reinigung sollte je nach
Beanspruchung ein- bis zweimal im Jahr
durchgeführt werden. Darüber hinaus
kann dabei auch der Gesamtzustand des
Gebäudes festgestellt werden. Dadurch
können sich abzeichnende Probleme frühzeitig und kostengünstig behoben werden.
Die Vorteile einer Grundreinigung sind
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Bei der Grundreinigung wird Ihr Gebäude gründlich gereinigt.
nicht zu übersehen: Betriebs- und Bewirtschaftungskosten werden minimiert
und die Werterhaltung und Wertsteigerung des Objektes gesichert.
Wellness für Ihre Immobilien
Böden und Fenster bedürfen nach den
kalten Wintermonaten besonderer Pflege, um sie langfristig in Schuss zu halten. Selbst qualitativ hochwertigste Teppiche und Bodenbeläge verlieren mit der
Zeit an Glanz und Frische. Hausbetreuung Bauchinger reinigt nicht nur den Boden, sondern lässt ihn auch mit passenden
Reinigungsmitteln ein. Nach der Einwirkzeit erfolgen die Entfernung der Mittel
und die Spülung mit speziellen Sauggeräten. Besonders empfindliche und stark
beanspruchte Böden versieht das Team
der Hausbetreuung Bauchinger mit einer
Schutzemulsion und versiegelt sie dauerhaft. Infos unter www.hb-bauchinger.at
[In & Out]
[in]
t Cocktails: Mit dem Nachbarn im
Sommer mal eine schöne Alternative
t Gute Manieren: Sind niemals out
t Pilotenbrillen: Top Gun lässt
grüßen
[out]
t Im Büro Mittagessen und danach
nicht lüften. Arbeiten bei Pizzageruch ?!?
t Handyklingeln im Theater und im
Kino: Lautlos-Funktion einschalten!
t Krawatten mit Comicfiguren
Ist Ihr Pool fit für den Sommer?
Wellness-Bereiche nehmen einen immer wichtigeren Stellenwert in modernen
Häusern ein. Doch der Luxus eines eigenen Schwimmbades braucht auch dementsprechende Pflege. Die feucht-warme
Umgebung ist der ideale Lebensraum für
Bakterien und Keime. Besonders in diesen
Bereichen steht deshalb Sauberkeit und
Hygiene an erster Stelle. Ein gepflegter
und sauberer Poolbereich ist ein Gradmesser für den Hygienestandard eines Objektes. Hausbetreuung Bauchinger wintert
den Pool nicht nur fachgerecht ein, sie
bereitet diesen auch für die Badesaison
vor. Zuverlässige Mitarbeiter kontrollieren die pH-Werte in regelmäßigen Abständen und stellen sie entsprechend ein.
Die Reinigung des Beckenbodens erfolgt
durch Absaugung. Zusätzlich werden alle
Filteranlagen regelmäßig geprüft und bei
Bedarf gereinigt oder ersetzt. Selbst Biotope und Schwimmteiche werden entsprechend betreut, so dass der Hygienestandard stets gewährleistet werden kann. Bei
Fragen rufen Sie uns einfach an. Telefon:
+43 662 83 17 17.
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