1.0 Domaine 47ha AOC Pic Saint Loup 2015

Domaine / Weingut in Südfrankreich – AOC Pic Saint Loup
Nahe Montpellier
Die Weinberge der Appellation AOC Pic Saint Loup www.pic-saint-loup.com liegen an den
Ausläufern der Cevennen.
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Domaine mit 47 Hektar, arrondiertes Land
ca. 17 Hektar Weinberge, weitere Neupflanzung von 0,5 Hektar in 2015
optimales Terroir für Bioweine, Zertifizierung durch AB Agriculture Biologique
Rebsorten: Syrah, Grenache, Roussanne
Abfüllung im eigenen Cave „Mise en bouteille a la propriete“
Erzeugerabfüllungen AOC Pic Saint Loup rot, rose, weiß
Weinberge sind mittelfristig erweiterbar auf 23-24 Hektar > 3 Hektar problemlos, weitere
3-4 Hektar mit entsprechenden Vorarbeiten
restliche Flächen sind Garrigues und wunderschöner Pinienwald
3 Zufahrten auf die arrondierten Flächen direkt von der Landstraße
gut ausgebautes Wirtschaftswegenetz
3 Wasserzisternen, 1 Wasserpumpstation
Domaine von deutschen Eigentümern
sehr gute Reputation, regelmäßige Auszeichnungen bei Weinwettbewerben
Jahresproduktion ca. 35 000 Flaschen in 2015, überdurchschnittliche Verkaufspreise
Kundenstamm vorwiegend in Deutschland, Frankreich, USA, Kanada
Kaufpreis: 1,4 Mio.€ zzgl. Nebenkosten (Notar, landesübliche Steuern und Abgaben, 5% Käuferprovision)
Der Kaufpreis enthält:
• ca. 47 Hektar arrondiertes Land
• 1 Feldgebäude „Hangar“ im Außenbereich aus Feldsteinen für Maschinen und Geräte zur
Bewirtschaftung der Weinberge, inklusive gebrauchtem Maschinenpark „Weinberge“
• 1 Wasserpumpstation beim „Hangar“ > kleiner Schuppen mit Stromgenerator und Pumpe
• 1 weiterer Feldschuppen aus Natursteinen, ex – Pferdestall, jetzt Lagerschuppen mit Zisterne
Verhandlungssache:
• Pacht von Gebäuden (cave, stock) mit Inventar der Hofstelle „Domaine“, Kaufoption kann
eingeräumt werden
• Übernahme Flaschenweinbestände
• Übernahme deutsche Weinvertriebs GmbH
• Errichtung Neubau „Domaine“ auf arrondierten Landflächen in strategisch günstiger Lage
Maschinenhangar aus Feldsteinen, errichtet in 2005
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage!
Roland Minges
+49 170 2069386
[email protected]