PROLOGIS LOWER SILESIA

POLAND
PROLOGIS
LOWER SILESIA
PORTFOLIO
®
2
NOWOCZESNA METAMORFOZA
Budynki Prologis w regionie Dolnego Śląska
MODERN METAMORPHOSIS
Prologis facilities in the Lower Silesia region
Wrocław, stolica Dolnego Śląśka i czwarte największe miasto w Polsce,
Wroclaw, the capital of the Lower Silesia region and Poland’s fourth largest city,
tradycyjnie znany był z produkcji wagonów kolejowych. Od czasu upadku
has traditionally been known for the manufacture of railroad cars. Since the fall of
komunizmu w 1989 roku miastu udało się przyciągnąć inwestycje w sektorze
communism in 1989, the city has succeeded in attracting investment in the high-
najnowszych technologii. Dziś Wrocław jest siedzibą dla tak dużych korporacji jak
technology sector and today is home to such major corporations as Google, IBM,
Google, IBM, Hewlett-Packard, Microsoft i Siemens. Ostatnio miasto przeszło
Hewlett-Packard, Microsoft and Siemens. Recently the region has undergone
metamorfozę stając się znaczącym centrum biznesowym i siedzibą dla poważnych
a metamorphosis as a significant financial centre, and several major financial
instytucji finansowych. W rezultacie tej przemiany Dolny Śląsk cieszy się jednym
institutions now have their headquarters in Wroclaw. As a result of this
z najmniejszych wskaźników bezrobocia w całym kraju.
metamorphosis, Lower Silesia enjoys one of the lowest unemployment rates in
Jako lider wśród deweloperów nowoczesnych centrów dystrybucyjnych w Polsce
the country.
Prologis obsługuje zarówno lokalnych, jak i globalnych klientów, udostępniając im
As the leader in twenty-first century warehouse development in Poland, Prologis
prawie dwa miliony metrów kwadratowych powierzchni w całym kraju. Broszura ta
serves both local and global customers with nearly two million square metres of
przedstawia jakość i uniwersalny charakter czterech centrów dystrybucyjnych
space around the country. The four parks described here present a glimpse at
Prologis w regionie Dolnego Śląska.
the quality and versatility of facilities we have available in the Lower Silesia region.
“ Lower Silesia has migrated from low-tech to high-tech,
keeping its manufacturing roots while adding professional services,
thus creating growth opportunities for its people
and the companies who choose to invest here.
”
3
DLACZEGO WARTO INWESTOWAĆ NA DOLNYM ŚLĄSKU?
4
Lokalizacja
Location
Wrocław jest stolicą regionu dolnośląskiego. Leży na skrzyżowaniu szlaków
komunikacyjnych łączących wschód z zachodem i północ z południem.
Najważniejsze znaczenie w sieci dróg ma autostrada A4, biegnąca
z Niemiec przez Wrocław i Katowice do Krakowa. Wrocław to jednocześnie
ważny węzeł kolejowy połączony ze wszystkimi europejskimi stolicami
i większymi ośrodkami przemysłowmi na kontynencie. Połączenie z Europą
jest możliwe z Wrocławia także drogą wodną (przez Odrę) oraz powietrzną
(6 km od centrum miasta znajduje się międzynarodowy port lotniczy).
As the epicenter of the Lower Silesian region, Wrocław lies at the confluence
of transportation routes linking east and west, as well as north and south.
The A4 expressway connects Germany to Kraków through Wrocław and
Katowice. Wrocław is also a major railway junction; trains run to all of Europe's
capitals and major industrial centres. Wrocław is additionally linked to the rest
of Europe by waterway (along the Odra River), as well as by air (an international
airport is located 6 kilometres from the city centre).
Ośrodek gospodarczy
Economic centre
Ze względu na znaczenie dla regionu i dogodną lokalizację Wrocław skupia
wielu producentów przemysłowych. Tutaj są produkowane m.in. autobusy,
wagony, sprzęt AGD i elektroniczny, środki chemiczne. Miasto jest siedzibą
banków i firm leasingowych. Znajduje się tu Europejski Fundusz
Leasingowy a także siedziba firmy FagorMastercook, LG, Santander
Consumer Bank i American Restaurants, właściciela m.in. sieci KFC.
Due to its regional importance and convenient location, Wrocław attracts many
industrial producers. Buses, train cars, electronic goods and home appliances,
as well as chemicals are all produced here. The city serves as the headquarters
for numerous banks and leasing companies as well as the European Leasing
Fund. It is also home to such companies as FagorMastercook, LG, Santander
Consumer Bank, and American Restaurants - the owners of KFC.
Ośrodek akademicki
Academic centre
Wrocław, w którym znajdują się dwadzieścia trzy uczelnie wyższe
i studiuje ponad 135 tysięcy osób, należy do największych w Polsce
ośrodków uniwersyteckich. Oprócz licznych placówek państwowych na
czele z uniwersytetem i politechniką we Wrocławiu mieści się ogromna
liczba uczelni prywatnych, a także ośrodków badawczych.
With 23 institutions of higher learning and over 135,000 students, Wrocław is
one of Poland's largest academic centres. Aside from prestigious state schools
such as the University of Wrocław and the Wrocław Polytechnical Institute,
the city additionally plays host to a large number of private schools and research
institutes.
WHY INVEST IN LOWER SILESIA?
Miasto
The city
l
Liczba mieszkańców
631,1
Województwo
Dolnośląskie
2 914 362
l
Powierzchnia (km²)
292,8
l
l
Dane
Wrocław
Statistics
Wrocław
Lower Silesia
l
Inhabitants
631.1
2,914,362
19 947
l
Area (square km)
292.8
19,947
Gęstość zaludnienia (osób/km²) 2 156
146
l
Density (persons / km²)
2,156
146
Bezrobocie
13,7%
l
Unemployment
5.6%
13.7%
5,6%
Źródło: Urząd Statystyczny, 02.2014
Source: Statistical Office, February 2014
Transport
Transportation
Drogowy: Autostrada A4/E40 biegnąca z Niemiec przez Wrocław,
Katowice do Krakowa, droga ekspresowa S8 łącząca Wrocław z
Warszawą
By road: A4/E40 expressway connects Dresden to Kraków
through Wrocław and Katowice, S8 espressway connects
Wrocław and Warsaw
Kolejowy: Wrocław jest połączony siecią kolejową ze wszystkimi
stolicami europejskimi i ośrodkami przemysłowymi na kontynencie
By rail: Wrocław is accessible to all major European capitals and
industrial centers
Wodny: Rzeka Odra łącząca miasto z portem morskim w
Szczecinie, płynąca granicą południowo-zachodnią Polski aż do
Czech
By waterway: Odra river originates at the port of Szczecin and
runs through Wrocław and southwestern Poland to the Czech
Republic
Lotniczy: Międzynarodowy port lotniczy łączący wszystkie duże
miasta w kraju i Europie
By air: Copernicus and Stratowiche International Airports serve
Poland and major European cities
5
O PROLOGIS
Na świecie
Globally
Kiedy przedsiębiorstwa produkcyjne, firmy z branży handlu detalicznego i firmy
transportowe potrzebują wysokiej jakości obiektów dystrybucyjno-logitstycznych na
kluczowych rynkach, ufają Prologis, wiodącemu globalnemu dostawcy
nieruchomości przemysłowych.
When manufacturers, retailers and third-party logistics providers need high-quality
logistics and distribution facilities in key markets, they rely on Prologis, the leading
global provider of industrial real estate.
l
l
l
l
l
55 miliony metrów kwadratowych powierzchni dystrybucyjnej
Aktywny w 21 krajach na 4 kontynentach
Blisko 3 000 budynków w Europie i na świecie
Ponad 1 400 profesjonalistów obsługujących 4 500 klientów
Zarządzając aktywami o wartości ponad 52 miliardów dolarów, oferujemy
najnowocześniejszą sieć powierzchni dystrybucyjnych w branży, wzmocnioną
wysokiej jakości obsługą klienta i zaangażowanej w zrównoważony rozwój.
l
l
l
55 million square metres of distribution space
Active in 21 countries on four continents
Approximately 3,000 facilities throughout Europe and around the world
More than 1,400 professionals serving 4,500 customers
With over USD $52 billion in assets under management, we provide the most
modern platform of distribution space in the industry, enhanced by unparalleled
customer service and an unwavering commitment to sustainable development.
Central and Eastern Europe
Europa Środkowa i Wschodnia
Prologis jest wiodącym dostawcą i zarządcą powierzchni magazynowych
w Polsce, Czechach, na Słowacji, Węgrzech i w Rumunii oferującym ponad
4,2 miliona metrów kwadratowych zlokalizowanych w 44 parkach w regionie
Europy Środkowo-Wschodniej.
Polska
Przy rozbudowie polskiego portfolio Prologis kieruje się oczekiwaniami klientów
zarówno pod względem lokalizacji, jak i jakości budynków. Centra dystrybucyjne
Prologis znajdują się w następujących strategicznych regionach kraju, gdzie
krzyżują się międzynarodowe szlaki transportowe: w Gdańsku, Szczecinie,
Warszawie, Piotrkowie Trybunalskim, Poznaniu, Wrocławiu i Katowicach.
6
Prologis owns and manages 4.2 million square metres of distribution and logistics
space in 44 prime locations across Central & Eastern Europe in Poland, the Czech
Republic, Slovakia, Hungary and Romania.
Poland
In developing our Poland portfolio, Prologis is guided by customers' expectations
regarding both the location and the quality of our facilities. Prologis' distribution
centres are located in strategic parts of the country with easy access to
the network of international transportation routes: Gdańsk, Szczecin, Warsaw,
Piotrków Trybunalski, Poznań, Wrocław and Katowice.
ABOUT PROLOGIS
22
E28
E28
1
Prologis Park Warsaw II
12
Prologis Park Będzin II
2
Prologis Park Warsaw-Żerań
13
Prologis Park Chorzów
3
Prologis Park Janki
14
Prologis Park Gliwice
4
Prologis Park Nadarzyn
15
Prologis Park Wrocław
5
Prologis Park Błonie
16
Prologis Park Wrocław III
6
Prologis Park Błonie II
17
Prologis Park Wrocław IV
7
Prologis Park Teresin
18
Prologis Park Wrocław V
8
Prologis Park Sochaczew
19
Prologis Park Poznań
9
Prologis Park Piotrków
20
Prologis Park Poznań II
10
Prologis Park Piotrków II
21
Prologis Park Szczecin
11
Prologis Park Dąbrowa
22
Prologis Park Gdańsk
1
Prologis Park Urzut
2
Prologis Park Stryków
3
Prologis Park Ruda
4
Prologis Park Ujazd
5
Prologis Park Poznań III
S6
A1
21
E77
E67
A6
E75
E261
19
A2
Warsaw
A1
20 5
8
1
A2
3
E30
4
1
A2
2
E65
3
6
7 5
E77
E67
A1
E373
10 9
A4
E65
E373
E67
16
E75
17 18 15
A4
E67
E77
E40
A4
E372
E371
13 12 11
14
4
3
A1
E75
E40
A4
E40
E462
E371
E77
Istniejący park
Existing park
Grunt pod zabudowę
Land for development
7
PARKI PROLOGIS
PROLOGIS PARKS
Prologis zarządza swoimi nieruchomościami poprzez własny zespół, który
zapewnia klientom maksymalnie elastyczną i efektywną obsługę.
Cztery dystrybucyjne w regionie Dolnego Śląska:
The four parks featured in Lower Silesia are as follows:
Portfolio Prologis w regionie Dolnego Śląska składa się z czterech parków
dystrybucyjnych o łącznej powierzchni magazynowej ponad
1
Prologis Park Wrocław
438 000 metrów kwadratowych.
2
Prologis Park Wrocław III
Prologis takes pride in managing its properties with its own in-house personnel,
3
Prologis Park Wrocław IV
4
Prologis Park Wrocław V
trained to give customers the highest degree of responsiveness and attention.
Prologis' portfolio in the Lower Silesia region comprises four distribution parks
totalling more than 438,000 square metres of warehouse space.
8
8
98
98
Prologis Park
Wrocław III
2
Prologis Park
Wrocław IV
3
1
Prologis Park
Wrocław V
4
Prologis Park
Wrocław
9
10
Specyfikacja techniczna budynków
Facility features
Centra dystrybucyjne Prologis w regionie Dolnego Śląska charakteryzują się
Prologis logistics and distribution centres in the Lower Silesia region typically
następującym standardowym wyposażeniem i parametrami:
possess the following standard features:
Otoczenie
External
l
Place manewrowe o minimum 35 m głębokości
l
Minimum 35 m deep truck court for manoeuvering
l
Szerokie miejsca parkingowe dla samochodów ciężarowych i osobowych
l
Ample parking places for trucks and personal cars
l
Teren ogrodzony z całodobową ochroną
l
Fully-fenced park with 24-hour security service
l
Główna brama wjazdowa z telewizją przemysłową
l
Central gatehouse equipped with recording CCTV system
Magazyn
Warehouse
l
Betonowo-stalowa konstrukcja
l
Concrete/steel building structure
l
Wysokość w świetle 10 m
l
Internal clear height 10 m
l
Instalacja tryskaczowa nad całą powierzchnią hali, system ESFR
l
ESFR sprinkler system
l
Świetliki i klapy dymowe
l
Skylights and smoke vents
l
Hydranty przeciwpożarowe wewnętrzne i zewnętrzne
l
Interior fire hydrants / hoses
l
Ogrzewanie gazowe do 15ºC przy temperaturze zewnętrznej -18ºC
l
l
Wytrzymałość posadzki 5 000 kg/m²
Gas-fired dark radiators / thermo-ventilator heating system to 15º C
with outside temperature of -18º C
l
Poziom natężenia oświetlenia 200 lux (bez oregałowania)
l
Floor loading capacity 5,000 kg/m²
l
Elektrycznie sterowane doki rozładunkowe (3 m x 3,2 m)
l
Average lighting level of 200 lux
l
Bramy wjazdowe z poziomu „0” (3 m x 4,2 m)
l
Electrical loading docks (3 m x 3.2 m) with levelers
l
Drive-in doors (3 m x 4.2 m)
Biuro
Office
l
Elastyczny projekt biura oraz powierzchni socjalnych
l
Ogrzewanie utrzymujące temperaturę do 20ºC przy temperaturze
zewnętrznej -18ºC
l
Heating system to 20º C with outside temperature of -18º C
l
Poziom natężenia oświetlenia 400 lux
l
Average lighting level of 400 lux
l
Nowoczesny system telekomunikacyjny
l
Modern telecommunication system
l
Flexible layout with sufficient social area
11
PROLOGIS PARK WROCŁAW
Prologis Park Wrocław to park, w którym zastosowano nowatorskie rozwiązania
techniczne, mające na celu wygodę użytkowania, oszczędność energii i ochronę
środowiska. Budynki spełniają oczekiwania nawet najbardziej wymagających
klientów, odpowiadają między innymi potrzebom składowania towarów
w chłodniach w ramach logistyki żywności. Położone w pobliżu lotniska centrum,
usytuowane jest na skrzyżowaniu strtegicznych, międzynarodowych i lotniczych
szlaków drogowych.
Lokalizacja
Park dystrybucyjny leży w gminie Kobierzyce, 15 kilometrów od centrum
Location
The distribution park is situated in the commune of Kobierzyce, 15 kilometres from
downtown Wrocław, on Bielany Wrocławskie - the biggest retail centre in Wrocław region,
near international transportation routes that link the city to Poland's neighboring countries:
l
At the Bielany junction - A4 expressway (Berlin - Wrocław - Kraków - Ukraine)
l
S5/E261 (Poznań - Wrocław - Prague)
l
S8/E67 (Warsaw - Wrocław - Vienna)
The park is situated 10 kilometres from Wrocław's airport, servicing direct flights to
Warsaw, Frankfurt, Vienna, Copenhagen and Munich.
Wrocławia, na Bielanach Wrocławskich - największym skupisku powierzchni
handlowych w regionie Wrocławia, przy skrzyżowaniu głównych dróg
transportowych, które łączą miasto ze strolicami państw graniczących z Polską:
l
przy Węźle Bielańskim - autostradzie A4 (Berlin - Wrocław - Kraków - Ukraina)
l
S5/E261 (Poznań - Wrocław - Praga)
l
S8/E67 (Warszawa - Wrocław - Wiedeń)
Park znajduje się w odległości 10 km od lotniska we Wrocławiu, obsługującego
bezpośrednie loty do Warszawy, Frankfurtu, Wiednia, Kopenhagi i Monachium.
Prologis Park Wrocław is a distribution park that utilizes innovative technology
to facilitate ease of use, conserve energy, and protect the environment.
The buildings satisfy even the most demanding customers and have been adapted
to meet the cold storage needs of food logistics. Located near the airport, the park
is at the junction of strategic international road and air routes.
Prologis Park Wrocław
ul. Magazynowa 1-8
Bielany Wrocławskie
55-040 Kobierzyce
12
WROCŁAW
347
ek
ola
do
w
E.
ia t
Kw
a
tradow
Autos Wrocławia
dnica
Obwo
k
ws
ko
Cz
98
ka
a
A8
os
n
ko
r
eja
Ka
Al
ie g
8
98
o
Auchan
Wrocławski Tor
Wyścigów Konnych
E67
Magazynowa
o
wa
lad
E67
ko
e
Cz
Prologis Park
Wrocław
98
Wrocławska
5
E40
98
a
Tynieck
A4
E40
Bielany
Wrocławskie
A4
35
S8
1 km
Kłodzka
98
Prologis Park
Wrocław
13
DC5
DC3
A4
DC4
DC2
DC1
10 m
5 t/m²
Strachowice 10 km
14
A4
Wrocław 15 km
PROLOGIS PARK WROCŁAW
Zestawienie powierzchni
Schedule of areas
Powierzchnia całkowita
Total area
Głębokość budynku
Building depth
Min.moduł do wynajęcia
Min. unit size
Liczba doków rozładunkowych
Dock doors
Liczba bram wjazdowych z poziomu "0"
Drive-in doors
Wysokość w świetle
Clear height
Wytrzymałość posadzki
Floor loading
Siatka słupów
Grid
Budynek 1
Building 1
Budynek 2
Building 2
Budynek 3
Building 3
Budynek 4
Building 4
Budynek 5
Building 5
39,698 m²
17,747 m²
56,427 m²
18,608 m²
37,789 m²
75 m
75 m
75 m
75 m
75 m
2,700 m²
2,700 m²
2,700 m²
2,700 m²
2,700 m²
50
23
82
0
46
12
4
3
12
11
10 m
10 m
10 m
10 m
10 m
5.0 t/m²
5.0 t/m²
5.0 t/m²
5.0 t/m²
5.0 t/m²
12 x 25 m
12 x 25 m
12 x 25 m
12 x 25 m
12 x 25 m
- wybudowane / developed
N
15
PROLOGIS PARK WROCŁAW III
To jedno z najnowocześniejszych centrów dystrybucyjnych Wrocławia. Zarówno
lokalizacja (jedyny obiekt tego rodzaju położony w bezpośrednim sąsiedztwie
lotniska), jak i technologia wykonania wpływają na wyjątkową atrakcyjność całego
parku dla potencjalnych najemców. Odpowiednio duża przestrzeń wokół
budynków, całodobowa ochrona, rozwiązania zastosowane wewnątrz obiektów
decydują o wyjątkowym bezpieczeństwie i wygodzie korzystania z centrum.
Lokalizacja
Park jest położony 7 kilometrów na południowy wschód od Wrocławia, przy ul.
Location
The park is located 7 kilometres southeast of Wrocław on Graniczna Street. Its
strategic supply chain value is determined by its proximity to the city's airport,
servicing direct flights to Warsaw, Frankfurt, Vienna, Copenhagen and Munich.
The park is the only distribution centre located in the area. Direct access to the park
provides Wroclaw's ring road which bypasses park. The neighboring area is home to
many of Wrocław's “bedroom communities”, which serves to heighten the park's
appeal among employees commuting to work at the park.
Granicznej. O jego strategicznej lokalizacji w łańcuchu dystrybucji decyduje bliskie
sąsiedztwo lotniska obsługującego bezpośrednie loty do Warszawy, Frankfurtu,
Wiednia, Kopenhagi i Monachium. Jest to jedyny obiekt dystrybucyjny w tej
okolicy. Bezpośredni dostęp do parku zapewnia przebiegająca tuż obok
Autostradowa Obwodnica śródmiejska Wrocławia. W sąsiedztwie parku znajdują
się „sypialnie” Wrocławia, co zwiększa jego atrakcyjność, jeśli chodzi o dojazd do
pracy osób zatrudnionych w parku.
This is one of the most modern distribution parks in Wrocław. The park's unique
appeal to potential customers is influenced by both its location (the only structure
of its kind situated in the airport's immediate vicinity) and technical design. An
appropriately large area surrounding the buildings, around-the-clock security, and
innovative technology combine to create a park that is both exceptionally secure
Prologis Park Wrocław III
and functional.
ul. Graniczna 8 a-e
54-610 Wrocław
16
ka
Chociebuska
wa
Autostradoocławia
Wr
Obwodnica
Żernic
Nowod
worska
Strzegomska
8
a
m
go
rze
St
Graniczna
98
94
Mi
ńs
k
a
a
ińsk
Klec
Prologis Park
Wrocław III
98
sk
E67
Graniczna
5
A8
enn
Avic
347
szy
bie
Gra
y
n Sin
ńsk
a
y Ib
1 km
5
Rakietowa
A
Obwo utostrado
wa
dnica
Wroc
ławia
Wrocław-Strachowice
Prologis Park
Wrocław III
17
DC3
DC2
A8
10 m
5 t/m²
Strachowice 4 km
18
A8
Wrocław 7 km
PROLOGIS PARK WROCŁAW III
Future road
Zestawienie powierzchni
Schedule of areas
Powierzchnia całkowita
Total area
Głębokość budynku
Building depth
Min.moduł do wynajęcia
Min. unit size
Liczba doków rozładunkowych
Dock doors
Liczba bram wjazdowych z poziomu "0"
Drive-in doors
Wysokość w świetle
Clear height
Wytrzymałość posadzki
Floor loading
Siatka słupów
Grid
Budynek 1
Building 1
Budynek 2
Building 2
Budynek 3
Building 3
17,638 m²
63,682 m²
65,916 m²
80 m
75 m
75 m
650 m²
2,700 m²
2,700 m²
35
94
93
13
9
9
10 m
10 m
10 m
5.0 t/m²
5.0 t/m²
5.0 t/m²
12 x 25 m
12 x 25 m
12 x 25 m
W BUDOWIE
UNDER CONSTRUCTION
- wybudowane / developed
N
- planowane / planned
19
PROLOGIS PARK WROCŁAW IV
Park jest tak zaprojektowany, aby jego poszczególne budynki mogły być w całości
wynajmowane przez duże firmy. Korzystanie z magazynów jest bezkolizyjne,
każda firma ma zapewniony wygodny plac manewrowy. Obiekty doskonale
spełniają wymagania logistyki, składowania, produkcji lekkiej i przechowywania
żywności w chłodniach. O ich wyjątkowej atrakcyjności dla najemców decyduje
także lokalizacja przy międzynarodowym szlaku komunikacyjnym. Park oferuje
możliwość rozbudowy o dodatkowe 35 000 m².
Location
The distribution park is located in Kąty Wrocławskie, 35 kilometres from downtown
Wrocław, close to the A4 expressway (Berlin - Wrocław - Kraków - Ukraine),
20 kilometres from the Bielany junction. The park's direct access to the expressway
makes its location particularly attractive to customers. Wrocław's ring road passes
by the distribution centre.
Lokalizacja
Park dystrybucyjny leży w Kątach Wrocławskich, 35 kilometrów od centrum
Wrocławia, przylega do autostrady A4 (Berlin - Wrocław - Kraków - Ukraina), 20
kilometrów od Węzła Bielańskiego. To położenie jest niezwykle atrakcyjne dla
klientów, ze względu na bezpośredni dostęp do autostrady. W pobliżu centrum
dystrybucyjnego przebiega Autostradowa Obwodnica Wrocławia.
The park has been designed in such a way as to enable large companies to lease
entire buildings. The warehouses are characterized by ease of use, with each
company being guaranteed its own comfortable maneuvering area. The buildings
excellently match the needs of logistics, storage, light production, and cold storage
of food products. The park's special appeal to customers is also determined by its
location near international transportation routes. The park has potential
development of 35,000 m².
Prologis Park Wrocław IV
ul. Ks. Jerzego Popiełuszki 17
55-080 Kąty Wrocławskie
20
362
1M
8
347
98
5
E40
Sośnica
KĄTY
WROCŁAWSKIE
98
346
Wroc
ła
Po
pi
ełu
szk
i
aja
Józe
fa M
ireck
iego
346
A4
ego
wska
Ks.
J
erz
Nowa Wieś
Kącka
A4
5
E40
347
Prologis Park
Wrocław IV
1 km
346
Krobielowice
Prologis Park
Wrocław IV
21
DC3
DC1
DC2
A4
10 m
5 t/m²
Strachowice 20 km
22
A4
Wrocław 35 km
PROLOGIS PARK WROCŁAW IV
N
- wybudowane / developed
- planowane / planned
Zestawienie powierzchni
Schedule of areas
Powierzchnia całkowita
Total area
Głębokość budynku
Building depth
Min.moduł do wynajęcia
Min. unit size
Liczba doków rozładunkowych
Dock doors
Liczba bram wjazdowych z poziomu "0"
Drive-in doors
Wysokość w świetle
Clear height
Wytrzymałość posadzki
Floor loading
Siatka słupów
Grid
Budynek 1
Building 1
Budynek 2
Building 2
Budynek 3
Building 3
Budynek 4
Building 4
Budynek 5
Building 5
15,200 m²
12,872 m²
21,932 m²
18,000 m²
17,250 m²
75 m
75 m
100 m
125 m
125 m
2,700 m²
2,700 m²
2,700 m²
2,700 m²
2,700 m²
19
16
20
28
26
3
2
4
4
4
10 m
10 m
10 m
10 m
10 m
5.0 t/m²
5.0 t/m²
5.0 t/m²
5.0 t/m²
5.0 t/m²
12 x 25 m
12 x 25 m
12 x 25 m
12 x 25 m
12 x 25 m
23
PROLOGIS PARK WROCŁAW V
Największe i najnowocześniejsze centrum dystrybucyjne w okolicy Wrocławia
spełnia wszystkie wymagania ochrony środowiska, bezpiecznego i wygodnego
składowania towarów, także żywnościowych. Zastosowano nowoczesne
rozwiązania umożliwiające oszczędzanie ciepła i energii zarówno w magazynach,
jak i w biurach. Znakomita lokalizacja także decyduje o wyjątkowej atrakcyjności centrum dystrybucyjne przylega do międzynarodowych szlaków komunikacyjnych.
Location
The park is located in the town of Nowa Wieś Wrocławska, 3 kilometres south-west
of the Bielany junction, on the crossroads the A4 expressway (Berlin - Wrocław Kraków - Ukraine) and the S8/E67 expressway. The distribution centre is located
adjacent to Wrocław's ring road.
Lokalizacja
Park jest położony w miejscowości Nowa Wieś Wrocławska, 3 kilometry na
południowy zachód od Węzła Bielańskiego, na skrzyżowaniu autostrady A4 (Berlin
- Wrocław - Kraków - Ukraina) i drogi ekspresowej S8/E67. Centrum dystrybucyjne
znajduje się tuż przy Autostradowej Obwodnicy Wrocławia.
The largest and most modern distribution park in the Wrocław area is
environmentally friendly and fulfills all the requirements for the secure and practical
storage of various goods, including food products. The complex features modern
technology solutions allowing for the conservation of energy both in the park's
warehouse and in the office areas. The excellent location also contributes to the
park's unique appeal: the distribution centre is located in the immediate vicinity of
international transportation routes.
Prologis Park Wrocław V
ul. Ryszarda Chomicza 11, 13 a-c
55-080 Nowa Wieś Wrocławska
24
WROCŁAW
ka
ia t
Kw
a
tradow
Autos Wrocławia
dnica
Obwo
E.
ek
ola
do
w
a
A8
k
ws
ko
Cz
347
os
98
on
eja
k
ar
K
Al
ie g
8
98
o
Auchan
Wrocławski Tor
Wyścigów Konnych
E67
A4
98
a
Tynieck
E40
Wrocławska
E40
a
w
do
ola
ek
Bielany
Wrocławskie
Cz
Prologis Park
Wrocław V
98
A4
S8
E67
Kłodzka
35
1 km
Prologis Park
Wrocław V
25
DC5
DC2
DC4
DC3
DC1
10 m
5 t/m²
Strachowice 19 km
26
A4
Wrocław 15 km
PROLOGIS PARK WROCŁAW V
Zestawienie powierzchni
Schedule of areas
Powierzchnia całkowita
Total area
Głębokość budynku
Building depth
Min.moduł do wynajęcia
Min. unit size
Liczba doków rozładunkowych
Dock doors
Liczba bram wjazdowych z poziomu "0"
Drive-in doors
Wysokość w świetle
Clear height
Wytrzymałość posadzki
Floor loading
Siatka słupów
Grid
BìÇ
ó
å
É
â
N
=
Building 1
Budynek 1ext
ext
Building 1
Budynek 2
Building 2
Budynek 2ext
ext
Building 2
Budynek 3
Building 3
Budynek 4
Building 4
19,111 m²
10,540 m²
17,780 m²
15,552 m²
18,282 m²
34,960 m²
96 m
60 m
96 m
72 m
84 m
96 m
Fully let
BTS facility
Booked
Fully let
BTS facility
Booked
Fully let
BTS facility
Fully let
BTS facility
12
21
20
20
13
79
0
0
2
2
0
0
10 m
10 m
10 m
10 m
10 m
10 m
5.0 t/m²
5.0 t/m²
5.0 t/m²
5.0 t/m²
5.0 t/m²
5.0 t/m²
12 x 25 m
12 x 24 m
12 x 22,6 m
12 x 25 m
12 x 25 m
12 x 25 m
Budynek 5
Building 5
Budynek 6
Building 6
Budynek 7
Building 7
Budynek 8
Building 8
Budynek 9
Building 9
Zestawienie powierzchni
Schedule of areas
N
- wybudowane / developed
Powierzchnia całkowita
Total area
Głębokość budynku
Building depth
Min.moduł do wynajęcia
Min. unit size
Liczba doków rozładunkowych
Dock doors
Liczba bram wjazdowych z poziomu "0"
Drive-in doors
Wysokość w świetle
Clear height
Wytrzymałość posadzki
Floor loading
Siatka słupów
Grid
26,208 m²
16,128 m²
16,128 m²
33,696 m²
33,696 m²
84 m
96 m
84 m
156 m
156 m
2,700 m²
2,700 m²
2,700 m²
Pre-let facility
2,700 m²
30
20
20
40
40
0
2
2
4
4
10 m
10 m
10 m
10 m
10 m
5.0 t/m²
5.0 t/m²
5.0 t/m²
5.0 t/m²
5.0 t/m²
12 x 25 m
12 x 25 m
12 x 25 m
12 x 25 m
12 x 25 m
- planowane / planned
27
Central & Eastern Europe Headquarters
Prologis
Złote Tarasy
“Lumen Building”
ul. Złota 59
00-120 Warszawa
POLAND
+48 22 218 3600
[email protected]
Lower Silesia Office
Prologis Park Wrocław III
ul. Graniczna 8b
54-610 Wrocław
POLAND
Opis zawarty w niniejszej broszurze to jedynie ogólne wytyczne, które nie stanowią w całości lub części, oferty ani umowy. Opisy i wymiary mogą ulec zmianie bez uprzedzenia.
The details contained in this brochure are intended as a general guideline only and do not constitute, nor constitute part of, any offer or contract.
©2015 Prologis. All rights reserved.
www.prologiscee.com
®