Brochure

FOR SALE
Jean Monnetpad 58
2553 TW 's-Gravenhage
€ 578.000 k.k.
FEATURES
Price
€ 578.000 k.k.
Zipcode
2553 TW
Location
Near quiet road
Type
Corner house
Garden
Yes
Living Surface
164m²
Plot Surface
255m²
Volume
616m³
Rooms
5
Acceptance
directly
Build Type
Existing
City
's-Gravenhage
Address
Jean Monnetpad 58
Construction Year
1991-2000
DESCRIPTION
Jean Monnetpad 58 Ockenrode/Kijkduin The Hague
General:
Villa park Ockenrode is leisure time!
It sounds like a cliché, but think about the following; you can live quietly in a small, park like, private villa
neighbourhood (154 villas) on the border of The Hague.
Villa park Ockenrode is situated in an almost completely verdant subdivision (protected nature).
Within 10 minutes walking-distance, through estate Ockenburgh, you will be able to reach the sea, beach,
dunes and a well layed-out golf course, tennis courts or, in winter, a natural ice-rink.
The substance of the villas, constructed in the 30's-style and finished in 1998, is excellent.
With the arrival of the International School this location has been well liked by Expats.
The N211 road has direct connection to highways.
Layout of this 5 room luxurious semi-detached villa with garage:
Entrance through the side garden; spacious hall; meter cupboard,, alarm installation; restroom with floating
toilet and washbasin; wardrobe/storage; roomy, cosy, L-shaped living/dining approx. 55m2, tiles flooring,
semi-open kitchen with equipment seperate utility kitchen. By way of the the slidingdoor you reach the
landscaped back garden located to the West (sun from 10.00 a.m. untill 19.00 p.m.). Through the side garden
you can access the parkingspace and the garage (with electricity).
Stairs to the 1st floor: spacious landing; large, front bedroom approx. 5.90 x 3.40 2nd front bedroom approx.
4.51 x 2.20; large modern bathroom approx. 3.21 x 3.02, separate shower, designradiator and 2nd floating
toilet; rear sleeping room 4.10 x 2.42 with view of the garden; Stairs to the 2nd (top) floor; landing; one large
room with two dormers.
Specifications:
- Construction 1998
- Move-in ready
- recently full painted outside
- Leasehold. The lease has been paid for eternity
- The house has insulation such as: double-paned windows, floor- , roof-, and wall-insulation
- Living-surface approx. 164m2, volume approx. 616 m3, lot approx. 242m2
- Detached garage with drive-way
- Alarmsystem
- Floorheating
- Several ponds in the neighbourhood
- Walking distance to the International School
- Well located, schools, shopping, public transport nearby, and easy access to highways
- Well maintained, in- and outside of the structure
- The setup of the estate with abated speed limits makes it family friendly
- In short, a residence you can move in straight away!
DESCRIPTION
Looking to buy?.............................Bring your own NVM real estate agent!
****************************************************************************************************
Jean Monnetpad 58
Algemeen:
Villapark Ockenrode is recreëren!
Het mag als een cliché klinken, maar bedenkt u zich eens het volgende: u kunt in alle rust wonen in een
parkachtig, kleinschalig besloten villawijkje (154 villa's) aan de rand van Den Haag. Villapark Ockenrode is
gelegen in een nagenoeg compleet groene omgeving (Natuurmonument). Op 10 minuten loopafstand door
landgoed Ockenburgh bereikt u de zee, strand, duinen en een prachtig aangelegde golfbaan, tennisbanen of
zelfs, in winterse dagen, een natuurschaatsbaan. De bouwkwaliteit van de in 1998 opgeleverde in de jaren '30
stijl uitgevoerde villa's is ronduit uitstekend. Met de komst van de Internationale School is deze locatie een
gewilde huisvesting voor Expats gebleken. De N211 geeft een directe ontsluiting naar uitvalswegen.
Indeling van deze 5 kamer luxueuze halfvrijstaande villa met vrijstaande garage:
Entree door middel van voortuin; zij-ingang; zeer ruime en luxe vestibule/hal; meterkast, alarminstallatie;
modern toilet met fonteintje; ruime garderobe hoek; royale sfeervolle L-vormige woon-/eetkamer ca. 55m2 ,
plavuizen vloer, vrij uitzicht. luxueuze open keuken met diverse inbouw apparatuur. Via de schuifpui gaat u
naar de fraai aangelegde tuin op het Westen Tevens hebt u toegang tot de zijtuin en de opstelplaats van de
auto en de garage (met elektriciteit). Vaste trap naar 1e verdieping: ruime overloop; grote voorslaapkamer ca
5,90 x3.40 voorslaapkamer ca. 4.52x2.20; ruime moderne badkamer 3.20x3.02, voorzien van ligbad met
separate douche en tweede toilet; achterslaapkamer ca.4.10x2.42 met vrij uitzicht over de tuin; trap naar de
2e (kap)verdieping: overloop;royale slaapkamer ca 6,30x4,77 met 2 dakkapellen. Tevens een aparte berging
met dakraam en opstelplaats cv gas-ketel vaste trap naar ruime vliering/zolder met veel bergruimte.
Overige wetenswaardigheden:
- Bouwjaar 1998
- Aanvaarding direkt
- Recentelijk volledig geschilderd aan buitenzijde
- Erfpacht grond: de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
- Deze woning is volledig geïsoleerd
- o.a. dubbel glas, vloer- dak- en spouwisolatie maar ook ankerloze scheidingsmuren
- Woonoppervlakte ca.163,5 m2 en 616 m3 inhoud; perceel oppervlakte ca.255 m2
- Vrijstaande garage met oprit
- Woning is voorzien van een alarmsysteem
- Diverse waterpartijen in de nabije omgeving
- Op loopafstand van de Internationale School
- Gunstig gesitueerd t.o.v. scholen, winkels, openbaar vervoer en direct nabij uitvalswegen
- De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten uitstekend
- De wijk is autoluw en is mede door het besloten karakter en de woonerven een zeer
DESCRIPTION
kindvriendelijk omgeving
Aankoopplannen?........................Neem uw eigen NVM-Aankoopmakelaar mee!
PHOTOS
PHOTOS
PHOTOS
PHOTOS
PHOTOS
PHOTOS
PHOTOS
MAP
BLUEPRINTS
BLUEPRINTS
BLUEPRINTS
BLUEPRINTS
BLUEPRINTS