Sijzenlaan 6#S 2566 WG Den Haag € 2.100,- pm

Sijzenlaan 6#S
2566 WG Den Haag
€ 2.100,- p.m. ex. g/w/l
Riant uitgebouwd licht en zo te betrekken 6-kamer 2 laags hoekwoning met zonnige achtertuin.
Nabij scholen (o.a. The International School of The Hague, The European School of The
Hague), openbaar vervoer, diverse sportfaciliteiten, winkels en op steenworp afstand van de
duinen, het strand en de zee!!
INDELING
Via voortuin entree tot de woning, vestibule met garderobe, tochtseparatie en granito vloer
doorlopend in de separatie en granito vloer doorlopend in de hal, trappenkast, modern toilet
met vrijhangend reservoir en fontein, uitgebouwd en daardoor zeer ruime en lichte
woon-/eetkamer ca. 9,32 x 3.49 met (achter-)uitbouw ca. 2.52 x 4.95 voorzien van laminaat
vloer van brede vloerdelen, twee zijlichten en openslaande deuren naar zonnige besloten
achtertuin ca. 10.00 x 10.00 op het zuidoosten gelegen met een stenen én houten schuur.
Vanuit de woonkamer toegang tot de zijuitbouw ca. 4.50 x 3.78 voorzien van bovenlichten,
dakraam en toegang tot de achtertuin. Half open keuken ca. 3.21 x 1.86 met L-vormig
keukenblok voorzien van 5-pits gasfornuis met oven en afzuigkap, losse koel-/vrieskast,
vaatwasser en apothekerslade.
1e VERDIEPING
Overloop met dakraam, modern toilet met vrijhangend reservoir, voorzijkamer ca. 2.49 x 1.91,
voorslaapkamer ca. 4.05 x 3.48 met erker, tussengelegen moderne badkamer ca. 1.52 x 3.45
met dubbele wastafelmeubel en dubbele inloopdouche, achterslaapkamer ca. 4.13 x 3.45 met
zijlicht en openslaande deuren naar balkon, achterzijkamer ca. 3.19 x 1.90. De gehele
verdieping is voorzien van een lichte laminaat vloer.
BIJZONDERHEDEN
Aanvaarding in overleg.
De huur is exclusief gas/water/licht.
Minimale huurperiode 1 jaar.
Elektra 5 groepen met aardlekschakelaar. Warmwatervoorziening en verwarming middels
c.v.-combiketel, merk Junkers, bouwjaar 2002.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed.
De onderhoudssituatie binnen goed tot uitstekend en buiten is goed.
De woning is voorzien van kunststof en houten kozijnen met grotendeels met dubbel glas.
Winkels aan Mezenlaan, Fahrenheitstraat, Goudsbloemlaan.
Badplaats Kijkduin, Bosjes van Poot, Bosjes van Pex en op steenworp afstand van duinen,
strand en zee!
Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3, tramlijn 12, bus 24), uitvalswegen via Westlandroute
(zuidrichting) en via de Hubertustunnel (noordrichting).
Nabij International School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis,
voetbal, hockey, paardrijden en handbal.
Gemeentelijk beschermd stadsgezicht, Vogelwijk.
Bouwperiode 1906-1930.
Woonoppervlakte ca. 136 m². De inhoud van de woning is ca. 400 m³.
Model NVM-Haaglanden van toepassing.
#########################
Spacious light, developed and very well maintained 6-room house (2 floors) with sunny back
garden.
Nearby schools (The International School of The Hague, The European School of The Hague),
public transport, sports facilities, various shops and just steps away from the dunes, the beach
and the sea!
LAY-OUT
Via front garden entrance to the house, hall with meter cupboard, a draft separation and
granite floor continues in the hallway, cupboard under the stairs, modern toilet with free
hanging reservoir and washbasin, expanded and therefore very spacious and bright
dining/living room approx. 9.32 x 3.49 with expansion approx. 2.52 x 4.95 laminate flooring of
wide planks, two side windows and doors to sunny private back garden approx. 10.00 x 10.00
facing southeast with stone and wooden sheds. From the living room access to the side
extension approx. 4.50 x 3.78 with skylight and access to the back garden. Half open kitchen
approx. 3.21 x 1.86 with L-shaped kitchen unit with 5-burner stove, oven and extractor hood,
separate refrigerator, dishwasher and pull-out shelving unit.
1st FLOOR
Landing with skylight, modern toilet with free hanging reservoir, front (side) room approx. 2.49
x 1.91, bedroom (at the front) approx. 4.05 x 3.48 with bay window, modern bathroom approx.
1.52 x 3.45 with double wash basin and double shower, rear bedroom approx. 4.13 x 3.45 with
side window and patio doors to balcony, back (side) room approx. 3.19 x 1.90. The entire floor
is equipped with light laminate flooring.
SPECIAL FEATURES
Acceptance in agreement.
The rental price is excluded gas/electricity/water.
Minimum rental period of 1 year.
Electricity 5 groups with earth leakage circuit breaker. Hot water and heating by central heating
(combi) system, brand Junkers, built in 2002.
The maintenance situation of the sanitary and the kitchen is good.
The maintenance situation inside is good to excellent and outside is good.
The house is equipped with synthetic and wooden window frames, mostly double glazed.
Various shops at Mezenlaan, Fahrenheitstraat, Goudsbloemlaan.
Beach resort Kijkduin, Bosjes van Poot, Bosjes van Pex and just steps away from the dunes,
the beach and sea!
Public transport, (RandstadRail line 3, tram 12, bus 24), roads through Westland Road (south
direction) and through the Hubertustunnel (north direction).
Near the International School of The Hague, the new European School of The Hague, primary
schools and various sports facilities including tennis, football, hockey, handball and horseback
riding.
Part of the conservation area of the village of Vogelwijk.
Construction period 1906-1930.
Living surface approx. 136 m². The volume of the house is approx. 400 m³.
NVM model deed applicable.
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)
Living area
136 m²
Volume
400 m³
Area
256 m²
Type
eengezinswoning
Rooms
7
Bedrooms
4
Garden
Ja, achtertuin
Available as
in overleg