Brochure

FOR SALE
Van Aerssenstraat 260
2582 JX 's-Gravenhage
€ 325.000 k.k.
FEATURES
Price
€ 325.000 k.k.
Zipcode
2582 JX
Location
Near quiet road, In residental area
Type
Upper floor apartment
Living Surface
110m²
Volume
350m³
Rooms
4
Acceptance
in consultation
Build Type
Existing
City
's-Gravenhage
Address
Van Aerssenstraat 260
Construction Year
1906-1930
DESCRIPTION
RUIM EN ZONNIG 4-KAMERAPPARTEMENT IN RUSTIGE STRAAT IN HET GELIEFDE STATENKWARTIER, OP
LOOPAFSTAND VAN WINKELSTRAAT "DE FRED", STRAND EN DUINEN. HET APPARTEMENT BESCHIKT NOG
OVER DIVERSE ORIGINELE DETAILS.
Indeling:
Open portiek met trap naar eerste etage. Entree via charmante hal. Toegang tot kamer ensuite (voorkamer
ca. 4.50x3.85m; achterkamer met serre ca. 7.75x3.85/2.00m), functionerende open haard en openslaande
deuren naar zonnig balkon (Z-O) over vrijwel de volle breedte van het appartement. Achterslaapkamer (ca.
3.45x3.40m) met eveneens openslaande deuren naar het balkon. Toegang tot moderne, luxe badkamer (ca.
2.85x2.00m) met vaste wastafel, ligbad en separate douche. Moderne keuken (ca. 3.60x2.50m) met
inbouwapparatuur w.o. een 4-pits gaskookplaat en afwasmachine. Gang met bergkast en moderne wc.
Voorslaapkamer (ca. 3.40x4.05m).
Het gehele appartement is voorzien van een fraaie lamelparketvloer.
Bijzonderheden:
* VVE is actief. Maandelijkse bijdrage euro 100,* Bouwjaar: ca. 1915
* Beschermd stadsgezicht
* Electra: 6 groepen met aardlekschakelaar
* Eigen grond
Conveniently located, lovely, spacious and well maintained two bedroom apartment (living area approx.
110m2) on the first floor with a sunny balcony.
LOCATION: House number 260 is located in the sought-after area Statenkwartier. Not far from the
International Zone, OPCW, International Criminal Court for the former Yugoslavia and other international
organizations, at walking distance from public transport links, the beach and de Frederik Hendriklaan.
ORIGINAL FEATURES: The property has been renovated while preserving the authentic features and care for
details. Like the high decorated ceilings, mantelpieces, pocket doors, panelled doors and parquet floors.
LAYOUT: Staircase, front door, roomy entrance hall, corridor with cupboard and WC.
Nice sitting room (approx. 450x385) en suite with the dining room and the conservatory (approx.
775x385/200). This backroom with character has French windows to the south-west facing balcony.
The fine kitchen (approx. 360x250) with a L-shaped kitchen unit has a built-in dishwasher and a gas hob.
There are two bedrooms: At the street side (approx. 340x405) and at the back side (approx. 345x340).
An in-between contemporary designed bathroom (approx. 285x200) with shower, a washbowl and bath.
The balcony is accessible from the dining room and the back bedroom.
PHOTOS
PHOTOS
MAP