Mehr als Wohnen Ausgabe

Mehr als
Wohnen
Ausgabe
Mai 2013
Das LBG Mitglieder-Magazin
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Inhalt
Inhalt
Ausgezeichnet! Preis Soziale Stadt 2012 für die LBG
Neue Gäste- und Ferienwohnung in Friedrichshafen
Eröffnung der Senioren-WG · Der neue LBG Mitglieder-Ordner für Sie
Inhalt
4 – 5LBG gewinnt
Preis Soziale Stadt 2012
6
Empfang in Sigmaringen
7Neue LBG-Homepage
Gelungener Vortrag im
LBG-Mietertreff
8 – 9
LBG eröffnet erste
Senioren-WG in Stuttgart
10 – 12NEU! Die Gäste- und
Ferienwohnungen der
Genossenschaften in
Deutschland
20
Gartenschau Sigmaringen
13
NEU! Gäste- und Ferienwohnung der LBG in
Friedrichshafen
14 – 15Modernisierung
16Ihr schneller Kontakt zu uns
17
Die Wohnungsstandorte
18
LBG Mitglieder-Ordner
Fahrzeuge der LBG in
neuem Outfit
19
Gemeinsames Zahlungssystem in der EU
21Naherholung im Grünen
zu vermieten
Pixi-Buch "Pauline zieht ein"
Gemeinsames Frühstück
mit Pfarrerin Juliane Jersak
22Exklusiv bei der LBG:
Kochrezept von
Vincent Klink
23
24
Unsere Jubilare 2013
Rätselseite
LBG-Redaktionsteam:
Yvonne Naumann, Heike Fischer,
Josef Vogel (Verantwortlicher)
Gestaltung: C.W.G Creativ-Werbung GmbH
Druck: Göhring Druck GmbH
2
Auflage: 7.500
Vorwort
Liebe Mitglieder,
sehr geehrte Leserinnen und Leser,
Bezahlbares Wohnen bei der LBG
Aufgeschreckt von Berichten über Wohnungsunternehmen, die
bei Modernisierungen um fast 70 % die Mieten erhöhen, rückt das
Thema "Wohnen" in der Öffentlichkeit immer mehr in den Vordergrund. Der Wohnraum wird insbesondere in den Ballungsräumen
immer knapper. Für viele Menschen wird es schwieriger, eine
bezahlbare Wohnung zu finden. Wohnungskäufe von renditeorientierten Unternehmen verstärken diese Entwicklung.
Die Landes-Bau-Genossenschaft Württemberg eG hat für ihre Mitglieder und Mieter seit jeher für guten Wohnraum
zu sozialverträglichen Mieten gesorgt. Bei Modernisierungsmaßnahmen achten wir besonders darauf, dass die Mieten
bezahlbar bleiben. In den vergangenen neun Jahren investierte die LBG über 160 Mio. Euro in ihre Wohnungen und
Gebäude. Trotz dieser Investitionen beträgt unsere Durchschnitts-Miete nur 5,71 Euro pro m² Wohnfläche.
Sozialprojekt der LBG erhält hohe Auszeichnung
Die LBG wurde mit ihrem Projekt "Wieder selbständig wohnen – von der Obdachlosigkeit in ein geregeltes Leben"
in Sigmaringen für das vorbildliche und innovative Engagement im Rahmen des bundesweiten Wettbewerbs Preis
Soziale Stadt 2012 am 24. Januar 2013 in Berlin mit einem Preis ausgezeichnet.
LBG eröffnet erste Senioren-WG in Stuttgart
Gemeinsam statt einsam und dennoch selbstbestimmt – gemäß dieser Leitidee hat die LBG mitten in Stuttgart am
18. April 2013 ihre erste Senioren-WG offiziell eröffnet. Von den eigenen Erfahrungen in seiner Alters-Wohngemeinschaft
berichtete Dr. Henning Scherf, früherer Bürgermeister der Freien Hansestadt Bremen und überzeugter Verfechter
dieses Wohnkonzepts.
Mehr Service für unsere Mitglieder
Unser Mitglieder-Service wurde umfangreich erweitert. Neben einer neu gestalteten Broschüre über Ihre Ansprechpartner/innen bei der LBG, haben wir für Sie einen Mitglieder-Ordner für Ihre Unterlagen entworfen, den Sie kostenfrei
anfordern können. Ebenso wurde unser LBG-Internetauftritt komplett neu erstellt.
Aufgrund der sehr positiven Resonanz unserer Stuttgarter Gästewohnung eröffnen wir im Juni 2013 eine weitere Gästewohnung in Friedrichshafen mit herrlichem Blick auf den Bodensee. Dort können Sie bald Ihre Gäste empfangen oder
selbst Urlaub machen. Darüber hinaus haben Sie ab sofort die Möglichkeit, in vielen deutschen Städten Urlaub in den
Gästewohnungen befreundeter Genossenschaften zu machen. Diesen Service kann Ihnen die LBG bieten, weil wir zu
einem Zusammenschluss von 420 Wohnungsbaugenossenschaften in Deutschland gehören.
Wir wünschen Ihnen viel Vergnügen beim Lesen der informativen und interessanten Berichte unseres
LBG Mitglieder-Magazins.
Josef Vogel
Mathias Friko
3
LBG gewinnt Preis Soziale Stadt 2012
Ausgezeichnet! Für Wohnungslosenhilfe in Sigmaringen
Das modernisierte Wohnhaus vermietet die LBG an den AGJ Fachverband
für Prävention und Rehabilitation in der Erzdiözese Freiburg e.V.
Der Preis Soziale Stadt ist eine Gemeinschaftsinitiative
LBG hier einen entscheidenden Beitrag, um in Not geratenen Menschen eine neue Lebensperspektive zu bieten.
Die Kooperation macht es den Betroffenen möglich, sich
wieder im Alltag zu organisieren und zurück ins eigene
Leben zu finden.
von Auslobern aus Zivilgesellschaft, Wohnungswirtschaft,
Wohlfahrt, Wissenschaft und Politik. Ziel des Wettbewerbs
ist es, vorbildliche Projekte und Initiativen für eine soziale
Stadt der breiten Öffentlichkeit bekannt zu machen und
damit deren Nachahmung zu fördern.
Umfassender Ansatz
Weitere Kooperationspartner sind die Kirchengemeinden,
die Verwaltungen von Landkreis und Stadt sowie die
Agentur für Arbeit. Darüber hinaus helfen auch Bürger
und Nachbarn aus eigenem Antrieb mit Geld- und Sachspenden, seien es Kleidung, Möbel oder Lebensmittel.
Aus 171 Bewerbungen aus dem gesamten Bundesgebiet
wurden 20 Projekte ausgewählt; es wurden 10 Preise und
10 Anerkennungen ausgesprochen. Dabei wurde die LBG
mit einem Preis für das vorbildliche und innovative
Engagement im Wettbewerb Preis Soziale Stadt 2012
im Rahmen einer Preisverleihung in Berlin am
24.01.2013 unter Beteiligung des Bundesministeriums
für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung ausgezeichnet.
Wiedereingliederungsprozess der
Wohnungslosenhilfe Sigmaringen
Arbeitslosigkeit, Scheidung, Überschuldung, Krankheit:
Die Gründe, warum Menschen in die Wohnungslosigkeit
geraten können, sind vielfältig, und sie treten selten
isoliert auf. Die „klassische Wohnungslosenbiografie“ gibt
es nicht – jeder Fall erfordert eine individuelle Betreuung.
Aufnahmehaus
(Bruder-Konrad-Haus)
Aufenthalt:
bis zu 3 Monate
Mit der Vermietung eines komplett modernisierten Wohngebäudes an den AGJ Fachverband für Prävention und
Rehabilitation in der Erzdiözese Freiburg e.V. leistet die
Betreutes
Wohnen
Eigene Wohnung
Aufenthalt:
i. d. R. 18 Monate bis 3 Jahre
Kooperation LBG und AGJ
4
Das Wohngebäude der LBG befindet sich
in einem ganz normalen Wohngebiet. Das
po­sitive Beispiel hilft nicht zuletzt auch dabei,
Vorurteile abzubauen. So sind inzwischen
schon mehr Vermieter bereit, bei entsprechenden Rahmenbedingungen auch an
Wohnungslose zu vermieten.
Das modernisierte Wohngebäude der LBG wird dem
Fach­verband AGJ zu einem Pauschalpreis vermietet.
Dieser vergibt die Wohnungen selbständig an die Be­
troffenen weiter. Das Verfahren gestaltet sich durch die
Komplettvermietung der LBG vereinfacht und reduziert
den Verwaltungsaufwand.
Die zeitweiligen Bewohner – die Aufenthaltsdauer liegt in
der Regel bei 18 Monaten bis drei Jahren – kommen dabei
selbst für die Miete auf. Dies gelingt entweder durch ein
eigenes Einkommen oder durch die Grundsicherung des
Jobcenters.
Aus der Laudatio der Jury
„Obdachlose Menschen befinden sich in
einem Teufelskreis aus Wohnungs- und
Arbeitslosigkeit. Die Jury findet an diesem
Projekt besonders beeindruckend, dass
ein Wohnungsunternehmen mit dem
Trägerverein, der Stadt, dem Landkreis
und der Kirche kooperiert, um gemeinsam den Teufelskreis aufzubrechen.
Individuelle Betreuung
Alltagsbewältigung und Wiedereinstieg in die Beschäftigung sind die obersten Ziele dieser Form des Betreuten
Wohnens. Die Bewohner werden dabei von geschultem
Personal begleitet und in der oft vollkommen neu zu
erlernenden eigenen Haushaltsführung unterstützt.
Durch die Haushaltstätigkeiten, Hilfsarbeiten in der
Nachbarschaft oder Gartenarbeiten im Wohnumfeld
entstehen nicht zuletzt auch neue soziale Beziehungen.
Qualifizierungsmaßnahmen wie Computerschulungen
und Per­sönlichkeitstraining eröffnen den Bewohnern
darüber hinaus neue Chancen auf dem Arbeitsmarkt.
Nur durch diese Zusammenarbeit ist es
möglich, die Wiedereingliederung der
Betroffenen anzugehen und voranzubringen. Hervorzuheben ist auch, dass
die Wohnungslosen sich aktiv einbringen
können, Betreuungs- und Qualifizierungs­
angebote erhalten und das Projekt in
der Nachbarschaft Akzeptanz findet.“
Der Erfolg kann sich sehen lassen: Von den 105 Personen,
die allein zwi­schen 2006 und 2011 im Rahmen des Hilfs­
angebots beraten und begleitet wurden, sind nur neun
Personen wieder ohne festen Wohnsitz oder in stationären
Einrichtungen.
(v.l.n.r.): Axel Gedaschko, GdW, Joachim Leitow, LBG, Josef Vogel, LBG,
Mathias Friko, LBG, Achim Noefer, AGJ, Joachim Freitag, AGJ,
Thomas Rutschmann, AGJ und Lukas Siebenkotten, Deutscher Mieterbund.
5
Empfang in Sigmaringen
Das ausgezeichnete Projekt wurde vorgestellt
Anlässlich eines Empfangs in der Geschäftsstelle des
AGJ Sigmaringen wurde das Projekt "Wieder selbständig
wohnen – von der Obdachlosigkeit in ein geregeltes Leben"
für das die LBG in Kooperation mit dem AGJ Sigmaringen
einen Preis im bundesweiten Wettbewerb Soziale Stadt
2012 gewonnen hat, der Direktorin des vbw Verband badenwürttembergischer Wohnungs- und Immobilienunternehmen
e.V., Sigrid Feßler sowie dem Landrat, Dirk Gaerte und dem
Bürgermeister der Kreisstadt, Thomas Schärer, vorgestellt.
auf die innere Architektur im Menschen,
also auf die Einstellung und die Werte, die
eine solche Zusammenarbeit erst möglich
machen.
Der Bürgermeister von Sigmaringen,
Thomas Schärer, unterstrich die große Bedeutung der
Auszeichnung und des Projekts und zeigte sich beeindruckt von der erfolgreichen und innovativen Kooperation zwischen der LBG und dem AGJ.
Josef Vogel, kaufmännischer Vorstand der LBG, begrüßte
die Gäste, die Mitglieder des Aufsichtsrats der LBG und
insbesondere auch die Bewohner der Einrichtungen sehr
herzlich und verwies darauf, dass Menschen aus allen
Gesellschaftsschichten in Wohnungsnot geraten können.
Der Weg aus dem Teufelskreis – Arbeitslosigkeit, persönliche Schicksalsschläge und Überschuldung – ist nur schwer
zu finden. Diese Abwärtsspirale hat die LBG mit ihrem
Wohnprojekt in Sigmaringen gemeinsam mit dem AGJ
erfolgreich unterbrochen. Er stellte deshalb den großen
Erfolg des Projekts heraus, denn von allen Betreuungen
zwischen 2006 und 2011 verliefen über 90 % erfolgreich.
Für die hervorragende Arbeit dankte er insbesondere der
AGJ vor Ort.
Der LBG-Aufsichtsratsvorsitzende Joachim Leitow betonte, dass es die richtige Entscheidung war, das Projekt
zu realisieren. Er bewundere die erfolgreiche Wiedereingliederung von Menschen durch die Mitarbeiter des AGJ.
Die LBG trägt dazu bei, den Menschen eine Lebensperspektive zu geben. Er dankte allen für ihr Engagement und
ihre Unterstützung. Abschließend bedankte sich Thomas
Rutschmann vom AGJ bei allen, die dieses Projekt ermöglicht haben, insbesondere bei der LBG. Gemeinsam
haben alle zum Erfolg beigetragen.
Nach einer Stärkung mit Maultaschen und Kartoffelsalat
fand zum Abschluss die Besichtigung des Hauses im
Römerweg 1 statt, in dem die ehemals Obdachlosen
wieder ein normales Leben führen können.
Im Anschluss daran sprach Sigrid Feßler
ein Grußwort und betonte dabei, dass Sie
sehr stolz auf das ausgezeichnete Sozialprojekt sei und sich sehr freue, dass die
LBG als Mitgliedsunternehmen ein solches
vorbildliches Engagement zeigt.
Dirk Gaerte lobte das Projekt und wies in seiner Rede darauf hin, wie wichtig solche Sozialprojekte für den Zusammenhalt in unserer Gesellschaft seien. Es komme nicht nur
auf die äußere Architektur der Häuser an, sondern auch
6
Neue LBG-Homepage
ab sofort online
Passend zum Frühling erstrahlt auch unsere Homepage in neuem Gesicht. Wir freuen uns, Ihnen unseren
neuen Internetauftritt präsentieren zu können. Die Homepage ist komplett neu gestaltet. Das Design
ist frischer, lebendiger und moderner. Auf der Startseite
erhalten Sie in einer übersichtlichen Struktur verschiedene
Informationen zu aktuellen Themen. Eine benutzerfreund­
liche Menüleiste ermöglicht es Ihnen schnell und übersichtlich durch die Homepage zu navigieren.
Ganz einfach können Sie auch über eine Datenbank
Ihre/n persönliche/n Ansprechpartner/in bei der LBG
in Erfahrung bringen und uns sofort online auf direktem
Wege eine Nachricht senden. Wir bieten damit wieder
einmal mehr Service für unsere Mitglieder und Mieter.
Schauen Sie doch auf einen Klick vorbei unter
www.lbg-online.de – es lohnt sich.
Gelungener Vortrag im LBG-Mietertreff
Thema „Aufbau Ost – Eine außergewöhnliche Herausforderung
an das Unternehmen Telekom nach der Wiedervereinigung“
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anfred Stangl, stellv. Aufsichtsratsvorsitzender der LBG, referierte
am 21. März 2013 im LBG-Mietertreff zum Thema „Aufbau Ost –
Eine außergewöhnliche Herausforderung an das Unternehmen Telekom
nach der Wiedervereinigung“.
Als ehemaliger Abteilungsleiter der Direktion Stuttgart
für Hochbau, Liegenschaften und Finanzwesen sowie
als verantwortlicher Koordinator für den Aufbau der Telekommunikation, Bereich Immobilien für das Land Sachsen, konnte er spannende Informationen und persönliche
Eindrücke, die er in seiner beruflichen Laufbahn gewonnen hatte, an unsere Gäste im Mietertreff weitergeben.
Im Anschluss an seinen Vortrag bestand die Gelegenheit
Fragen zu stellen und sich im persönlichen Gespräch mit
Herrn Stangl bei Kaffee und Kuchen auszutauschen.
7
LBG eröffnet erste
Senioren-WG
in Stuttgart
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Mit Gastrefe
Scherf
Dr. Henning
Die Landes-Bau-Genossenschaft Württemberg eG hat
am 18. April 2013 in einem feierlichen Rahmen mit über
100 Gästen ihre Senioren-WG eingeweiht. Der Bedarf an
alternativen Wohnkonzepten steigt. Die LBG hat darauf
reagiert und ihre erste Senioren-Wohngemeinschaft in
Stuttgart eröffnet. Sechs Senioren sind als Mieter Anfang
April in die Senioren-WG eingezogen und haben sich
mittlerweile gut eingelebt.
Auf der offiziellen Eröffnungsfeier begrüßte Josef Vogel,
kaufmännischer Vorstand der LBG, alle Gäste sehr
herzlich und erläuterte das Konzept. Im Anschluss daran
betonte Axel Gedaschko, Präsident des GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen
e.V. in seinem Grußwort, welche Bedeutung diese alternative Wohnform für die Stadtgemeinschaft hat. Auch die
Verbandsdirektorin des vbw Verband Baden-Württembergischer Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V.,
Sigrid Feßler lobte das beeindruckende Konzept der LBG.
Joachim Leitow, Vorsitzender des Aufsichtsrats der LBG,
verwies in seinem Grußwort auch auf die soziale Verantwortung für unsere Mitglieder und freute sich über die
Wohnvielfalt bei der LBG. Mathias Friko stellte in seiner
Rede heraus, dass die ganze Anlage auf die Bedürfnisse
der Senioren abgestimmt wurde und erläuterte die technische Umsetzung.
(v.l.n.r.): Dr. Henning Scherf, Bürgermeister a.D. Bremen, Mathias Friko, LBG-Vorstand, Sigrid Feßler, Direktorin des vbw, Birgit Stadler, LBG-Aufsichtsrätin, Axel
Gedaschko, Präsident des GdW, Joachim Leitow, LBG-Aufsichtsratsvorsitzender,
Josef Vogel, LBG-Vorstand, Eduard Engert, LBG-Aufsichtsrat.
Dr. Henning Scherf, ehemaliger
Bürgermeister der Freien Hansestadt Bremen, der selbst in einer
Alters-Wohngemeinschaft lebt,
kam aus seiner Heimat angereist,
um sich die Senioren-WG anzuschauen und seine persönlichen
Erfahrungen zum Thema „Wohnen
und Leben im Alter“ weiterzugeben.
Im Anschluss an den offiziellen Teil konnten die SeniorenWG sowie die sich im selben Gebäude befindende LBGGäste- und Ferienwohnung, die bei Bedarf angemietet
werden kann, von allen Besuchern besichtigt werden. Bei
einer Stärkung am Mittag sowie bei Kaffee und Kuchen
konnten sich die Gäste untereinander austauschen und
die gelungene Eröffnungsfeier ausklingen lassen.
Voraussetzung für den Erfolg einer Senioren-WG ist eine
gute Planung. Eine Senioren-WG lässt sich nicht so einfach
zusammenstellen wie eine studentische Wohngemeinschaft.
Im Laufe des Lebens hat jeder bestimmte Gewohnheiten
und genaue Vorstellungen von seinem Wohnumfeld entwickelt. Eine gute Balance von Distanz und Nähe ist deshalb
ein wichtiger Faktor. Gerade bei einer Senioren-WG muss
die Chemie in der Gemeinschaft stimmen. Aus über 50
Interessenten wurden die Mieter ausgewählt und haben
sich an gemeinsamen Treffen kennengelernt. Eine Sozialarbeiterin wird die Senioren-WG bei Bedarf betreuen.
Die Senioren-WG befindet sich in der Friedhofstr. 55 A
und besteht aus sechs separaten und abschließbaren
Wohnungen, die zwischen 25 m2 und 46 m2 groß sind.
8
Bewohner/in der Senioren-WG
Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Bad mit bodengleicher Dusche, einen Wohn-/Schlafbereich, eine moderne
Küchenzeile sowie eine eigene Terrasse bzw. Balkon.
Der Mietpreis liegt mit 7,40 € pro m2 weit unter dem durchschnittlichen Mietpreis in Stuttgart. Die 95 m2 großen
Gemeinschaftsflächen umfassen eine offene Küche, ein
großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich sowie einen
Hauswirtschaftsraum. Diese Flächen sollen einen Ort für
Gespräche, Spielerunden am Abend oder für gemeinsames
Kochen darstellen.
Die Idee, diese alternative Wohnform auch für ihre Mitglieder anzubieten, kam der LBG bei ihren viel besuchten
Mietertreffs. Manche Mitglieder sind nach diesen Veran­stal­
tungen traurig, wenn sie wieder in ihre leere Wohnung
zurück müssen. Aus über 50 Interessenten hat die LBG die
Mieter im Alter zwischen 60 und 81 Jahren ausgewählt
und gemeinsame Kennenlern-Treffen organisiert. Karl C.
freut sich, endlich keine Treppen mehr steigen zu müssen
und jemanden zum Reden zu haben. Brigitte K. hat schon
WG-Erfahrungen gesammelt und sieht die Senioren-WG
als Glücksfall für sich. Auch Besuch zu empfangen ist kein
Problem, da im selben Haus die drei Zimmer große Gästewohnung der LBG angemietet werden kann.
Die zentrale Lage der Senioren-WG mitten im Herzen der
Stadt bietet den Bewohnern viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Das Zentrum ist in nur zehn Minuten zu
erreichen und die Stadtbibliothek sowie die Parkanlagen
liegen in unmittelbarer Umgebung.
9
"Gemeinsam statt einsam."
Die neue Wohnform im Alter.
Neu! Die Gäste- und Ferienwohnungen
der Genossenschaften in Deutschland
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Ich war noch niemals in …
… Hamburg, Berlin, Köln, Dresden, Oberhausen,
Burladingen, Fulda, Kassel, Lübeck und Warnemünde!
Das könnte sich nun schlagartig ändern. Denn als Mitglied
der LBG stehen Ihnen ab sofort auch die Türen zu Gästewohnungen befreundeter Genossenschaften offen. Dort
können Sie zu zweit oder als Familie günstig wohnen,
um einen Kurzurlaub zu verbringen oder Freunde und Verwandte zu besuchen. Die Frühjahrszeit ist bestens geeignet, um Reisepläne für den Sommer zu schmieden!
Einmal auf den Kölner Dom steigen, am Brandenburger
Tor stehen, mit der Schwebebahn fahren oder die Düsseldorfer „Kö“ entlangbummeln, wer träumt nicht davon?
Sie können sich jetzt diesen Traum erfüllen, denn Mitglieder
der LBG können nun auch in vielen anderen Städten zu
günstigen Konditionen eine Gästewohnung einer anderen
Genossenschaft buchen. Da kann man auch „in Familie“
reisen.
Attraktive Ziele preiswert erreichen
Dabei lohnt es sich, eine Landkarte zur Hand zu nehmen,
denn mancher Ort scheint unscheinbar, aber der touristische „Magnet“ liegt gleich nebenan. So ist es von Pirna
aus nur ein Katzensprung von 25 km nach Dresden und
nur 120 km weiter kann man seinen Kaffee in einem der
berühmten Kaffeehäuser von Prag genießen. Deshalb stellen wir Ihnen hier auch einen dieser unscheinbaren Orte
als lohnendes Ziel vor: Leichlingen. Im Bergischen Land
gelegen ist es Ausgangspunkt für reizvolle Ausflüge in die
Umgebung und für Städtetrips nach Köln oder Düsseldorf.
10
Hier im Bergischen
Land stand einst die
Wiege der Industrialisierung in Europa und
überall sind davon Spuren zu entdecken. Zum
Beispiel im Rheinischen
Industriemuseum, im
Werkzeugmuseum,
dem Deutschen Röntgen-Museum und dem Brückenpark
Müngsten mit der über 100-jährigen Eisenbahnbrücke, die
bis heute die höchste in Deutschland ist. Vom einstigen
„Kohlenpott“ ist nichts mehr zu spüren, denn die Natur
und das Grün haben sich ihr Terrain zurück erobert und
die Landschaft entlang des Tales der Wupper ist reizvoll
und urwüchsig.
Werkzeugmuseum
Hamburger Binnenalster mit Rathaus
Gedächtniskirche Berlin
Kölner Altstadt mit Groß St. Martin
Frauenkirche in Dresden
Die Ostsee hat an 365 Tagen im Jahr Saison
Jetzt wissen wir's: Darum ist es am Rhein so schön
Sie zieht es ans Meer? Kein Problem, auch das können Sie
Von Leichlingen aus fährt man am besten mit dem Zug
über die Buchung einer Gästewohnung möglich machen!
etwa eine halbe Stunde nach Köln oder Düsseldorf. Beide
In Warnemünde hat die Berliner Baugenossenschaft von
Städte laden zum Bummeln ein: Köln auf seine ursprüng1892 gleich ein ganzes Haus mit Gästeliche Art, „rau, aber herzlich“, wähVorteile der Gästewohnungen:
wohnungen für ihre Mitglieder und nun
rend es in Düsseldorf höchst elegant
• Preiswert • Komfortabel
auch für Sie eingerichtet. Die schicke
zugeht. Wer nach Köln kommt, kommt
• Voll eingerichtet
Promenade, der weiße Strand und der
am Dom nicht vorbei – besser gesagt:
• Platz bis zu 5 Personen
unverwechselbare „Strom“ warten schon
Man kommt immer daran vorbei, denn
• Seriöser Vermieter
auf Sie. Übrigens: Die mecklenburgische
er steht direkt am Bahnhof, direkt am
Ostseeküste ist zu jeder Jahreszeit eine Reise wert. Die
Rhein, direkt an der Fußgängerzone, die durch die Altstadt
netten Cafés und Restaurants sowie die kleinen Boutiquen
führt. Mit einer Altstadt kann auch Düsseldorf aufwarten.
laden zum Verweilen und Bummeln ein.
Ihre Gassen, Plätze und die Rheinuferpromenade lassen
vor allem in der warmen Jahreszeit mediterrane AtmoSchwebebahn Wuppertal
sphäre aufkommen!
Immer wieder interessant: Berlin
Wer so ganz und gar
ins Stadtleben eintauchen
möchte, der ist in Berlin
goldrichtig! Da kann man
sich die Plätze und Gebäude
Brandenburger Tor, Berlin
in Natura anschauen, die
man sonst von den Politsendungen im Fernsehen kennt,
alte und neue Architektur bestaunen und tagelang durch
die verschiedensten Museen schlendern. Ist der erste
Bildungshunger gestillt, stellt sich die Frage nach der
optimalen Entspannung: Vielleicht bei einer Dampferfahrt
auf der Spree, beim Besuch eines der vielen Kabaretts
oder einfach in einem der zahllosen Straßencafés beim
„Leute gucken“? Die preiswerten Gästewohnungen machen
es möglich, dass man einfach wiederkommen und neue
Ziele entdecken kann.
11
uf Reisen –
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Gästewohnu
Ein Angebot der Wohnungsbaugenossenschaften in Deutschland
Die LBG kann Ihnen als Mitglied dieses
Angebot unterbreiten, weil sie zu einem
Zusammenschluss von 420 Wohnungsbaugenossenschaften in Deutschland
gehört. Einige von ihnen bieten ihre Gästewohnungen auch für Mitglieder befreundeter Genossenschaften an. Derzeit sind es 49 Wohnungen in
21 Städten, wobei ständig weitere hinzukommen. Die Preise
für eine komplett eingerichtete Wohnung liegen zwischen
25,– und 90,– Euro pro Übernachtung.
Je nach Wohnungsgröße finden dort zwei bis fünf Personen Platz.
Probieren Sie das neue Angebot einfach einmal aus.
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Die Landes-Bau-Genossenschaft Württemberg eG
bietet ihren Mitgliedern ab Juni 2013 eine attraktive
Gäste- und Ferienwohnung in der Seestraße 31 in
88045 Friedrichshafen an.
Die LBG-Ferienwohnung liegt direkt an der Strandpromenade im 2. Obergeschoss – von dort aus kann man einen
wunderschönen Blick über den Bodensee genießen.
Es erwartet Sie eine komplett möblierte und stilvoll eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon inkl. TV und
Radio für maximal 4 Personen. Ein PKW-Stellplatz ist
ebenfalls vorhanden.
Weitere Informationen
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Lebensqualität steigern – Werte erhalten
Die ständige Instandhaltung und Modernisierung
unserer Wohnungen und Gebäude trägt zur Verbesserung der Wohn- und Lebensqualität für unsere
Mitglieder und Mieter bei. Sie bildet die Grundlage für
eine langfristige Vermietbarkeit und stärkt die
Unternehmenssicherung.
160 Mio. Euro Bauinvestitionen seit 2004
Über 160 Mio. Euro hat die Landes-Bau-Genossenschaft
Württemberg eG seit dem Jahr 2004 für Modernisierungsund Instandhaltungsmaßnahmen in den eigenen Wohnungs- und Gebäudebestand investiert. Energiesparende
Heizungssysteme, neue Fenster, neue barrierearme Bäder
und Wärmedämmmaßnahmen verbessern die Wohn- und
Lebensqualität für unsere Mitglieder und Mieter.
Im vergangenen Jahr betrugen die Bauinvestitionen rund
19 Mio. Euro. Alleine in den letzten drei Jahren sind über
69 Mio. Euro ausgegeben worden.
Im Vergleich mit den Zahlen anderer Wohnungsunternehmen des GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und
Immobilienunternehmen e.V. investierte die LBG erheblich
mehr als ihre Wettbewerber in den Wohnungsbestand.
45 Mio. Euro für die Bau- und Modernisierungsprogramme 2013 und 2014
Auch für die Jahre 2013 und 2014 wurden umfangreiche
Bau- und Modernisierungsprogramme beschlossen.
45 Mio. Euro sind für Bau- und Modernisierungsmaßnahmen vorgesehen, um unseren Mitgliedern und Mietern an
14
vielen Wohnungsstandorten ein attraktives und komfortables Wohnen gewährleisten zu können. In verschiedenen Informationsveranstaltungen in Blaustein, Esslingen,
Göppingen, Ulm, Weinstadt und Ludwigsburg/Kornwestheim wurden unsere Mitglieder und Mieter bereits über
die Modernisierungsmaßnahmen 2013 ausführlich informiert.
Die Modernisierung unserer Wohnungen und
Gebäude bei gleichzeitiger Verwirklichung von
sozialverträglichen und bezahlbaren Mieten ist
ein vorrangiges Unternehmensziel.
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15
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Die neue LBG Ansprechpartner/innen-Broschüre.
Für Sie als Mitglied haben wir eine neue Broschüre mit
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Ihren Ansprechpartner/innen entworfen, damit Sie auf
einen Blick erkennen können, welche/r Mitarbeiter/in für
welchen Bereich in unserem Unternehmen zuständig ist.
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Die Wohnungsstandorte
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Außenstelle Stuttgart-Bad Cannstatt
Nordbahnhofstr. 148
70191 Stuttgart
Tel. 0711 2571533
Öffnungszeiten:
Mo. 11:00 – 12:00 Uhr
Mi. 17:00 – 18:30 Uhr
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70374 Stuttgart
Tel. 0711 523272
Öffnungszeiten:
Mi. 17:00 – 18:30 Uhr
Do. 09:00 – 10:00 Uhr
Außenstelle Heilbronn
Mönchstr. 32
70191 Stuttgart
Tel.
0711 25004-0
Öffnungszeiten:
Mo.-Do. 08:00 – 12:00 Uhr
13:00 – 16:00 Uhr
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Tel. 0711 7970512
Öffnungszeiten:
Mo. 17:00 – 18:00 Uhr
Öffnungszeiten:
Do. 16:00 – 17:30 Uhr
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Öffnungszeiten:
Do. 16:00 – 17:30 Uhr
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89075 Ulm
Tel. 0731 5096752
eiten:
Öffnungsz
Uhr
0 – 12:00
Mi. 10:0
Öffnungszeiten:
Mi. 10:00 – 12:00 Uhr
17
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Ravensburg
Meckenbeuren
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Übersicht leicht gemacht
Der neue LBG Mitglieder-Ordner
Für Sie als Mitglied der Landes-Bau-Genossenschaft
Württemberg eG haben wir einen hochwertigen und
stabilen Mitglieder-Ordner entworfen, den Sie
kostenlos bei uns anfordern können.
In diesem ansprechend gestalteten Ordner können Sie
alle Unterlagen rund um Ihre
Mitgliedschaft ablegen.
Ein übersichtliches Register
gliedert den Ordner in unterschiedliche Bereiche, damit
Sie bei Bedarf schnell und
einfach auf Ihre gewünschte
Information zugreifen können.
Für Sie unterwegs:
Fahrzeuge der LBG in neuem Outfit
Eine einheitliche Fahrzeugbeklebung schmückt seit
Durch die frische und farblich auffallende Beklebung
sind unsere Mieterservice-Fahrzeuge ein markanter und
einprägsamer Hingucker im Straßenverkehr und machen
damit auf die LBG aufmerksam. Sie repräsentieren unser
Unternehmen und gleichzeitig unseren professionellen
Mieterservice, der für Sie tagtäglich unterwegs ist.
neuestem den LBG-Fuhrpark, der 18 Fahrzeuge umfasst.
Die Präsenz der LBG und ihrer Mitarbeiter/innen vor Ort
ist ein wichtiger Bestandteil unser Mitglieder- und Mieterbetreuung.
18
Gemeinsames
Zahlungssystem
in der EU
Sicherer und
einfacher Zahlungsverkehr in Europa
Haben Sie schon mal etwas von SEPA, IBAN und BIC
gehört? Die Begrifflichkeiten und letztlich den Umgang
damit werden für uns alle eine wichtige Bedeutung haben.
Kaum jemand kann sich dem bargeldlosen Zahlungsverkehr entziehen. Überweisungen und Lastschriften nehmen
eine herausragende Stellung im täglichen Geschäftsleben
ein. Wir nutzen deshalb die Gelegenheit und möchten Sie
über das neue SEPA-Zahlungssystem informieren.
SEPA ist die Abkürzung für
Single Euro Payments Area
und heißt auf Deutsch: Ein­heitlicher Euro-Zahlungsverkehrsraum. Im geplanten
SEPA wird es ab 1. Februar
2014 für Überweisungen
und Lastschriften ein einheitliches Verfahren geben. Dies
ist Teil des EU-Planes, einen
gemeinsamen Binnenmarkt
mit freiem Personen-, Waren-,
Dienstleistungs- und Kapitalverkehr zu schaffen. Unternehmen und Verbraucher können durch den harmonisierten Zahlungsverkehr bargeldlose Zahlungen europaweit
einfach und sicher tätigen, wie dies heute schon im Inland
geschieht. Alle Marktteilnehmer müssen ihren Massenzahlungsverkehr ausschließlich über die SEPA-Instrumente
abwickeln.
Aufgrund der gesetzlichen Vorgaben der EU gehören
heutige nationale Verfahren bald der Vergangenheit an.
Sie werden durch das SEPA-Zahlverfahren ersetzt.
Anstelle der heutigen Kontonummern und Bankleitzahlen
werden spätestens ab 1. Februar 2014 die IBAN (International Bank Account Number), eine international gültige
Nummer für ein Girokonto, und der BIC (Business Identifier
Code), ein standardisierter Bank-Code gelten. Die LBG
wird das SEPA-Zahlverfahren zum 1. September 2013
einführen.
Für Sie bedeutet diese Änderung,
dass Ihre bisherigen Einzugsermächtigungen für Ihre Mieten,
soweit Sie uns von Ihnen erteilt
wurden, zum 1. September 2013
automatisch in „SEPA-Lastschriftmandate“ umgewandelt werden.
Wir werden Sie darüber vorab in
einem gesonderten Schreiben
informieren.
Überweisungen auf unsere Konten
benötigen ab diesem Zeitpunkt statt Bankleitzahl und
Kontonummer die Angaben IBAN und BIC.
Vielen Dank für Ihre Unterstützung.
Sollten Sie dazu Fragen haben, helfen wir Ihnen gerne.
Ansprechpartner bei der LBG:
Martin Rimmele
Telefon: 0711 25004-27
E-Mail: [email protected]
19
Gartenschau Sigmaringen lockt mit
grünen Ruheplätzen und Genussgärten
Ausflugstipp
!
Dauer: vom 11. Mai bis zum
15. September 2013
Kosten:
Für Erwachsene:
11,00 Euro
Für Kinder/Jugendliche
zwischen 6 und 17 Jahren: 3,50 Euro
Abendkarte (von Mo. – Do. ab 17 Uhr)
Erwachsene: 6,00 Euro
Kinder/Jugendliche:
2,00 Euro
Weitere Informationen unter:
www.sigmaringen2013.de
Sommerzauber auf der Schwäbischen Alb: Zwischen
der weithin bekannten Stadtkulisse Sigmaringens mit
dem Fürstenschloss der Hohenzollern und den Parklandschaften am Flussufer inmitten des Naturparks
Obere Donau können Besucher der Gartenschau
Gärten, Floristik und Feste erleben. Das Gelände lädt
ein zum gemütlichen Schlendern auf dem Uferweg,
zum Verweilen in den professionell gestalteten Gartenanlagen, zum Einkehren in die Restaurants mit Panoramablick auf die Stadtkulisse. Mit seinen Veranstaltungen bietet der Gartenschausommer Abwechslung,
Entspannung und Gartentipps.
In den Themengärten entstehen idyllische Plätze und
kleine Oasen im Alltag. Die Bandbreite reicht vom WasserKunst-Garten bis zum Genussgarten. In diesen kleinen
Paradiesen finden sich Wasserbecken, Kletterpflanzen,
Küchenkräuter, meterhohe Stauden und bunte Blumenteppiche. Neben der Präsentation von Beet- und Balkonpflanzen wird das Foyer der Stadthalle in regelmäßigen
Abständen mit kunstvoll in Szene gesetzten Blumenarrangements der Floristen zum Blumen-Highlight.
20
Abwechslungsreiche Kombinationen
aus einjährigen
Sommerblumen,
Dahlien, Gräsern
und Blattstrukturpflanzen bilden im
Verlauf der Gartenschauzeit ein
fröhliches Mosaik,
das sich in den Anlagen jeden Tag neu präsentiert.
An Sonn- und Feiertagen und in den Ferien gibt es ein
spezielles Kinderprogramm. Neben dauerhaften Spielund Kreativ­angeboten sind zusätzliche Aktionen geplant.
Auch für die Jugend heißt es: Sport und Spaß! Während
der Gartenschau wird es beim neuen Jugendfreizeitbereich Skatecontest, Street-Trial-Showeinlagen mit dem
ehemaligen Deutschen Meister Markus Stahlberg,
Beachparty mit Live-Band, Beachvolleyball-Turniere,
BMX-Contest, Slackline-Parcours sowie eine Party
mit DJ geben.
Quelle "Gartenschau Sigmaringen 2013"
Tägliche Kassenöffnungszeit:
9.00 Uhr bis 18.30 Uhr. Ausnahmen
bei Sonderveranstaltungen möglich.
Naherholungsgebiete
im Grünen
zu vermieten!
Ein kleines Stückchen Natur – vom Alltag
erholen. Auf der Wangener Höhe in Stuttgart
vermieten wir nun passend zum Sommerbeginn wieder schöne Gartengrundstücke.
Bei Interesse dürfen Sie sich gerne an
Herrn Henninger wenden. Telefon: 0711 25004-16
oder E-Mail: [email protected].
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Einladung
Liebe Kinder,
die kleine Pauline wohnt jetzt auch bei einer
Genossenschaft. Gleich am ersten Tag in ihrem
neuen Zuhause hat sie viel erlebt!
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Do., 0 6.0 6.13
10.0 0 Uhr im
reff
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zum gemeinsamen Frühstück
mit Pfarrerin Juliane Jersak
Das Pixi-Buch „Pauline zieht ein“ kannst du in der
LBG-Geschäftsstelle in der Mönchstraße 32 in Stuttgart
abholen. Oder du kannst Saskia Schulze anrufen unter
0711 25004-86 oder eine E-Mail schreiben an
[email protected], sie schickt dir dann
das Buch kostenlos nach Hause.
A
m Donnerstag, den 06.06.2013 kommt Pfarrerin
Juliane Jersak von der Evangelischen Kirchengemeinde
Stuttgart-Nord (Martinskirche) in den LBG-Mietertreff.
Ihre Andacht soll alle Menschen unabhängig von ihrer
Konfession zusammenbringen.
Sie sind herzlich
eingeladen, mit
Pfarrerin Juliane
Jersak über das
Leben miteinander und den Sinn
des Lebens nachzudenken. Für ein
gemeinsames
Frühstück werden
an diesem Tag die Tische im LBG-Mietertreff
reichlich gedeckt.
Bitte melden Sie sich bei Judith Wick
unter Tel. 0711 25004-17 oder
[email protected] an.
21
Exklusiv bei der LBG:
Rezept von Vincent Klink
Quelle: Vincent Klink – Meine Küche; Verlag Gräfe & Unzer
22
Unsere Jubilare 2013
Jubiläum
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Rudolf Bachl
Ernst Bauer
Alois Birkholz
Herbert Celadnik
Lothar Dann
Bruno Dietenberger
Rudi Dost
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Josef Fiegel
Helmut Goy
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Rudolf Hanke
Günter Heilmann
Johann Kiesl
Peter Kunze
Sebastian Puck
Hans Rentschler
Bruno Rettemeyer
Dietmar Ruoff
Johann Schmidtner
Johann Schwirzinger
Heinz Wendisch
70374 Stuttgart
73614 Schorndorf
88138 Sigmarszell
74321 Bietigheim-Bissingen
73249 Wernau
73431 Aalen
88046 Friedrichshafen
73614 Schorndorf
88045 Friedrichshafen
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71634 Ludwigsburg
70191 Stuttgart
88045 Friedrichshafen
73037 Göppingen
70374 Stuttgart
74321 Bietigheim-Bissingen
89520 Heidenheim
73431 Aalen
73430 Aalen
73249 Wernau
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73249 Wernau
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Kurt Amos
Hans Albrecht
Eugen Boos
Leonhard Burggraf
Wilhelm Haag
Richard Kessler
Klaus Lachmann
Willi Mackert
Erich Markert
Erwin Schick
Oskar Speer
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60 Jahre Mitglied
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L
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Rätselspaß für Jung & Alt
Seht genau hin! Welchen Schmetterling
gibt es doppelt?
Kinderkreuzworträtsel
Die Zeichnungen stellen die gesuchten Begriffe dar.
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Weg zum
Schneemann
Back mit!
Apfelkuchen
Zutaten:
125 g Zucker, 125 g Butter, 3 Eier, 200 g Mehl,
2 TL Backpulver, 1 EL Milch, 1 Zitronenschale
(unbehandelt), 700 g Äpfel, etwas Puderzucker
Zubereitung:
Masse aus Butter, Eier und Zucker herstellen. Mehl mit
Backpulver mischen, Milch und die abgeriebene Zitronenschale unterrühren. Teig in eine gefettete, gebröselte
Springform füllen. Äpfel schälen, vierteln, in Scheiben
schneiden und den Teig damit belegen.
Bei 175 – 200 °C, je nach Backofen, ca. 40 – 50 Minuten
backen. Den fertigen Kuchen mit Puderzucker bestreuen.
Landes-Bau-Genossenschaft
Württemberg eG
Mönchstraße 32 · 70191 Stuttgart
Tel.: 0711 25004-0 · Fax: 0711 25004-26
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Weihnachten in
verschiedenen Sprachen:
Natale Italienisch
Christougenna Griechisch
Jul Skandinavisch (dänisch,
schwedisch und norwegisch)
Kerstfeest Niederländisch
5 Fehler
im Schneemann:
Lösungen im nächsten LBG Mitglieder-Magazin!
Lösungen Heft November 2012