Inwestuj u nas

Inwestuj u nas
Invest with us • Investieren Sie bei uns
Projekt współfinansowany ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego
w ramach Programu Operacyjnego Innowacyjna Gospodarka
ww.www
Great place
for investment
Doskonałe miejsce
na inwestycje
Toller Ort
für Investitionen
Information
about the city
Ruda Śląska is an important city in the Upper
Silesian metropolitan area - the sixth in term
of population. It is a young city founded in
1959 by a merger of several towns.
Ruda Śląska to ważne - 6 pod względem liczby ludności - miasto w Metropolii Górnośląskiej. Jest miastem młodym, które powstało
w 1959 r. z połączenia kilkunastu miejscowości.
Ruda Śląska grew out of the dynamically
developing industry, which shaped its urban
space as well as high work culture. The city
has rich industrial traditions – “Brandenburg”
(1752) - the first coal mine in Upper Silesia or
Huta Pokój SA (1840) – a steelworks that is
still in operation today. Today Ruda Śląska is
still the largest mining commune in Europe.
Ruda Śląska wyrosła wokół dynamicznie
rozwijającego
się
przemysłu, co ukształtowało jego przestrzeń,
ale także wysoką kulturę pracy. Miasto posiada bogate tradycje przemysłowe - pierwsza
na Górnym Śląsku kopalnia – „Brandenburg”
(1752), funkcjonująca wciąż Huta „Pokój”
S.A. (1840). Dziś Ruda Śląska jest nadal największą gminą górniczą w Europie.
The city with the area of 77,73 km2 borders
on Zabrze, Bytom, Świętochłowice, Cho­
rzów, Katowice, Mikołów and the Gliwice
district.
Ruda Śląska is located in the valleys of three
rivers – Kłodnica, Kochłówka (Bielszowicki
stream) and Bytomka; it is an active, accessible and friendly place for investments. The
city with a population of about 140 thousand
people is relatively young (17.6 percent of
people at a pre-productive age; 64.73 percent of population at a productive age), and
it is an important place in the Metropolis inhabited by about 2 million people.
www.rudaslaska.pl
Informacja o mieście
The Metropolis’s transport network makes
Ruda Śląska connect the biggest cities of
Śląskie Voivodeship. The A4 motorway which
is part of the longest European route – E40
with the distance about 8 000 km - runs
across the southern part of the city, and
the express way, so called Drogowa Trasa
Średnicowa (DTŚ, a regional road no. 902)
crosses its northern part, which is the main
traffic artery and an internal bypass of the
Metropolis. A transport node connecting A1
and A4 motorways is located in the distance
of 7km and it is only 65 km from the Czech
Republic.
Informationen
über die Stadt
Miasto o powierzchni 77,73 km2, graniczy
z Zabrzem, Bytomiem, Świętochłowicami,
Chorzowem, Katowicami, Mikołowem oraz
powiatem gliwickim.
Ruda Śląska (Ruda OS) ist eine wichtige
Stadt in der Oberslesischen Metropole (die
sechste Stadt nach der Einwohnerzahl). Sie
ist eine junge Stadt, die 1959 aus dem Zusammenschluss von mehr als zehn Ortschaften entstand.
Ruda Śląska wuchs rund um die sich dynamisch entwickelnde Industrie heraus, was
sowohl ihren Raum als auch die hohe Arbeitskultur gestaltete. Die Stadt besitzt reiche industrielle Traditionen - die erste Grube
in Oberschlesien - „Brandenburg” (1752), die
immer noch funktionierende Hütte „Pokój”
S.A. (AG) (1840). Heutzutage ist Ruda Śląska
immer noch die größte bergmännische Gemeinde in Europa.
Die Stadt mit der Fläche von 77,73 km2
grenzt an den Städten Zabrze, Bytom,
Świętochłowice,
Chorzów,
Katowice,
Mikołów und an dem Kreis Gliwice.
Ruda Śląska położona jest w dolinach trzech
rzek – Kłodnicy, Kochłówki (Potoku Bielszowickiego) oraz Bytomki; jest aktywnym,
dostępnym i przyjaznym miejscem do lokalizacji inwestycji. Miasto, w którym mieszka
około 140 tysięcy mieszkańców, jest stosunkowo młode (17,56% osób w wieku przedprodukcyjnym 64,73% ludności w wieku produkcyjnym), jest ważnym miejscem w Metropolii, zamieszkałej przez około 2 miliony
mieszkańców.
Ruda Śląska liegt in den Niederungen von
drei Flüssen - Kłodnica, Kochłówka (Potok
Bielszowicki / Bielszowicki Bach) und Bytomka; die Stadt ist ein aktiver, zugänglicher
und freundlicher Ort für die Lokalisation der
Investitionen. Die Stadt, in dem es ca. 140
Tausend Einwohner leben, ist ziemlich jung
(17,56% der Leute im Vorproduktionsalter
64,73% der Bevölkerung im Produktionsalter) und sie ist ein wichtiger Ort in der Metropole, die von rund 2 Millionen Leute bewohnt
ist.
Układ komunikacyjny Metropolii sprawia, że
Ruda Śląska łączy największe miasta województwa śląskiego. Przez południową część
miasta przebiega autostrada A4, będąca
częścią najdłuższej trasy europejskiej, E40 liczącej ok. 8 000 km, zaś przez jego północną
część przebiega Drogowa Trasa Średnicowa
(DTŚ, droga wojewódzka 902), która jest
główną arterią komunikacyjną i wewnętrzną
obwodnicą Metropolii. W odległości około
7 km położony jest węzeł komunikacyjny,
łączący Autostradę A1 i A4, skąd już tylko
65 km dzieli od Republiki Czeskiej.
Das Verkehrsnetz der Metropole bewirkt,
dass Ruda Śląska die größten Städte der Woiwodschaft Schlesien verbindet. Durch den
südlichen Stadtteil verläuft die Autobahn A4,
die ein Teil der längsten europäischen Strecke E40 ist, die ca. 8 000 km zählt. Durch den
östlichen Stadtteil verläuft hingegen Drogowa Trasa Średnicowa (DTŚ, Woiwodschaftsstraße 902), die die Hauptverkehrsader und
die innere Umgehungsstraße der Metropole
ist. In 7 km Entfernung befindet sich ein Verkehrsknoten, der die Autobahn A1 und A4
verbindet, von diesem Punkt aus gibt es nur
noch 65 km in die Tschechische Republik.
1
A regional road no. 925 connecting Bytom
with Rybnik runs across Ruda Śląska. Perfect
transport connections of the cities in the Metropolis from the East to the West contributed to the decision made by the Municipality
of Ruda Śląska to build a road from the North
to the South (N-S). This task is a priority investment in the City. Besides, there are 7
railway lines running across the City, out of
which one has a status of an arterial line.
Przez Rudę Śląską prowadzi droga wojewódzka 925 łącząca Bytom z Rybnikiem. Doskonałe skomunikowanie miast Metropolii
w układzie wschód-zachód przyczyniło się
do podjęcia przez Miasto Ruda Śląska budowy trasy w układzie północ-południe (NS). Zadanie to jest priorytetową inwestycją
w mieście. Ponadto przez Miasto przebiega
7 linii kolejowych, z czego jedna ma status
linii magistralnej.
The research done by the Eurotest Institute
from Gdańsk in 2013 “Current situation of local economy in the times of crisis and industries of the future in the development of Ruda
Śląska” – Ruda Śląska as a place of business
is positively assessed by 50.1 percent of the
companies polled, including 23.8 percent expressing the opinion that it is “a good place”
and 26.3 percent considering it “a rather
good place” to operate a business.
Badania przeprowadzone przez Instytut
Eurotest z Gdańska w 2013 roku „Aktualna
sytuacja lokalnej gospodarki w dobie kryzysu oraz branże przyszłości w rozwoju Rudy
Śląskiej” - Ruda Śląska, jako miejsce prowadzenia działalności gospodarczej jest pozytywnie oceniana przez 50,1% ankietowanych
firm, w tym 23,8% uważa, że jest „dobrym
miejscem” i 26,3% że „raczej dobrym miejscem” dla prowadzenia biznesu.
Durch Ruda Śląska führt die Woiwodschaftsstraße 925, die Bytom mit Rybnik verbindet.
Die ausgezeichnete Verbindung zwischen
den Städten der Metropole in Ost-WestRichtung trug dazu bei, dass die Stadt Ruda
Śląska den Bau der Straße in Nord-SüdRichtung aufnahm. Diese Aufgabe ist die
wichtigste Investition in der Stadt. Darüber
hinaus verlaufen durch die Stadt 7 Bahnlinien, wobei eine von ihnen den Status der
Hauptverkehrslinie besitzt.
Die 2013 von der Institut Eurotest aus Gdańsk
durchgeführten Untersuchungen „Aktuelle
Situation der örtlichen Wirtschaft in Zeiten
der Krise und die Branchen der Zukunft in der
Entwicklung der Stadt Ruda Śląska” - Ruda
Śląska, als Ort der Gewerbeausübung, wird
von 50,1% der Befragten positiv beurteilt,
wobei 23,8% der Befragten meinen, dass die
Stadt ein „guter Ort” für die Gewerbeausübung ist, und 26,3% finden die Stadt als
einen „eher guten Ort” für die Gewerbeausübung.
Specification / Wyszczególnienie / Spezifikation
2011
ENTITIES OF THE NATIONAL ECONOMY RECORDED IN THE REGON REGISTER
PODMIOTY GOSPODARKI NARODOWEJ WPISANE DO REJESTRU REGON
SUBJEKTE DER NATIONALWIRTSCHAFT EINGETRAGEN IM SYSTEM REGON (NATIONALES WIRTSCHAFTSREGISTER)
Number
Ilość
Anzahl
Number
Ilość
Anzahl
2011
= 100
Voivodeship
Województwo
Woiwodschaft
= 100
9 579
9 786
102,2
2,2
Total / Razem / Insgesamt
2012
Plac Jana Pawła II
Koścół Trójcy Przenajświętszej
by selected legal forms / wg wybranych norm prawnych / nach den gewählten Rechtsformen
commercial companies
spółki handlowe
Handelsgesellschaften
civil law partnerships
spółki cywilne
Gesellschaften des bürgerlichen Rechts
natural persons conducting economic activity
osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą
natürliche Personen, die eine wirtschaftliche Tätigkeit ausüben
610
652
106,9
1,7
828
818
98,8
2,3
7 342
7 470
101,7
2,2
by selected NACE sections / wg wybranych sekcji PKD / nach den gewählten Abschnitten des Polnischen Gewerbeverzeichnisses (poln. PKD)
manufacturing
przetwórstwo przemysłowe
Verarbeitendes Gewerbe
construction
budownictwo
Baugewerbe
trade; repair of motor vehicles
handel; naprawa pojazdów samochodowych
Handel; Instandhaltung und Reparatur von Kraftfahrzeugen
transportation and storage
transport i gospodarka magazynowa
Verkehr und Lagerei
professional, scientific and technical activities
działność profesionalna, naukowa i techniczna
Erbringung von freiberuflichen, wissenschaftlichen und technischen Dienstleistungen
772
806
104,4
1,9
1 004
1 025
102,1
2,0
3 146
3 155
100,3
2,4
812
785
96,7
2,7
663
692
104,4
1,9
Dom Towarowy „Kaufhaus”
newly registered during the year / nowo zarejestrowane w ciągu roku / neu registriert innerhalb von einem Jahr
The entities of National Economy
Podmioty Gospodarki Narodowej
Subjekte der Nationalwirtschaft
936
928
99,1
2,4
Source: Districts in the Silesian Voivodeship in 2012, Central Statistical Office in Katowice, Katowice 2013
Źródło: Powiaty w województwie śląskim w 2012 r., Główny Urząd Statystyczny w Katowicach, Katowice 2013
Quelle: Kreise in der Woiwodschaft Schlesien im Jahr 2012, Statistisches Hauptamt (poln. GUS) in Katowice, Katowice 2013
All larger banks, insurance agencies, telecommunication companies operating in Poland have their branches, centres or agencies
in the city. In Ruda Śląska there are offices
and locations of companies and production
plants representing traditional industry such
as coal mines, steelworks, metal industry
plants, food-processing plants as well as
power, construction, printing and logistics
companies. There are also companies developing in the sector of modern technologies,
ecology and creative industries.
2
Wszystkie większe banki, agencje ubezpieczeniowe, firmy telekomunikacyjne działające w Polsce, mają w mieście swoje oddziały,
placówki i przedstawicielstwa. W Rudzie Śląskiej mają siedziby i są zlokalizowane firmy
i zakłady produkcyjne reprezentujące przemysł tradycyjny, takie jak kopalnie, huta, zakłady przemysłu metalowego, firmy branży
spożywczej, energetycznej, budowlanej, poligraficznej i logistycznej. Rozwijają się także firmy branży nowoczesnych technologii,
ekologicznej i przemysłów kreatywnych.
Alle größeren Banken, Versicherungsagenturen und Telekommunikationsunternehmen,
die in Polen tätig sind, haben in der Stadt
ihre Niederlassungen, Betriebe und Vertreter. In Ruda Śląska haben ihren Sitz und sind
lokalisiert Firmen und Betriebe, die die traditionelle Industrie vertreten, d.h. Gruben,
eine Hütte, Metallindustriebetriebe, Unternehmen der Lebensmittel-, Energie-, Bau-,
Grafik- und Logistikbranche. Es entwickeln
sich auch Unternehmen in Branchen der modernen Technologien, der Ökologie und der
Kreativwirtschaft.
Dworzec kolejowy - Chebzie
ul. Kubiny
3
Location of the City
4
Położenie miasta
Geographische Lage
der Stadt
5
Autostrada A4
Why is it worth
investing
in Ruda Śląska?
Dlaczego warto
inwestować
w Rudzie Śląskiej?
Warum lohnt es sich,
in Ruda Śląska
zu investieren?
1. The location in a central place of the Metropolis within important traffic routes.
2. The access to three airports of the intentional character located within 100
km - Katowice-Pyrzowice, Kraków-Balice
and Ostrava-Mošnov, 200 km to WrocławStrachowice airport.
1. Położenie w centralnym miejscu Metropolii na trasie ważnych szlaków komunikacyjnych.
2. Dostęp w promieniu 100 km do trzech
lotnisk o znaczeniu międzynarodowym –
Katowice-Pyrzowice, Kraków-Balice oraz
Ostrava-Mošnov, 200 km do lotniska Wrocław-Strachowice.
1. Lage der Stadt im zentralen Ort der Metropole auf den wichtigen Verkehrswegen.
2. Im Umkreis von 100 km der Zugang zu
drei Flughäfen mit der internationalen Bedeutung: Katowice-Pyrzowice, Kraków-Balice und Ostrava-Mošnov, 200 km vom Flughafen Wrocław-Strachowice.
3. Duży rynek lokalny - 140 tysięcy osób
w mieście i 3,5 mln mieszkańców w promieniu 15 minut jazdy samochodem.
3. Großer örtlicher Markt - 140 Tausend Personen in der Stadt und 3,5 Mio. Einwohner im
Umkreis von 15 Minuten Autofahrt.
4. Günstige Altersstruktur – eine junge
Stadt 17,56 % der Personen im Vorproduktionsalter 64,73 % der Bevölkerung im Produktionsalter.
5. Die ganze Stadt Ruda Śląska ist von dem
Raumordnungsplan erfasst, was den Beginn
mit dem Investitionsverfahren wesentlich
erleichtert.
6. Gut entwickeltes Straßen- und Bahnnetz,
technische Infrastruktur und öffentlicher Verkehr.
7. Hohe infolge der jahrhundertelangen
wirtschaftlichen Tradition gestaltete Arbeitskultur.
8. Reiches Angebot an Investitionsbauflächen, postindustriellen Gebieten und Ödländern - fertig zur Bewirtschaftung mit neuen
Investitionen.
9. Vorhandensein der Institutionen, die das
Geschäft, den Unternehmungsgeist und
moderne Technologien unterstützen: Śląski
Park Przemysłowo-Technologiczny (Slesischer Wirtschafts- und Technikpark) , Rudzki
Inkubator Przedsiębiorczości (Inkubator der
Stadt Ruda) und Rudzka Agencja Rozwoju
„Inwestor” (Entwicklungsagentur der Stadt
Ruda „Investor“).
10.Die Stadt ist von zahlreichen Grünanlagen (1/3 der Stadtfläche) und Erholungsgeländen umgeben, wo man schöne Erholung
und Entspannung finden kann, dazu gibt es
noch ein reiches Sportangebot.
Dom Towarowy „Kaufhaus”
3. Large local market – 140 thousand people
in the city and 3.5 million inhabitants within
15-minute drive.
4. Beneficial age structure – a young city
with 17.6 percent of inhabitants at a pre-productive age and 64.73 percent of the population at a productive age.
5. Ruda Śląska is fully covered by the area
development plan which significantly facilitates the commencement of the investment
process.
6. Well-developed municipal road and railway network as well as technical infrastructure and public transport.
7. High work culture developed as a result of
industrial tradition over the centuries.
8. Rich offer on investment areas, postindustrial areas and wasteland – ready to be
developed for new functions.
9. Presence of the institutions supporting business, entrepreneurship and modern
technologies: Śląski Park PrzemysłowoTechnologiczny [Silesian Industrial and
Technological Park], Rudzki Inkubator
Przedsiębiorczości [Ruda Śląska Business
Incubator] and Rudzka Agencja Rozwoju
“Inwestor” [“Investor” Development Agency
from Ruda Śląska]
10.The city is surrounded by numerous green
areas (1/3 of the city’s surface), leisure areas
as well as rich sports offer where you can relax, calm down and have a rest.
6
4. Korzystna struktura wieku – młode miasto 17,56 % osób w wieku przedprodukcyjnym, 64,73 % ludności w wieku produkcyjnym.
5. Ruda Śląska w całości objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co znacznie ułatwia rozpoczęcie procesu inwestycyjnego.
6. Dobrze rozwinięta w mieście sieć drogowa, kolejowa, infrastruktura techniczna oraz
transport publiczny.
7. Wysoka kultura pracy, ukształtowana
w wyniku wielowiekowej tradycji przemysłowej.
8. Bogata oferta terenów inwestycyjnych,
poprzemysłowych, nieużytków – gotowych
do zagospodarowania pod nowe funkcje.
9. Obecność instytucji wspierających biznes, przedsiębiorczość oraz nowoczesne
technologie: Śląski Park Przemysłowo-Technologiczny, Rudzki Inkubator Przedsiębiorczości oraz Rudzka Agencja Rozwoju „Inwestor”.
10.Miasto otaczają liczne tereny zielone (1/3
powierzchni Miasta), rekreacyjne i bogata
oferta sportowa, gdzie można się zrelaksować, odprężyć i wypocząć
Park Wodny Aquadrom 7
Business supporting
Institutions
Instytucje wsparcia
biznesu
Institutionen zur
Geschäftsunterstützung
In the city there are efficiently working institutions for business surrounding which offer
investment areas and office spaces, consulting services concerning investment conditions existing in the City which support development of new technologies and also offer assistance in acquisition of the EU funds.
W mieście sprawnie funkcjonują instytucje
otoczenia biznesu, które oferują tereny inwestycyjne i powierzchnie biurowe, doradztwo w zakresie warunków inwestowania
w Mieście, sprzyjające rozwijaniu nowych
technologii, a także oferują pomoc w pozyskiwaniu środków unijnych.
In der Stadt gibt es geschäftsbegleitende
Institutionen, die die Gelände für Investitionen und Büroflächen, Beratung im Bereich
der Investitionsbedingungen in der Stadt,
die der Entwicklung der neuen Technologien
begünstigen, anbieten. Sie bieten auch ihre
Hilfe bei der Beantragung von EU-Subventionen an.
Silesian Industrial
Śląski Park Przemysłowo-
Slesischer Wirtschafts-
The Park offers land property for sale or
lease. Besides, it has modern office spaces
to be used by entrepreneurs. The Park also
provides an exhibition hall of about 300 m2
which can function as a conference room
and a smaller conference room for 30 people. A free parking lot and its location close
to main traffic arteries belong to the advantages of the Park.
Park oferuje nieruchomości gruntowe z przeznaczeniem do sprzedaży lub dzierżawy,
ponadto posiada nowoczesne powierzchnie
biurowe do dyspozycji przedsiębiorców. Na
terenie Parku znajduje się sala wystawowa
o powierzchni ok. 300 m2 mogąca pełnić
funkcję auli konferencyjnej oraz mniejsza
salka konferencyjna dla 30 osób. Atutem
jest bezpłatny parking oraz położenie blisko
głównych arterii komunikacyjnych.
The Investors’ Service Centre operating in
the Park enables searching the offers for office, commercial, industrial and warehouse
buildings for sale or lease; it provides support
with regard to fast access to information
about the investment conditions in the vicinity of Ruda Śląska; it provides services with
regard to real property management as well
as acquisition of current information about
the real property market.
Biuro Obsługi Inwestora działające w Parku
oferuje: wyszukiwanie ofert obiektów biurowych, handlowych, przemysłowych i magazynowych przewidzianych pod wynajem lub
do sprzedaży; zapewnia pomoc w szybkim
dostępie do informacji o warunkach inwestowania na terenie Rudy Śląskiej; świadczy
usługi w zakresie zarządzania nieruchomościami oraz pozyskiwania bieżących informacji o rynku nieruchomości.
Der Park bietet Liegenschaften mit Zweckbestimmung für den Verkauf oder die Pacht
an, darüber hinaus besitzt er moderne Büroflächen zur Verfügung der Unternehmer. Auf
dem Parkgelände gibt es einen Ausstellungssaal mit der Fläche von ca. 300 m2, der auch
als ein Konferenzsaal dienen kann und einen
kleineren Konferenzraum für 30 Personen.
Zu den Trümpfen kann man den kostenlosen
Parkplatz und die Lage in der Nähe von der
Hauptverkehrsadern zählen.
and Technological Park
Detailed information concerning investment
areas on offer is provided by the Investors’
Service Centre.
Currently there are about 30 entities from
various industries operating in the area of the
Park, i.e. from construction, environment
protection, power, architecture, geodetic
surveying, IT and service sectors. The Park
is a coordinator of two clusters: a Silesian
Architecture and Construction Cluster and
a “Mining Damage” Specialized Construction
Cluster.
Technologiczny Sp. z o.o.
Szczegółowych informacji w zakresie oferowanych terenów inwestycyjnych udziela Biuro Obsługi Inwestorów.
Na terenie Parku działa obecnie około 30
podmiotów z różnych branż min. budownictwa, ochrony środowiska, energetyki, architektury, geodezji, IT oraz usług. Park jest
koordynatorem dwóch klastrów: Śląskiego
Klastra „Architektura i Budownictwo” oraz
Specjalistycznego Klastra Budowlanego
„Szkody Górnicze”.
und Technikpark GmbH
Das Kundendienstbüro vom Investor, das im
Park tätig ist, bietet: Aussuchen der Angebote für Büro-, Handels-, Industrie- und Lagergebäude zu Pachten oder zu Verkaufen;
sichert die Hilfe beim Zugang zu Informationen über Investitionsbedingungen im Gebiet
von Ruda Śląska; erbringt Dienstleistungen
im Bereich von Immobilienverwaltung und
Gewinnung der aktuellen Informationen
über den Immobilienmarkt.
Detaillierte Informationen im Bereich der angebotenen Geländen für Investitionen erteilt
das Kundendienstbüro der Investoren.
Auf dem Parkgelände sind gegenwärtig circa
30 Firmen aus verschiedenen Branchen tätig,
u.a. aus Bau, Umweltschutz, Energetik, Architektur, Geodäsie, IT und Dienstleistungen.
Der Park koordiniert zwei Cluster: Slesischer
Cluster „Architektur und Bau“ und Fachcluster für Bau „Bergmännische Schaden“
Śląski Park Przemysłowo - Technologiczny Sp. z o.o.
ul. Szyb Walenty 26, 41-700 Ruda Śląska
tel. +48 32 78 95 100 • fax +48 32 78 95 114
e-mail:[email protected]
www.sppt.pl
8
9
Ruda Śląska Business
Rudzki Inkubator
Inkubator der Stadt Ruda
INVESTOR Development
Rudzka Agencja Rozwoju
Entwicklungsagentur der
The mission of the incubator is to create favourable conditions for establishing and developing companies, including first and foremost those innovative by providing them
with infrastructural, marketing, training support as well as efficient cooperation with the
environment to stimulate economic growth.
Misją Inkubatora jest tworzenie sprzyjających warunków do powstawania i rozwoju
przedsiębiorstw, w tym przede wszystkim
innowacyjnych poprzez zapewnienie im
wsparcia infrastrukturalnego, marketingowego, szkoleniowego oraz efektywną współpracę z otoczeniem na rzecz wzrostu gospodarczego.
Die Aufgabe des Inkubators ist die Schaffung
der günstigen Bedingungen zur Existenzgründung und Entwicklung der Unternehmen, darin vor allem durch Sicherung der
Unterstützung bei Infrastruktur, Marketing,
Schulungen und durch effektive Kooperation mit der Umgebung zum Besten des Wirtschaftswachstums.
Im Inkubator der Stadt Ruda ist Hub Club
Silesian Multimedia Cluster tätig. Der erste
in Schlesien Cluster dieser Art vereinigt Wissenschaftseinheiten und Firmen der Branche
ICT und Multimedien, die gemeinsam an der
Schaffung der neuen Qualität des slesischen
Marktes der Innovationen arbeiten. Durch
Leistung eines Beitrags zur Schaffung des
Projekts der innovativen Dienstleistungen
und Produkten bilden die sog. Akteure des
Clusters eine wirtschaftlich starke Marke der
Region und entwickeln eigene Kompetenzen
und Entwicklungsmöglichkeiten auf dem
globalen Markt der mit Informationstechnik verbundenen Dienstleistungen. Das Ziel
des Clusters ist die Erleichterung des Transfers zwischen dem akademischen Milieu und
den Unternehmen und Propagierung der
Entwicklung der Unternehmen in der globalen IT-Branche, die auf dem konstruktiven
Wettbewerb basiert. Der Cluster sichert den
Raum zur Arbeit und den Raum zur Verständigung, sowohl zwischen seinen Akteuren
selbst als auch zwischen den Unternehmern
aus der Branche weltweit.
Ziele der Tätigkeit des Clusters HUB CLUB:
Bildung der Marke der slesischen IT-Unternehmer; Entwicklung der Kooperation
zwecks Schaffung eines gemeinsamen Angebots und Anbieten der neuen Qualität der
Produkte/Dienstleistungen;
Generierung
neuer Ideen; Ausführung neuer Projekte,
die als Ziel die Entwicklung der modernen
Technologien und Innovationen im ICT- und
Multimedienbereich haben; Entwicklung der
internationalen Kooperation im Bereich der
multimedialen Technologien; Organisation
der gemeinsamen Werbe-, Beratungs- und
Bildungsaktionen im Bereich der Einführung
von Innovationen
The goal of the company is to provide consulting, financial, training and information
services of the highest quality for entrepreneurs, unemployed and entities acting to
the benefit of economic development, employment and HR development. It provides
comprehensive services for companies and
public institutions with regard to fund acquisition starting with an analysis of subsidizing possibilities, through the preparation of
a complete project and application up to the
settlement of the subsidy.
Celem Spółki jest świadczenie najwyższej
jakości usług doradczych, finansowych,
szkoleniowych i informacyjnych dla przedsiębiorców, bezrobotnych i podmiotów
działających na rzecz rozwoju gospodarczego, zatrudnienia oraz rozwoju zasobów ludzkich. Kompleksowo obsługuje
przedsiębiorstwa i instytucje publiczne
w zakresie procesu pozyskania środków, począwszy od przeprowadzenia analizy możliwości dofinansowania, poprzez przygotowanie kompletnego projektu i wniosku, aż do
rozlicz­enia otrzymanego dofinansowania.
Das Ziel der Gesellschaft ist das Erbringen
der Beratungs-, Finanz-, Schulungs- und Informationsdienstleistungen höchster Qualität für Unternehmer, Arbeitslose und Subjekte, die zu Gunsten von der wirtschaftlichen
Entwicklung, Beschäftigung und Entwicklung des Personalwesens tätig sind. Komplex
bedient sie Unternehmen und öffentliche Institutionen im Bereich der Beantragung von
Fördermitteln, angefangen von Analyse der
Finanzierungsmöglichkeiten über Vorbereitung des vollständigen Projekts und Antrags
bis hin zur Abrechnung der erhaltenen Subventionen.
„INWESTOR“ beschäftigt sich auch mit Organisation der Schulungen, die sie im Rahmen
der Projekte individuell an die Bedürfnisse
und Erwartungen des Kunden anpasst. Sie
ist eines der Zentren des Staatlichen Dienstleistungssystems, das das Zertifikat über
Erbringen der Dienstleistungen nach Qualitätsstandards im Beratungsbereich besitzt.
Dieses Zertifikat bestätigt die Akkreditierung
im Staatlichen Dienstleistungssystem (poln.
KSU) für kleine und mittlere Unternehmen.
Die Institution ist auf folgende Bereiche spezialisiert: sie führt den Darlehenfonds, der
Darlehen mit günstigen Bedingungen erteilt,
zwecks Sicherung den Firmen aus der Region
der Außenfinanzierung für ihre Entwicklung,
sie führt Beratung, die als Ziel die Gewinnung
der nicht rückzahlbarer Zuschüsse für Firmen
und Beratung im Bereich: Erstellen eines
Businessplans, finanzielle Analysen, Marketingpläne usw. hat, Arbeit zugunsten der Sozialökonomie, - Aktionen, die mit Gründung
der Mikrounternehmen verbunden sind,
darin Erteilen der Subventionen zur Existenzgründung, Aktionen, die mit Verbindung
des Geschäftssektors mit den Einheiten des
Forschungs- und Entwicklungssektors verbunden sind.
Incubator Ltd.
A Hub Club Silesian Multimedia Cluster functions in the incubator in Ruda Śląska. The
first Cluster of this kind in Silesia is open to
scientific entities as well as multimedia and
ICT companies that cooperate to create
a new value for the Silesian innovation market. By creating a project of an innovative
service and product, so called cluster actors
build an economically strong brand of the
region and develop their own competences
and development opportunities on a global
market for services connected with information technology. The purpose of this Cluster
is to facilitate knowledge transfer between
academic and business environment and
to promote development of companies in
a global IT sector based on constructive competition. The Cluster ensures space to work
and space for understanding between the
actors themselves and also between sector
entrepreneurs from all over the world.
The goals of the HUB CLUB Cluster are:
branding of Silesian IT entrepreneurs, development of cooperation in order to create common offer and to offer new quality
of products/services, generating innovative
ideas, realization of common projects aimed
at development of modern technologies and
innovations in the area of multimedia and
ICT, development of international cooperation with regard to development of multimedia technologies, organization of common
promotional, consulting and educational
activities concerning implementation of innovations.
Przedsiębiorczości Sp. z o.o.
W Rudzkim Inkubatorze działa Hub Club
Silesian Multimedia Cluster. Pierwszy na
Śląsku Klaster tego typu zrzesza jednostki
nauki oraz firmy z branży ICT i multimedialnej, wspólnie pracujące nad wytworzeniem
nowej wartości śląskiego rynku innowacji.
Współtworząc projekt innowacyjnej usługi
oraz produktu tzw. aktorzy klastra, budują
silną gospodarczo markę regionu oraz rozwijają własne kompetencje i możliwości rozwoju na globalnym rynku usług związanych
z technologią informacji. Klaster ma na celu
ułatwienie transferu wiedzy między środowiskiem akademickim i biznesowym oraz propagowanie rozwoju przedsiębiorstw w globalnej branży IT, opartego na konstruktywnej konkurencji. Klaster zapewnia przestrzeń
do pracy oraz przestrzeń porozumienia
zarówno między samymi jego aktorami, jak
i przedsiębiorcami z branży z całego świata.
Cele działalności Klastra HUB CLUB: budowanie marki śląskich przedsiębiorców
IT, rozwój współpracy w celu stworzenia
wspólnej oferty i oferowania nowej jakości
produktów/usług, generowanie innowacyjnych pomysłów, realizowanie wspólnych projektów mających na celu rozwój
nowoczesnych technologii i innowacji
w zakresie ICT i multimediów, rozwój współpracy międzynarodowej w zakresie rozwoju
technologii multimedialnych, organizacja
wspólnych działań promocyjnych, doradczych i edukacyjnych w zakresie wdrażania
innowacji.
Rudzki Inkubator Przedsiębiorczości Sp. z o.o.
ul. Karola Goduli 36, 41-703 Ruda Śląska
tel. +48 32 342 22 30
e-mail: [email protected]
www.inkubatorrudzki.pl • www.hubclub.pl
10
GmbH
Agency Ltd. from Ruda Śląska
“INWESTOR” also organizes trainings which,
within the scope of the projects, are individually adjusted to meet the needs and expectations of a Client. It is one of the centres for
the National Service System with a certificate to provide services in accordance with
quality standards as far as consulting is concerned. This certificate confirms accreditation of the National Service System for small
and medium companies.
The institution specializes in the following
areas: it provides a Loan Fund which grants
loans on favourable conditions in order to
ensure external funding for the development
of regional companies, provides consulting
services which aim at acquisition of nonrefundable financial support for companies
as well as consulting with regard to drawing
up a business plan, financial analyses, marketing plans, etc. activities to the benefit of
social economy – activities connected with
establishment of micro-companies, including provision of subsidies for the commencement of business activity, activities aimed
at finding a common cooperation platform
for a business sector and the entities of a research and development sector.
INWESTOR Sp. z o.o.
„INWESTOR” zajmuje się również organizowaniem szkoleń, które w ramach projektów dopasowuje indywidualnie do potrzeb
i oczekiwań Klienta. Jest jednym z ośrodków
Krajowego Systemu Usług posiadającym
certyfikat na świadczenie usług zgodnie ze
standardami jakości w zakresie doradztwa.
Certyfikat ten potwierdza akredytację w KSU
dla małych i średnich przedsiębiorstw.
Instytucja specjalizuje się w następujących
obszarach: prowadzi Fundusz Pożyczkowy, który udziela pożyczek na korzystnych
warunkach celem zapewnienia firmom
z regionu finansowania zewnętrznego dla ich
rozwoju, prowadzi doradztwo, którIe ma na
celu pozyskiwanie bezzwrotnego wsparcia
finansowego dla firm, a także doradztwo
w zakresie: tworzenia biznes planu, analiz
finansowych, planów marketingowych, itp.,
działalność na rzecz ekonomii społecznej,
- działania związane z tworzeniem mikroprzedsiębiorstw, w tym udzielanie dotacji
na rozpoczęcie działalności gospodarczej,
działania związane z kojarzeniem sektora
biznesu z jednostkami sektora badawczo-rozwojowego.
Stadt Ruda „Investor“ GmbH
Rudzka Agencja Rozwoju „Inwestor” Sp. z o.o.
ul. Wolności 6, 41-700 Ruda Śląska
tel. +48 32 248 77 86 • fax +48 32 248 77 86
e-mail: [email protected]
www.rarinwestor.pl
11
Supporting instruments
for entrepreneurs
Instrumenty wsparcia
dla przedsiębiorców
Fördermittel
für Unternehmer
T
AX AND LOCAL CHARGES
RELIEFS
U
LGI Z TYTUŁU PODATKÓW
I OPŁAT LOKALNYCH
S
TEUERVERGÜNSTIGUNGEN
UND VERGÜNSTIGUNGEN FÜR
a.Even 10 years of a full real property tax
exemption for the owners of buildings
covered by preservation maintenance or
listed in the Register of Historic Monuments in Ruda Śląska who have decided to
refurbish the front elevation. Tax exemption will cover the buildings which are directly adjacent to a pavement or a street
(Resolution of Ruda Śląska City Council
No. PR.0007.88.201of 26 April 2013 on real
property tax exemption concerning buildings covered by preservation maintenance
in which refurbishment of the whole front
elevation has been done).
a.Nawet 10 lat całkowitego zwolnienia
od podatku od nieruchomości dla właścicieli budynków objętych ochroną konserwatorską lub wpisanych do rejestru
zabytków w Rudzie Śląskiej, którzy zdecydują się na remont elewacji frontowej.
Zwolnienie od podatku obejmować będzie
budynki, które bezpośrednio przylegają do chodnika bądź jezdni (Uchwała Nr
PR.0007.88.2012 Rady Miasta Ruda Śląska
z dnia 26 kwietnia 2013 r. w sprawie zwolnienia od podatku od nieruchomości budynków, objętych ochroną konserwatorską,
w których wykonano remont całej elewacji
frontowej).
a.Sogar 10 Jahre der vollständigen Befreiung von der Grundsteuer für Eigentümer der unter Denkmalschutz stehenden
oder im Denkmalregister in Ruda Śląska
eingetragenen Gebäude, die eine Entscheidung über die Renovierung der Vorderfassade treffen. Die Befreiung von der
Steuer betrifft die Gebäude, die direkt an
dem Gehweg oder an der Straße anliegen
(Beschluss des Stadtrats Ruda Śląska Nr.
PR.0007.88.2012 vom 26. April 2012 betreffend die Befreiung von der Grundsteuer der unter Denkmalschutz stehenden
Gebäude, in denen die Renovierung der
ganzen Vorderfassade ausgeführt wurde).
KOMMUNALE GEBÜHREN
Plac Jana Pawła II
b.Reducing a rental fee for commercial
premises owned by the Municipality of
Ruda Śląska by 15 percent for those entrepreneurs who deal with trade or provide
services for the inhabitants of the city and
when two conditions are jointly met:
• commercial premises from Monday to
Friday remain open at least up to 8 pm,
not less than 11 hours daily;
• commercial premises on Saturday remain open at least 8 hours.
(Resolution of Ruda Śląska City Council No.
898/L/2002 of 28 May 2002 on establishing
of a rental fee relief for commercial premises
owned by the City).
c.Reducing a rental fee for commercial
premises owned by the Municipality of
Ruda Śląska for those entrepreneurs who
employ adolescent workers based on employment contracts to provide them with
vocational preparation in the following
manner: up to 5 adolescent workers by
5 percent and over 5 such workers by 10
percent (Resolution of Ruda Śląska City
Council No. 898/L/2002 of 28 May 2002 on
establishing of a rental fee relief for commercial premises owned by the City).
12
b.Obniżenie czynszu najmu za lokale użytkowe będące własnością Miasta Ruda
Śląska o 15% dla przedsiębiorców, u których odbywa się handel lub świadczone są
usługi dla mieszkańców oraz spełnione są
łącznie 2 warunki:
• czas otwarcia lokalu użytkowego od poniedziałku do piątku wynosi co najmniej
do godz. 20.00, nie mniej niż 11 godzin
dzienne,
• czas otwarcia lokalu użytkowego w soboty wynosi co najmniej 8 godzin
(Uchwała Nr 898/L/2002 Rady Miejskiej w Rudzie Śląska z dnia 28 maja
2002 r. w sprawie ustalenia ulgi
w czynszach za lokale użytkowe będące
własnością Miasta).
c.Obniżenie czynszu najmu za lokale użytkowe będące własnością Miasta Ruda
Śląska dla przedsiębiorców zatrudniających młodocianych na podstawie umów
o pracę w celu przygotowania zawodowego w następujący sposób: do 5 młodocianych o 5 % oraz powyżej 5 młodocianych
o 10 % (Uchwała Nr 898/L/2002 Rady Miejskiej w Rudzie Śląska z dnia 28 maja 2002 r.
w sprawie ustalenia ulgi w czynszach za lokale użytkowe będące własnością Miasta).
b.Die Mietzinsherabsetzung für die im Besitz der Stadt Ruda Śląska befindlichen
Gewerberäume um 15% für Unternehmer,
bei denen der Handel stattfindet oder die
Dienstleistungen für die Bevölkerung erbracht werden und insgesamt die zwei folgenden Bedingungen erfüllt werden:
• Öffnungszeit des Gewerberaumes von
Montag bis Freitag mindestens bis
20.00 Uhr, nicht weniger als 11 Stunden
pro T
• Öffnungszeit des Gewerberaumes beträgt samstags mindestens 8 Stunden
(Beschluss des Stadtrats Ruda Śląska Nr.
898/L/2002 vom 28. Mai 2002 betreffend
die Bestimmung der Mietvergünstigung für
die im Besitz der Stadt Ruda Śląska befindlichen Gewerberäume).
c.Die Mietzinsherabsetzung für die im
Besitz der Stadt Ruda Śląska befindlichen Gewerberäume für Unternehmer,
die Jugendliche mit einem Arbeitsvertrag zwecks beruflicher Vorbereitung wie
folgt beschäftigen: bis 5 Jugendliche um
5% und mehr als 5 Jugendliche um 10%
(Beschluss des Stadtrats Ruda Śląska Nr.
898/L/2002 vom 28. Mai 2002 betreffend
die Bestimmung der Mietvergünstigung für
die im Besitz der Stadt Ruda Śląska befindlichen Gewerberäume).
T
RAININGS, IMPROVING
QUALIFICATIONS
S
ZKOLENIA, PODNOSZENIE
KWALIFIKACJI
S
CHULUNGEN, ERHÖHUNG DER
QUALIFIKATIONEN
The District Labour Office in Ruda Śląska
offers entrepreneurs professional help free
of charge in finding appropriate candidates
to work who have the required qualifications
and professional experience. The District Labour Office offers:
• support of professional labour consultants
who personally visit employers to inform
them about the Office’s offer.
• organization of work exchange enabling
job interviews to be conducted in the
premises of the Labour Office by arranging
employers’ meetings with selected candidates for a given position.
Powiatowy Urząd Pracy w Rudzie Śląskiej
oferuje przedsiębiorcom profesjonalną oraz
bezpłatną pomoc w znalezieniu odpowiednich kandydatów do pracy, posiadających
wymagane kwalifikacje oraz doświadczenie
zawodowe. Powiatowy Urząd Pracy oferuje:
• Pomoc profe​sjo​nalnych doradców pracy,
którzy osobiście odwiedzają pracodawców informując o ofercie Urzędu.
• Organizację gieł​dy pracy umożliwiającej
przeprowadzenie na terenie Urzędu Pracy
rozmowy kwalifikacyjnej, polegającej na
spotkaniu pracodawcy z wyselekcjonowanymi kandydatami na zgłoszone stanowisko pracy.
Das Kreisarbeitsamt in Ruda Śląska bietet den Unternehmern professionelle und
kostenlose Unterstützung bei der Suche der
entsprechenden Bewerber, die geforderte
Qualifikationen und Berufserfahrung besitzen. Das Kreisarbeitsamt bietet:
• Hilfe der professionellen Arbeitsberater,
die die Arbeitgeber persönlich besuchen
und über das Angebot des Amtes informieren,
• Organisation einer Arbeitsbörse, die ermöglicht, auf dem Gelände des Arbeitsamtes ein Vorstellungsgespräch zu führen,
das ein Treffen des Arbeitgebers mit den
ausgewählten Bewerbern für die gemeldete Arbeitsstelle sein sollte.
District Labour Office • Kreisarbeitsamt
Formy wsparcia
p r z e d s i ę b i o rców:
ul. Ballestremów 16, 41-700 Ruda Śląska
1. S z k o l e n i a
tel. (+48 32) 771 59 00 • fax (+48 32) 771 59 88
grupowe
oraz
e-mail: [email protected]
indywidualne,
organizowane
www.puprudaslaska.pl
w
odpowiedzi
na
potrzeby
pracodawców
zainteresowanych zatrudnieniem kompeForms of support for entrepreneurs:
tentnych osób, będące jednocześnie moż1.Group and individual trainings organized
liwością doskonalenia bądź też zmiany
in response to the needs of employers
kwalifikacji zawodowych.
interested to employ competent people
2.Przygotowanie zawodowe dorosłych, czyli
which offer at the same time the possibilmożliwość przyuczenia przez przedsięity to develop or to change professional
biorcę do wykonywania określonego zaqualifications.
wodu osoby bezrobotnej, w trakcie którego osoba bezrobotna odbywa kształcenie
2.Professional preparation for adults, i.e.
praktyczne u pracodawcy, pozwalające na
apprenticeship possibility offered by an
przystąpienie do egzaminu czeladniczego.
entrepreneur to be trained in a particular
W przypadku uzyskania pozytywnej oceny
profession which allows taking the Appodczas egzaminu czeladniczego, przedprentice Examination. When a positive
siębiorca może zwrócić się do Urzędu
grade is obtained during the examination,
z wnioskiem o premię finansową.
an entrepreneur may apply to the Office
for a financial bonus.
3.Sfinansowanie osobom bezrobotnympotencjalnym pracownikom egzaminów,
3.Providing examination funding opportuprzyczyniających się do uzyskania uprawnities to the unemployed - potential emnień lub tytułów zawodowych oraz licencji
ployees - which contribute to the process
niezbędnych do wykonywania danego zaof obtaining licences and professional tiwodu, Refundacja kosztów wyposażenia
tles necessary to perform a particular prolub doposażenia stanowiska pracy, w zafession, reimbursement of costs of equipmian za zatrudnienie na tworzone stanoping a work place or providing additional
wisko osoby bezrobotnej.
equipment in return for employment of an
4.Staże, będące dla pracodawcy okazją do
unemployed person in a created position.
przyuczenia do wykonywania określonych
4.Traineeships giving an employer the poszadań zawodowych późniejszego potensibility to train prospective employees
cjalnego pracownika, w trakcie odbywato perform particular vocational tasks in
nia stażu nie jest nawiązywany stosunek
the future, during traineeship no employpracy, zaś wszystkie koszty- wypłaty styment relationship is established, and all
pendium stażowego oraz ubezpieczenia,
the costs – trainee scholarship payment as
pokrywa Powiatowy Urząd Pracy.
well as insurance premium – are incurred
5.Refundacja przedsiębiorcy składki ZUS
by the Labour Office.
w przypadku zatrudnienia przez praco5.Reimbursement of Social Insurance Fund
dawcę bezrobotnego skierowanego do
premium in case of full time employment
pracy w pełnym wymiarze czasu praof an unemployed person for at least 12
cy przez okres co najmniej 12 miesięcy
months and maintenance of employment
i pozostawaniu nadal w zatrudnieniu tejże
relationship of this person.
osoby.
6.Intervention work allowing employment
6.Prace interwencyjne, pozwalające na zaof an unemployed person facing a difficult
trudnienie osoby bezrobotnej, będącej
situation on the labour market, under an
w szczególnej sytuacji na rynku pracy,
employment contract in cooperation with
w ramach umowy o pracę, przy współthe Labour Office. An entrepreneur who
udziale Urzędu Pracy. Przedsiębiorca
organizes intervention work is offered the
organizujący prace interwencyjne staje
possibility of partial reimbursement of
przed szansą zwrotu części kosztów pocosts incurred for remuneration, awards
niesionych na wynagrodzenia, nagrody
and Social Insurance Fund premiums of
oraz składki na ubezpieczenia społeczne
these employees.
tych pracowników.
Powiatowy Urząd Pracy w Rudzie Śląskiej
Arten der Förderung der Unternehmer:
1.Gruppen - und individuelle Schulungen,
die als Antwort auf Bedürfnisse der Arbeitgeber, die an der Beschäftigung der kompetenten Personen interessiert sind, organisiert werden und die gleichzeitig eine
Möglichkeit zur Verbesserung oder Änderung der Berufsqualifikationen geben,
2.Berufliche Vorbereitung der Erwachsenen,
also die Möglichkeit der Heranbildung des
Arbeitslosen vom Unternehmer zur Ausübung des bestimmten Berufs, während
der Vorbereitung macht die arbeitslose
Person die praktische Ausbildung bei dem
Arbeitgeber, was das Herangehen an die
Gesellenprüfung ermöglicht. Beim Bekommen einer positiven Note bei der Gesellenprüfung kann sich der Unternehmer
an das Arbeitsamt mit dem Antrag auf finanzielle Prämie wenden,
3.Finanzierung den Arbeitslosen - den potenziellen Arbeitnehmern - der Prüfungen,
die den Erwerb der Berechtigungen oder
Berufstiteln und Lizenzen ermöglichen,
die zur Ausübung des Berufs unumgänglich sind, Kostenrückerstattung für die
Ausstattung oder Zusatzausstattung des
Arbeitsplatzes im Tausch gegen die Beschäftigung einer arbeitslosen Person auf
dem neu geschaffenen Arbeitsplatz,
4.Berufspraktikum, das für den Arbeitgeber
die Gelegenheit zur Heranbildung der späteren eventuellen Arbeitnehmer zur Ausübung der bestimmten beruflichen Aufgaben ist, während des Praktikums entsteht
kein Arbeitsverhältnis, alle Kosten - die
Auszahlung des Stipendiums für das Praktikum und die Versicherung, werden vom
Kreisarbeitsamt getragen,
5.Rückerstattung dem Unternehmer des
Beitrags zur Sozialversicherung im Falle
der Vollzeitbeschäftigung des zur Arbeit
zugewiesenen Arbeitslosen durch mindestens 12 Monate und bei der Fortsetzung
des Arbeitsverhältnisses mit dieser Person;
6.Interventionsarbeiten, die die Beschäftigung der arbeitslosen Person, die sich
in der besonderen Situation auf dem
Arbeitsmarkt befindet, im Rahmen des
Arbeitsvertrags bei der Beteiligung des
Arbeitsamtes ermöglichen. Der Unternehmer, der die Interventionsarbeiten organisiert, kriegt die Chance, die teilweise
Rückerstattung der für die Löhne, Preise
und Beiträge zur Sozialversicherung dieser Arbeitnehmer getragenen Kosten zu
bekommen.
13
Dedicated vocational education
D
edykowane szkolnictwo
zawodowe
D
ediziertes berufliches
Schulwesen
In Ruda Śląska there are 7 school complexes
that train in professions searched on the labour market as well as continuing education
institutions. Besides, in case of interests of
employers and future students, educational
centres may train practically in all professions needed on the labour market.
W Rudzie Śląskiej działa 7 zespołów szkół
kształcących w zawodach poszukiwanych
na rynku pracy, a także placówki kształcenia ustawicznego. Ponadto w przypadku
zainteresowania pracodawców i przyszłych
uczniów rudzkie placówki oświatowe mogą
kształcić praktycznie we wszystkich zawodach, potrzebnych na rynku pracy.
In Ruda Śląska gibt es 7 Schulzentren, die in
den auf dem Arbeitsmarkt gesuchten Berufen ausbilden und auch Weiterbildungszentren. Darüber hinaus, im Falle des Interessen
der Arbeitgeber und der zukünftigen Schüler, können die Ausbildungszentren in Ruda
Śląska praktisch in allen Berufen ausbilden,
die auf dem Arbeitsmarkt gefordert werden.
Durch Vermittlung der Schulen entwickelte die Stadt verschiedene Formen der Kooperation mit Unternehmen für Erhöhung
und bessere Vorbereitung der Schüler zur
Ausübung des zukünftigen Berufs. Zu den
Unternehmen, mit denen die Stadt in dem
Bereich mitarbeitet, gehören unter anderen:
Skanska S.A., Toyota Motor Poland, Kompania Węglowa S.A., Hotel Monopol, Hotel
Diament, Hotel Angelo, Hotel Silesian, Hotel
Campanile, Hotel Ibis, Hotel Senator, Hotel
Katowice, Rainbow Tours, Sun Travel, Fun
& Sun Holiday, Abraksas Biuro Podróży, Beckermann Travel, Gryf Travel, Hepi Przedstawicielstwo Usług Turystycznych, Dolomity
Tour, Speed Travel, Jeronimo Martins Polska
S.A., Centrum Usług Drukarskich Henryk Miler, Przedsiębiorstwo Usługowo-Handlowe
Alva1 Dariusz Ostrowski.
Taking advantage of these schools the city
has developed various forms of cooperation
with companies to prepare students better
to perform their future profession. The companies the city cooperates with in this scope
are as follows: Skanska S.A., Toyota Motor
Poland, Kompania Węglowa S.A., Monopol
Hotel, Diament Hotel, Angelo Hotel, Silesian
Hotel, Campanile Hotel, Ibis Hotel, Senator
Hotel, Katowice Hotel, Rainbow Tours, Sun
Travel, Fun & Sun Holiday, Travel Agency
Abraksas, Beckermann Travel, Gryf Travel,
Hepi Przedstawicielstwo Usług Turystycznych, Dolomity Tour, Speed Travel, Jeronimo Martins Polska S.A., Centrum Usług
Drukarskich Henryk Miler, Przedsiębiorstwo
Usługowo-Handlowe Alva1 Dariusz Ostrowski.
Forms of cooperation between schools and
employers:
- vocational traineeships,
- vocational training practice,
Miasto za pośrednictwem szkół rozwinęło
różne formy współpracy z firmami dla podniesienia i lepszego przygotowania uczniów
do wykonywania przyszłego zawodu. Firmy,
z którymi współpracuje Miasto w tej dziedzinie to między innymi: Skanska S.A., Toyota
Motor Poland, Kompania Węglowa S.A., Hotel Monopol, Hotel Diament, Hotel Angelo,
Hotel Silesian, Hotel Campanile, Hotel Ibis,
Hotel Senator, Hotel Katowice, Rainbow
Tours, Sun Travel, Fun & Sun Holiday, Abraksas Biuro Podróży, Beckermann Travel, Gryf
Travel, Hepi Przedstawicielstwo Usług Turystycznych, Dolomity Tour, Speed Travel, Jeronimo Martins Polska S.A., Centrum Usług
Drukarskich Henryk Miler, Przedsiębiorstwo
Usługowo-Handlowe Alva1 Dariusz Ostrowski.
Formy współpracy szkół z pracodawcami:
- praktyki zawodowe,
- praktyczna nauka zawodu,
Formen der Kooperation der Schulen mit
den Arbeitgebern:
- Schulpraktika,
Before acquisition of real property it is advisable to check its legal status, the purpose of
the land in the area development plan and to
check which administrative decisions will be
required to realize the projected undertaking.
The most important stages of the administrative procedure connected with the execution of the projected investment (general
information):
1.Checking the legal status of real property
and establishing the owner.
Nabycie nieruchomości
Przed nabyciem nieruchomości warto zbadać jej stan prawny, przeznaczenie terenu
w miejscowym planie zagospodarowania
przestrzennego oraz ustalić, jakie decyzje
administracyjne będą wymagane dla realizacji projektowanego przedsięwzięcia.
Najważniejsze etapy procedury administracyjnej związanej z realizacją planowanej inwestycji (o charakterze informacyjnym):
1.Zbadanie stanu prawnego nieruchomości
oraz ustalenie właściciela.
2.Checking the purpose of the land in the
area development plan of the city.
2.Sprawdzenie
przeznaczenia
gruntu
w miejscowym planie zagospodarowania
przestrzennego Miasta.
3.Obtaining a legal title to real property, i.e.
acquisition of the land from the province
or the State Treasury.
3.Uzyskanie tytułu prawnego do nieruchomości, tj. nabycie gruntu od gminy lub
Skarbu Państwa.
4.Obtaining a decision with regard to construction permit.
4.Uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę.
5.Occupancy permit
5.Pozwolenie na użytkowanie obiektu.
Erwerb einer
Liegenschaft
Vor dem Erwerb einer Liegenschaft lohnt es
sich, ihren Rechtszustand und die Zweckbestimmung des Grundstücks im Raumordnungsplan zu überprüfen und zu bestimmen,
welche Verwaltungsentscheidungen bei der
Ausführung des entworfenen Unternehmens
gefordert werden.
Die wichtigsten Stufen des Verwaltungsverfahrens, das mit der Ausführung der geplanten Investitionen verbunden sind (zu Informationszwecken):
1.Überprüfung des Rechtszustandes der
Liegenschaft und Bestimmung des Eigentümers.
2.Überprüfung der Zweckbestimmung
des Geländes im Raumordnungsplan der
Stadt.
3.Erwerb des Rechtstitels zur Liegenschaft,
d.h. Erwerb eines Grundstücks von der Gemeinde oder vom Staatsschatz (Fiskus).
4.Erlangung der Baugenehmigung.
5.Nutzungsgenehmigung des Objekts.
- praktische Berufsausbildung,
- patronat nad zawodami, klasami w zawodzie,
- Patronat über Berufe, Klassen im Beruf,
- employment of graduates,
- zatrudnianie absolwentów,
- support in equipping the didactical base,
- pomoc w wyposażeniu bazy dydaktycznej,
- Unterstützung bei der Einrichtung der didaktischen Basis,
- access to new technologies for schools,
- dostęp szkół do nowych technologii,
- Zugang der Schulen zu neuen Technologien,
- educational trips for students
- uczniowskie wycieczki edukacyjne.
- didaktische Schulausflüge.
- patronage over professions, classes in a given profession,
Acquisition of
Real Property
- Beschäftigung der Absolventen,
Municipality Office of Ruda Śląska, Education Department • Stadtamt Ruda Śląska, Bildungsabteilung
Urząd Miasta Ruda Śląska, Wydział Oświaty • ul. Markowej 22, 41-709 Ruda Śląska • tel. +48 32 248 74 92; 344 06 10
Kamienica przy ulicy Niedurnego 30
14
Osiedle Robotnicze Carl-Emanuel
15
1. Checking the legal status
of real property
and establishing the owner.
Ensuring professional service for investors,
the City helps analyse the the legal status
of real property. Apart from that, the information concerning the legal status of real
property is included in the Land and Building
Survey as well as in land and mortgage registers. Basic information about the plots in the
vicinity of Ruda Ślaska can be also found on
the website of the city www.rudaslaska.pl in
a city map website tag.
1. Zbadanie stanu prawnego 1Rechtszustandes
. Überprüfung des
der
nieruchomości
i ustalenie właściciela.
Liegenschaft und Bestimmung
des Eigentümers.
Miasto zapewniając profesjonalną obsługę
inwestorom pomaga w analizie stanu prawnego nieruchomości. Poza tym, informacje
na temat stanu prawnego nieruchomości
znajdują się w operacie ewidencji gruntów
i budynków oraz w księgach wieczystych.
Podstawowe informacje o działkach z terenu
Rudy Śląskiej można także znaleźć na stronie internetowej Miasta www.rudaslaska.pl
w zakładce Mapa miasta.
Die Stadt sichert den Investoren eine professionelle Bedienung, indem sie bei der Analyse des Rechtszustandes der Liegenschaft
hilft. Die Informationen über den Rechtszustand der Liegenschaft gibt es darüber
hinaus im Liegenschaftskataster und in den
Grundbüchern. Die Basisinformationen über
die Grundstücke auf dem Gelände von Ruda
Śląska kann man auch auf der Internetseite
der Stadt www.rudaslaska.pl unter Mapa miasta (Stadtkarte) finden.
2. Checking
the purpose of the land
in the area development plan
of the city.
Ruda Ślaska City is fully covered by the area
development plan.
Areas marked with these symbols are important to investors:
2. Sprawdzenie
2. Überprüfung der
Miasto Ruda Śląska jest w całości objęte
miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego.
Dla inwestorów ważne są tereny oznaczone
symbolami:
Der Raumordnungsplan erfasst das ganze
Gebiet der Stadt Ruda Śląska.
przeznaczenia gruntu
w miejscowym planie
zagospodarowania
przestrzennego miasta.
Symbols of the area
Oznaczenie terenu
Kennzeichnung des Geländes
Zweckbestimmung
des Grundstückes im
Raumordnungsplan
der Stadt.
Für Investoren sind die Gelände mit den folgenden Symbolen wichtig:
Purpose of the area
Przeznaczenie terenu
Zweckbestimmung des Geländes
P1, P2, PU1, PU2, OP1
production development areas as well as service and production development
areas and areas for industrial waste management
tereny zabudowy produkcyjnej i produkcyjno – usługowej oraz gospodarowania odpadami przemysłowymi
gewerbliche Bauflächen und Bauflächen für Dienstleistungs- und Gewerbenutzung und für Bewirtschaftung der Gewerbeabfälle
UK1,UK2, UP1, UC1, US1
service development areas
tereny zabudowy usługowej
Bauflächen für Dienstleistungen
KT1, KS1, GP1, KK1
road access
tereny obsługi komunikacyjnej
Baufläche für den Verkehr
MW1, MW2, MM1, MM2, MWU1, MWU2, MN1, MN2,
MN3, MNU1, MNU2, MNR1, MRI1
residential development areas and service and residential development areas
tereny zabudowy mieszkaniowej i mieszkaniowo – usługowej
Wohnbauflächen und Bauflächen für Wohn- und Dienstleistungsnutzung
Full content of the development plan is available on the website of the city www.rudaslaska.pl in a city map web tag and in the
Public Information Bulletin in the area development plan web tag.
The local development plan extract can be
obtained from:
Municipality Office of Ruda Śląska
Architecture and Urban Planning Department
Pełna treść planu dostępna jest na stronie
internetowej Miasta www.rudaslaska.pl
w zakładce Mapa miasta oraz w Biuletynie
Informacji Publicznej w zakładce Plan Zagospodarowania Przestrzennego
Wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego można uzyskać:
Urząd Miasta Ruda Śląska
Wydział Urbanistyki i Architektury
pl. Jana Pawła II 6, 41-709 Ruda Śląska,
tel. +48 32 244 90 92
Der Inhalt des Raumordnungsplans ist auf
der Internetseite der Stadt www.rudaslaska.pl unter Stadtkarte und im Bulletin der
Öffentlichen Information unter Raumordnungsplan zugänglich.
Den Auszug und Ausschnitt aus dem
Raumordnungsplan bekommt man in:
Stadtamt Ruda Śląska
Abteilung der Architektur
und Stadtplanung
Biblioteka w dzielnicy Halemba
16
An appraisal report extract can be obtained
from:
Municipality Office of Ruda Śląska
City Surveyor Office
pl. Jana Pawła II 6,
41-709 Ruda Śląska,
tel. +48 32 244 90 76
Wypis z operatu ewidencji gruntów i budynków można uzyskać:
Urząd Miasta Ruda Śląska
Biuro Geodety Miasta
pl. Jana Pawła II 6,
41-709 Ruda Śląska,
tel. +48 32 244 90 76
Den Auszug aus dem Liegenschaftskataster
bekommt man in:
Stadtamt
Büro des Stadtgeodäten
Pl. Jana Pawła II 6,
41-709 Ruda Śląska,
Tel.: +48 32 244 90 76
A land and mortgage extract can be obtained
from:
District Court in Ruda Śląska
V Land and Mortgage Register
ul. Czarnoleśna 18,
41-710 Ruda Śląska,
tel. +48 32 340 89 34
Odpis księgi wieczystej można uzyskać:
Sąd Rejonowy w Rudzie Śląskiej,
Wydział V Ksiąg Wieczystych
ul. Czarnoleśna 18,
41-710 Ruda Śląska,
tel. +48 32 340 89 34
Den Grundbuchauszug bekommt man in:
Amtsgericht Ruda Śląska,
V. Grundbuchabteilung
ul. Czarnoleśna 18,
41-710 Ruda Śląska,
Tel.: +48 32 340 89 34
Autostrada A4
17
3. Obtaining a legal title to
real property, i.e. acquisition
of the land from the province
or the State Treasury.
prawnego do nieruchomości,
tj. nabycie gruntu od gminy
lub Skarbu Państwa.
3zur. Erwerb
des Rechtstitels
Liegenschaft, d.h. der
Erwerb eines Grundstücks
von der Gemeinde oder vom
Staatsschatz.
Alle Erwerbsformen fordern den Vertragsabschluss in Form der notariellen Urkunde
und danach die Eintragung dieses Rechts
ins Grundbuch. Im Zuständigkeitsbereich
des Stadtpräsidenten der Stadt Ruda Śląska
liegt die Bewirtschaftung der Immobilien, die
im Eigentum der Gemeinde, der kreisfreien
Stadt oder des Staatsschatzes (Fiskus) sind
oder an denen der Staatsschatz, die Gemeinde oder die kreisfreie Stadt ein Erbnießbrauchrecht hat. Der Verkauf der Immobilien
erfolgt auf dem Wege der Ausschreibungen.
Die Gemeinde oder der Staatsschatz können:
•das Eigentumsrecht an einem Grundstück
verkaufen,
•ein Grundstück in Erbnießbrauch überlassen,
•das Erbnießbrauchrecht an einem Grundstück verkaufen.
All acquisition forms require conclusion of
a contract in form of a notary deed and then
registering this right in a land and mortgage
register. The mayor of the city of Ruda Śląska
is competent with regard to real property
management owned by the province, the
city or the State Treasury under the ownership title or under perpetual usufruct. The
disposal of the property is based on a tender
procedure.
A province or the state Treasury can:
•sell ownership right to the land,
•grant the usufruct of the land,
•sell the perpetual usufruct.
Wszystkie formy nabycia wymagają zawarcia umowy w formie aktu notarialnego,
a następnie wpisania tego prawa do księgi
wieczystej. Prezydent Miasta Ruda Śląska
posiada kompetencje w zakresie gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi
własność lub przedmiot użytkowania wieczystego gminy, miasta na prawach powiatu
oraz Skarbu Państwa. Zbywanie tych nieruchomości odbywa się w drodze przetargów.
Gmina lub Skarb Państwa mogą:
•sprzedać prawo własności gruntu,
•oddać grunt w użytkowanie wieczyste,
•sprzedać prawo użytkowania wieczystego.
C
HARACTERISTICS OF LAND
DISPOSAL METHODS
C
HARAKTERYSTYKA FORM
ZBYCIA NIERUCHOMOŚCI
GRUNTOWYCH
Ownership
C
HARAKTERISTIK DER TYPEN
DES GRUNDSTÜCKSVERKAUFS
Własność
Eigentum
The price reached in a tender is subject to
increase by VAT (currently the rate of 23 percent).
Nabycie nieruchomości gruntowej na własność daje inwestorowi najszersze możliwości. Właściciel bowiem, w granicach oznaczonych przez przepisy prawa, zasady współżycia społecznego i społeczno-gospodarcze
przeznaczenie własności może korzystać
z nieruchomości i rozporządzać nią.
Cena osiągnięta w przetargu podlega powiększeniu o należny podatek od towarów
i usług VAT (aktualnie wg stawki 23 %).
Perpetual usufruct
Der Erwerb des Grundstücks zum Eigentum
gibt dem Investor die größten Möglichkeiten. Der Eigentümer kann dann, in den durch
Rechtsvorschriften, Grundsätze des gesellschaftlichen Zusammenlebens und die sozioökonomische Zweckbestimmung des Eigentums festgelegten Grenzen, die Liegenschaft
benutzen und über sie verfügen. Der bei der
Ausschreibung erreichte Preis unterliegt der
Erhöhung um die offen ausgewiesene Mehrwertsteuer [poln. VAT] (aktuell nach dem
Steuersatz 23%).
Użytkowanie wieczyste
Erbnießbrauchrecht
Perpetual usufruct is also a disposable right.
The difference lies in the fact that the owner
of real property is a self-government institution or the State Treasury but buildings and
devices erected in this land become a perpetual lessee’s ownership. Apart from that,
an investor is obliged to develop the property
according to its intended use, in a predefined
period of time.
Prawo użytkowania wieczystego jest również prawem zbywalnym. Różnica polega
na tym, że właścicielem nieruchomości pozostaje jednostka samorządu terytorialnego lub Skarb Państwa, natomiast budynki
i urządzenia wzniesione na tym gruncie stają się własnością wieczystego użytkownika. Ponadto, inwestor zobowiązany jest do
zagospodarowania nieruchomości zgodnie
z przeznaczeniem oraz w określonym terminie.
Oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste następuje na okres od 40 do
99 lat. Z ceny gruntu osiągniętej w przetargu
ustala się:
•pierwszą opłatę roczną, z tytułu użytkowania wieczystego, która wynosi 25% ceny
jw., płatnej jednorazowo przed zawarciem
umowy,
•opłatę roczną, której wysokość określana
jest procentowo w stosunku do ceny nieruchomości gruntowej, zależnie od określonego w umowie celu, nie więcej jednak,
niż 5 %, płatnych przez cały okres trwania
umowy. Pierwsza opłata i opłaty roczne
podlegają powiększeniu o należny podatek
VAT.
Das Erbnießbrauchrecht ist auch ein veräußerbares Recht. Der Unterschied besteht darin, dass das Grundstück im Eigentum einer
Einheit der territorialen Selbstverwaltung
oder des Staatsschatzes ist, alle Gebäude
und andere Anlagen, die auf dem Grundstück
errichtet wurden, gehen dagegen in das Eigentum der Erbnießbrauchers über. Darüber hinaus ist der Investor verpflichtet, das
Grundstück nach der Zweckbestimmung und
im bestimmten Zeitraum zu bewirtschaften.
Die Übergabe eines Grundstücks in Erbnießbrauchrechts erfolgt für die Dauer von 40 bis
99 Jahren. Aus dem bei der Ausschreibung
erreichten Preis des Grundstücks wird festgelegt:
•die erste Jahresgebühr aus dem Erbnießbrauchrecht, die 25% des Preises w.o.
beträgt und einmalig vor dem Vertragsabschluss bezahlt ist,
•eine Jahresgebühr, deren Höhe prozentual
im Verhältnis zum Preis des Grundstücks
bestimmt wird, abhängig von dem im Vertrag bestimmten Zweck, jedoch nicht mehr
als 5%, die Gebühren werden über die ganze Vertragslaufzeit bezahlt. Die erste Gebühr und die Jahresgebühren unterliegen
der Erhöhung um die offen ausgewiesene
Mehrwertsteuer [poln. VAT].
Beim Erwerb des Erbnießbrauchrechts entrichtet der Erwerber den Preis für das Erbnießbrauchrecht und ist verpflichtet, die Jahresgebühren zu bezahlen.
Acquisition of land gives an investor the widest scope of possibilities. The owner then,
under the binding legal regulations, social
coexistence principles as well as social and
economic purpose of the ownership, may
use and manage real property.
Plac Jana Pawła II
3. Uzyskanie tytułu
Granting the usufruct of land covers the period from 40 to up to 99 years. Based on the
price reached in the tender procedure the
following is agreed:
•the first annual usufruct fee, which is 25
percent of the price paid on a one-off basis
before conclusion of the contract,
•annual fee the amount of which is defined
on a percentage basis in relation to the
price of the land depending on the purpose
set forth in the contract, however not more
than 5 percent paid thought the whole period of the contract. The first fee and annual
fees are subject to VAT.
In case of acquisition of the perpetual usufruct, the user pays the perpetual usufruct
price and is obliged to pay annual fees.
W przypadku nabycia prawa użytkowania
wieczystego, nabywca uiszcza cenę prawa
użytkowania wieczystego oraz jest zobowiązany do wnoszenia opłat rocznych.
Plaz zabaw przy ulicy Parkowej
18
19
PROPERTY DISPOSING MODE
REAL PROPERTY LIST
I TENDER
may take place 6 weeks after displaying the
real property list
II TENDER
may take place not earlier than 30 days
but not later than 6 months after the first
tender
OTHER TENDER OR NEGOTIATIONS
may take place not earlier than 30 days but
not longer than 6 months after the first
tender
NOTARY DEED
displaying the list in the building of the Municipality Office for the period of
21 days as well as in the Public Information Bulletin, publishing this
information in the local press and in a customary mannery
at least 30 days (60 days – if the net price of the property exceeds the value
of 100 thousand euro) before the tender day, displaying a tender
announcement in the building of the Municipality Office and in the Public
Information Bulletin until the tender day, publishing the extract from the
tender announcement in the local press or in a national daily newspaper and
in a customary manner
at least 30 days (60 days – if the net price of the property exceeds the value
of 100 thousand euro) before the tender day, displaying a tender
announcement in the building of the Municipality Office and in the Public
Information Bulletin until the tender day, publishing the extract from the
tender announcement in the local press or in a national daily newspaper and
in a customary manner
at least 30 days (60 days – if the net price of the property exceeds the value
of 100 thousand euro) before the tender day, displaying a tender
announcement in the building of the Municipality Office and in the Public
Information Bulletin until the tender day, publishing the extract from the
tender announcement in the local press or in a national daily newspaper and
in a customary manner
based on the record of the minutes
concerning the tender / negotiations
Information concerning disposed land property is published:
- in the Public Information Bulletin in the Real Property website tab,
- on the Municipality’s website www.rudaslaska.pl in the Economy website tag and
- in the regional and national press (depending on the value of the property).
Besides, tender announcements are also put up on the notice board in the Ruda Śląska Municipality office.
Consulting services with regard to property offers are also provided by an Investment Projects and Real Property Consultant
on +48 607 899 955; e-mail: [email protected].
Detailed conditions concerning the acquisition of given property are each time defined in a tender announcement (more important legal acts:
Act of 21 August 1997 on real property management; Act of 24 March 1920 on acquisition of property by foreigners.
20
Skrzyżowanie ulicy 1 Maja z Trasą N-S
21
TNIERUCHOMOŚCI
RYB ZBYWANIA
WYKAZ NIERUCHOMOŚCI
I PRZETARG
może się odbyć po upływie 6 tygodni od
dnia wywieszenia wykazu nieruchomości
II PRZETARG
może się odbyć w okresie nie krótszym niż
30 dni, ale nie dłuższym niż 6 miesięcy od
dnia zakończenia I przetargu
KOLEJNY PRZETARG LUB ROKOWANIA
może się odbyć w okresie nie krótszym niż
30 dni, ale nie dłuższym niż 6 miesięcy od
dnia zakończenia I przetargu
AKT NOTARIALNY
wywieszenie wykazu w siedzibie Urzędu Miasta na okres 21 dni oraz
w Biuletynie Informacji Publicznej,
zamieszczenie informacji o powyższym na łamach prasy lokalnej oraz sposób zwyczajowo przyjęty
co najmniej na 30 dni (60 dni – jeżeli cena nieruchomości netto przekracza
równowartość 100 tys. euro) przed wyznaczonym terminem przetargu,
zamieszczenie ogłoszenia o przetargu w siedzibie Urzędu Miasta oraz
w Biuletynie Informacji Publicznej na okres do dnia przetargu,
zamieszczenie wyciągu z ogłoszenia o przetargu na łamach prasy lokalnej
lub dziennika krajowego oraz sposób zwyczajowo przyjęty
co najmniej na 30 dni (60 dni – jeżeli cena nieruchomości netto przekracza
równowartość 100 tys. euro) przed wyznaczonym terminem przetargu,
zamieszczenie ogłoszenia o przetargu w siedzibie Urzędu Miasta oraz
w Biuletynie Informacji Publicznej na okres do dnia przetargu,
zamieszczenie wyciągu z ogłoszenia o przetargu na łamach prasy lokalnej
lub dziennika krajowego oraz sposób zwyczajowo przyjęty
co najmniej na 30 dni (60 dni – jeżeli cena nieruchomości netto przekracza
równowartość 100 tys. euro) przed wyznaczonym terminem przetargu,
zamieszczenie ogłoszenia o przetargu w siedzibie Urzędu Miasta oraz
w Biuletynie Informacji Publicznej na okres do dnia przetargu,
zamieszczenie wyciągu z ogłoszenia o przetargu na łamach prasy lokalnej
lub dziennika krajowego oraz sposób zwyczajowo przyjęty
na podstawie protokołu
z przetargu / rokowań
Informacje o zbywanych nieruchomościach publikowane są:
- w Biuletynie Informacji Publicznej w zakładce Nieruchomości,
- na stronie internetowej Miasta www.rudaslaska.pl w zakładce Gospodarka oraz
- w prasie regionalnej lub ogólnopolskiej (w zależności od wartości nieruchomości).
Ponadto, ogłoszenia o przetargach wywieszane są na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miasta Ruda Śląska.
Doradztwo w zakresie ofert nieruchomości świadczy również Doradca ds. Ofert Inwestycyjnych
pod numerem telefonu: +48 607 899 955 ; e-mail: [email protected]
Szczegółowe warunki nabycia danej nieruchomości, każdorazowo są określone w ogłoszeniu o przetargu (ważniejsze akty prawne: Ustawa
z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, Ustawa z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców)
22
Szyb Andrzej
23
A
RT UND WEISE DES
GRUNDSTÜCKSVERKAUFS
LISTE DER LIEGENSCHAFTEN
I. AUSSCHREIBUNG
kann nach Ablauf von 6 Wochen nach dem
Aushängen der Liste der Liegenschaften
stattfinden
Aushängen der Liste im Sitz des Stadtamtes für den Zeitraum von 21 Tagen
und im Bulletin der Öffentlichen Information (Biuletyn Informacji Publicznej), Veröffentlichen der Information in den lokalen Zeitschriften und ortsübliche Bekanntmachung
für mindestens 30 Tage (60 Tage – falls der Bruttopreis der Liegenschaft
den Gegenwert von 100 Tausend Euro übersteigt) vor der Bestimmung des
Ausschreibungstermins, Veröffentlichen der Ausschreibungsbekanntmachung im Sitz des Stadtamtes und im Bulletin der Öffentlichen Information
(Biuletyn Informacji Publicznej), Veröffentlichen des Auszugs aus der Ausschreibungsbekanntmachung in den lokalen Zeitschriften und ortsübliche
Bekanntmachung
II. AUSSCHREIBUNG
kann im Zeitraum stattfinden, der nicht
kürzer als 30 Tage aber auch nicht länger als
6 Monate nach dem Tag der Beendigung
der ersten Ausschreibung ist
für mindestens 30 Tage (60 Tage – falls der Bruttopreis der Liegenschaft
den Gegenwert von 100 Tausend Euro übersteigt) vor der Bestimmung des
Ausschreibungstermins, Veröffentlichen der Ausschreibungsbekanntmachung im Sitz des Stadtamtes und im Bulletin der Öffentlichen Information
(Biuletyn Informacji Publicznej), Veröffentlichen des Auszugs aus der Ausschreibungsbekanntmachung in den lokalen Zeitschriften und ortsübliche
Bekanntmachung
DIE NÄCHSTE AUSSCHREIBUNG
ODER VERHANDLUNDEN
können im Zeitraum stattfinden, der nicht
kürzer als 30 Tage aber auch nicht länger als
6 Monate nach dem Tag der Beendigung
der ersten Ausschreibung ist
für mindestens 30 Tage (60 Tage – falls der Bruttopreis der Liegenschaft
den Gegenwert von 100 Tausend Euro übersteigt) vor der Bestimmung des
Ausschreibungstermins, Veröffentlichen der Ausschreibungsbekanntmachung im Sitz des Stadtamtes und im Bulletin der Öffentlichen Information
(Biuletyn Informacji Publicznej), Veröffentlichen des Auszugs aus der Ausschreibungsbekanntmachung in den lokalen Zeitschriften und ortsübliche
Bekanntmachung
NOTARIELLE URKUNDE
aufgrund des Berichts zur Ausschreibung
Die Informationen über die Liegenschaften, die erworben werden können, werden im Bulletin der Öffentlichen Information unter Immobilien/
Liegenschaft, auf der Internetseite der Stadt www.rudaslaska.pl unter Wirtschaft und in der regionalen und gesamtpolnischen Presse (abhängig vom Wert der Liegenschaft) veröffentlicht.
Die Ausschreibungsbekanntmachungen werden darüber hinaus an das schwarze Brett im Stadtamt Ruda Śląska gehängt.
Die Beratung im Bereich der Liegenschaftsangeboten bietet auch der Berater zu Investitionsangeboten unter der Telefonnummer:
+48 607 899 955 ; E-Mail: [email protected].
Detaillierte Bedingungen beim Erwerb der Liegenschaft werden jeweils in der Ausschreibungsbekanntmachung angegeben (wichtigere Rechtsakte: Gesetz über die Immobilienwirtschaft vom 21. August 1997, Gesetz vom 24. März 1920 über den Erwerb von Grundstücken durch Ausländer)
24
Szyb Mikołaj
25
4
. Obtaining a decision with
regard to construction permit.
4
. Decyzja o pozwoleniu na
budowę.
4. Baugenehmigung
A construction permit is a document obtained under an administrative decision
authorising the commencement and carrying out the construction work or work other
than the construction of a building (Article 3
Clause 12 of Building Law, Polish Journal of
laws of 2003, No. 207, item 2016 as further
amended).
The process of obtaining a construction permit together with the required documents
has been described on the Municipality’s
website www.rudaslaska.pl and in the Public
Information Bulletin (Act of 7 July 1994, Construction Law).
Pozwolenie na budowę jest dokumentem
otrzymanym w drodze decyzji administracyjnej, zezwalającym na rozpoczęcie i prowadzenie budowy lub wykonywanie innych niż
budowa obiektów budowlanego (art. 3 pkt 12
Ustawy Prawo budowlane, Dz. U. z 2003 r. Nr
207, poz. 2016 tj. z późniejszymi zmianami).
Die Baugenehmigung ist eine verwaltungsrechtliche Entscheidung, die den Beginn
und die Durchführung eines Baues oder die
Ausführung anderer Bauarbeiten als der Bau
eines Bauobjekts gestattet (Art. 3 Abs. 12 des
Baugesetzes, GBl. 2003, Nr. 207, Pos. 2013
dh. mit späteren Änderungen).
Das Verfahren zur Erlangung der Baugenehmigung zusammen mit den notwendigen
Unterlagen ist auf der Internetseite der Stadt
www.rudaslaska.pl und im Bulletin der Öffentlichen Information (Biuletyn Informacji
Publicznej) beschrieben (Baugesetz vom 7.
Juli 1994).
Proces uzyskania pozwolenia na budowę
wraz z wymaganymi dokumentami opisano
na stronie Miasta www.rudaslaska.pl oraz
w Biuletynie Informacji Publicznej (Ustawa
z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane).
5. Occupancy permit
5. Pozwolenie na użytkowanie.
5. Nutzungsgenehmigung
Before one starts to occupy a building, a final
decision with regard to an occupancy permit
must be obtained. An application concerning
an occupancy permit is filed to an appropriate institution (a district or a voivodeship
construction site inspector).
Przed przystąpieniem do użytkowania obiektu budowlanego należy uzyskać ostateczną decyzję o pozwoleniu na użytkowanie.
Wniosek w sprawie udzielenia pozwolenia
na użytkowanie składa się do właściwego
organu (powiatowego inspektora nadzoru
budowlanego lub wojewódzkiego inspektora
nadzoru budowlanego).
Vor dem Nutzungsbeginn des Bauobjektes
muss man die endgültige Entscheidung über
die Nutzungsgenehmigung bekommen.
Den Antrag auf Nutzungsgenehmigung stellt
man an das zuständige Organ (Kreisinspektor für die Bauaufsicht [Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego] oder Woiwodschaftsinspektor für die Bauaufsicht [Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego]).
Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego
ul. Piotra Niedurnego 36,
41-709 Ruda Śląska,
tel. (+48 32) 771 66 61/771 71 07
Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego
(Kreisinspektor für die Bauaufsicht)
ul. Piotra Niedurnego 36, 41-709 Ruda Śląska,
Tel.: (+48 32) 771 66 61/771 71 07
Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego
[District Construction Site Inspector]
ul. Piotra Niedurnego 36,
41-709 Ruda Śląska,
tel. (+48 32) 771 66 61/771 71 07
Osiedle Robotnicze Carl-Emanuel
26
27
Useful contact details
Przydatne kontakty
Nützliche Kontakte
Ruda Śląska Municipality
Urząd Miasta Ruda Śląska
Plac Jana Pawła II 6
41-709 Ruda Śląska
Tel.: +48 32 244 90 00 do 10
Fax +48 32 248 73 48
www.rudaslaska.pl
Stadtamt Ruda Śląska
Ruda Śląska Tax Office
Urząd Skarbowy w Rudzie Śląskiej
ul. Kokotek 6
41-700 Ruda Śląska
Tel.: +48 32 342 04 00
Fax +48 32 342 05 08
www.isnet.katowice.pl/us/ruda.htm
Finanzamt in Ruda Śląska
Social Insurance Institution
Chorzów branch
Zakład Ubezpieczeń Społecznych
Oddział w Chorzowie
ul. Piotra Niedurnego 44
41-709 Ruda Śląska
Tel.: +48 32 344 79 80
Fax +48 32 244 38 90
www.zus.pl
Sozialversicherungsanstalt /
Zweigniederlassung in Chorzów
Water and Sewerage Company
Przedsiębiorstwo Wodociągów
i Kanalizacji Sp. z o.o.
ul. Pokoju 13
41-709 Ruda Śląska
Tel.: +48 32 342 42 00
Fax +48 32 244 39 91
www.pwik.com.pl
Betrieb für Wasserleitungen
und Kanalisation GmbH)
Wielki Piec
ulica 1 Maja
28
Urząd Miasta
Plac Jana Pawła II 6, 41-709 Ruda Śląska
tel. +48 32 248 62 81, fax: +48 32 248 73 48
www.rudaslaska.pl
e-mail: [email protected]
Projekt współfinansowany ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego
w ramach Programu Operacyjnego Innowacyjna Gospodarka