Zielgruppen-Analyse - FeWo

Transcription

4. Deutsche FerienhausUrlaubsanalyse 2009
Daten, Fakten und Trends
zum Reiseverhalten deutscher Ferienhausurlauber
Online-Umfrage vom
15.12.08 bis 06.02.09
HomeAway Deutschland GmbH
Ludwig-Erhard-Straße 4
Münchener Straße 7
34131 Kassel
60329 Frankfurt
eMail: [email protected]
www.fewo-direkt.de
Fon: +49 (69) – 96 36 68 -11
HomeAway Deutschland GmbH, Mai/Juni 2009
Intro: Ferienhausurlaub ist Fels in der Brandung
Steigende Nachfrage für private Ferienhäuser und Ferienwohnungen
Wer sehnt sich nicht nach dem Urlaub von der Krise:
Negativmeldungen, Rezessionsangst und zunehmende
Kurzarbeit lassen viele Deutsche in diesem Jahr zögern.
Das bekommt die Tourismusbranche klar zu spüren: Aufgrund
der geringen Auslastung haben Reiseveranstalter ihre Kunden
erst mit Frühbucher-Rabatten gelockt und bieten nun LastMinute-Schnäppchen an. Viele Flüge sind bereits eingestellt,
so dass im Sommer Engpässe zu erwarten sind. Leere
Hotels sind die Folge.
In stürmischen Zeiten geben die eigenen vier Wände im
Urlaub Sicherheit. Laut des ADAC-Reisemonitors 2009 bucht
bereits jeder vierte Urlauber ein Ferienhaus oder eine
Ferienwohnung. Der Ferienhausurlaub geht als stabiles
Branchensegment aus der Krise hervor: 80 Prozent der
Ferienhausurlauber wollen in 2009 wieder im gewohnten
oder nur leicht veränderten Umfang in einem Ferienhaus oder
einer Ferienwohnung Urlaub machen. Und der Anteil an neuen
Zielgruppen, die der Pauschalreise den Rücken kehren,
wächst. In diesem Jahr werden deutsche Urlaubsgebiete und
Nahdestinationen bevorzugt, die kostengünstig zu erreichen sind.
Werte, wie gemeinsame Zeit mit der Familie verbringen,
gewinnen wieder an Bedeutung. Alles Gründe, warum das
Ferienhausportal FeWo-direkt das erste Quartal 2009 mit
einem Nachfrageplus von 35 Prozent abgeschlossen hat.
„Ferienhäuser in Top-Regionen und Spitzenlagen verzeichnen
auch in der Krise eine Auslastung von 43 Wochen und mehr”, sagt
Miro Morczinek, Country-Manager von HomeAway Deutschland,
Betreiber des Ferienhausportals FeWo-direkt.
Allerdings achten Urlauber in diesem Jahr besonders auf die
Qualität der Unterkunft und der Urlaubsregion. Bewertungen
von ehemaligen Urlaubsgästen und Rechercheportale mit
authentischen Reiseerfahrungen boomen. „Wer erfolgreich
vermieten will, sollte Wert auf eine zuvorkommende
Betreuung, eine gute Ausstattung, sauberes Ambiente und
kleine Extras für den Urlaubsgast legen”, sagen zufriedene
Vermieter.
Wohin die Buchungstrends deutscher Ferienhausurlauber im
Einzelnen gehen, zeigen die Ergebnisse der 4. Deutschen
Ferienhaus-Urlaubsanalyse 2009.
4. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse
2
Quick-Infos: Alle Fakten und Trends im Überblick [1]
Was untersucht die Ferienhaus-Urlaubsanalyse?
Die Ferienhaus-Urlaubsanalyse wird einmal pro Jahr von FeWo-direkt erhoben. Sie beschäftigt sich mit dem Reise- und
Buchungsverhalten von deutschen Ferienhausurlaubern und den Merkmalen dieser Zielgruppe. Vom 15. Dezember 2008 bis
06. Februar 2009 hat FeWo-direkt 2.010 Urlauber befragt. Themen der Studie sind Urlaubsbegleitung, Reiseziele, Reisezeit,
Ausgaben, Lage des Domizils und Ausstattungswünsche. Die Ergebnisse liefern einen Rückblick auf das Buchungsjahr 2008
sowie einen Ausblick auf die Reisepläne 2009. Vermietern von Ferienimmobilien geben sie wichtige Informationen für die
Optimierung des Feriendomizil und dessen Präsentation in verschiedenen Werbemitteln.
1.
Wer reist ins Ferienhaus?
Ferienhausurlauber heben sich von den allgemeinen Internetnutzern ab / Am investitionsfreudigsten sind Paare
•
Ferienhausurlauber heben sich in puncto Alter und Einkommen von den allgemeinen Internetnutzern ab: 60 Prozent bewegen
sich in der einkommenstarken Zielgruppe der 30- bis 49-jährigen, bei den Internetnutzern sind es laut AGOF-Branchenbericht nur
43,6 Prozent. 36,4 Prozent der Urlauber haben ein Haushalts-Nettoeinkommen von mehr als 3.000 Euro, dagegen nur
29,5 Prozent bei den Internetnutzern. 81,9 Prozent sind berufstätig, wohingegen nur 64,9 Prozent der Internetnutzer einem Beruf
nachgehen. Die Zahl der besserverdienenden Urlauber wächst kontinuierlich: 2006 hatten noch 14,4 Prozent der Befragten mehr
als 4.000 Euro Haushalts-Nettoeinkommen zur Verfügung. 2008 sind es bereits 18,9 Prozent der Befragten (+ 31,3 Prozent).
•
Die meisten Urlauber reisten 2008 mit ihren Familien in ein Ferienhaus (54,4 Prozent), davon 40 Prozent mit vier Personen und
26,9 Prozent mit drei Personen. Durchschnittlich waren zwei Kinder dabei. Paare waren mit 27 Prozent auch 2008 nur
zweitstärkste Zielgruppe hinter den Familien, zeichnen sich aber durch hohe Ausgabebereitschaft aus: Sie gaben pro
Person/Woche im Schnitt 305 Euro für Miete aus, eine vierköpfige Familie dagegen nur 181 Euro. Auch beim Gesamtbudget
(inklusive Miete, Nebenkosten und Anreise) lagen sie mit 881 Euro pro Person/Woche rund 72 Prozent über dem einer Familie.
3
2.
Wohin geht die Reise?
Mehr als 95 Prozent machen Urlaub in Europa / Das Herz schlägt für Deutschland und Mecklenburg-Vorpommern
•
96,1 Prozent der Befragten machten 2008 Urlaub in Europa, davon 32,7 Prozent in Deutschland. Damit ist das Inland weiterhin
unangefochten an der Spitze. Die realisierten Urlaubsreisen innerhalb Deutschlands lagen 2008 mit 15,5 Prozent über den
geplanten Urlaubsreisen. Ferienhausurlaube in Deutschland werden daher 2009 auf mehr als 35 Prozent ansteigen. In allen
wichtigen Zielgruppen (Familien, Paare, Freunde) liegt das eigene Land auf dem ersten Platz. Italien behauptet 2008 den zweiten
Platz (12,9 Prozent) vor Spanien (11,7 Prozent), Frankreich (10,4 Prozent) und Dänemark (5,6 Prozent). Kroatien ist aufstrebende
Ferienhausregion und konnte 2008 um drei Prozentpunkte zulegen. Fernreiseziel Nummer eins und etabliert unter den
besten zehn sind die USA mit einem Anteil von 2,4 Prozent. Fernziele haben insgesamt leicht eingebüßt (- 1,8 Prozentpunkte),
nur 3,9 Prozent der Befragten haben eine Langstreckenreise unternommen.
•
Klarer Sieger 2008 bei den Urlaubsregionen ist die Ostsee (zwölf Prozent), besonders begehrt ist die Ostsee-Insel Rügen. Die
Nordsee verspürt einen Abwärtstrend (von 9,5 in 2007 auf 7,5 Prozent in 2008 gesunken), ist aber weiterhin auf Platz zwei.
Beliebteste Auslandsregionen waren die Toskana (3,8 Prozent), Mallorca (2,9 Prozent) und Westjütland (2,7 Prozent). Die
Ergebnisse zeigen auch, wie sich die Nachfrage innerhalb Deutschlands verteilt: Mecklenburg-Vorpommern hatte mit 36,6 Prozent
die Nase vorn. Zu den besten drei gehören weiterhin Niedersachsen (16,3 Prozent) und Bayern (15,7 Prozent).
•
Bei der Auswahl einer Region sind für mehr als 50 Prozent die Nähe zu Meer und Wasser, die landschaftliche Schönheit und
der Abwechslungsreichtum entscheidend. Zudem ist eine schnelle Anreise Trumpf: PKW-Reisen konnten 2008 um 4,7 Prozent
zulegen. Flugreisen wurden dagegen um 20 Prozent weniger gebucht.
•
Urlaub mit Haustieren ist rückläufig: Während 2005 noch 44,1 Prozent Hund und Katze mitgenommen haben, waren es 2008 nur
knapp 30 Prozent. Top-Reiseländer waren Deutschland (38,7 Prozent), Frankreich (14,8 Prozent) und Italien (12,6 Prozent).
•
Ein Drittel der Befragten lassen sich bei der Wahl des Reiseziels nicht von Terrormeldungen abschrecken.
4
3.
Was der Urlaub kosten darf...
Ferienhausurlaub ist stabiles Nachfragesegment in der Krise
•
Trotz Wirtschaftskrise wollen 80 Prozent der Befragten 2009 fast wie im gewohnten Umfang Urlaub machen. Nur 20 Prozent der
Urlauber haben angegeben, dass sie weniger häufig verreisen. Wenn der Gürtel enger sitzt, schauen Ferienhausurlauber sehr
genau auf den Leistungsumfang: Für 84,5 Prozent muss das Ferienhaus ein gutes Preis-Leistungsverhältnis aufweisen.
•
Die durchschnittlichen Mietausgaben sind 2008 zum Vorjahr um 4,6 Prozent gesunken. Insbesondere die Ausgabebereitschaft für
die Nebensaison war rückläufig (- 11,7 Prozent). 2009 wollen Urlauber wieder 0,5 Prozent mehr für die Miete ausgeben.
•
Auch das Gesamtbudget für Miete, Verpflegung und Anreise ist 2008 um 7,6 Prozent gesunken und hat sich 2009 auf diesem
Niveau eingependelt. Wer in der Hauptsaison bucht, zahlt im Schnitt 27 Prozent mehr als in der Nebensaison: Der
durchschnittliche Hauptsaison-Mietpreis 2008 lag bei 754 Euro pro Objekt/Woche, in der Nebensaison bei 593 Euro.
4.
Die begehrteste Reisezeit...
Während die Reisehäufigkeit sinkt, steigt die Reisedauer
•
Wer seine Mieteinnahmen maximieren möchte, sollte während der Sommerferien das Objekt nicht selbst nutzen.
Mit einem Anteil von 46,2 Prozent waren Juli, August und September die beliebtesten Reisemonate. Der Anteil der Hauptsaison
kann von 2006 bis 2009 um 21,5 Prozent zulegen. Ferienhäuser werden dennoch das ganze Jahr gebucht:
42,8 Prozent bevorzugten die Nebensaison. 46,4 Prozent machten 2008 mehr als einmal Urlaub in einem Ferienhaus.
•
Nach dem Boomjahr 2007 ist 2008 die Reisehäufigkeit um 11,3 Prozent gesunken. 2009 ist der Abschwung gestoppt: Nach den
Reiseplänen der Urlauber werden fast 50 Prozent mehr als einmal verreisen. Zudem steigt die Reisedauer und liegt bei
durchschnittlich 13 Tagen. Die Mehrheit (66,8 Prozent) buchten 2008 mit weniger als fünf Monaten Vorlaufzeit.
5
5.
Was wird gebucht?
Die Nachfrage nach kleineren Ferienwohnungen mit gehobener Ausstattung wächst / Top-Buchungskriterium: Die Lage
•
Ferienhaus oder Ferienwohnung? Während 2005 nur 18,6 Prozent eine Ferienwohnung gebucht haben, waren es 2008 bereits
44,6 Prozent. Dies geht mit einer steigenden Nachfrage nach kleineren Objekten bis maximal 80 Quadratmetern einher. Nur
37 Prozent buchten mehr als 80 Quadratmeter. 2007 waren es noch 42,6 Prozent.
•
Lediglich zehn Prozent der Befragten benötigten ein Feriendomizil mit mehr als drei Schlafzimmern.
•
Haupt-Buchungskriterien für mehr als 60 Prozent sind Lage, Reiseziel und Mietpreis.
•
Mikrowelle, Geschirrspüler und Waschmaschine gehören zur Standard-Ausstattung eines privaten Ferienobjekts.
•
Viele Urlauber wollen mittlerweile auch im Urlaub online sein: Der Internetanschluss gehört mit 54,3 Prozent zu den Medien, die
Urlauber 2008 am meisten vermisst haben. Zudem wünschten sich 42,2 Prozent eine Spülmaschine. Bettwäsche und Handtücher
wurden von 28,4 und 27 Prozent schmerzlich vermisst. 33,8 Prozent wünschten sich Fahrräder vom Vermieter. Bei den LuxusAnnehmlichkeiten war die Sauna Favorit (38,6 Prozent).
•
Begehrtester Zusatzservice ist für 73,2 Prozent die Endreinigung. 14,9 Prozent buchten mit Brötchenservice.
•
Am Urlaubsort ist Zurückhaltung gefragt: Fast drei Viertel der Befragten wollen keine persönliche Betreuung durch den
Vermieter am Urlaubsort. Insidertipps und Informationsmaterial sind dennoch willkommen.
•
Die Vorteile eines Ferienhauses im Hotelvergleich liegen in der Flexibilität (84,8 Prozent), Ungezwungenheit (78,9 Prozent) und
Privatsphäre (76,1 Prozent).
•
44,2 Prozent haben angegeben, dass es keine Nachteile gibt. Für alle, die einen Nachteil benannt haben, steht die Hausarbeit mit
drei Viertel aller Stimmen auf Platz eins.
6
6.
Die Lage macht's
Urlaub in den Bergen steigt in der Urlaubergunst / Ruhe und Abgeschiedenheit sind Trumpf
•
Fast 80 Prozent buchten 2008 ein Objekt in ruhiger Lage. Der Urlaub in den Bergen hat von 2005 bis 2008 um 47,1 Prozent
zugelegt. Top Favorit mit 46,3 Prozent der Stimmen in 2008 bleibt aber das Feriendomizil am Meer, vor dem Landhaus
(23,9 Prozent) und dem Berg-Chalet (15,3 Prozent). 96,5 Prozent der Urlauber entschieden sich gegen die Stadt und für einen
Ferienort oder allenfalls eine Kleinstadt.
•
Fast 50 Prozent der Befragten legten Wert auf Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung, 33,8 Prozent auf Sehenswürdigkeiten
und 16 Prozent auf Unterhaltungsmöglichkeiten.
7.
Urlaubsmotto und Aktivitäten
Trend zu mehr Aktivität erkennbar
•
Obwohl 72 Prozent der Befragten Ruhe und Erholung zum Urlaubsmotto hatten, ist ein leichter Trend zu mehr Aktivität
erkennbar. Der Anteil der Sport- und Aktivurlauber konnte seit 2007 um 29,7 Prozent zulegen.
•
Spazierengehen (68,4 Prozent), Baden (57 Prozent) und Wandern (39,7 Prozent) waren auch 2008 die Lieblingsaktivitäten der
Ferienhausurlauber.
•
Zum Urlaubsprogramm im Ferienhaus gehörten das ausgiebige Frühstück (83,4 Prozent), Lesen (73,6 Prozent) und der
Spieleabend (50,2 Prozent). Für nur 30 Prozent ist Fernsehen Lieblingsbeschäftigung.
•
In puncto Infrastruktur lagen Restaurants (74,2 Prozent), vor Shopping-Möglichkeiten (60,6 Prozent) und Sehenswürdigkeiten
(59,4 Prozent) hoch im Kurs.
7
Studie: Inhalt für alle Einzelergebnisse im Überblick
Analyse-Steckbrief
1.
Ferienhausurlauber im Profil
1.1
1.2
1.3
1.4
Ferienhausurlauber liegen über dem Durchschnitt
Entwicklung des Haushaltsnetto-Einkommens
Entwicklung der Altersstruktur
Kernzielgruppe für Ferienhausurlaub
2.
Reiseziel-Trends
2.1
2.2
2.3
2.4
2.5
2.6
2.7
2.8
2.9
2.10
2.11
2.12
2.13
Reiseländer: Gewinner und Verlierer
Entwicklung Deutschland, Europa, Fernziele
Entwicklung der Urlaubsregionen
Urlaubsregionen: Gewinner und Verlierer
Top-Urlaubsregionen 2008 nach Ländern
Trend-Destination Deutschland
Entwicklung der deutschen Bundesländer
Reiseländer-Favoriten nach Zielgruppen
Reiseziele für den Haustierurlaub
Anreise
Reisen mit dem PKW
Top-Gründe für eine Region
Einfluss von Terror auf die Wahl des Reiseziels
3.
Urlaubsbudget
3.1
3.2
3.3
3.4
3.5
Einfluss der Finanzkrise auf die Urlaubsplanung
Mietausgaben pro Objekt/Woche
Mietausgaben in der Hauptsaison
Mietausgaben in der Nebensaison
Mietausgaben: Saisonvergleich 2008
3.6
3.7
3.8
Mietausgaben: Vergleich Familien und Paare 2008
Gesamtbudget: Saisonvergleich 2008
Gesamtbudget: Vergleich Familien und Paare 2008
4.
Reisezeit
4.1
4.2
4.3
4.4
Haupt- und Nebensaison
Reisehäufigkeit
Reisedauer
Buchungsvorlauf
5.
Haupt-Buchungskriterien
5.1
5.2
5.3
5.4
5.5
5.6
5.7
5.8
5.9
Mietobjekt: Ferienhaus oder Ferienwohnung?
Größe des Mietobjekts
Anzahl Schlafzimmer
Standard-Ausstattung: Ein typisches Ferienhaus
Welche Ausstattungsmerkmale haben gefehlt?
Zusatzservice
Persönliche Betreuung
Ferienhausurlaub in Abgrenzung zum Hotel
Nachteile des Ferienhausurlaubs
6.
Lage des Mietobjekts
6.1
6.2
6.3
Landschaft und Umgebung
Stadt oder Dorf?
Einkaufen und Unterhaltung
7.
Urlaubsmotto
7.1
7.2
7.3
Sportliche Aktivitäten in der Umgebung
Aktivitäten im Ferienhaus
Unternehmungen
8
Analyse-Steckbrief
Methodik und Vorgehensweise
Initiator, Herausgeber:
FeWo-direkt / Vacation Villas International GmbH
Erhebungszeitraum:
15. Dezember 2008 bis 06. Februar 2009
Gültige Stichprobe:
2.010 befragte Besucher des Ferienhausportals www.fewo-direkt.de
Repräsentativ in der Zielgruppe der Ferienhausurlauber
Datenerhebung:
Online-Befragung von Besuchern des Ferienhausportals durch FeWo-direkt mittels linearem Fragebogen;
Antwortmöglichkeiten durch Einfach- und Mehrfachauswahl sowie freie Textfelder
Kontaktadresse:
Ludwig-Erhard-Str. 4
34131 Kassel
Deutschland
60329 Frankfurt
Deutschland
Umfrage im Internet:
www.fewo-direkt.de/vierte-ferienhaus-urlaubsanalyse
Copyright:
© HomeAway Deutschland GmbH
Verantwortlich für den Inhalt: Pamela Premm
9
1.
Ferienhausurlauber im Profil
Soziodemografische Merkmale der Befragten
Ausbildung
Haushalts-Nettoeinkommen
Geschlecht
Männer
31,4
bis unter 1.000 Euro
5,3
Hochschulabschluss
33,8
Frauen
68,6
1.000 bis unter 1.500 Euro
9,1
Lehre/Berufsausbildung
50,8
15,4
Berufsakademie
11,6
15,8
Sonstige Ausbildung
2,1
17,9
Keine Ausbildung
1,7
17,5
4.000 Euro und mehr
18,9
Alter
bis 19 Jahre
0,2
20 bis 29 Jahre
3,9
30 bis 39 Jahre
16,7
40 bis 49 Jahre
43,3
50 bis 59 Jahre
24,7
60 bis 69 Jahre
9,8
Volksschule
6,3
70 Jahre und älter
1,4
Realschule
Abitur
Schulbildung
Berufsprofil
Angestellter und Beamter
58,3
Selbstständiger
14,1
Leitender Angestellter
7,0
43,2
Arbeiter
2,5
48,5
Auszubildender/Student
1,2
Sonstiger Schulabschluss
1,8
Keine Schulausbildung
0,3
Sonstiges (Hausfrau, Pensionär etc.) 16,9
Alle Angaben in Prozent
10
1.1
Ferienhausurlauber liegen über dem Durchschnitt
Ferienhausurlauber heben sich in folgenden Punkten von den
Internetnutzern ab:
Ferienhausurlauber
(laut Ferienhaus-Urlaubsanalyse)
Internetnutzer
(laut AGOF-Branchenbericht 2009)
Alter
60 Prozent der Ferienhausurlauber bewegen
sich in der einkommensstarken Zielgruppe der
30- bis 49-jährigen.
Bei den allgemeinen Internetnutzern sind es in
der Gruppe der 30- bis 49-jährigen nur
43,6 Prozent.
Einkommen
36,4 Prozent der Ferienhausurlauber haben ein
Haushalts-Nettoeinkommen von 3.000 Euro und
mehr.
29,5 Prozent der Internetnutzer haben ein
Haushalts-Nettoeinkommen von 3.000 Euro und
mehr.
Berufstätigkeit
81,9 Prozent der Ferienhausurlauber sind
berufstätig, davon sind 58,3 Prozent Angestellte
oder Beamte.
64,9 Prozent der Internetnutzer sind berufstätig.
Geschlecht
68,6 Prozent der Befragten sind Frauen, sie
beschäftigen sich in erster Linie mit der
Urlaubsplanung.
Bei den Internetnutzern sind die Frauen mit einem
Anteil von 45,5 Prozent in der Unterzahl.
11
1.2
Entwicklung des Haushalts-Nettoeinkommens
Die Zahl der Besserverdienenden wächst
25
%
19,1
20
15,4
14,1
15
11,9
18,5
14,7
14,0
17,7
17,9
15,8
16,9
18,0
18,9
17,7
17,5
14,4
12,3
+ 31,3 Prozent
9,1
10
5,0
5,5
5,3
5
0
bis 1.000 €
bis 1.500 €
bis 2.000 €
bis 2.500 €
2006
•
•
2007
bis 3.000 €
2008
bis 3.000 €
> 4.000 €
Wie hoch ist Ihr monatliches Haushalts-Nettoeinkommen?
2006 hatten nur 14,4 Prozent der Befragten ein Haushalts-Nettoeinkommen von mehr als 4.000 Euro.
2008 waren es schon 18,9 Prozent.
12
1.3
Entwicklung der Altersstruktur
Ferienhausurlauber werden immer älter
50
%
43,3
45
38,8
40
36,3
35
+ 19,3 Prozent
30
25,0
25
24,7
23,3 24,5
19,8
20
16,7
15
11,6
10
5
5,7
0,2
0,6
4,4
9,8
6,1
3,9
0,8
0,2
2,8
1,4
0
bis 19 Jahre
20-29 Jahre
30-39 Jahre
40-49 Jahre
2006
•
•
2007
50-59 Jahre
2008
60-69 Jahre
> 70 Jahre
Wie alt sind Sie?
Das Durchschnittsalter ist seit 2006 um 5,5 Prozent gestiegen und liegt bei 43 Jahren.
Die Gruppe der über 40- bis 49-jährigen ist um rund 20 Prozent gestiegen.
13
1.4
Kernzielgruppe für Ferienhausurlaub
Mehr als 80 Prozent der Ferienhausurlauber sind Familien und Paare
60 %
54,4
50,0
53,0
50,3
50
40
35,8
36,0
27,0 28,1
30
20
7,8
10
7,8
8,8
10,2
8,7
5,3
5,4
7,5
0,5
0,5
1,1
1,2
0
Familie
Partner
Freunden
2006
•
•
2007
2008
mehreren Familien
Pläne 2009
Sonstiges
(allein,
Interessengemeinschaft)
Mit wem haben Sie Ihren Ferienhausurlaub verbracht?
Weitere Ergebnisse der Studie in puncto Urlaubsbegleitung:
40 Prozent der Familien reisten 2008 mit vier Personen und 26,9 Prozent mit drei Personen in das Ferienhaus.
Durchschnittlich verreisten Familien mit zwei Kindern.
14
2.
Reiseziel-Trends
Ein Drittel der Ferienhausurlauber buchen Deutschland
40
%
35,3
35
31,7
32,7
32,9
12,9
11,7
10,4
15,0
30
25
22,1
20
19,3
15
15,6
15,5
11,6
10
5
14,4
12,9
12,1
11,0
8,0
5,5
5,0
4,3
4,2
4,9
3,6
11,8
8,0
5,6
3,8
3,5
0
2005
2006
Deutschland
2007
Italien
Spanien
2008
Frankreich
Dänemark
Pläne 2009
Österreich
In welchem Urlaubsland haben Sie Ihren Ferienhausurlaub verbracht / werden Sie Urlaub machen?
15
2.1
Reiseländer: Gewinner und Verlierer
Auslandsreise-Trend Nahdestination: Italien löst Spanien ab
Reiseziele
•
•
•
•
2005 in %
2006 in %
Abweichung
zu 2005 in
%-Punkten
2007 in %
Abweichung
zu 2006 in
%-Punkten
2008 in %
Abweichung
zu 2007 in
%-Punkten
Pläne 2009
Abweichung
zu 2008 in
%-Punkten
Deutschland
22,1
35,3
+ 13,2
31,7
- 3,6
32,7
+ 1,0
32,9
+ 0,2
Italien
19,3
15,5
- 3,8
12,9
- 2,6
12,9
+/- 0
15,0
+ 2,1
Spanien
15,6
12,1
- 3,5
14,4
+ 2,3
11,7
- 2,7
11,8
+ 0,1
Frankreich
11,6
8,0
- 3,6
11,0
+ 3,0
10,4
- 0,6
8,0
- 2,4
Dänemark
4,3
5,0
+ 0,7
4,2
- 0,8
5,6
+ 1,4
3,5
- 2,1
Österreich
3,6
5,5
+ 1,9
4,2
- 1,3
4,9
+ 0,7
3,8
- 1,1
Kroatien
2,4
3,1
+ 0,7
1,5
- 1,6
4,5
+ 3,0
4,0
- 0,5
Niederlande
2,9
3,3
+ 0,4
4,0
+ 0,7
3,9
- 0,1
3,3
- 0,6
USA
2,3
1,4
- 0,9
2,5
+ 1,1
2,4
- 0,1
3,2
+ 0,8
Schweiz
1,8
1,7
- 0,1
1,0
- 0,7
1,6
+ 0,6
1,0
- 0,6
Italien schiebt sich 2008 auf Rang zwei vor und löst damit Spanien als beliebtestes Auslandsreiseziel ab.
Kroatien erstmals seit zwei Jahren wieder unter den besten zehn, mit einem Plus von drei Prozentpunkten.
USA bleiben favorisiertes Fernreiseziel.
Nicht mehr unter den besten zehn sind Portugal (2007: Platz acht) und Griechenland (2007: Platz zehn).
16
2.2
Entwicklung Deutschland, Europa, Fernziele
Fernziele haben 2008 leicht eingebüßt
80
%
73,7
70
62,6
61,1
63,4
•
96,1 Prozent der Ferienhausurlauber blieben 2008
in Europa, davon 32,7 Prozent in Deutschland.
•
2008 haben Fernziele leicht eingebüßt
(- 1,8 Prozentpunkte).
60,9
60
50
35,3
40
30
31,7
32,7
5,7
3,9
2007
2008
32,9
22,1
20
10
4,2
3,7
2005
2006
6,2
0
Deutschland
Reiseziele
Europa
Pläne 2009
Fernziele
2005 in %
2006 in %
Abweichung
zu 2005 in
%-Punkten
2007 in %
Abweichung
zu 2006 in
%-Punkten
2008 in %
Abweichung
zu 2007 in
%-Punkten
Pläne 2009
Abweichung
zu 2008 in
%-Punkten
Deutschland
22,1
35,3
+ 13,2
31,7
- 3,6
32,7
+ 1,0
32,9
+ 0,2
Europa*
73,7
61,1
- 12,6
62,6
+ 1,5
63,4
+ 0,9
60,9
- 2,6
4,2
3,7
- 0,5
5,7
+ 2,0
3,9
- 1,8
6,2
+ 2,3
Fernziele**
* Europa: ohne Deutschland, **Fernziele: europäisches Ausland
17
2.3
Entwicklung der Urlaubsregionen
Ostsee ist Top-Region / Westjütland erstmals unter den TOP fünf
16
%
14,8
•
Laut den Reiseplänen 2009 sinken die
Anteile von Ost- und Nordsee.
•
Dies ist darauf zurückzuführen, dass
Nahdestinationen kurzfristiger gebucht
werden und die Pläne zum Zeitpunkt
der Umfrage noch nicht feststanden.
14
12,0
12
10,7
10,3
10
8
9,0
7,8
7,5
9,5
7,1
7,2
5,6
6
5,2
4
2
0
4,0
4,6
3,9
1,9
1,7
1,6
2005
2006
2007
Nordsee
3,7
2,8
2,7
1,5
Ostsee
3,8
2,9
Toskana
1,5
2008
Mallorca
Pläne 2009
Westjütland
In welcher Urlaubsregion haben Sie Ihren Ferienhausurlaub verbracht / werden Sie Urlaub machen?
Rügen ist beliebteste Insel in der Ostsee:
Ferienhaus-Strandläufer, Objekt-Nummer 509202
18
2.4
Urlaubsregionen: Gewinner und Verlierer
Ostsee konnte 2008 weiter zulegen
Reiseziele
2005 in %
2006 in %
Abweichung
zu 2005 in
%-Punkten
2007 in %
Abweichung
zu 2006 in
%-Punkten
2008 in %
Abweichung
zu 2007 in
%-Punkten
Pläne 2009
Abweichung
zu 2008 in
%-Punkten
Ostsee
7,1
9,0
+ 1,9
10,7
+ 1,7
12,0
+ 1,3
7,8
- 4,2
Nordsee
5,6
14,8
+ 9,2
9,5
- 5,3
7,5
- 2,0
4,0
- 3,5
Toskana
10,3
7,2
- 3,1
4,6
- 2,6
3,8
- 0,8
3,7
- 0,1
Mallorca
5,2
1,9
- 3,3
3,9
+ 2,0
2,9
- 1,0
2,8
- 0,1
Westjütland
1,5
1,7
+ 0,2
1,6
- 0,1
2,7
+ 1,1
1,5
- 1,2
LanguedocRoussillon
1,8
1,7
- 0,1
1,9
+ 0,2
2,6
+ 0,7
1,3
- 1,3
Côte d'Azur
Provence
4,2
2,2
- 2,0
1,7
- 0,5
2,5
+ 0,8
2,5
+/- 0
Mecklenburgische
Seenplatte
1,4
2,1
+ 0,7
1,5
- 0,6
2,4
+ 0,9
1,3
- 1,1
Bretagne
1,4
1,2
- 0,2
2,5
+ 1,3
2,0
- 0,5
1,7
- 0,3
Zeeland
1,7
1,6
- 0,1
1,9
+ 0,3
2,0
+ 0,1
2,3
+ 0,3
19
2.5
Top-Urlaubsregionen 2008 nach Ländern
Übersicht der stärksten Urlaubsregionen pro Land
Deutschland
Anteil in %
Italien
Anteil in %
Spanien
Anteil in %
Frankreich
Anteil in %
Dänemark
Anteil in %
Ostsee
30,2
Toskana
23,8
Mallorca
20,4
Languedoc
-Roussillon
20,5
Westjütland
38,8
Nordsee
18,9
Sardinien
9,9
Costa del
Sol
11,1
Côte
d'AzurProvence
19,2
Süd- und
Südostjütland
18,8
Bretagne
15,8
Nordjütland
11,3
Mecklenburgische
Seenplate
5,9
Ligurien
8,8
Costa
Blanca
10,5
Allgäu /
Bayerisch
Schwaben
4,0
TrentinoSüdtirol
8,3
Costa
Brava
9,9
Côte
d'Azur
Riviera
6,8
Nordseeland
8,8
Alpenregion
2,6
Sizilien
6,6
Costa de
la Luz
8,0
Aquitaine
4,8
Ostjütland
3,8
20
2.6
Trend-Destination Deutschland
Trend: Deutschland legt 2009 weiter zu
33
%
32,7
32
31
30
29
28,3
28
27
26
Pläne 2008
Realisiert 2008
Deutschland
•
•
Die in 2008 realisierten Urlaubsreisen in Deutschland liegen um 15,6 Prozent über den geplanten Urlaubsreisen
(28,3 Prozent lt. 3. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse).
Trend-Prognose: Die tatsächlichen Ferienhausurlaube in Deutschland steigen 2009 auf mehr als 35 Prozent.
21
2.7
Entwicklung der deutschen Bundesländer
Mehr als ein Drittel aller Deutschland-Urlauber machen Ferien in
Mecklenburg-Vorpommern
40
%
36,6
36,1
35
30
25
20
16,3
15,7
15,7
15
14,6
13,0
9,5
10
6,6
4,5
5
0
MecklenburgVorpommern
Niedersachsen
Bayern
2008
Schleswig-Holstein
Baden-Württemberg
Pläne 2009
22
2.8
Reiseländer-Favoriten nach Zielgruppen
In allen drei Kernzielgruppen nimmt Deutschland zu
Paare
Familien
40
%
35
35,8
33,7
35
%
32,1
33,0
30
30
25
25
20
20
15
12,5
11,9
10,6
11,9
12,3
15
4,6
11,8
10,9
5,7
Frankreich
Spanien
4,3
5
0
2007
13,2
10
5
Italien
14,4
10,9
10
Deutschland
17,7
12,8
Dänemark
2008
5,5
0
Deutschland
Italien
Spanien
2007
Frankreich
Dänemark
2008
Freunde
25
%
20,5
20
18,6
18,6
16,4
16,3
14,0
15
12,3
10,5
10
7,4
6,6
5
0
Deutschland
Spanien
Italien
2007
Österreich
Frankreich
2008
23
2.9
Reiseziele für den Haustierurlaub
Haustiertrend ist rückläufig / Deutschland beliebtestes Reiseziel
80
%
56,7
55,9
60
50
70,9
66,7
70
44,1
43,3
40
33,3
30
29,1
20
10
45
0
2005
2006
2007
ja
2008
nein
40
%
38,7
35
30
Haben Sie Ihr Haustier mitgenommen?
25
20
14,8
15
12,6
10,0
10
6,1
5
0
Deutschland
Frankreich
Italien
Dänemark
Spanien
24
2.10 Anreise
PKW-Reisen liegen im Trend: 4,7 Prozent mehr Auto-Anreisen in 2008 /
Der Anteil der Flugreisen ging um 20,1 Prozent zurück
100
90
80
%
82,0
85,6
78,3
70
82,0 80,4
+ 4,7 Prozent
60
50
40
32,5
30
22,1
25,4
20,3
20
24,1
10,9
10
- 20,1 Prozent
7,1 6,6 7,3 6,6
5,0 2,8 5,3 5,4 7,0
5,8 4,4
2,9 4,0 4,0
0,7 0,6 0,8 0,2 0,9
Fähre
Zug
Bus
0
PKW
Flugzeug
Mietw agen
2005
2006
2007
2008
Pläne 2009
Wie sind Sie angereist? (Mehrfachnennungen)
25
2.11 Reisen mit dem PKW
Prognose: PKW-Reisen steigen 2009 auf fast 90 Prozent
90
80
%
82,0
75,4
70
60
50
40
27,7
30
20,3
20
9,2
10
7,3
5,1
5,4
4,0
3,6
0,4
0,2
0
PKW
Flugzeug
Mietw agen
Pläne 2008
•
•
Fähre
Zug
Bus
Realisiert 2008
Die in 2008 mit PKW realisierten Urlaubsreisen (82 Prozent) liegen um 8,8 Prozent über den mit PKW geplanten
Urlaubsreisen (75,4 Prozent lt. 3. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse).
Autoreisen werden spontaner durchgeführt, d. h. die Pläne stehen zum Zeitpunkt der Befragung noch nicht fest.
Das lässt die Prognose zu, dass die tatsächlichen PKW-Reisen in 2009 auf fast 90 Prozent steigen werden.
26
2.12 Top-Gründe für eine Region
Die Nähe zum Wasser, die landschaftliche Schönheit und
der Abwechslungsreichtum sind ausschlaggebend für eine Region
Meer und Wasser
62,9 %
Mildes,
gesundes Klima
30,2 %
Landschaftliche
Schönheit
57,2 %
Gutes Essen
30,9 %
Ruhe
&
Abwechslung
51,6 %
Kein
Massentourismus
31,1 %
StammDestination
42,9 %
Gastfreundschaft
40,8 %
Sonne und Wärme
31,3 %
PreisLeistungsverhältnis
37,6 %
Mehrfachnennungen
27
2.13 Einfluss von Terror auf die Wahl des Reiseziels
Ein Drittel lassen sich bei der Wahl des Reiseziels nicht von
Terrormeldungen abschrecken
70
%
66,1
60
50
40
33,9
30
20
10
0
Ja
Nein
2008
Beeinflusst die Terrorgefahr die Auswahl des Reiseziels?
28
3.
Urlaubsbudget
Ferienhausurlauber schauen genau nach dem Leistungsumfang
90
%
84,5
80
70
60
50
40
30
20
10,0
10
5,5
0
Gut und bezahlbar
Luxuriös
Preisgünstig
2008
Worauf haben Sie bei der Buchung des Objekts geachtet?
29
3.1
Einfluss der Finanzkrise auf die Urlaubsplanung
80 Prozent wollen 2009 fast wie im gewohnten Umfang Urlaub machen
60
%
50,6
50
40
30
25,3
19,7
20
10
4,4
0
Keinen
Buchung einer preisgünstigeren
Unterkunft
Weniger häufiges Reisen
Entscheidung für ein Nahziel
Welchen Einfluss hat die Wirtschaftskrise auf Ihre Urlaubspläne?
2009
30
3.2
Mietausgaben pro Objekt/Woche
Durchschnittliche Mietausgaben 2008 sind um 4,6 Prozent gesunken /
2009 steigen sie um 0,5 Prozent
20
%
17,4
18
17,9
16,2
15,6
16
14
15,3
12,9
12,3
11,8
12
10,2
10
11,9
11,6
11,5
10,8
10,6
9,2
8,8
8,2
8,2
7,5
7,3
8
7,4
7,1
6,5
6
5,3
5,1
4,4
4,2
4,0
4,9
4,1
4
4,5
3,9
3,2
2
0
bis 200
bis 300
bis 400
bis 500
bis 600
2007
•
•
bis 700
2008
bis 800
bis 900
Pläne 2009
bis 1.000
bis 1.500
> 1.500
Ausgaben für Miete pro Objekt/Woche in Euro
Ein Drittel der Gesamtausgaben für den Urlaub entfallen auf den Mietpreis.
Der Rest der Kosten verteilt sich auf Verpflegung, Taschengeld sowie Anreise.
31
3.3
Mietausgaben in der Hauptsaison
Mietausgaben in der Hauptsaison sind konstant geblieben
20
%
17,5
18
16
15,2
13,9 13,8
14
12,9
12,6
13,3
11,2
12
12,7
12,4
10,9
10,3
10
7,8 8,2
8
6
4
9,3 9,5
8,7
8,1
7,7
7,2
7,6
7,8
6,5
5,5
5,3
4,7 4,4
4,2
3,6 3,6
6,0
4,6
2
0
bis 200
bis 300
bis 400
bis 500
bis 600
2007
bis 700
2008
bis 800
Pläne 2009
bis 900
bis 1.000
bis 1.500
> 1.500
32
3.4
Mietausgaben in der Nebensaison
2008 haben Urlauber in der Nebensaison durchschnittlich 11,7 Prozent
weniger ausgegeben als 2007 ─ 2009 gibt es ein Plus von sechs Prozent
24
%
21,7
21,2
22
20
17,9
18
16
17,3 17,4
15,1
13,2
14
14,0
12,0
12
10,3
10
11,1
10,0 10,0
10,7 10,6
7,6
8
6
5,4 5,6
6,9 6,7
4,7
3,5 3,8
4
7,0
6,8
3,1
6,8
3,8
4,7
2,4
1,8
2
4,1
2,9
0
bis 200
bis 300
bis 400
bis 500
bis 600
2007
bis 700
2008
bis 800
Pläne 2009
bis 900
bis 1.000
bis 1.500
> 1.500
33
3.5
Mietausgaben: Saisonvergleich 2008
In der Nebensaison gaben Urlauber durchschnittlich 27 Prozent mehr aus
25
%
21,2
20
17,4 17,5
14,0
15
13,2
12,6
11,1
10,7 10,9
9,5
10
8,2
6,9
7,7
6,5
5,6
5
3,8
3,6
4,4
3,1
6,0
3,8
2,4
0
bis 200
bis 300
bis 400
bis 500
bis 600
bis 700
Nebensaison
•
•
bis 800
bis 900
bis 1.000 bis 1.500 > 1.500
Hautpsaison Ausgaben für Miete pro Objekt/Woche in Euro
Der durchschnittliche Hauptsaison-Mietpreis 2008 lag bei 754 Euro.
In der Nebensaison lag er bei 593 Euro pro Objekt/Woche.
34
3.6
Mietausgaben: Vergleich Familien und Paare 2008
Paare haben im Schnitt fast 68 Prozent mehr pro Person/Woche
ausgegeben als eine vierköpfige Familie
25
%
19,2
20
17,6
19,3
17,6
14,8
15
13,2
12,5
10,5
10
10,4
7,6
7,2
5,4
5
8,0
6,8
6,4
5,1
3,2
3,7
3,0
3,7
1,4
2,4
0,3 0,8
0
bis 200
bis 300
bis 400
bis 500
bis 600
bis 700
Paare
•
•
bis 800
bis 900
4-köpfige Familie
bis 1.000
bis 1.500
bis 2.000
> 2.000
Paare sind am investitionsfreudigsten.
Sie gaben pro Person/Woche 305 Euro aus ─ eine vierköpfige Familie dagegen nur 181 Euro.
35
3.7
Gesamtbudget: Saisonvergleich 2008
Die Urlaubsausgaben sind 2008 um 7,6 Prozent zurückgegangen
25
%
19,8
20
15,7
15
13,3
13,8
14,7
12,3
11,8
11,6
10,8
10
6,8
5
7,3
6,0
5,8
4,3 4,6
2,9
4,8
2,9
3,3
2,0
5,8
6,4
5,0
2,0
3,1
3,5
0
bis 500
bis 600
bis 700
bis 800
bis 900
bis 1.000 bis 1.500 bis 2.000 bis 2.500 bis 3.000 bis 4.000 bis 5.000 > 5.000
Nebensaison
Hauptsaison
Die Gesamtausgaben umfassen Miete, Anreise, Nebenkosten, Lebensmittel, Freizeitgestaltung und Taschengeld in Euro
36
3.8
Gesamtbudget: Vergleich Familien und Paare 2008
Das Urlaubsbudget von Paaren liegt rund 72 Prozent über dem
von Familien
25
%
20,3
20
16,2
15
12,8
15,4
15,3
14,4
12,0
10,2
9,7
10
9,0
7,5
7,4
5,3
5,1
5
3,0
4,5
3,2
4,1
3,2
7,4
3,0
0,9
3,4 3,2
1,5 1,9
0
bis 500
bis 600
bis 700
bis 800
bis 900
bis 1.000 bis 1.500 bis 2.000 bis 2.500 bis 3.000 bis 4.000 bis 5.000 > 5.000
Paare
Familien
Die Gesamtausgaben umfassen Miete, Anreise, Nebenkosten, Lebensmittel, Freizeitgestaltung und Taschengeld in Euro
•
•
Das durchschnittliche Gesamtbudget 2008 lag bei Paaren bei 881 Euro pro Person/Woche.
Eine vierköpfige Familie gab dagegen 514 Euro pro Person/Woche im Schnitt aus.
37
4.
Reisezeit
46,2 Prozent entfielen 2008 auf Juli, August und September
25
%
20,6
20
16,4
14,8
16,8
15,9
15,2
15
12,913,0
12,5
11,4
11,6
9,4
10
4,4
4,0 3,3
3,6
4,4
4,1 4,3 4,1
9,8 9,8
9,5
8,0
6,9
5
10,3 9,9
8,1
5,4
4,7
3,0 3,0
1,7
3,0
1,7
2,5
0
Januar
Februar
März
April
Mai
Juni
2007
2008
Juli
Pläne 2009
August
September
Oktober
November
Dezember
In welchem Monat sind Sie verreist / werden Sie verreisen?
38
4.1
Haupt- und Nebensaison
Urlaub in der Hauptsaison wird immer beliebter
70
%
60
49,9
52,5
50,1
47,5
50
57,7
57,2
54,9
45,1
42,8
42,3
+ 21,5 Prozent
40
30
20
10
0
2005
2006
2007
Hauptsaison
Nebensaison
2008
Pläne 2009
Welche Saison haben Sie gebucht?
39
4.2
Reisehäufigkeit
46,4 Prozent reisten 2008 mehr als einmal in ein Ferienhaus
60
%
53,7
50,3
50
44,4
45,9 45,5
40,8
43,4
37,2
40
31,8 30,5
30
20
10,9
10
12,4
8,2
9,5 9,2
3,5 2,2
5,5
3,7
4,8
1,9
1,0 0,7
2,7 1,4
0
1x
2x
3x
2005
•
•
2006
2007
4x
2008
mehr als 4 x
2009 Pläne Wie oft sind Sie ins Ferienhaus gereist / werden Sie reisen?
Die Reisehäufigkeit ist 2008 um 11,3 Prozent gesunken.
Für 2009 werden keine weiteren Einbrüche erwartet: Im Gegenteil: 49,7 Prozent wollen wieder mehr als einmal
verreisen.
40
4.3
Reisedauer
2009 steigt die Reisedauer um 7,6 Prozent an
40 %
36,3
33,3
35
33,9
30
23,5
25
23,3
17,6
20
16,4
18,3
19,9
15
11,9
10
5
5,1
1,5
1,2
13,6
10,9
8,2
6,5
5,9
4,0
7,5
1,2
0
bis 3 Tage
bis 6 Tage
bis 1 Woche
10 bis 12 Tage
2007
•
•
2008
Pläne 2009
2 Wochen
3 Wochen
4 Wochen und länger
Wie lange sind Sie verreist/ werden Sie verreisen?
Nach einem leichten Rückgang der Reisedauer in 2008 um 3,9 Prozent, steigt sie in 2009 wieder an.
Im Schnitt verbringen Urlauber 13 Tage in einem Ferienhaus.
41
4.4
Buchungsvorlauf
66,8 Prozent buchten 2008 mit weniger als fünf Monate Vorlaufzeit
25
%
23,3
20,8
20,4
20
17,7
15,6
15
12,5
11,4 11,1
10
7,6
5,2
5
9,1 8,9
13,2
12,2
10,0
8,1
6,7
4,6
4,1
16,7 16,5
14,8
5,2
4,6
4,7
3,0 3,1
1,7
3,5 3,9
0
Last-Minute
weniger als
3 Wochen
weniger als
5 Wochen
weniger als
2 Monate
weniger als
3 Monate
2007
weniger als
5 Monate
2008
2009
weniger als
7 Monate
weniger als
9 Monate
weniger als
11 Monate
etwa 1 Jahr im
Voraus
Wann haben Sie Ihren Ferienhausurlaub gebucht?
Last-Minute-Buchungen: bis maximal zwei Wochen vor Reisebeginn
42
5.
Haupt-Buchungskriterien
Lage, Reiseziel und Mietpreis waren für mehr als 60 Prozent
entscheidende Auswahlkriterien
120
100
%
0,8
2,9
2,5
2,6
13,7
80
28,9
28,0
33,1
4,4
10,8
12,2
35,9
41,0
29,7
39,9
49,2
50,8
60
52,9
33,5
40
70,3
69,1
64,3
45,8
56,5
56,3
20
46,4
38,4
34,9
30,7
14,2
0
Lage
Reiseziel
Mietpreis
Schlafzimmer
ist sehr entscheidend
Optik
Ausstattung
ist eines von vielen Kriterien
Größe
Erreichbarkeit
Spezielle
Anforderungen
Wohngesundheit
ist nicht entscheidend
2008
Welche Kriterien haben bei der Auswahl eine Rolle gespielt?
43
5.1
Mietobjekt: Ferienhaus oder Ferienwohnung?
Ferienwohnungen werden immer beliebter
90
%
81,4
76,9
80
70
60,3
60
55,4
50
30
20
44,6
39,7
40
18,6
54,9
45,1
23,1
+ 142,5 Prozent
10
0
2005
2006
2007
Ferienhaus
2008
Pläne 2009
Ferienwohnung
Was haben Sie gebucht / werden Sie buchen?
44
5.2
Größe des Mietobjekts
Die Nachfrage nach kleineren Objekten steigt
40
%
34,2
35
33,033,4
29,6
30
28,8 29,6
29,4
30,1
24,7
25
22,4
22,0
18,3
20
20,0
17,9
19,3
18,3
16,3
15
12,3
10
5
10,0
8,7
4,0
5,5
6,6
6,7
8,0
4,3
1,0 0,7
2,8 2,2
0
bis 40 m²
41 - 60 m²
61 - 80 m²
2005
2006
81 - 100 m²
2007
2008
101 - 200 m²
> 200 m²
Pläne 2009
Wie viele Quadratmeter hatte/hat Ihre Ferienunterkunft ungefähr?
•
•
•
Große Objekte mit mehr als 80 Quadratmetern wurden 2008 um 13,1 Prozent weniger gebucht als im Vorjahr.
Nur 37 Prozent buchten Ferienobjekte mit mehr als 80 Quadratmetern. 2007 waren es noch 42,6 Prozent.
2009 setzt sich dieser Trend fort.
45
5.3
Anzahl Schlafzimmer
Nur rund zehn Prozent benötigen mehr als drei Schlafzimmer
60
%
48,8 49,8
50
45,7
48,3 48,3
40
30
20
25,9
28,1
25,6
19,2
23,4
21,5
16,8
20,6
17,4
14,2
10
6
5,6
8,1
5,5
4,5
2,5
2,3
3,5
4,1
4,2
0
1
2
3
2005
2006
2007
4
2008
Pläne 2009
5
Anzahl der Schlafzimmer Ihres Mietobjekts?
46
5.4
Standard-Ausstattung: Ein typisches Ferienhaus
Mikrowelle, Geschirrspüler und Waschmaschine gehören zum Standard
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
Kühlschrank & Herd
Dusche
Parkplatz
Fernseher mit SAT TV/Kabelanschluss
Terrasse
Gartenmöbel
Endreinigung
Bettwäsche
Mikrowelle
Geschirrspülmaschine
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
19.
20.
Haushaltsmittel/Putzzeug
Garten
Radio
Handtücher
Waschmaschine
Fernseher
Stereoanlage
Hygienemittel (z. B. Seife und Toilettenpapier)
Badewanne
CD-Player
Diese Ausstattungsmerkmale waren bei der Buchung 2008
überdurchschnittlich oft vorhanden und gehören zum Standard.
Immer mehr private Vermieter legen Wert auf eine hochwertige Ausstattung:
Haus Ott, Objekt-Nummer 520629
47
5.5
Welche Ausstattungsmerkmale haben gefehlt?
Folgende Ausstattungsmerkmale haben sich Urlauber am meisten
gewünscht:
Küche und Bad
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
(1)
(3)
(2)
(4)
(6)
(5)
(8)
(9)
(7)
(10)
(11)
Geschirrspülmaschine
Bettwäsche
Handtücher
Haushaltsmittel/Putzzeug
Hygienemittel
Waschmaschine
Mikrowelle
Badewanne
Grundnahrungsmittel
Dusche
Kühlschrank und Herd
Unterhaltung
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
(1)
(5)
(2)
(6)
(4)
(7)
(3)
(8)
(9)
Internetanschluss
Radio
Fernseher mit SAT-TV/Kabel
DVD-Player
Telefon
Stereoanlage
CD-Player
Fernseher
Faxgerät
in Prozent
42,2
28,4
27,0
24,9
21,8
17,3
15,6
12,8
12,5
10,4
8,0
in Prozent
54,3
18,1
15,6
14,4
14,0
13,2
12,3
6,2
2,9
Außenbereich
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
(1)
(3)
(2)
(4)
(8)
(6)
(9)
(11)
(5)
(7)
(10)
in Prozent
Fahrräder
Meerblick
Pool
Terrasse
Balkon
Spielgeräte
Parkplatz
Garten-Möbel
Garten
Fernblick
Garage
Luxus
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
(3)
(1)
(2)
(6)
(5)
(4)
(7)
33,8
24,6
21,7
10,7
10,7
10,3
9,9
9,2
8,8
8,1
6,3
in Prozent
Sauna
Schwimmbad (innen)
Whirlpool
Safe
Klimaanlage
Fitness-Geräte
Solarium
38,6
30,3
19,3
17,2
15,2
14,5
6,2
In Klammern: Platzierung aus 2007, Mehrfachnennungen
48
5.6
Zusatzservice
73,2 Prozent haben die Endreinigung als Zusatzservice mitgebucht
80
%
73,2
70
60
50
40
30
25,0
20
14,9
10
4,0
2,3
2,1
0,7
Dinner
Halbpension
Hauspersonal
Vollpension
0
Endreinigung
Keinen
Zusatzservice
Brötchenservice
Welche Zusatzservices haben Sie 2008 mitgebucht? Mehrfachnennungen
49
5.7
Persönliche Betreuung
Fast drei Viertel der Befragten wollen keine persönliche Betreuung
80
%
72,8
70
60
50
40
30
27,2
20
10
0
Ja
Nein
2008
Legen Sie auf persönliche Betreuung durch den Vermieter am Urlaubsort wert?
•
•
Insbesondere in deutschen Destinationen ist Zurückhaltung von seiten des Vermieters gefragt.
Gute Insidertipps für Strände und Restaurants sowie Informationsmaterial am Urlaubort sind dennoch willkommen.
50
5.8
Ferienhausurlaub in Abgrenzung zum Hotel
Flexibilität und Ungezwungenheit sind die wesentlichen Vorteile
90
%
84,8
78,9
80
76,1
73,8
70
63,2
57,6
60
50,4
50
40
30
23,8
20
10
0
Flexibilität
Ungezw ungenheit
Privatsphäre
Platz
Selbstverpflegung
Ruhe
Preisgünstiger
(im Vgl. zum Hotel)
Komfort
2008
Wo sehen Sie die Vorteile im Vergleich zum Hotel? (Mehrfachnennungen)
•
•
Das Bedürfnis, in Ruhe Zeit mit der Familie zu verbringen, wächst.
Dabei bieten Ferienhäuser und Ferienwohnungen mehr Flexibilität und Freiraum als Hotels.
51
5.9
Nachteile des Ferienhausurlaubs
Hausarbeit ist der größte Aufwand
80
%
75,6
70
60
50
40
36,3
35,1
Endreinigung
Einkaufen
30
20
10
0
Hausarbeit
2008
Wo sehen Sie Nachteile im Vergleich zum Hotel? (Mehrfachnennungen)
•
•
44,2 Prozent haben angegeben, dass es keine Nachteile gibt.
Für alle, die einen Nachteil benannt haben, steht die Hausarbeit mit drei Viertel aller Stimmen auf Platz eins.
52
6.
Lage des Mietobjekts
Lärm ist der größte Feind der Entspannung, eine ruhige Lage ein Muss
90
80
%
75,3
78,2
71,9
70
60
50
40
28,1
30
24,7
21,8
20
10
0
Ruhige Lage
Zentrale Lage
2007
2008
Pläne 2009
Welche Lage hatte / hat Ihr Ferienhaus?
53
6.1
Landschaft und Umgebung
Meer und Strand bleiben Favoriten ─ Berge steigen in der Urlaubergunst
70
60
50
%
63,7
58,4
46,9 46,3 48,2
40
30
25,3 23,9
19,1
20
14,6
10,4
8,4
10
12,4
14,3 15,3 15,7
16,5 15,4
12,5
8,9
8,9
+ 47,1 Prozent
4,6 5,6 4,5
0,0 0,0
0
Am Meer/Strand
Auf dem Land
In den Bergen
2005
2006
2007
2008
Am See
Pläne 2009
Im Wald
Welche Lage hatte / hat Ihr Ferienhaus?
54
6.2
Stadt oder Dorf?
96,5 Prozent bevorzugten 2008 ein Dorf oder allenfalls eine Kleinstadt
70
%
60,8
60
56,3
49,7
50
40
34,6
37,4
33,7
27,5
30
26,6
25,0
22,3
20
15,8 14,8
17,2
12,8
11,8
7,9 8,2 7,4
10
4,1 3,1
5,2 5,5 3,7
3,5
5,2
0
Im Dorf
Im Ferienort
In der Kleinstadt
2005
2006
2007
2008
Im Kurort/Bad
In der Stadt/Metropole
Pläne 2009
In welcher Infrastruktur haben Sie Urlaub gemacht / werden Sie Urlaub machen?
55
6.3
Einkaufen und Unterhaltung
Einkaufsmöglichkeiten sind das A und O für Selbstversorger
60
%
49,6
50
49,5
47,3
40
34,4
33,8
33,3
30
18,4
20
16,6
17,2
10
0
Einkaufsmöglichkeiten
Sehensw ürdigkeiten
2007
2008
Unterhaltungsmöglichkeiten
Pläne 2009
Was befand sich in unmittelbarer Umgebung?
56
7.
Urlaubsmotto
Sport- und Aktivurlaub kann zulegen
80
70
%
74,2
72,0
67,7
60
50
40
30
15,8
20
17,8
20,5
10,0
10
10,2
11,8
+ 29,7 Prozent
0
Ruhe und Erholung
Sport- und Aktivurlaub
2007
2008
Pläne 2009
Erlebnisurlaub und Unterhaltung
Was ist Ihr Urlaubsmotto?
57
7.1
Sportliche Aktivitäten in der Umgebung
Spazierengehen, Baden und Wandern sind Trumpf
80
%
68,4
70
62,4
65,2
64,2
60
56,2
57,0
50
45,9
42,9
39,7
37,3
40
30,5
30
28,6
20
16,3
12,8
13,5
10
5,6
5,8
5,3
5,9
5,2
6,4
0
Spazieren
Baden
Wandern
Fahrradfahren
2007
2008
Wellness
Bergsteigen
Angeln
Pläne 2009
Welchen Aktivitäten sind Sie in Ihrem letzten Urlaub nachgegangen/werden Sie nachgehen?
58
7.2
Aktivitäten im Ferienhaus
Fernsehen ist nur für 30 Prozent der Befragten Lieblingsbeschäftigung
90
%
81,9
83,4
80
70,3
73,6
70
60
49,5
50,2
51,4
50
47,9
38,4
40
35,1
30,8
29,8
30
20
10
0
Ausgiebiges
Frühstück
Lesen
Spieleabend
2007
Gemeinsam Kochen
Musikhören
Fernsehen
2008
Welchen Aktivitäten gehen Sie im Ferienhaus nach?
59
7.3
Unternehmungen
Restaurantbesuche, Shopping und Sightseeing sind beliebte Aktivitäten
80
%
75,8
74,2
75,2
70
63,7
63,5
60,6
62,7
59,4
60
53,1
50
43,4
38,4
40
39,3
33,2
30
25,5
28,1
20
9,4
9,8
10
11,9
10,4
10,3
7,3
0
Restaurants
Shopping
Sightseeing
Museen
2007
2008
Pläne 2009
Freizeitparks
Wellness
Konzerte
Was haben Sie unternommen / werden Sie unternehmen?
60
Infos: Über HomeAway FeWo-direkt
Deutschlands Nummer eins in der privaten Ferienhausvermietung
•
Als erste deutsche Internetplattform für private Ferienhäuser und Ferienwohnungen führt FeWo-direkt seit 1997
Urlaubsgäste und Vermieter auf dem Portal www.fewo-direkt.de zusammen.
•
Von Beginn an ist HomeAway FeWo-direkt das bestbesuchte Ferienhausportal im deutschsprachigen Internet.
•
Seit 2005 gehört das Unternehmen zum weltweiten Marktführer HomeAway, der seinen Sitz in Austin, Texas hat.
•
Die führenden Ferienhausportale in Europa und den USA sind unter der Dachmarke HomeAway
zusammengeschlossen und bilden ein globales Netzwerk für private Ferienhausvermieter und Urlauber.
•
Fast 400.000 Ferienhäuser und Ferienwohnungen in mehr als 120 Ländern weltweit stehen auf allen Portalen der
HomeAway-Gruppe zur Auswahl. Allein das Angebot bei FeWo-direkt umfasst mehr als 180.000 private
Ferienhäuser und Ferienwohnungen rund um den Globus.
Weitere Informationen unter www.fewo-direkt.de/pressecenter
61
Weitere Publikationen
FeWo-direkt-Studien im Überblick
•
Marktstudie zu privaten Ferienimmobilien 2009
Die aktuelle Studie von FeWo-direkt und der Kristensen Group Deutschland untersucht Kaufkriterien, Finanzierung,
Vermietung und Objekteigenschaften von privaten Ferienimmobilien.
April 2009
•
Marktstudie Ferienimmobilien 2008
Die Studie von FeWo-direkt und der Kristensen Group Deutschland untersucht das Wachstumspotenzial von
Ferienimmobilien.
Oktober 2008,
Wellness-Ferienhausreport 2008
Der Report untersucht den Einfluss von gesellschaftlichen Entwicklungen und des Wellness-Trends auf den
Ferienhausmarkt.
Juli 2008
•
Reiseziel-Report 2007: Trends im Ferienhausmarkt
Entwicklung des Nachfrageverhaltens für den Urlaub in einer privaten Ferienimmobilie
Dezember 2007
Alle Studien von FeWo-direkt: www.fewo-direkt.de/marktstudien
62
Impressum
Herausgeber und verantwortlich für den Inhalt
Standort Kassel
Ludwig-Erhard-Straße 4
34131 Kassel
Deutschland
Standort Frankfurt
60329 Frankfurt
Deutschland
Fon: +49 (69) – 96 36 68 -11
Internet: www.fewo-direkt.de
Autor: Pamela Premm
Wenn Sie weitere Informationen zur Studie benötigen, kontaktieren Sie
bitte Ihre Ansprechpartnerin Simone Thaysen, C&C Contact & Creation GmbH, Tel.: +49(69) – 96 36 68 -11,
E-Mail: [email protected]
Copyright: © HomeAway Deutschland GmbH (Hrsg.), Kassel / Frankfurt
Mai 2009
Alle Rechte vorbehalten. Die Studie, einschließlich aller ihrer Teile, ist urheberrechtlich geschützt und darf nur unter
Angabe der Quelle zitiert werden.
63

Zielgruppen-Analyse - FeWo

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