Zielgruppen-Analyse - FeWo
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Zielgruppen-Analyse - FeWo
Einleitung Ferienhausbranche ist Gewinner der Wirtschaftskrise Ungezwungenheit und das meist zu einem günstigeren Preis“, sagt Der Ferienhaustourismus gehörte 2009 zu den Gewinnern der Miro Morczinek, Chef von HomeAway FeWo-direkt. „Insbesondere globalen Wirtschaftskrise. Während die internationalen Ankünfte auf dem Tourismusmarkt um 4,3 Prozent gesunken sind (UNWTO) bei Familien stehen Ferienhäuser hoch im Kurs, da sie ihnen auch und Reiseveranstalter starke Umsatzeinbußen hinnehmen mussten, bei kleinerem Geldbeutel mehr Raum und Komfort für das gemeinsame Urlaubserlebnis bieten.“ hat die Ferienhausbranche deutliche Zuwächse verbucht. Ein wachsendes Angebot sowie die steigende Nachfrage sind Vor dem Hintergrund des rapiden Wachstums der Branche hat sich Indikatoren für die Erfolgsbilanz der Branche. das Urlaubsverhalten an die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen Auf dem Ferienhausportal HomeAway FeWo-direkt, Marktführer in angepasst. Eine steigende Nachfrage nach Objekten in Deutschland, ist die Nachfrage nach Mietobjekten im Vergleich zum Deutschland sowie ein verändertes Buchungsverhalten hin zu kürzeren Reisezeiträumen und kurzfristigeren Buchungen gehörten Vorjahr um 33 Prozent gestiegen. Ein Grund mehr, warum sich 2009 zu den Schlüsseltrends. Die Nebensaison florierte wie nie immer mehr Eigentümer von Ferienimmobilien zur Vermietung entschließen und ihr Objekt gegen Gebühr auf Ferienhausportalen zuvor. Wer vor oder nach den Ferien ein Haus oder eine Wohnung anbieten. Die internationale Unternehmensgruppe HomeAway, Inc., mietete, sparte im Schnitt bis zu 30 Prozent im Vergleich zur Hauptsaison. Und das Reisejahr 2010? Morczinek ist sicher: „Da weltweiter Marktführer in diesem Segment mit Portalen in den die Wirtschaftskrise nicht überwunden ist, dürften sich Trends USA und Europa, konnte mit diesen Gebühren ihren Umsatz in aus 2009 fortsetzen: Preisbewusstsein, mehr Nachfrage nach 2009 um 45 Prozent auf 120 Millionen US-Dollar steigern. Die deutschen Urlaubszielen und kurzfristigere Buchungen.“ Anzahl der Ferienobjekte bei HomeAway FeWo-direkt stieg 2009 ebenfalls um 45 Prozent auf 200.000 Objekte. Doch warum boomen Ferienhäuser in der Krise? „Urlauber schätzen vor allem die immaterielle Urlaubsqualität, die ein Hotel nicht ermöglichen kann: Flexibilität, Privatsphäre und Wohin die Reise 2010 geht und welches die Trends 2009 waren, zeigen die Ergebnisse der 5. Deutschen FerienhausUrlaubsanalyse. 5. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 2 Quick-Infos: Alle Fakten und Trends im Überblick [1] Was untersucht die Ferienhaus-Urlaubsanalyse? Die Ferienhaus-Urlaubsanalyse wird einmal pro Jahr von HomeAway FeWo-direkt erhoben. Sie beschäftigt sich mit dem Reise- und Buchungsverhalten von deutschen Ferienhausurlaubern und den Merkmalen dieser Zielgruppe. Vom 15. Dezember 2009 bis 08. Januar 2010 hat HomeAway FeWo-direkt 5.518 Urlauber befragt. Themen der Studie sind Urlaubsbegleitung, Reiseziele, Urlaubsbudget, Reisezeit sowie Lage und Ausstattung von gebuchten Ferienimmobilien. Neben der Entwicklung des Urlaubermarktes im Ferienhaussegment seit 2005 liefern die Ergebnisse einen Rückblick auf das Buchungsjahr 2009 sowie einen Ausblick auf die Reisepläne 2010. Vermietern von Ferienimmobilien geben sie wichtige Informationen für die Optimierung des Feriendomizils. 1. Wer reist ins Ferienhaus? Soziodemografische Merkmale von Ferienhausurlaubern auf hohem Niveau / Ferienhausbranche erweitert Zielgruppen Das Niveau der soziodemografischen Merkmale von Ferienhausurlaubern ist höher als das der allgemeinen Internetnutzer: 58,6 Prozent der Urlauber bewegen sich in der einkommensstarken Zielgruppe der 30- bis 49-jährigen, bei den Internetnutzern sind es laut Branchenbericht der AGOF lediglich 42,6 Prozent. Auch das Haushaltsnetto-Einkommen wächst stetig: Während 2006 noch 31,3 Prozent der Urlauber ein Einkommen von 3.000 Euro und mehr zur Verfügung hatten, waren es 2009 bereits 37,5 Prozent (+ 19,8 Prozent). Bei den Internetnutzern waren es lediglich 30,3 Prozent. 80,7 Prozent der Ferienhausurlauber sind voll berufstätig, wohingegen nur 65,3 Prozent der Internetnutzer einem Beruf nachgehen. Während 49,6 Prozent der befragten Urlauber über eine Hochschulreife verfügen, sind es in der Zielgruppe der Internetnutzer 29,4 Prozent. Familien (54,8 Prozent) und Paare (28,1 Prozent) waren auch 2009 die häufigsten Ferienhausgäste. 3,8 Personen haben im Schnitt gemeinsam ein Objekt gebucht. Jahrelang wurden Ferienhäuser aufgrund des Platzangebots und der ungestörten Atmosphäre insbesondere von Haustierbesitzern nachgefragt: 2005 verreisten noch 44,1 Prozent der Urlauber mit Haustier, 2009 allerdings nur noch 24,7 Prozent. Und der Grund? Experten gehen davon aus, dass sich der Ferienhausurlaub mittlerweile vom Nischensegment zu einem breiten Tourismusmarkt entwickelt hat. Insbesondere im Segment der Paare kam es zu Verschiebungen, da auch immer mehr Paare ohne Haustier vom individuellen Komfort angesprochen werden und ein Ferienhaus oder eine Ferienwohnung buchen. 5. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 3 Quick-Infos: Alle Fakten und Trends im Überblick [2] 2. Wohin geht die Reise? 2009 war das Jahr der Heimaturlaube / USA erstmals unter den fünf beliebtesten Reisezielen 34,1 Prozent der Befragten verbrachten 2009 ihren Ferienhausurlaub in Deutschland. Mit diesem Plus von 4,3 Prozent im Vergleich zum Vorjahr blieb das Inland unangefochten an der Spitze. Trotz Einbußen wurde Mecklenburg-Vorpommern mit 29,5 Prozent stärkstes Bundesland (- 7,1 Prozentpunkte). Aufwärts ging es für Ferienhausübernachtungen in Schleswig-Holstein (19,6 Prozent, + 6,6 Prozentpunkte) und in Niedersachsen (18,8 Prozent, + 2,5 Prozentpunkte). Auf internationaler Ebene zog es die meisten Gäste nach Italien (12,7 Prozent), Spanien (12,4 Prozent) und Frankreich (9,4 Prozent). Beliebteste Ferienhausregion in Europa war Mallorca mit 4,8 Prozent. Die Nase vorn hatten allerdings die deutschen Küstenorte entlang der Ostsee (13,2 Prozent) und der Nordsee (10,1 Prozent). Vom schwachen Dollarkurs und wachsenden Ferienhausangebot profitierte insbesondere der Ferienhausmarkt in den USA: Mit 4,2 Prozent haben die Vereinigten Staaten 2009 den Sprung unter die TOP fünf der beliebtesten Reiseziele geschafft. Fernziele legten generell zu: von 3,9 Prozent in 2008 auf 6,2 Prozent in 2009. Starke Wachstumsraten verbuchte der USA-Urlaub in der Zielgruppe der Familien und Paare. Beim Urlaub mit Freunden stand Deutschland hoch im Kurs: mit einem Anteil von 33,5 Prozent der Stimmen und einem Plus von 63,4 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. Beliebteste Reiseziele für den Haustierurlaub waren die Nahdestinationen Deutschland (42 Prozent), Frankreich (13,2 Prozent) und Dänemark (neun Prozent). Aufgrund des wachsenden Angebots liegt in den Reisezielen außerhalb Europas derzeit das größte Wachstumspotenzial. Nach den Urlaubsplänen der Deutschen könnte der Anteil an individuellen Fernreisen 2010 auf zwölf Prozent ansteigen. Der Anstieg von Übernachtungen an Fernzielen geht mit einem Anstieg individueller Flugreisen einher. Ein Viertel der Befragten buchten einen Flug. Dies ist ein Plus von 23,6 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. Laut Urlaubsplänen der Deutschen könnten Flüge im nächsten Jahr die 30 Prozentmarke überschreiten. Beliebtestes Reiseverkehrsmittel blieb allerdings auch 2009 das Auto (76,9 Prozent). Und warum musste es eine bestimmte Region sein? Mehr als 50 Prozent der Befragten hielten die Nähe zum Meer (65,8 Prozent), eine reizvolle Landschaft (55,3 Prozent) sowie die Kombination aus Ruhe und Abwechslung (51,5 Prozent) für ausschlaggebend.. 5. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 4 Quick-Infos: Alle Fakten und Trends im Überblick [3] 3. Wie viel geben Ferienhausurlauber aus? Preisvorteil sorgt für Boom in der Ferienhausbranche / Ferienhausurlaub in Deutschland halb so teuer wie in Spanien Die aktuelle Studie enthüllt einen wesentlichen Faktor für den Ferienhausboom: den Preisvorteil. Mehr als die Hälfte der Befragten haben angegeben, dass die Anmietung einer Ferienimmobilie die preisgünstigere Alternative zum Hotel darstellt. Insbesondere Familien mit Kindern wissen diesen Nutzen zu schätzen: Die Mietkosten für eine vierköpfige Familie lagen im Schnitt bei 172 Euro pro Person und Woche. Paare zahlten 45 Prozent mehr und demnach rund 250 Euro. Der durchschnittliche Mietpreis pro Objekt/Woche lag in der Hauptsaison 2009 bei 732 Euro. Wer in der Nebensaison Urlaub machte, sparte bei einer durchschnittlichen Wochenmiete von 564 Euro rund 30 Prozent. 2009 haben Urlauber durchschnittlich 4,2 Prozent weniger für Miete ausgegeben. Der Anteil an Mieten bis 500 Euro ist um 5,5 Prozent gestiegen. Dabei ließen sich die Befragten den Urlaub durchaus etwas kosten: in der Hauptsaison durchschnittlich 2.268 Euro pro Woche. Dies entspricht einem Plus von 7,5 Prozent im Vergleich zum Vorjahr und ist ein Zeichen dafür, dass die Kosten für Freizeitgestaltung, Verpflegung etc. im Vergleich zur Miete angestiegen sind. In der Nebensaison lag der Betrag bei 1.767 Euro und damit auf Vorjahresniveau. Spanien oder Deutschland? Familien, die in den heimischen Gefilden Urlaub machten, sparten 2009 die Hälfte: 1.357 Euro pro Woche für Miete, Verpflegung, Freizeit und Anreise zahlte eine vierköpfige Familie im Schnitt. In Spanien kostete der Familienurlaub rund 2.725 Euro. Allerdings ist die Miete in Spanien verhältnismäßig günstig: Während in Deutschland die Miete einen Anteil von 43,1 Prozent an den Gesamtkosten einnahm, lag dieser in Spanien bei 29,4 Prozent. 2010 wollen Urlauber wieder mehr Geld für die Anmietung ihrer Ferienimmobilie ausgeben: Die durchschnittliche Wochenmiete liegt derzeit bei 753 Euro in der Hauptsaison (+ 2,9 Prozent) und 607 Euro in der Nebensaison (+ 7,6 Prozent). Nur noch 20 Prozent der Befragten sind vor dem Hintergrund der Wirtschaftskrise auf der Suche nach einem preisgünstigeren Objekt. In 2009 waren es 25,3 Prozent. 85,2 Prozent der Befragten achten allerdings auf ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis. 5. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 5 Quick-Infos: Alle Fakten und Trends im Überblick [4] 4. Welche Reisezeit bevorzugen Ferienhausurlauber? 2009 buchten Urlauber später als sonst / Ausblick 2010: Urlauber reisen wieder länger und häufiger 2009 wählten 45,6 Prozent der Deutschen einen Reisezeitraum in der Nebensaison. Dies ist ein Wachstumsplus von 6,5 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. Die Nachsaison war beliebter als die Vorsaison: 18,2 Prozent verreisten im Frühjahr und 29,5 Prozent in den Herbstmonaten. Die Haupt-Reisezeit erstreckte sich allerdings von Juli (15,9 Prozent) bis August (15,7 Prozent). Um die wirtschaftliche Entwicklung abzuwarten, buchten mehr Urlauber später als sonst. 53,9 Prozent entschieden sich 2009 frühestens drei Monate vor Reisebeginn für ein Objekt. Im Vorjahr waren es 46,4 Prozent. Kurztrips verzeichneten ein Wachstum von 7,8 auf 11,4 Prozent. Demzufolge ist die durchschnittliche Reisedauer um fünf Prozent gesunken und lag bei 12,1 Tagen. Die Reisehäufigkeit bewegte sich auf Vorjahresniveau: 45,5 Prozent unternahmen mehr als eine Urlaubsreise. Laut den Urlaubsplänen der Deutschen steigt die Aufenthaltsdauer 2010 wieder um 11,4 Prozent auf 13,5 Tage. 49,3 Prozent der Befragten haben mehr als einen Urlaub geplant: Dies ist ebenfalls ein Plus von 8,4 Prozent. 5. Welche Objekte sind gefragt? Ferienwohnungen liegen im Trend / Lage des Objekts ausschlaggebend für die Buchung Während 2005 nur 18,6 Prozent eine Ferienwohnung gebucht haben, waren es 2009 bereits 46,3 Prozent. Im Vergleich zum Vorjahr lag das Plus bei 3,8 Prozent. Insbesondere das Angebot an privaten Ferienwohnungen an Nord- und Ostsee wächst. Zudem entscheiden sich immer mehr Paare für diese Urlaubsform als Alternative zum Hotel. In dieser Zielgruppe wurden mit einem Anteil von 57,4 Prozent überdurchschnittlich oft Ferienwohnungen gebucht. Kleinere Objekte mit maximal 40 Quadratmetern kletterten von vier Prozent in 2005 auf neun Prozent in 2009. 19,2 Prozent begnügten sich 2007 mit einem Schlafzimmer, 2009 waren es 23,4 Prozent. Hohe Priorität bei der Entscheidung für ein Objekt haben Lage, Reiseziel und Miete (je mehr als 60 Prozent). Kühlschrank und Herd, Dusche, Terrasse, Fernseher und Parkplatz gehörten 2009 in mehr als 70 Prozent der Feriendomizile zur Standardausstattung. Und was haben Urlauber vermisst? 38,9 Prozent waren zufrieden. 14,5 Prozent hätten sich einen Brötchenservice und 13,3 Prozent einen Internetanschluss gewünscht. Ein Viertel der Befragten schätzen besonders die persönliche Betreuung durch den Vermieter. 5. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 6 Quick-Infos: Alle Fakten und Trends im Überblick [5] 6. Welche Lage wünschen sich Ferienhausurlauber? Zu den Gewinnern 2009 gehören Städte-Appartements / Ferien am Meer steigen wieder in der Urlaubergunst Immer mehr Ferienhausurlauber machen Urlaub in einer Metropole: 2009 ist der Anteil von 3,5 auf 7,5 Prozent gestiegen. Dagegen sind Ferienobjekte in beschaulichen Orten von 60,8 Prozent in 2007 auf 54,5 Prozent in 2009 gefallen. Ein Viertel der Befragten bevorzugten eine zentrale Lage des Objekts. Dies ist ein Plus zum Vorjahr von 18,8 Prozent. Nach zwei schwächeren Jahren steigt der Urlaub am Meer wieder in der Gunst der Deutschen: von 46,3 Prozent in 2008 auf 49,2 Prozent in 2009. Gemäß den Reiseplänen 2010 könnte dieser Anteil im nächsten Jahr auf mehr als 50 Prozent klettern. Ferien auf dem Land belegte 2009 mit 22,4 Prozent weiterhin den zweiten Platz im Ranking, vor den Berghütten mit 13,1 Prozent. 7. Wie aktiv sind Ferienhausurlauber? Ferienhausurlauber wollen mehr erleben 2009 hatten noch 70,7 Prozent der Befragten Ruhe und Erholung zum Urlaubsmotto. Allerdings ist der Trend seit 2007 rückläufig. 2010 werden bereits 8,2 Prozent weniger als 2007 dieser Devise folgen. Der Anteil der Sport- und Erlebnisurlauber wird dagegen weiter steigen. Zum Urlaubsprogramm 2009 gehörten Spazierengehen (68,1 Prozent), Baden (57,4 Prozent) und Wandern (37 Prozent). Frühstücken (83,1 Prozent), Lesen (68,4 Prozent) und Kochen (48,3 Prozent) umfassten die Lieblingsaktivitäten im Ferienhaus. Bevorzugte Unternehmungen waren Restaurantbesuche (73,8 Prozent), Sightseeing- (61,3 Prozent) und Shoppingtouren (58,9 Prozent). 8. Warum liegen Ferienhäuser im Trend? Mehr als 70 Prozent der Ferienhausurlauber schätzen die Flexibilität, Ungezwungenheit, Privatsphäre und den Platz. Die Urlaubsqualität von Ferienwohnungen und Ferienhäuser findet bei Familien und Paare immer mehr Anhänger. 5. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 7 Analyse-Steckbrief Studie mit mehr als 5.500 Befragten: Teilnehmerrekord Initiator, Herausgeber: HomeAway Deutschland GmbH / HomeAway FeWo-direkt Erhebungszeitraum: 15. Dezember 2009 bis 08. Januar 2010 Gültige Stichprobe: 5.518 befragte Besucher des Ferienhausportals www.fewo-direkt.de Repräsentativ in der Zielgruppe der Ferienhausurlauber Datenerhebung: Online-Befragung von Besuchern des Ferienhausportals durch HomeAway FeWo-direkt mittels linearem Fragebogen; Antwortmöglichkeiten durch Einfach- und Mehrfachauswahl sowie freie Textfelder Pressekontakt: HomeAway FeWo-direkt c/o C&C Contact & Creation GmbH Paul-Ehrlich-Straße 27 60596 Frankfurt am Main Fon: +49 (0)69 - 963 668 10 eMail: [email protected] Herausgeber & Kontakt: HomeAway Deutschland GmbH Miro Morczinek, Country-Manager Germany Münchener Straße 7 60329 Frankfurt eMail: [email protected] Umfrage im Internet: www.fewo-direkt.de/pressecenter Copyright: © HomeAway Deutschland GmbH Autorin: Pamela Premm (HomeAway Deutschland GmbH) 5. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 8 Inhaltsverzeichnis 1. Zielgruppenprofil (Folie 10) 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 Ferienhausurlauber im Vergleich Einkommensentwicklung Entwicklung der Altersstruktur Urlaubsreisende Wer reist mit Haustier? 2. Reiseziel-Trends (Folie 16) 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 2.9 2.10 2.11 2.12 2.13 2.14 Reiseländer: Gewinner und Verlierer Deutschland, Europa, Fernziele Entwicklung der Urlaubsregionen Urlaubsregionen: Gewinner und Verlierer Top-Urlaubsregionen in Deutschland Entwicklung der deutschen Bundesländer Top-Urlaubsregionen in Europa: Italien Top-Urlaubsregionen in Europa: Spanien Top-Urlaubsregionen in Europa: Frankreich Reiseländer-Favoriten nach Zielgruppen Reiseziele für den Haustierurlaub Verkehrsmittel für die Anreise Top-Gründe für eine Region Terrormeldungen 3. Urlaubsbudget (Folie 31) 3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 Wirtschaftskrise Mietausgaben pro Objekt/Woche Mietausgaben in der Hauptsaison Mietausgaben in der Nebensaison Mietausgaben: Saisonvergleich 3.6 3.7 3.8 3.9 Mietausgaben: Vergleich Familien und Paare Gesamtausgaben: Saisonvergleich Gesamtausgaben: Vergleich Familien und Paare Deutschland oder Spanien: Wo ist es teurer? 7. Urlaubsform (Folie 62) 7.1 7.2 7.3 Sportliche Aktivitäten Aktivitäten im Ferienhaus Unternehmungen 4. Reisezeit (Folie 41) 8. Das sagen Ferienhausurlauber 4.1 4.2 4.3 4.4 4.5 4.6 Haupt- und Nebensaison Vor- und Nachsaison Reisehäufigkeit Reisedauer Regelmäßige Ferienhausurlauber Buchungsvorlauf 8.1 8.2 (Folie 66) Abgrenzung zum Hotel Nachteile des Ferienhausurlaubs 5. Objektbezogene Buchungskriterien 5.1 5.2 5.3 5.4 5.5 5.6 5.7 5.8 5.9 (Folie 48) Weitere Buchungskriterien Mietobjekt: Ferienhaus oder Ferienwohnung? Unterkunftstyp Größe des Mietobjekts Anzahl Schlafzimmer Standard-Ausstattung: Ein typisches Ferienhaus Welche Ausstattungsmerkmale haben gefehlt? Zusatzservice Persönliche Betreuung 6. 6.1 6.2 6.3 Über HomeAway FeWo-direkt Weitere Publikationen Impressum Lage des Mietobjekts (Folie 58) Landschaft und Umgebung Stadt oder Dorf? Einkaufen und Unterhaltung 5. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 9 1. Zielgruppenprofil Soziodemografische Merkmale der Befragten Ausbildung Haushalts-Nettoeinkommen Geschlecht Frauen 61,0 bis unter 1.000 Euro 5,4 Hochschulabschluss 36,1 Männer 39,0 1.000 bis unter 1.500 Euro 8,9 Lehre/Berufsausbildung 49,9 1.500 bis unter 2.000 Euro 14,4 Berufsakademie 10,6 2.000 bis unter 2.500 Euro 15,5 Sonstige Ausbildung 2,0 2.500 bis unter 3.000 Euro 18,3 Keine Ausbildung 1,4 3.000 bis unter 4.000 Euro 19,8 4.000 Euro und mehr 17,7 Alter bis 19 Jahre 0,2 20 bis 29 Jahre 4,4 30 bis 39 Jahre 17,6 40 bis 49 Jahre 41,0 50 bis 59 Jahre 25,4 60 bis 69 Jahre 9,8 Volksschule 7,1 70 Jahre und älter 1,5 Realschule Abitur Schulbildung Berufsprofil Angestellter und Beamter 56,6 Selbstständiger 11,7 Leitender Angestellter 8,0 41,2 Arbeiter 4,4 49,6 Auszubildender/Student 1,3 Sonstiger Schulabschluss 1,7 Keine Schulausbildung 0,4 Sonstiges (Hausfrau, Pensionär etc.) 18,0 Alle Angaben in Prozent 5. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 10 1.1 Ferienhausurlauber im Vergleich Soziodemografische Merkmale von Ferienhausurlaubern bewegen sich auf einem höheren Niveau als jene der allgemeinen Internutzer Ferienhausurlauber (laut Ferienhaus-Urlaubsanalyse) Internetnutzer (AGOF internet facts, September 2009) Alter: 58,6 Prozent der Ferienhausurlauber bewegen sich in der einkommensstarken Zielgruppe der 30- bis 49-jährigen. Bei den allgemeinen Internetnutzern sind es in der Gruppe der 30- bis 49-jährigen nur 42,6 Prozent. Schulabschluss: 49,6 Prozent der Ferienhausurlauber haben Abitur. 29,4 Prozent verfügen über eine Hochschulreife. Einkommen: 37,5 Prozent der Ferienhausurlauber haben ein Haushalts-Nettoeinkommen von 3.000 Euro und mehr. 30,3 Prozent der Internetnutzer haben ein Haushalts-Nettoeinkommen von 3.000 Euro und mehr. Berufstätigkeit: 80,7 Prozent der Ferienhausurlauber sind berufstätig, davon sind 56,6 Prozent Angestellte oder Beamte. 65,3 Prozent der Internetnutzer sind berufstätig. Geschlecht: 61,0 Prozent der Befragten sind Frauen, sie beschäftigen sich in erster Linie mit der Urlaubsplanung. Bei den Internetnutzern sind die Frauen mit einem Anteil von 45,9 Prozent in der Unterzahl. Quelle: www.agof.de/berichtsband-if2009-ii.download.848e0b18fb27fa58bbe4541db0354a5c.pdf 5. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 11 1.2 Einkommensentwicklung Das Haushalts-Nettoeinkommen von mehr als 3.000 Euro wächst stetig 40 % 35,7 36,4 35 37,5 31,3 30 + 19,8 Prozent 25 19,1 20 15 11,9 12,3 9,1 10 5,0 5,5 5,3 15,8 15,5 14,7 15,4 14,4 14,1 14,0 18,5 17,7 17,9 18,3 8,9 5,4 5 0 bis unter 1.000 € bis unter 1.500 € bis unter 2.000 € 2006 2007 bis unter 2.500 € 2008 2009 bis unter 3.000 € von 3.000 € und mehr Wie hoch ist Ihr monatliches Haushalts-Nettoeinkommen? Das durchschnittliche Haushalts-Nettoeinkommen der Befragten wuchs 2009 im Vorjahresvergleich um 0,4 Prozent. Während in 2006 lediglich 31,3 Prozent über ein Einkommen von mehr als 3.000 Euro verfügten, waren es 2009 bereits 37,5 Prozent. Dies ist ein Plus von 19,8 Prozent. 5. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 12 1.3 Entwicklung der Altersstruktur Kernzielgruppe sind die 40- bis 49-jährigen 50 % 43,3 45 38,8 40 41,0 36,3 35 30 24,7 25,4 23,3 24,5 25,0 25 19,8 20 16,7 17,6 15 11,6 10 5 9,8 9,8 6,1 5,7 4,4 3,9 4,4 0,8 0,2 0,6 0,2 0,2 2,8 1,4 1,5 0 bis 19 Jahre 20-29 Jahre 30-39 Jahre 40-49 Jahre 2006 2007 2008 50-59 Jahre 2009 60-69 Jahre > 70 Jahre Wie alt sind Sie? Das Durchschnittsalter der Ferienhausurlauber liegt bei 42,3 Jahren. Damit ist der Altersdurchschnitt seit 2006 um 5,3 Prozent angestiegen. 84 Prozent der Befragten befinden sich im Alter zwischen 30 und 59 Jahren. 5. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 13 1.4 Urlaubsreisende Immer mehr Paare machen Ferienhausurlaub / Familien mit Kindern sind Kernzielgruppe 60 % 54,4 54,8 50,0 50,3 52,6 50 40 35,8 36,0 27,0 28,1 30 29,1 20 7,8 7,8 10 8,8 9,2 9,6 8,7 5,3 5,4 6,6 7,6 0,5 0,5 1,1 1,3 1,1 0 Familie Partner Freunden 2006 2007 2008 2009 mehreren Familien Pläne 2010 Sonstiges (allein, Interessengemeinschaft) Mit wem haben Sie Ihren Ferienhausurlaub verbracht? Familien und Paare bildeten 2009 mit 82,9 Prozent die Kernzielgruppe für den Ferienhausurlaub. Ob Ferienwohnung oder -haus: Das Domizil sollte für vier Personen ausgelegt sein. Die durchschnittliche Anzahl Gäste, die 2009 gemeinsam ein Objekt buchten, belief sich auf 3,8 Personen. 5. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 14 1.5 Wer reist mit Haustier? Ferienhäuser nicht mehr nur bei Haustierurlaubern gefragt 80 % 75,3 66,7 70 44,1 70,8 56,7 55,9 60 50 70,9 43,3 40 33,3 29,1 30 24,7 29,2 20 10 0 2005 2006 2007 2008 ja nein 2009 Pläne 2010 Haben Sie Ihr Haustier mitgenommen? Die Ferienhausbranche erweitert ihre Zielgruppen: Insbesondere im Segment der Paare kam es zu Verschiebungen: Während 2007 noch 41,9 Prozent der Paare ein Ferienhaus für den Haustierurlaub buchten, waren es 2009 nur noch 26,1 Prozent. Diese Entwicklung ist auch ein Indiz dafür, dass sich der Ferienhaustourismus weg von der Nische hin zu einem breiten Urlaubermarkt bewegt. 5. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 15 2. Reiseziel-Trends USA zum ersten Mal unter den TOP fünf Destinationen 40 % In welchem Urlaubsland haben Sie Ihren Ferienhausurlaub verbracht / werden Sie Urlaub machen? 35,3 35 34,1 31,7 32,7 29,0 30 25 22,1 19,3 20 15,6 15,5 15 12,9 12,7 14,4 12,1 11,1 11,7 12,4 10 11,6 11,0 10,4 8,0 9,4 8,3 6,1 4,2 5 2,3 1,4 2,5 2,4 0 Deutschland Italien Spanien 2005 2006 2007 2008 Frankreich 2009 USA Pläne 2010 Vom schwachen Dollar-Kurs und wachsenden Angebot profitierte insbesondere der Vermietungsmarkt in den USA. Mit 4,2 Prozent haben die Vereinigten Staaten 2009 den Sprung unter die TOP fünf der beliebtesten Reiseziele geschafft. Insbesondere Objekte in Florida waren begehrt. Urlaubsplänen zufolge wird dieser Trend auch in 2010 fortgesetzt. 5. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 16 2.1 Reiseländer: Gewinner und Verlierer Deutschland profitiert von vomder positiven Krise und Reisetrend bleibt mit und mehr bleibt alsmit einmehr Drittel als ein Drittel der Stimmen derFerienhausland Stimmen Ferienhausland Nummer eins Nummer eins Reiseziele 2005 in % 2006 in % Abweichung zu 2005 in %-Punkten 2007 in % Abweichung zu 2006 in %-Punkten 2008 in % Abweichung zu 2007 in %-Punkten 2009 in % Abweichung zu 2008 in %-Punkten Deutschland 22,1 35,3 + 13,2 31,7 - 3,6 32,7 + 1,0 34,1 + 1,5 Italien 19,3 15,5 - 3,8 12,9 - 2,6 12,9 +/- 0 12,7 - 0,3 Spanien 15,6 12,1 - 3,5 14,4 + 2,3 11,7 - 2,7 12,4 + 0,7 Frankreich 11,6 8,0 - 3,6 11,0 + 3,0 10,4 - 0,6 9,4 - 0,9 USA 2,3 1,4 - 0,9 2,5 + 1,1 2,4 - 0,1 4,2 + 1,7 Niederlande 2,9 3,3 + 0,4 4,0 + 0,7 3,9 - 0,1 4,1 + 0,2 Dänemark 4,3 5,0 + 0,7 4,2 - 0,8 5,6 + 1,4 3,7 - 1,9 Österreich 3,6 5,5 + 1,9 4,2 - 1,3 4,9 + 0,7 3,4 - 1,5 Kroatien 2,4 3,1 + 0,7 1,5 - 1,6 4,5 + 3,0 2,9 - 1,6 Portugal 2,5 1,7 - 0,8 2,5 + 0,8 1,3 - 1,2 1,8 + 0,5 Deutschland bestätigte auch 2009 seinen Aufwärtstrend mit einem Plus von 1,5 Prozentpunkten und einem Anteil von 34,1 Prozent. Italien wurde zum vierten Mal seit 2005 beliebtestes Auslandsreiseziel mit einem Anteil von 12,7 Prozent, knapp gefolgt von Spanien mit 12,4 Prozent. Den USA – beliebtestes Fernreiseziel der Ferienhausurlauber – gelang der Sprung unter die TOP fünf. Nicht mehr unter die besten zehn kam die Schweiz, sie wurde von Portugal abgelöst. 5. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 17 2.2 Deutschland, Europa, Fernziele Fernziele mit größtem Wachstumspotenzial 80 % 73,7 70 61,1 62,6 63,4 59,7 59,0 60 50 Europa 35,3 40 30 31,7 32,7 34,1 Fernziele 22,1 20 10 Deutschland 29,0 12,0 4,2 3,7 5,7 3,9 2005 2006 2007 2008 6,2 0 2009 Pläne 2010 Der Anteil der in 2009 gebuchten Fernreisen lag bei 6,2 Prozent und war somit deckungsgleich mit dem Anteil geplanter Fernreisen 2009 (vgl. 4. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse). Europa: ohne Deutschland Individuelle Fernreisen könnten somit in 2010 erstmals mehr als zehn Prozent erreichen. Fernziele: außereuropäisches Ausland 5. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 18 2.3 Entwicklung der Urlaubsregionen Ostsee-Küste mit 85,9 Prozent Wachstum seit 2005 – Mallorca beliebteste Region im Ausland 16 % In welcher Urlaubsregion haben Sie Ihren Ferienhausurlaub verbracht / werden Sie Urlaub machen? 14,8 13,2 14 12,0 12 10,7 10,3 10,1 10 9,0 Ostsee Nordsee 9,5 8 7,1 7,2 6 Mallorca 6,6 7,5 Toskana Cote d'Azur - Provence 5,6 5,2 4,6 4,8 5,3 3,9 3,6 2,9 3,8 4 4,2 2,2 3,9 2 2,9 2,5 1,9 2,3 1,7 2,6 0 2005 2006 2007 2008 2009 Pläne 2010 Die Ostsee-Region konnte seit 2005 um 85,9 Prozent zulegen. Mallorca hat erstmalig die Toskana als favorisierte Auslands-Ferienhausregion abgelöst. Wie in jedem Jahr sinken die Anteile von Ost- und Nordsee laut Reiseplänen. Dies ist darauf zurückzuführen, dass Nahdestinationen kurzfristiger gebucht werden und die Pläne zum Zeitpunkt der Umfrage noch nicht feststanden. 5. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 19 2.4 Urlaubsregionen: Gewinner und Verlierer Nordsee mit bestem Ergebnis seit 2006 beherbergte ein Zehntel der Urlauber Reiseziele* 2005 in % 2006 in % Abweichung zu 2005 in %-Punkten 2007 in % Abweichung zu 2006 in %-Punkten 2008 in % Abweichung zu 2007 in %-Punkten 2009 in % Abweichung zu 2008 in %-Punkten Ostsee 7,1 9,0 + 1,9 10,7 + 1,7 12,0 + 1,3 13,2 + 1,2 Nordsee 5,6 14,8 + 9,2 9,5 - 5,3 7,5 - 2,0 10,1 + 2,6 Mallorca 5,2 1,9 - 3,3 3,9 + 2,0 2,9 - 1,0 4,8 + 1,9 Toskana 10,3 7,2 - 3,1 4,6 - 2,6 3,8 - 0,8 3,9 + 0,1 Côte d'Azur Provence 4,2 2,2 - 2,0 1,7 - 0,5 2,5 + 0,8 2,3 - 0,2 Zeeland 1,7 1,6 - 0,1 1,9 + 0,3 2,0 + 0,1 2,1 + 0,1 Costa Blanca 2,8 2,7 - 0,1 3,5 + 0,8 1,5 - 2,0 1,9 + 0,4 LanguedocRoussillon 1,8 1,7 - 0,1 1,9 + 0,2 2,6 + 0,7 1,8 - 0,8 Bretagne 1,4 1,2 - 0,2 2,5 + 1,3 2,0 - 0,5 1,8 - 0,2 NoordHolland 1,3 1,1 - 0,2 1,0 - 0,1 1,1 + 0,1 1,8 + 0,6 *Verteilung der Urlaubsregionen bezogen auf Europa 5. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 20 2.5 Top-Urlaubsregionen in Deutschland 56 Prozent aller Heimaturlaube fanden an Ost- und Nordsee statt 40 % 34,6 35 31,7 30,2 27,4 30 31,5 25,2 24,3 25,4 24,4 25 21,0 19,8 20 18,9 15 10 5,0 4,8 5 5,9 3,8 7,4 3,5 4,5 4,5 4,8 2,6 2,0 2,9 2,7 3,1 3,5 4,0 2,8 3,8 0 Ostsee Nordsee 2005 Mecklenburgische Seenplatte 2006 2007 2008 2009 Bayerischer Wald Allgäu/Bayerisch Schw aben Pläne 2010 Obige Grafik zeigt, wie sich die Buchungen 2009 innerhalb Deutschlands verteilten. Demnach waren die Ferienorte an Ostsee und Nordsee Spitzenreiter. Im Vergleich zum Vorjahr verbuchte die Nordseeküste ein Wachstum von 28,6 Prozent. 5. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 21 2.6 Entwicklung der deutschen Bundesländer Schleswig-Holstein konnte 2009 um 50,8 Prozent zulegen 40 % 36,6 35 29,5 31,0 30 25 19,6 20 18,8 18,3 16,5 16,3 15 15,7 13,8 13,0 11,7 10 4,5 5,1 5,3 5 0 Mecklenburg-Vorpommern Schlesw ig-Holstein Niedersachsen 2008 2009 Bayern Baden-Württemberg Pläne 2010 Den Reiseplänen von 2009 zufolge planten 36,1 Prozent einen Urlaub in Mecklenburg-Vorpommern (vgl. 4. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse). Allerdings haben nur 29,5 Prozent tatsächlich ein Ferienhaus in Mecklenburg-Vorpommern gebucht (- 7,1 Prozentpunkte). Ein Grund dafür könnte sein, dass die Nachfrage das Angebot überstiegen hat und somit die Urlauber in andere Regionen ausgewichen sind. Somit verzeichneten Schleswig-Holstein und Niedersachsen starke Zuwächse. 5. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 22 2.7 Top-Urlaubsregionen in Europa: Italien Die Toskana bleibt Lieblingsziel der deutschen Italienurlauber 45 40 % 41,1 35,8 35 30 25 28,6 23,8 25,0 26,1 20 15 7,8 7,3 7,1 8,3 10 9,4 11,0 3,9 3,0 4,3 5 9,9 9,0 5,5 7,9 5,6 8,7 8,4 7,8 8,5 10,0 8,8 8,5 5,0 4,2 6,7 0 Toskana Trentino-Südtirol 2005 2006 Venetien 2007 2008 2009 Sardinien Ligurien Pläne 2010 Ein Viertel der Italienurlauber hielten auch 2009 am Klassiker fest: die Toskana. Trentino-Südtirol und Venetien bestätigten auch 2009 ihren Aufwärtstrend. 5. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 23 2.8 Top-Urlaubsregionen in Europa: Spanien Fast ein Drittel der Spanien-Urlauber zog es nach Mallorca 35 % 31,5 30 26,1 25,9 25 21,9 20,4 19,4 20 15 17,1 14,0 12,5 12,4 12,4 10,5 9,1 10 7,5 9,0 9,9 9,7 7,1 8,2 7,7 5 11,1 6,7 8,0 5,7 5,6 5,4 6,8 3,9 2,3 1,9 0 Mallorca Costa Blanca 2005 2006 Costa Brava 2007 2008 2009 Costa del Sol Costa de la Luz Pläne 2010 Mallorca ist auch im Ferienhaussegment die Lieblingsinsel der Deutschen und hatte bei den Spanienurlaubern mit 31,5 Prozent die Nase vorn. Nach einer Talfahrt in 2008 erholte sich die Costa Blanca und landete mit 12,5 Prozent auf dem zweiten Platz. 5. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 24 2.9 Top-Urlaubsregionen in Europa: Frankreich Frankreich-Ziel Nummer eins war 2009 die Côte d‘Azur 35 % 30,9 30 25 22,6 21,2 20,5 19,2 20 15 16,5 13,8 15,6 20,2 15,8 15,2 14,6 13,4 9,9 10,3 15,6 14,0 11,8 11,8 10,1 9,9 9,3 10 12,4 11,6 6,8 7,8 5,9 4,8 5 5,5 0 Cote d'Azur - Provence Languedoc-Roussillon 2005 2006 Bretagne 2007 2008 2009 Cote d'Azur - Riviera Aquitaine Pläne 2010 Jeder zehnte deutsche Ferienhausurlauber verbachte seinen Urlaub in Frankreich. Top-Region Nummer eins war die Côte d‘Azur (Provence und Riviera) mit 30,8 Prozent der Stimmen. 5. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 25 2.10 Reiseländer-Favoriten nach Zielgruppen Deutschland stand 2009 bei Freunden hoch im Kurs USA stieg bei Familien und Paaren 45 % 35,8 33,9 40 33,7 35 30 25 20 15 10 5 0 Deutschland Familien 12,5 11,9 12,6 10,6 11,9 9,6 2,5 1,6 Italien Spanien 2007 45 12,3 10,9 12,3 2008 Frankreich 4,5 USA 2009 % Freunde 40 33,5 35 30 25 20 18,6 20,5 15 10 5 16,3 18,6 12,3 13,5 16,4 11,7 14,0 45 % 36,8 40 33,0 32,1 35 30 25 20 15 10 5 0 Deutschland Paare 12,8 14,4 13,6 6,6 + 63,4 Prozent 7,4 13,2 12,2 11,8 10,9 10,0 3,0 2,0 4,2 Italien Spanien 2007 10,5 17,7 2008 Frankreich USA 2009 4,9 0 Deutschland Italien Spanien 2007 2008 Frankreich Österreich 2009 5. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 26 2.11 Reiseziele für den Haustierurlaub Dänemark und Niederlande unter den Top-Destinationen für Haustiere 45 % 42,0 40,6 40 38,7 35 30 25 20 15,1 14,8 13,2 15 12,6 10,0 10 9,0 6,8 8,2 7,8 8,9 6,3 4,3 5 0 Deutschland Frankreich Dänemark 2007 2008 Italien Niederlande 2009 5. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 27 2.12 Verkehrsmittel für die Anreise Ein Viertel der Ferienhausurlauber unternahmen 2009 eine Flugreise 100 % 90 80 82,0 85,6 78,3 82,0 76,9 75,7 70 60 50 40 32,5 31,2 22,125,4 30 20 25,1 20,3 10,9 10 PKW Flugzeug 5,8 4,4 2,9 4,0 3,6 3,4 Fähre Zug Mietw agen 2005 5,0 2,8 5,3 5,4 5,1 5,4 + 23,6 Prozent 0 7,1 6,6 7,3 8,2 6,7 2006 2007 2008 2009 Pläne 2010 Wie sind Sie angereist? (Mehrfachnennungen) Entgegen aller Prognosen in Zeiten der globalen Wirtschaftskrise konnte der Anteil an Flugreisen im Ferienhaussegment um 23,6 Prozent zulegen und somit das Niveau von 2007 erreichen. Dieses Ergebnis geht mit einer steigenden Nachfrage nach Fernzielen einher. Insbesondere private Feriendomizile in den USA boomten. 5. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 28 2.13 Top-Gründe für eine Region Umfangreiches Kulturangebot gehörte 2009 zu den zehn Top-Gründen Meer und Wasser 65,8 % Landschaft 55,3 % + 2,9 Prozentpunkte - 1,9 Prozentpunkte 1 (2008: Platz 1) 2 (2) Ruhe und Abwechslung 51,5 % - 0,1 Prozentpunkte Gastfreundschaft 42,6 % + 1,8 Prozentpunkte 3 (3) Stamm-Destination 39,9 % - 3,0 Prozentpunkte 4 (5) 5 (4) Kein Massentourismus 30,9 % Kulturangebot 31,4 % + 2,9 Prozentpunkte Gutes Essen 31,4 % + 0,5 Prozentpunkte Sonne und Wärme 35,2 % Preis-Leistung 39,8 % + 2,2 Prozentpunkte + 3,9 Prozentpunkte 6 (6) 7 (7) - 0,2 Prozentpunkte 9 (11) 8 (9) 10 (8) Mehrfachnennungen aus 21 Kriterien, in Klammern die Platzierung aus dem Vorjahr 5. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 29 2.14 Terrormeldungen Immer weniger Ferienhausurlauber lassen sich von Terrormeldungen beeinflussen 70 % 66,1 60 51,9 48,1 50 40 - 21,5 Prozent 33,9 30 20 10 0 ja nein 2008 2009 Beeinflussen Terrormeldungen die Auswahl des Reiseziels? 5. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 30 3. Urlaubsbudget Mehr Ferienhausurlauber bevorzugten 2009 preisgünstig statt luxuriös 90 % 84,5 85,2 80 70 60 50 40 30 20 8,8 10 10,0 6,0 5,5 0 gut und bezahlbar preisgünstig 2008 2009 luxurös Worauf achten Sie bei der Buchung des Objekts geachtet? Preisbewusstsein gehört zu den Schlüsseltrends des Jahres 2009. 85,2 Prozent haben angegeben, dass sie generell auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis achten. 5. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 31 3.1 Wirtschaftskrise Ferienhausurlaub bleibt trotz Krise stabiles Tourismussegment 60 % 50,6 52,9 50 40 30 25,3 19,7 22,2 20,0 20 10 4,4 4,9 0 Die Wirtschaftskrise hat keinen Einfluss Weniger häufiges Reisen Pläne 2009 Buchung einer preisgünstigeren Unterkunft Pläne 2010 Entscheidung für ein Nahziel Welchen Einfluss hat die Wirtschaftskrise auf Ihre Urlaubspläne? 2010 wollen Urlauber wieder mehr Geld in die Anmietung der Ferienimmobilie investieren. Nur noch 20 Prozent sind auf der Suche nach einer preisgünstigeren Unterkunft. Für knapp 53 Prozent hat die Wirtschaftskrise keinerlei Auswirkungen auf die Urlaubsplanung. 5. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 32 3.2 Mietausgaben pro Objekt/Woche 2009: Ferienimmobilien bis 500 Euro pro Woche stärker nachgefragt 70 % 59,4 60 51,4 48,7 50 Miete bis 500 Euro 40 43,1 39,7 30 42,4 38,7 13,1 11,6 Miete bis 1.000 Euro Miete von mehr als 1.000 Euro 34,2 20 10 46,9 43,8 9,9 10,7 2009 Pläne 2010 6,4 0 2005 2007 2008 Ausgaben für Miete pro Objekt/Woche in Euro 2009 haben Urlauber durchschnittlich 4,2 Prozent weniger für Miete ausgegeben. Der Anteil derjenigen, die bis 500 Euro für eine Woche bezahlt haben, ist um 5,5 Prozent gestiegen. 5. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 33 3.3 Mietausgaben in der Hauptsaison Die Ausgaben für Miete sind in der Hauptsaison 2009 leicht gesunken % 70 58,3 60 53,7 48,7 50 47,1 44,7 Miete bis 1.000 Euro 40 45,6 43,2 Miete bis 500 Euro 42,1 42,2 13,2 12,6 2009 Pläne 2010 37,9 Miete von mehr als 1.000 Euro 30 20 14,8 15,5 2007 2008 9,5 10 0 2005 Ausgaben für Miete pro Objekt/Woche in Euro Die durchschnittliche Miete eines Objekts in der Hauptsaison 2009 lag bei 732 Euro pro Woche. Dies ist ein Minus von 2,9 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. 2010 wollen Urlauber wieder im Schnitt 2,9 Prozent mehr für Miete ausgeben. Insbesondere die Preiskategorie zwischen 500 und 1.000 Euro könnte 2010 auf 58,3 Prozent steigen. 5. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 34 3.4 Mietausgaben in der Nebensaison Ferienhausurlauber sparten in der Nebensaison 2009 im Vergleich zum Vorjahr rund 30 Euro pro Objekt/Woche ein % 80 73,5 70 62,8 58,6 58,2 60 Miete bis 500 Euro 51,1 Miete bis 1.000 Euro 50 Miete von mehr als 1.000 Euro 40 38,1 30 35,6 31,3 20 10 23,1 10,8 3,4 6,2 5,9 2008 2009 32,9 8,5 0 2005 2007 Pläne 2010 Ausgaben für Miete pro Objekt/Woche in Euro Der durchschnittliche Mietpreis eines Objektes in der Nebensaison 2009 lag bei 564 Euro pro Woche. Dies sind 4,8 Prozent und rund 30 Euro weniger als 2008. 5. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 35 3.5 Mietausgaben: Saisonvergleich Objekte in der Nebensaison waren 2009 rund 30 Prozent günstiger als in der Hauptsaison 70 % 62,8 60 50 44,7 42,1 40 31,3 30 20 13,2 5,9 10 0 2009 Miete bis 500 Euro Miete bis 1.000 Euro Nebensaison Hautpsaison Miete von mehr als 1.000 Euro Ausgaben für Miete pro Objekt/Woche in Euro Die durchschnittliche Miete für den Ferienhausurlaub 2010 liegt derzeit etwas höher als im Vorjahr. In der Hauptsaison steht der Betrag bei 753 Euro (+ 2,9 Prozent) und in der Nebensaison bei 607 Euro (+ 7,6 Prozent). 5. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 36 3.6 Mietausgaben: Vergleich Familien und Paare Paare gaben im Schnitt 45 Prozent mehr pro Person/Woche aus 80 % 70,8 70 60 50 47,7 43,7 40 27,2 30 20 8,6 10 2,0 0 2009 Miete bis 500 Euro Miete bis 1.000 Euro Paare 4-köpfige Familie Miete von von mehr als 1.000 Euro Ausgaben für Miete pro Objekt/Woche in Euro Ferienhäuser und Ferienwohnungen lohnen sich, wenn sich mehrere Personen die Miete teilen. Während Paare für eine Woche rund 250 Euro Miete pro Person zahlten, waren es bei Familien 172 Euro pro Person. 5. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 37 3.7 Gesamtausgaben: Saisonvergleich Ferienhausurlaub ist in der Nebensaison 28 Prozent günstiger 45 % Die Gesamtausgaben umfassen Miete, Anreise, Nebenkosten, Lebensmittel, Freizeitgestaltung und Taschengeld in Euro 41,6 40 35 30 32,4 31,4 28,1 25 20,4 20 15,9 15 11,1 9,0 10 5,9 4,2 5 0 2009 bis 1.000 Euro bis 2.000 Euro bis 3.000 Euro Nebensaison bis 4.000 Euro bis 5.000 Euro und mehr Hautpsaison Die durchschnittlichen Gesamtausgaben für den Ferienhausurlaub 2009 lagen bei 2.268 Euro pro Woche in der Hauptsaison (+ 7,5 Prozent im Vergleich zum Vorjahr). Dies ist ein Zeichen dafür, dass die Kosten für Freizeitgestaltung, Verpflegung etc. im Vergleich zur Miete angestiegen sind. In der Nebensaison lag der Betrag bei 1.767 Euro (- 0,9 im Vergleich zum Vorjahr). 5. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 38 3.8 Gesamtausgaben: Vergleich Familien und Paare Paare gaben pro Kopf 52,4 Prozent mehr für den Ferienhausurlaub aus 45 % 42,7 40 35,2 34,9 35 30 27,3 25 21,3 20 14,6 15 10 8,9 7,6 3,6 5 3,9 0 2009 2009 bis 1.000 Euro bis 2.000 Euro bis 3.000 Euro Paare bis 4.000 Euro bis 5.000 Euro und mehr Familien Die Gesamtausgaben umfassen Miete, Anreise, Nebenkosten, Lebensmittel, Freizeitgestaltung und Taschengeld in Euro Die durchschnittlichen Gesamtausgaben von Paaren lagen bei 829 Euro pro Person/Woche. Eine 4-köpfige Familie investierte rund 544 Euro pro Person/Woche in den Ferienhausurlaub. 5. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 39 3.9 Deutschland oder Spanien: Wo ist es teurer? Ferienhausurlaub in Deutschland ist halb so teuer wie in Spanien 50 % Deutschland 43,1 45 Durchschnittliche Ausgaben einer vierköpfigen Familie für eine Woche Ferienhausurlaub in Deutschland: 40 35 27,9 30 25 Miete: Verpflegung: Freizeit: Anreise: 19,5 20 15 10 9,5 Gesamt: 5 0 30 1.357 Euro 2009 Miete 35 585 Euro 379 Euro 264 Euro 129 Euro Verpflegung Freizeit Anreise % Spanien 29,4 28,5 26,6 Durchschnittliche Ausgaben einer vierköpfigen Familie für eine Woche Ferienhausurlaub in Spanien: 25 20 Miete: Verpflegung: Anreise: Freizeit: 15,5 15 10 5 Gesamt: 0 800 Euro 776 Euro 726 Euro 423 Euro 2.725 Euro 2009 Miete Verpflegung Anreise Freizeit 5. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 40 4. Reisezeit Juli und August waren auch 2009 die stärksten Monate 18 % 16,0 15,6 16 13,0 14 12 9,9 11,0 9,8 10 17,1 8 15,2 5,8 6 4,0 3,7 4,2 2,9 3,7 11,4 4,2 3,0 8,6 4 2 12,0 10,7 4,7 3,5 6,6 5,6 3,5 6,5 8,3 9,9 15,9 15,7 13,4 12,5 3,6 2,0 4,3 2,4 0 Januar Februar März April 2009 Mai Pläne 2010 Juni Juli August durchschnittliche Reisezeit: 2007 & 2008 September Oktober November Dezember In welchem Monat sind Sie verreist / werden Sie verreisen? Beim Vergleich der Reisezeit 2009 und dem Durchschnitt aus beiden Vorjahren zeigen sich nur leichte Verschiebungen. Dabei fällt auf, dass die Trendlinie relativ flach verläuft: Ferienhäuser werden das ganze Jahr über gebucht. Selbst die beiden Monate Juli und August erreichten in den letzten Jahren nur knapp mehr als 15 Prozent. 5. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 41 4.1 Haupt- und Nebensaison In der Krise bevorzugen Ferienhausurlauber die günstigere Nebensaison 70 % 60 50,1 52,5 54,9 57,2 54,4 52,5 50 49,9 40 47,5 45,1 42,8 45,6 47,5 30 20 10 0 2005 2006 2007 Hauptsaison 2008 Nebensaison 2009 Pläne 2010 Welche Saison haben Sie gebucht? 45,6 Prozent der Befragten bevorzugten 2009 die kostengünstigere Nebensaison. Dies ist ein Zuwachs von 6,5 Prozent. 2010 könnten die Nebensaisonbuchungen auf 47,5 Prozent ansteigen. 5. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 42 4.2 Vor- und Nachsaison Herbstmonate beliebter als das Frühjahr 35 % 29,5 28,4 30 25,5 25 22,9 20,4 19,3 20 22,1 18,2 15 10 5 0 2007 2008 2009 Vorsaison Nachsaison Pläne 2010 Vorsaison: März, April, Mai Nachsaison: September, Oktober, November Rund 30 Prozent der Ferienhausurlauber bevorzugten 2009 die Nachsaison für ihren Jahresurlaub. Insbesondere bei Paaren sind die Herbstmonate gefragt. Mit einem Anteil von 19,1 Prozent war der September in dieser Zielgruppe beliebtester Reisemonat. 5. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 43 4.3 Reisehäufigkeit 2010 wollen Urlauber wieder häufiger verreisen 60 % 55,9 54,3 54,5 53,7 54,5 50,7 50 49,3 40 44,1 45,7 45,5 46,3 45,5 1x 30 2 x und mehr 20 10 0 2005 2006 2007 2008 2009 Pläne 2010 Wie oft sind Sie ins Ferienhaus gereist / werden Sie reisen? Die durchschnittliche Anzahl Ferienhausurlaube ist im Vergleich zum Vorjahr konstant geblieben. Laut Urlaubsplänen 2010 wird der Anteil von mindestens zwei Urlauben um 8,4 Prozent steigen. 5. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 44 4.4 Reisedauer Kurzreisen lagen 2009 im Trend 40 % 33,3 33,9 35 29,1 30 25,5 23,5 23,3 25 19,3 20 16,4 15 10 33,6 18,3 18,5 20,2 11,9 10,9 10,7 11,4 6,7 7,8 13,4 8,2 6,1 5,9 4,8 7,4 5 0 Kurztrip 1 Woche 10 bis 12 Tage 2007 2008 2 Wochen 2009 Pläne 2010 3 Wochen 4 Wochen und länger Wie lange sind Sie verreist / werden Sie verreisen? Die durchschnittliche Reisedauer ist 2009 um fünf Prozent zurückgegangen und lag bei 12,1 Tagen. Kürzere Aufenthalte bis zu einer Woche konnten um 18,7 Prozent zulegen. Laut den Urlaubsplänen der Deutschen steigt die Dauer in 2010 um 11,4 Prozent auf 13,5 Tage. 5. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 45 4.5 Regelmäßige Ferienhausurlauber Bereits 51 Prozent der Ferienhausurlauber haben im Dez./Jan. ihren Ferienhausaufenthalt 2010 konkret geplant 100 % 100,0 90 80 70 60 51,0 50 40 30 20 10 0 Ferienhausurlaub in 2009 gemacht Ferienhausurlaub für 2010 geplant 5. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 46 4.6 Buchungsvorlauf 2009 buchten die Urlauber spät – 53,9 Prozent frühestens drei Monate vor Reisebeginn % 25 20,4 20 17,7 15,6 13,7 15 11,5 5,2 5 7,6 5,9 4,1 3,3 6,7 13,9 12,8 18,4 12,8 9,5 9,1 8,9 8,9 10 12,5 11,411,1 19,4 17,2 16,716,5 13,9 13,7 12,2 10,0 9,1 7,7 5,7 6,6 6,9 3,4 0 Last-Minute bis 3 Wochen vorher bis 5 Wochen vorher bis 2 Monate vorher 2007 bis 3 Monate vorher 2008 2009 bis 5 Monate vorher Pläne 2010 bis 7 Monate vorher bis 9 Monate vorher bis 1 Jahr vorher Wann haben Sie Ihren Ferienhausurlaub gebucht? Last-Minute-Buchungen: bis maximal zwei Wochen vor Reisebeginn 2009 haben sich mehr Urlauber als im Vorjahr mit der Buchung Zeit gelassen. Mehr als die Hälfte der Befragten buchten mit maximal drei Monaten Vorlaufzeit. 5. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 47 5. Objektbezogene Buchungskriterien Hohe Priorität bei der Entscheidung haben Lage, Reiseziel und Miete 100 % 0,8 2,7 2,0 3,6 3,9 13,0 90 27,9 80 27,6 2009 9,2 12,8 33,7 33,6 38,3 30,4 70 38,1 52,1 49,6 51,5 60 50 33,7 40 71,3 46,4 69,7 30 64,5 58,1 56,7 44,0 20 41,2 35,7 32,5 10 15,5 0 Lage Reiseziel Miete Optik ist sehr entscheidend Anzahl Schlafzimmer Ausstattung ist eines von vielen Kriterien Größe Erreichbarkeit Spezielle Wohngesundheit Anforderungen ist nicht entscheidend Welche Kriterien haben bei der Auswahl eine Rolle gespielt? 5. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 48 5.1 Weitere Buchungskriterien Schnelle Antwort des Vermieters wichtiger als Bewertungen 100 % 6,2 11,5 90 28,1 80 70 45,8 55,6 60 50 45,5 40 30 20 48,0 32,9 26,3 10 0 2009 Schnelle Antwort des Vermieters ist sehr entscheidend Bewertungen ist eines von vielen Kriterien Umgebungsansicht mit Google Maps ist nicht entscheidend Vermieter, die möglichst schnell eine Ferienhausanfrage beantworten, haben gute Chancen auf den Zuschlag: Für 48 Prozent der Urlauber ist eine zügige Antwort für die Buchung ausschlaggebend. Nicht ganz so wichtig für die Objektentscheidung sind Ferienhausbewertungen und die Umgebungsansicht mit Google Maps. 5. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 49 5.2 Mietobjekt: Ferienhaus oder Ferienwohnung? Ferienwohnungen gewinnen an Bedeutung 90 % 81,4 76,9 80 70 60,3 55,4 60 58,1 53,7 50 Ferienhaus 40 30 20 10 44,6 46,3 2008 2009 39,7 Ferienw ohnung 41,9 23,1 18,6 0 2005 2006 2007 Pläne 2010 Was haben Sie gebucht / werden Sie buchen? Ferienwohnungen konnten seit 2005 ihren Anteil mehr als verdoppeln. Und die Gründe? Insbesondere das Angebot an privaten Ferienwohnungen an Nord- und Ostsee wächst. Zudem entscheiden sich immer mehr Paare für diese individuelle Urlaubsform als Alternative zum Hotel: In dieser Zielgruppe wurde mit einem Anteil von 57,4 Prozent überdurchschnittlich oft eine Ferienwohnung gebucht. 5. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 50 5.3 Unterkunftstyp Urlauber favorisierten das klassische Einfamilienhaus 30 % 27,6 24,8 25 20 15 10,3 9,0 10 8,9 6,5 5,2 5 3,3 2,7 1,7 0 2009 EFH MFH Landhaus Bungalow park Reihenhaus Villa Sonstiger (Turm, Mühle etc.) Hütte Bauernhof Chalet Was haben Sie gebucht / werden Sie buchen? 52,4 Prozent buchten 2009 ein klassisches Ein- oder Mehrfamilienhaus. Für jeden zehnten Urlauber kam ein Landhaus infrage. 5. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 51 5.4 Größe des Mietobjekts Kleinere Objekte sind im Kommen, Ferienhäuser mit mehr als 100 Quadratmetern weiter rückläufig 40 % 34,2 35 33,0 33,4 28,8 29,6 28,1 29,0 29,6 30 24,7 24,4 25 26,7 22,6 22,4 22,0 18,3 20 20,0 17,9 19,5 20,2 15 5 0 11,0 8,7 9,0 10 4,0 5,5 6,6 19,1 19,0 18,7 8,7 - 15,9 Prozent 5,4 + 125 Prozent bis 40 m² 41 - 60 m² 61 - 80 m² 2005 2006 2007 2008 81 - 100 m² 2009 > 100 m² Pläne 2010 Wie viele Quadratmeter hatte/hat Ihre Ferienunterkunft ungefähr? Während 2005 gerade einmal vier Prozent der Befragten ein Objekt mit maximal 40 Quadratmetern gebucht haben, waren es 2009 bereits neun Prozent. Ferienhäuser mit mittlerer Größe – von 61 bis 80 Quadratmetern – wurden mit 28,1 Prozent der Stimmen am häufigsten nachgefragt. 5. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 52 5.5 Anzahl Schlafzimmer Fast ein Viertel der Befragten buchten 2009 Objekte mit nur einem Schlafzimmer – Tendenz steigend 60 % 48,8 49,8 50 45,7 48,3 44,6 46,1 40 30 25,9 28,1 19,2 21,5 23,4 23,6 23,4 16,8 20 20,6 22,0 20,9 14,2 10 6,0 5,6 8,1 5,5 6,5 5,9 2,5 2,3 3,5 4,1 3,5 3,5 0 1 2 3 2005 2006 2007 2008 4 2009 Pläne 2010 >4 Anzahl der Schlafzimmer Ihres Mietobjekts? 2007 entschieden sich 19,2 Prozent für ein Objekt mit einem Schlafzimmer, 2009 waren es bereits 23,4 Prozent. Größere Objekte mit mehr als drei Schlafzimmern bewegten sich auch 2009 auf einem niedrigen Niveau mit lediglich zehn Prozent der Stimmen. 5. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 53 5.6 Standard-Ausstattung: Ein typisches Ferienhaus Immer mehr Vermieter bieten Extras wie Haushaltsmittel und Hygiene-Artikel, Pool und Balkon nicht unter den TOP 20 Folgende Ausstattungsmerkmale und Extras waren 2009 überdurchschnittlich oft vorhanden (in Prozent): 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19. 20. (1) (2) (5) (4) (3) (7) (6) (9) (8) (11) (10) (14) (13) (12) (15) (17) (18) (19) (20) (22) Ï Ð Ï Ï Ð Ï Ð Ï Ð Ï Ï Ï Ï Ï Kühlschrank & Herd Dusche Terrasse Fernseher Parkplatz Endreinigung Gartenmöbel Mikrowelle Bettwäsche Haushaltsmittel Geschirrspülmaschine Handtücher Radio Garten Waschmaschine Stereoanlage Hygienemittel Badewanne CD-Player DVD-Player 97,0 95,0 73,6 73,3 71,9 70,8 70,6 68,2 67,0 63,6 59,9 59,9 59,8 58,3 53,8 47,5 46,5 38,5 37,8 37,6 Ranking der Top 20 aus 44 Ausstattungsmerkmalen 2009 In Klammern: vorhandene Merkmale 2008 (Mehrfachnennungen) . 5. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 54 5.7 Welche Ausstattungsmerkmale haben gefehlt? Fast 40 Prozent der Gäste waren 100 voll und ganz zufrieden Folgende Ausstattungsmerkmale und Extras haben den Gästen 2009 gefehlt (in Prozent): 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19. 20. (1) (3) (4) (2) (5) (6) (8) (7) (19) (13) (9) (19) (11) (12) (13) (17) (25) (18) (20) (15) Ð Ð Ï Ð Ï Ð Ð Ï Ð Ï Ï Ï Ð Ð Ð Ï Brötchenservice Internetanschluss Geschirrspülmaschine Endreinigung Fahrräder Bettwäsche Haushaltsmittel Handtücher Hygienemittel Waschmaschine Meerblick Grundnahrungsmittel Pool Sauna Mikrowelle Fernseher mit SAT TV Terrasse Badewanne DVD-Player Radio 14,5 13,3 9,4 7,3 7,3 6,1 6,1 6,0 5,6 4,9 4,8 4,6 4,5 4,2 4,1 4,0 3,4 3,3 3,1 2,9 38,9 Prozent der Befragten haben angegeben, dass es ihnen im Ferienhausurlaub an nichts gefehlt hat. Roter Pfeil: Kriterium hat häufiger gefehlt und ist daher nach oben gerutscht In Klammern: Platzierung aus 2008, (Mehrfachnennungen) 5. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 55 5.8 Zusatzservice Wichtigstes Extra bleibt die Endreinigung 80 % Welche Zusatzservices haben Sie 2009 mitgebucht? (Mehrfachnennungen) 73,2 70,8 70 60 50 40 30 25,0 27,4 20 14,9 12,8 10 4,0 3,0 2,1 2,2 2,3 1,8 0,7 0,3 0 Endreinigung keinen Zusatzservice Brötchenservice Dinner 2008 Hauspersonal Halbpension Vollpension 2009 24,7 Prozent der Befragten haben 2009 auf einen Zusatzservice in Hotel-Manier verzichtet. 70,8 Prozent haben die Endreinigung hinzugebucht. 5. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 56 5.9 Persönliche Betreuung Ein Viertel freuen sich über eine persönliche Betreuung vom Vermieter 80 % 75,7 72,8 70 60 50 40 30 27,2 24,3 20 10 0 ja nein 2008 2009 Legen Sie auf eine persönliche Betreuung durch den Vermieter am Urlaubsort wert? Der Wunsch nach persönlicher Betreuung hängt stark vom Urlaubsland ab. Wer einen individuellen Aufenthalt im Ausland plant, freut sich über hilfreiche Tipps vom Vermieter. 5. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 57 6. Lage des Mietobjekts 2009 favorisierten mehr Urlauber eine zentrale Lage 90 80 % 75,3 78,2 74,1 73,7 70 60 50 ruhig 40 zentral 30 20 24,7 10 21,8 25,9 26,3 2009 Pläne 2010 0 2007 2008 Welche Lage hatte / hat Ihr Ferienhaus? 2009 wurden tendenziell mehr zentral gelegene Objekte gebucht – der Anteil stieg um 18,8 Prozent. Dieses Ergebnis geht mit einem Anstieg der Buchungen von Städtereisen und dem steigenden Interesse an Unterhaltungsmöglichkeiten einher. Dennoch wurde die ruhige Lage von knapp zwei Dritteln der Befragten bevorzugt. 5. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 58 6.1 Landschaft und Umgebung Urlaub am Meer steigt wieder in der Urlaubergunst 70 % 63,7 60 50 58,4 49,2 46,9 51,8 46,3 40 30 25,3 20 23,9 22,4 17,0 14,6 10,4 8,4 10 12,4 14,3 15,3 13,1 14,7 16,5 15,4 8,9 9,1 11,2 6,2 5,2 4,6 5,6 0,0 0,0 0 Am Meer/Strand Auf dem Land In den Bergen 2005 2006 2007 2008 Am Wasser (Fluss/See) 2009 Pläne 2010 im Wald Welche Lage hatte / hat Ihr Ferienhaus? In der Krise vertrauen Urlauber auf Bewährtes: Nach zwei schwächeren Jahren legte der Urlaub am Meer wieder zu. 2010 wollen mehr als die Hälfte der Befragten ein Ferienhaus in Strandnähe buchen. 5. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 59 6.2 Stadt oder Dorf? Gewinner 2009 waren Städte-Appartements 70 % In welcher Infrastruktur haben Sie Urlaub gemacht / werden Sie Urlaub machen? 60,8 60 56,3 54,5 52,4 50 40 37,4 34,6 33,7 27,5 30 26,6 22,3 20 15,8 14,8 19,1 17,2 15,3 15,7 14,9 11,8 7,9 8,2 7,8 10 4,1 3,1 5,9 5,2 5,5 7,5 6,9 3,7 3,5 0 Im Dorf Im Ferienort In der Kleinstadt 2005 2006 2007 2008 2009 Im Kurort/Bad In der Stadt/Metropole Pläne 2010 Immer mehr Ferienhausurlauber machen Urlaub in einer Metropole: 2009 stieg der Anteil von 3,5 auf 7,5 Prozent. Spitzenreiter bei Städtereisen sind Berlin, Paris und Venedig (Quelle: HomeAway FeWo-direkt Anfragenstatistik). Sie verbuchten 2009 die größte Nachfrage. 5. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 60 6.3 Einkaufen und Unterhaltung Für die Hälfte der Befragten sind Sehenswürdigkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten wichtiger als der Supermarkt um die Ecke 60 50 40 % 47,3 34,4 49,6 50,0 49,3 33,8 32,4 31,8 Einkaufsmöglichkeiten 30 Sehensw ürdigkeiten 18,4 20 16,6 17,6 18,9 2008 2009 Pläne 2010 Unterhaltungsmöglichkeiten 10 0 2007 Was befand sich in unmittelbarer Umgebung? 5. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 61 7. Urlaubsform Ferienhausurlauber wollen mehr erleben 80 % 74,2 72,0 70,7 70 68,1 60 50 - 8,2 Prozent 40 30 15,8 20 17,8 17,7 15,9 13,4 10,0 14,2 10,2 10 0 Ruhe und Erholung Sport- und Aktivurlaub 2007 2008 2009 Pläne 2010 Erlebnisurlaub und Unterhaltung Welche Urlaubsform bevorzugen Sie? Obwohl Ruhe und Erholung mit mehr als 70 Prozent der Stimmen auch 2009 die Nase vorn hatte, lässt sich ein Trend zu mehr Aktivität beobachten. Erlebnisvielfalt und sportliche Aktivitäten finden immer mehr Anhänger. 5. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 62 7.1 Sportliche Aktivitäten Wandern und Fahrradfahren nicht mehr so stark von Interesse 80 % 68,4 68,1 70 62,7 62,4 57,4 56,2 57,0 60 60,1 50 42,9 39,7 40 37,0 39,9 30,5 30 31,1 28,6 24,9 - 13,8 Prozent 20 12,8 13,5 12,5 10 - 18,4 Prozent 15,1 5,6 5,8 4,9 6,0 5,9 5,2 5,3 6,8 Bergsteigen Angeln 0 Spazieren Baden Wandern Fahrradfahren 2007 2008 2009 Wellness Pläne 2010 Welchen Aktivitäten sind Sie in Ihrem letzten Urlaub nachgegangen / werden Sie nachgehen? (Mehrfachnennungen) 5. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 63 7.2 Aktivitäten im Ferienhaus Frühstücken bleibt Lieblingsaktivität der Deutschen im Ferienhaus 90 % 81,9 83,4 83,1 80 70,3 73,6 68,4 70 60 51,4 50 48,3 47,9 49,5 50,2 46,4 38,4 40 35,1 35,5 30,8 29,8 30,2 30 20 10 0 Ausgiebig Frühstücken Lesen Kochen 2007 Spieleabend 2008 Musikhören Fernsehen 2009 Welchen Aktivitäten gehen Sie im Ferienhaus nach? (Mehrfachnennungen) 5. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 64 7.3 Unternehmungen Mehr als die Hälfte der Befragten unternahmen Restaurantbesuche, Sightseeing- und Shoppingtouren 90 80 % 75,8 74,2 73,8 74,1 70 63,5 59,4 61,3 60 63,7 58,6 60,6 58,9 58,5 50 38,4 39,3 39,3 38,8 40 34,4 30 25,5 28,1 27,6 20 9,4 10 9,8 12,4 8,2 10,4 7,3 7,6 9,8 0 Restaurants Sightseeing Shopping Museen 2007 2008 2009 Freizeitparks Wellness Konzerte Pläne 2010 Was haben Sie unternommen / werden Sie unternehmen? (Mehrfachnennungen) 5. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 65 8. Das sagen Ferienhausurlauber Warum Ferienhausurlaub? „...weil es individueller ist und wir keine ‚Touribunker‘ und mit Handtüchern reservierte Liegen mögen.“ „Wir werden nicht von anderen Urlaubern gestört und können uns austoben wie zu Hause. Zudem können wir jeden Tag ein Barbecue veranstalten.“ „...gemütlicher und preiswerter als Hotelurlaub.“ „Ferienhäuser bieten mehr Platz, um auch Haustiere mitnehmen zu können.“ „Ferienhausurlaub bietet eine bessere Kontaktmöglichkeit mit der einheimischen Bevölkerung.“ „Man kann mit einer größeren Gruppe kostengünstig Urlaub machen.“ „...man bekommt immer nette Kontakte, er ist preiswerter als ein Hotelurlaub und mit einem Hund einfach praktischer: ungezwungener Urlaub in privater Atmosphäre!“ „Die Wohnungen und Häuser sind sehr individuell eingerichtet und haben immer eine sehr persönliche Handschrift der Besitzer. Das wirkt sehr angenehm und man fühlt sich sofort wie zu Hause.“ „Kein Zimmerservice am Morgen, kein Stress mit Restaurantzeiten, freie Auswahl, was, wo und wie gegessen und der Tag gestaltet wird.“ 5. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 66 8.1 Abgrenzung zum Hotel Flexibel, ungezwungen und privat: Das ist Ferienhausurlaub 90 % 83,4 79,0 80 78,8 77,0 70 64,0 59,7 60 51,8 50 40 26,2 30 20 10 0 2009 Flexibilität Ungezw ungenheit Privatsphäre Platz Selbstverpflegung Ruhe Preisgünstiger (im Vgl. zum Hotel) Komfort Wo sehen Sie die Vorteile im Vergleich zum Hotel? (Mehrfachnennungen) Urlauber schätzen vor allem die immaterielle Urlaubsqualität, die ein Hotel nicht bieten kann. Sie können flexibel ihren Tag gestalten, sich ungezwungen bewegen und die Privatsphäre genießen. 5. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 67 8.2 Nachteile des Ferienhausurlaubs Die eigenen vier Wände im Urlaub bedeuten auch Arbeit: Mehr als drei Viertel sehen Hausarbeit als Nachteil an 80 % 76,2 70 60 50 37,4 40 35,5 30 20 10 0 2009 Hausarbeit Einkaufen Endreinigung Wo sehen Sie Nachteile im Vergleich zum Hotel? (Mehrfachnennungen) 51,8 Prozent der Befragten haben angegeben, dass Ferienhausurlaub keine Nachteile mit sich bringt: Dies ist zum Vorjahresvergleich ein Plus von 17,2 Prozent. Die Hausarbeit bleibt das größte Manko im Vergleich zum Hotel. 5. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 68 Weitere Publikationen Studien von HomeAway FeWo-direkt im Überblick Marktstudie zu privaten Ferienimmobilien 2009 Die aktuelle Studie von HomeAway FeWo-direkt und der Kristensen Group Deutschland untersucht Kaufkriterien, Finanzierung, Vermietung und Objekteigenschaften von privaten Ferienimmobilien. April 2009, Download: www.fewo-direkt.de/studie-ferienimmobilien-2009 Marktstudie Ferienimmobilien 2008 Die Studie von HomeAway FeWo-direkt und der Kristensen Group Deutschland untersucht das Wachstumspotenzial von Ferienimmobilien. Oktober 2008, Download: www.fewo-direkt.de/marktstudie-ferienimmobilien Wellness-Ferienhausreport 2008 Der Report untersucht den Einfluss von gesellschaftlichen Entwicklungen und des Wellness-Trends auf den Ferienhausmarkt. Juli 2008, Download: www.fewo-direkt.de/wellness-report Reiseziel-Report 2007: Trends im Ferienhausmarkt Entwicklung des Nachfrageverhaltens für den Urlaub in einer privaten Ferienimmobilie Dezember 2007, Download: www.fewo-direkt.de/reiseziel-report-07 Alle Studien von HomeAway FeWo-direkt: www.fewo-direkt.de/marktstudien 5. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 69 Über HomeAway FeWo-direkt Deutschlands Nummer eins in der privaten Ferienhausvermietung HomeAway FeWo-direkt ist Deutschlands Nummer eins in der privaten Ferienhausvermietung. 18 Millionen deutschsprachige Besucher verbucht das Online-Portal www.fewo-direkt.de jährlich. Seit 2005 gehört das Unternehmen mit Sitz in Frankfurt und Kassel zum weltweiten Marktführer HomeAway, Inc. (www.homeaway.com) und hat seitdem seinen Objektbestand in die HomeAway-Gruppe integriert. Die führenden Ferienhausportale in Europa und den USA sind unter der Dachmarke HomeAway zusammengeschlossen und bilden ein globales Netzwerk für private Ferienhausvermieter und Urlauber. HomeAway betreibt derzeit elf europäische Ferienhausportale sowie die führenden Internetseiten in den USA. Die Unternehmenszentrale befindet sich in Austin, Texas. Darüber hinaus verfügt HomeAway über Büros in London und Epsom in Großbritannien sowie Paris und Marseille in Frankreich. Die HomeAway-Portale offerieren derzeit rund 430.000 Ferienhäuser und Ferienwohnungen in mehr als 120 Ländern. Allein das einzigartige Angebot auf dem deutschsprachigen Portal HomeAway FeWo-direkt umfasst 200.000 Ferienhäuser und Ferienwohnungen. Durch das internationale Netzwerk erreichen deutsche Vermieter mit ihrem Ferienhaus oder ihrer Ferienwohnung alle relevanten Reisemärkte in Europa und den USA. Gegründet wurde das Unternehmen als erstes deutsches Ferienhausportal 1997 in Berlin. Ausführliche Informationen zu HomeAway unter www.homeaway.com/info/media-center 5. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 70 Impressum Kontaktinformationen und Impressum Bei Presseanfragen und weiteren Informationswünschen zur Studie kontaktieren Sie bitte Ihre Ansprechpartner: HomeAway FeWo-direkt c/o C&C Contact & Creation GmbH Paul-Ehrlich-Straße 27 60596 Frankfurt am Main Fon: +49 (0)69 - 963 668 10 Fax: +49 (0)69 - 963 668 23 eMail: [email protected] HomeAway Deutschland GmbH Miro Morczinek, Country Manager Germany Münchener Straße 7 60329 Frankfurt eMail: [email protected] Internet: www.fewo-direkt.de/pressecenter Copyright: © HomeAway Deutschland GmbH (Hrsg.), Frankfurt März 2010 Autorin: Pamela Premm (HomeAway Deutschland GmbH) Alle Rechte vorbehalten. Die Studie, einschließlich aller ihrer Teile, ist urheberrechtlich geschützt und darf nur unter Angabe der Quelle zitiert werden. 5. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 71