Oppgave M1 Opprett ny grunneiendom ved fradeling

9/4/2015
Matrikkelenhet
Oppgave M1 – Opprett ny grunneiendom ved fradeling
Mål med oppgaven: La kursdeltager få kjennskap til hvordan en oppretter en ny
grunneiendom ved fradeling. I oppgaven går vi gjennom hvordan alle feltene kan
registreres samt hvordan geometrien for ny matrikkelenhet legges inn ved å lese inn fra en
sosi-fil.
Matrikkellova (ML) §§ 6 og 10.
Kontroller vilkår og dokumentasjon
Dokumentasjon og vilkår skal kontrolleres. Den som fører matrikkelen skal sjekke at alle dokumenter er
på plass og at matrikkelføringskravet ligger innenfor matrikkellovens rammer.
Om ønskelig, arkiver før-situasjonen
Fra 1. januar 2015 er det ikke lengre nødvendig å arkivere før-situasjonen i form av samlet rapport for
matrikkelenhet/matrikkelbrev. Etter dette kan kommunen i stedet henvende seg til Kartverket og be om
historisk matrikkelbrev. (NB! Be om historisk matrikkelbrev fra dagen før aktuell føring).
Arkivloven stiller krav til at historikk skal kunne dokumenteres. Dette betyr at før-situasjonen kan
arkiveres i form av en utskrift (rapport) som viser situasjonen før forretningen starter. Skulle det komme
krav om retting må vi kunne rekonstruere situasjonen før forretningen. I matrikkelklienten kan en ta
kartutsnitt og rapport med koordinater eller en større rapport som inneholder all informasjon om en
matrikkelenhet. Minimum krav er kartutsnitt og koordinater.
NB! Et av vilkårene for oppretting av ny grunneiendom er at det kreves tillatelse etter plan- og
bygningsloven § 20-1, bokstav m).
Før-situasjonen
Resultat etter føring
Kurs i matrikkelføring - Føringskurs
Oppgave M1 - Opprett ny grunneiendom ved fradeling
Side 1 av 8
**********************************************************************************
OPPGAVEN STARTER
I denne oppgaven er det vedlagt sakspapirer.
Ta ut før-situasjonen hvis ønskelig
Ifølge vedlagte rekvisisjon skal denne eiendommen fradeles fra 2029/1. Du kan ta ut en rapport som
viser før-situasjonen og arkivere denne.
Skriv inn gnr 2029 og bnr 1, klikk på Finn og Neste
Kurs i matrikkelføring - Føringskurs
Oppgave M1 - Opprett ny grunneiendom ved fradeling
Side 2 av 8
Klikk på Vis rapportjobber i bildet som kommer opp.
Dersom status står på I kø må du klikke på Oppfrisk liste til du ser at status er Klar. Merk linja (den
blir blå) og klikk på Hent rapport.
Lagre rapporten på egen PC.
Klikk på Ferdig og svar Yes på om du vil slette rapporten. Du kommer nå tilbake til kartbildet.
Kurs i matrikkelføring - Føringskurs
Oppgave M1 - Opprett ny grunneiendom ved fradeling
Side 3 av 8
Søk frem området i kartet der ny matrikkelenhet skal opprettes
Søk frem 2029/350 og velg
Lagre utsnitt knappen
Start brukstilfellet fra menyen
Finn matrikkelenhet
Skriv inn matrikkelnummer på avgivereiendom (2029/1) og klikk på Finn knappen.
Avgivereiendom søkes frem, blir markert og sentrert i kartet.
Kurs i matrikkelføring - Føringskurs
Oppgave M1 - Opprett ny grunneiendom ved fradeling
Side 4 av 8
Klikk på
knappen for å utføre selve fradelingen.
Opprett ny grunneiendom ved fradeling
Matrikknummer: Samme gnr som avgiver blir presentert. Klikk på Neste ledige bnr knappen for å
generere neste ledig bruksnummer. Se MF § 7 for detaljer rundt matrikkelnummer.
Etableringsdato: Dagens dato blir satt automatisk. Når matrikkelenheten er tinglyst settes
etableringsdato til dato for tinglysing av systemet.
Beregnet areal: Beregnet areal er det arealet som blir beregnet ut fra geometrien på teiger som
opprettes i kartet.
Arealmerknad: Arealmerknad settes av systemet. Den settes hvis noen av teiggrensene eller teigen er
merket med tvist, eller hvis noen av matrikkelenhetsgrensene mangler og det i stedet er registrert
hjelpelinjer. Se føringsinstruksen om hjelpelinjer og om ulike arealbegreper matrikkelen benytter
(arealer i matrikkelen).
Bruksnavn: Navn på en matrikkelenhet med et eller flere bruksnummer eller festenummer under et
gårdsnummer. Se føringsinstruksen (Bruksnavn i matrikkelen).
Ikke fullført oppmålingsforretning jfr. § 6: Dersom det ikke er fullført oppmålingsforretning skal det
angis her. Frist for fullføring skal da være satt. Blir gjennomgått i senere oppgave. Se også MF § 25
for ytterligere informasjon om matrikkelføring uten fullført oppmålingsforretning.
Mangel ved matrikkelføringskrav jfr. § 22: Dersom det er mindre mangler ved
matrikkelføringskravet kan forretningen føres. Frist for retting skal da være satt. Se også MF § 6 med
merknad.
Avgivende grunneiendommer
Her gis informasjon om avgivereiendommen. Velg matrikkelenheten i listen og klikk på Detaljer
knappen for å se informasjon om matrikkelenheten.
Ikke tinglyste eiere/kontaktinstanser
Avgiver er tinglyst(e) eier(e) som har rekvirert forretningen. Når en ny matrikkelenhet nå skal
opprettes blir tinglyst eier på avgivereiendommen først overført til den nye matrikkelenheten. Eier får
status som ikke tinglyst eier av den nye matrikkelenheten. Når matrikkelenheten er tinglyst
oppdateres informasjon til tinglyst eier.
Kurs i matrikkelføring - Føringskurs
Oppgave M1 - Opprett ny grunneiendom ved fradeling
Side 5 av 8
Overfør tinglyste eiere fra avgivereiendommen.
Forretningsdata
Her legger du inn referanser til sakspapirene. En sak kan inneholde flere forretninger, men i denne
oppgaven er det bare én forretning.
Forretningstype: Se sakspapirene (Oppmålingsforretning).
Tinglysing: Hak av for at oppmålingsforretningen skal tinglyses – slik at det blir opprettet et
grunnboksblad på den nye matrikkelenheten. Vi går gjennom mer om tinglysing i en senere oppgave.
Forretningsdokumentdato: Se sakspapirene (dato for oppmålingsforretning).
Kommunalsaksreferanse: Se sakspapirene.
Annen referanse: Ingen.
Berørte matrikkelenheter: Berørte matrikkelenheter er matrikkelenheter som minimum har ett
felles punkt med de involverte matrikkelenheter. I denne oppgaven er det ingen berørte.
Kommunal tilleggsdel: Registrer bruk av grunn, i dette tilfellet B-bolig. Se MF § 3, tredje ledd med
merknad for ytterligere informasjon om kommunal tilleggsdel.
Legg inn geometri for ny matrikkelenhet
Kurs i matrikkelføring - Føringskurs
Oppgave M1 - Opprett ny grunneiendom ved fradeling
Side 6 av 8
Hent frem lagret kartutsnitt med
Velg
Bytt utsnitt knappen
Splitt teig knappen.
Nå blir flere knapper aktive i knapperaden.
Velg så
Last data fra fil knappen.
Klikk på Hele knappen i dialogen som kommer på skjermen.
Velg sosifil for oppgave 1. ….\ [lokalt på egen PC] \Filer til Føring av Matrikkel\ [aktuell kurs bruker]
Informasjon om hva som blir lest inn og eventuelle konflikter vises på skjermen. Trykk ok i alle
vinduer.
Velg til slutt
Lag teig knappen og klikk inni eiendommen som er lest inn og geometrien til
eiendommen blir opprettet i kartet.
Fullfør registrering ved å tilpasse til kart
før du klikker på
knappen
nederst til høyre i vinduet.
Bekreft ferdigstilling
Kontroller at nytt matrikkelnummer, avgitt og mottatt areal stemmer med dokumentasjon for føring.
Er matrikkelenhet korrekt ført, hakes det av for at advarsler er lest og at data er korrekt og deretter
skal Bekreft knappen klikkes på.
Er ikke dataene ikke riktig ført, klikk på Avbryt knappen og rett opp feilen som er gjort.
Kurs i matrikkelføring - Føringskurs
Oppgave M1 - Opprett ny grunneiendom ved fradeling
Side 7 av 8
Melding til tinglysing
Når forretningen er ført i matrikkelen skal det tas ut to eksemplarer av rapporten Melding til
tinglysing. Det skal sendes sammen med eventuelle vedlegg til tinglysing. For ytterligere informasjon
om melding til tinglysing se ML§ 24 og MF § 8 og dokumentet Veileder for «Melding til tinglysing».
Hvordan rapporten melding til tinglysing blir tatt ut blir gjennomgått i oppgave M10 om
reseksjonering.
Utstedelse av matrikkelbrev
Når matrikkelenheten er tinglyst skal føringen bekreftes med utstedelse matrikkelbrev og sendes
berørte parter. Berørte parters mottak av matrikkelbrev starter klagefristen. For ytterligere
informasjon om matrikkelbrev se ML § 24 og MF § 9. Hvordan rapporten matrikkelbrev blir tatt ut blir
gjennomgått neste dag når eiendommen er tinglyst. Denne rapporten blir tatt ut på samme måte
som rapporten til før-situasjonen, men nå velger du Matrikkelbrev:
Kurs i matrikkelføring - Føringskurs
Oppgave M1 - Opprett ny grunneiendom ved fradeling
Side 8 av 8